Eladó Családi ház, Inárcs,
74.9 millió Ft
Alapterület: 200 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba
Üzlet és családi ház egyben
Ha szeretne üzlethelyiséget és egy igazán minden igényt kielégító családi házat, akkor ajánlom szíves figyelmébe ezt az 1992-ben épült, összesen 200 nm, 3 szintes családi házat, mely a Pest megyei Inárcs központi részén helyezkedik el, aszfaltos út mellett.
Inárcs Budapesttől 35 km-re található. Megközelíthető gépjárművel az M5-ös autópályáról, melynek felhajtója 1,5 km-re található a háztól.
A ház vasbeton alappal, 38-as téglából épült. 8 cm-es szigeteléssel és nemesvakolattal ellátott. Födém vasbeton, Bramac betoncseréppel fedett.
Nyílászárói szigeteltek, műanyagból készültek.
Az ingatlan napfényes, tágas, Dél-keleti fekvésű.
A ház a telek közepén helyezkedik el, virágoskert és térkő borítja udvarát.
Dupakomfortos, összközműves a családi ház: tehát vezetékes vízzel, vezetékes gázzal, közműbe bekötött csatornával, és villannyal ellátott. Néhány éve megtörtént az elektromos rendszer felbővítése 40A-ig, új órák, új kapcsoló és ÉV relé tábla került beszerelésre.
A kertben fúrt kút van, melyről a virágoskert öntözése költségkímélő módon megoldható.
A ház fűtését ÉTI-T 25-ös típusú gáz-cirkó kazán, valamint vegyes tüzelésű kazán biztosítja, padlófűtéses megoldással.
Melegvízszolgáltatás gáz-bojlerrel történik, Hűtéséről 2 klíma is gondoskodik az emeleten és a földszinten.
A település nagyon biztonságos, nyitva hagyott kapunál sem kell félni attól, hogy az udvarról bárki bármit elvisz.
Az ingatlanhoz 560 nm, összközműves telek tartozik.
A lakóház 5 szoba, konyha, étkező, spejz, gardrób, és 2 fürdőszoba, földszinen külön WC helyiségekből és egy járólappal burkolt 12 m2-es teraszból áll.
Tartozik hozzá egy 25 nm-es garázs, a ház alatt egy 2 légtérből álló 90 nm-es pince, valamint egy 35 nm-es teljesen különálló ház, mely üzleti célra is alkalmas, korábban virágüzlet működött benne. Jelenleg irodaként és pókerszobaként használják, de bármilyen üzleti tevékenységre alkalmas, megközelítése akár teljesen elkülöníthető kapun is megoldható. A fűtés itt gázkonvektorral megoldott. Az utcáról való megközelítése, külön kapun keresztül is megoldható.
Inárcsról vonat és autóbusz is közlekedik Budapestre.
Vonattal 50 perc Kőbánya – Kispest vasútállomás.
Autóbusszal a Népliget buszpályaudvar 35 perc alatt elérhető.
A vasútállomás 800 méterre található a háztól, buszmegálló 300 méterre.
A gépjármű elhelyezésére 25 m2-es garázs szolgál, de az udvaron is elfér 2-3 autó, valamint az utcán is ingyenesen lehet parkolni.
Nemrég történt az ingatlan beépített szekrényekkel való felszerelése mindkét szinten – ezek a legújabb divatnak megfelelőek, nagyon erős szerkezetűek.
A lakás világítása költségkímélő led lámpákkal megoldott.
A szomszédok kedves, csendes emberek. Középkorúak, fiatalabbak, karbantartott, új építésű házakban laknak. A jelenlegi tulajdonos kapcsolata a szomszédokkal jó. A településen figyelnek a szomszédok egymásra és vigyáznak egymás tulajdonára.
