Alapterület: 1 050 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Luxus környezet ló és lovas számára egyaránt!   Valkói lovas birtok   Terület bemutatása   Budapesttől alig félórára, Gödöllő és Hatvan között "félúton", a Valkói külterületi dombtetőn található a 4,6 hektáros Lovas birtok! A körbekerített 2 ha területen található a lovarda, a lovászlakás, valamint egy minden igényt kielégítő kb. 200nm-es lakóingatlan, fürdőtóval és gyönyörű kerttel. A körbekerített részen túli 2,6 ha terület pedig szabadon művelhető. A lovarda részen található a 10 bokszos istálló patamosóval és egyéb tároló helységgel, épületen belüli átjárással - gumi padozatú - a 800nm-es Fedeles lovardába. A konyhával kialakított Klub helyiségből barátaink élvezhetik a lovas élményeket. Az átjáróból nyílik a kazánház, a nyerges és az öltöző zuhanyzóval és mosdóval. Az Istálló oldalában a fedett szénatároló alkalmas a takarmány elhelyezésére. Az épületen kívül 1 homokos talajú pálya, valamint 6 karám várja a lovakat. A személyzet számára egy 50nm-es új építésű, teljesen felszerelt, különálló ház áll rendelkezésre. Az új építésű luxus lakóingatlan 4 szobás, amerikai konyhás, 2 autó részére garázzsal, csodálatos kerttel övezve igazi otthont biztosít. Az automata víztisztítóval szerelt, 3,5m mély épített fürdőtó és dísztó aranyhalakkal megnyugvást és kellemes levezetést biztosít a lovaglás után minden itt lakó részére. Az automata öntözővel kiépített, árnyékot adó fákkal tervezett kert várja a pihenni vágyó gazdát és vendégeit. Luxus, nyugodt környezet lovas és ló számára egyaránt!   Területekre vonatkozó adatok   I. Terület nagysága: 2,6666 ha Tulajdoni hányad: 1/1 Besorolás: szántó   II. Terület nagysága: 2 ha Tulajdoni hányad: 1/1 Besorolás: a) kivett gazdasági épület, udvar (1490 m2) b) szántó (1,8510 m2)   Területleírás Az összefüggő terület két helyrajzi számon fekszik. A lekerített telekrészen két bejárati kapu van. Az utcafronti kapu felől a baloldalon 6 férőhelyes parkoló került kialakításra. A járdafelületek térkővel burkoltak.   A lakóépület szomszédságában egy automata víztisztítóval felszerelt, 3,5m mély épített fürdőtó és dísztó található. A kert automata öntözővel kiépített, az árnyékot adó fákkal és bokrokkal tervezett kert várja a pihenni vágyókat. A fedeles lovarda mögött található 1 homokos pálya és 6 karám.   Épületek bemutatása: I. Lakóépület Összesen: 191,1 m2   Épületleírás Áram: Van Víz: Fúr kútból Szennyvíz: Zárt szennyvíztároló Fűtés: Vegyes tüzelésű kazán A lakás bejárata az észak-keleti épületoldalon található. Szintén erről az oldalról megközelíthető a garázslejáró is. A 35,6 m2 fedett teraszról nyílik az előszoba, melyből a nappali közelíthető meg. A nappali szintén rendelkezik terasz kapcsolattal. A nappali közvetlen kapcsolatban van az étkező-konyhával, valamint szintén a nappaliból közelíthető meg a garderobe téren keresztül egy szoba, a háztartási helyiség és a WC. Az étkezőkonyha teréhez kapcsolódik egy közlekedővel 2 szoba, valamint egy fürdőszoba. A gépkocsi tároló személyi bejárata az előszobába nyílik.   II. Lovászház Összesen: 40 m2   Épületleírás Áram: Van Víz: Fúr kútból Szennyvíz: Zárt szennyvíztároló Fűtés: Vegyes tüzelésű kazán   A lovászház újépítésű, önálló teljesen felszerelt ingatlan. Jelenleg is lakják.   III. Istálló és Fedeles Lovarda, Összesen: 872,9 m2   Épületleírás Fedeles lovarda textil homok aljzattal rendelkezik. Rendszeresen karbantartott, boronált. A Fedeles lovardát egy közlekedő köti össze a 10 boxos istállóval. A közlekedőről nyílnak a kiszolgáló helyiségek: a fűtést biztosító kazánház, a nyerges, az öltöző előtérrel és fürdőrésszel, valamint WC helyiséggel, továbbá a büfé. A közlekedő közvetlen udvari bejárattal rendelkezik. A büfé helyiségből nyílik a kamra és egy előtéren keresztül a férfi WC. Hasonló udvari bejárat biztosított a büfé helyiség részére is, mely egy 10,9 m2 alapterületű fedett teraszra nyílik. Az istálló 10 ló számára kínál elhelyezési lehetőséget. Az istálló bejárata felől található a műhely és vele szemben a patamosó. A boxok önitatóval felszereltek és tolóajtóval zárhatóak. A műhely és patamosó felett található az istálló felé nyitott padlás. Az istállóban a közlekedő kiselemes térkőből készült, míg a fedelest az istállóval összekötő közlekedő gumi padozatú.

Alapterület: 370 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Tatabánya belterületén 40 000 nm területű bírtok eladó. A patak partján elterülő hatalmas területen, a központi épület mellett, mely panziónak szórakozóhelynek kiválóan alkalmas, több lóistálló is található. A manapság divatos hobbihoz a lovagláshoz minden feltétel adott. A lovak itatásához és a locsoláshoz 3 kút biztosítja a vizet. Sport és gyermektábor szervezésére is alkalmas. Vállalkozásra és igényes családi életre egyaránt megfelel. Azonosító:1125  

Alapterület: 480 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Kőkút település Gyöngyöspusztai részén aszfaltozott közműves utcában, több helyrajzi számon nyilvántartott több, mint 3 Ha (udvar: 6993 m2, szántó 18772 m2, gyep 4769 m2) területű ingatlanegyüttes 3 db egyenként cca. 160 m2 alapterületű épülettel eladó.    TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ!  e-mailben történő érdeklődését bizalmasan kezelem, a nevet, és telefonszámot tartalmazó megkeresésre  választ küldök. Kérdéseire a +36 30 9360239 telefonszámon is választ kaphat. •ha ÖNNEK FONTOS, hogy csak jogilag feddhetetlen, ellenőrzött, problémamentes ingatlant vásároljon, •ha ÖNNEK FONTOS, hogy szakember segítse a megfelelő ingatlan felkutatásában és kedvező áron történő megvásárlásában, •ha ÖNNEK FONTOS, hogy adózási-, illetékfizetési-, és jogi kérdésekben is tájékoztatást kapjon. •ha ÖNNEK FONTOS az emberközpontú szolgáltatás, Akkor vegye fel velem a kapcsolatot KOMPASZ INGATLAN TANÁCSADÓ IRODA A MEGBÍZHATÓ IRÁNYTŰ AZ INGATLANPIACON   Monory Gyula

Alapterület: 280 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

Eladó Csomád és Őrbottyán határán 1,5 hektár birtok, 190 nm-es gazdasági épülettel, 43 nm-es lakással, 260 nm-es fóliasátor eperrel, 5000 nm-en szántóval. A birtok akár befektetésre alkalmas, de lovardának, kertészetnek is, gyorsan fejlődő agglomerációban a település központjához igen közel található. A 1,5 hektáros telek Budapesttől 14 km-re, Csomád határában a Zöld-mező Major ökológiai szemléletű gazdaság birtokközpontjaként üzemel.  A falu központjától pár száz méterre fekszik, közvetlen az általános iskolával szemben, ahol a település többi szolgáltató egysége is elhelyezkedik (óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, posta, önkormányzat, közért). Villany és fúrt kút az épületnél. Igény esetén bevezethető a gáz, vezetékes víz és a csatorna (az utcából). A telken 260 négyzetméternyi fóliasátor és 1000 négyzetméternyi rendkívül ízletes epret termő szamócás is található. A nyárfaliget a tűző napsütésben is hűsítő pihenést biztosít. A telek hátsó részében 5000 négyzetméter, kiváló minőségű kaszáló került kialakításra Az ingatlan hatályos építési tervvel rendelkezik, egy tanyakomplexumra, melyből a 190 négyzetméteres gazdasági épület (nyári konyha, garázs és istálló) a képeken látható állapotra felépített. A lakóépület tervei (83 négyzetméter alapterület) a képek között.  A nyári konyha (46 négyzetméter) padlásterében egy ideiglenes lakás került kialakításra, mely a későbbiekben akár több funkciót is elláthat (mint például vendégház, szolgálati lakás). A telekről nagyszerű kilátás nyílik a Budai-hegységre, és a környező tájra. A falu központjának közelsége mellett csendes és békés.  Alkalmas saját farm kialakítására, esetleg valamilyen gazdasági célú befektetésre. Ha elege van a városi életből és szeretne egy nyugodt, csendes helyen, a saját farmján élni és gazdálkodni, akkor itt megtalálja a számítását! További információkért hívjon bizalommal, akár hétvégén vagy az esti órákban is!

Telekméret: 63 000 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 2 szoba

Az ingatlan Szankon, egy 10 holdas földterületen helyezkedik el, melyhez egy gyönyörű, angol stílusú istálló és egy hatalmas halastó is tartozik. Az istállóban 8 box található, valamint 2 ottlakásra alkalmas pihenőszoba, és fürdőszoba, WC. Az épület szigetelt, 38-as típusú porotherm téglából készült, cseréptetővel, led lámpákkal rendelkezik, valamint saját, háromfázisú villanyellátása van. Az ingatlan területén egy kisebb épület is áll, mely tárolóként funkcionál, illetve két fúrt kút található, mely biztosítja a vízellátást. A halastó kb 1300 m2-es beállt tó, vízmélysége 3 - 3,5 méteres, stéggel ellátott. Ajánlom mindazoknak, akik tanya-, vagy lovasturizmussal szeretnének foglalkozni, vagy csak a természet lágy ölében, távol a város zajától szeretnének kikapcsolódni. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

Alapterület: 680 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 + 1 szoba

Impozáns birtok eladó minden igényt kielégítő lakó, kiszolgáló és gazdasági épületegyüttessel 4 HA földterülettel. A birtokon kialakításra került lakó épület 329 m2, istálló + takarmány tároló  285 m2, 300 m2-s zárt szín. Található továbbá egy 64 m2-s lakó minőségben megépült kiszolgáló épület, fedet kemence sütögetővel és bográcsozóval, egy 36 m2-s szaletli, egy 60 m2-s boros pince, mely egy társalgóból és egy klasszikus téglával kirakott pincéből áll.   A lakóház jellemzői: Újszerű állapot (2012-ben épült) Dupla szigetelő rendszerrel ellátott 63 cm-es falak           - Multipor belső lélegző szigetelés           - 38 NF téglafal            - 5cm rockwool rendszer           - kisméretű téglafalazat kívül Egyedi 3 légkamrás külső nyílászárók 20 cm Rockwool szigetelés a tetősíkokon Kettős fűtés rendszer:            - elektromos hőszivattyús hűtő-fűtő (ZUBADAN hőszivattyú, SIEMENS ALBATROS 2 SZABÁLYZÓ) fal,                  padló és menyezeti kiépítéssel, valamint fan coil egységekkel, napelem rendszerrel támogatva a                            költséghatékony működést.            - faelgázosító kazán (Ladomat21) Nappali + 4 szoba Világos, nagy terek Prémium burkolatok Dupla komfort Nagyon sok szépen megmunkált fafelület Igényes kovácsoltvas belső korlátok Lakáskapcsolatos dupla garázs Hűtött kamra Biztonsági rendszer Automata kapunyitó Fedett átjáró az istállókhoz mindkét szinten Zárt belső udvar Délnyugati fekvés, egész nap teljes napfény a fő élettereknek 64 m2-s kiszolgáló épület, lakóház minőségben (fejleszthető)   Istállók-takarmányosok: Földszint 182 m2         -7 db 13 m2-s box gumipadlóval automata itató rendszerrel         -2 x 11 m2-s tároló( szerszámos-abrakos) Száraz és szellős takarmány tároló, felső szint 102m2 Fedett közlekedő két szinten Lovász lakás (összkomfortos) 26 m2-s 300 m2-s zárt szín Szeparált, elkerített legelő területek villanypásztorral A teljes birtok körül kerített Sávos fatelepítés a teljes területen Bővíthető földterület   Idilli othon egy állatbarát, természeti környezetben élni kívánó család számára. Minden lótartáshoz szükséges beruházás megvalósításra került. A ház energetikája megközelíti  a passzív ház tulajdonságait, így rendkívül alacsony költséggel üzemeltethető. Igényes tervezés, minőségi építő anyagok, minden igényt kielégítő külső és belső kialakítás. Az ingatlan kiváló alapja lehet egy vállalkozásnak, bértartás, lókiképzés, tenyésztés akár egyéb állatfajokkal is.  Kis átalakítással a vendéglátás bármely területe is kivitelezhető.   Irányár: 370Mft   Hivatkozási szám:2516058. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás (20) 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Hitelügyintézés! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 1 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 1 szoba

ELADÁSRA kínálok egy csodálatos panorámával rendelkező mediterrán hangulatú birtokot Komárom-Esztergom Megyében!   A birtokot egy gyönyörű szép, kovácsmester által kézzel kovácsolt elektromos kapun lehet megközelíteni, amely szőlő motívumokkal díszített. A birtok igazi Toscan hangulatú 11.000 m2 nagyságú. Az épület 2014 nyarán készült el és a tervezéskor legfőképpen a mediterrán hangulatú környezet volt a fő cél, luxus kivitelezésű minőségi anyagokból, kőből, fából és téglából, ezek az anyagok dominálnak az egész épületben és környezetben is. A fő épület 240 m2, a külső borudvar 820 m2 és tartozik hozzá egy melléképület amely 40 m2. A fő épületbe érkezve tágas tér tárul elénk, ahol egy gyönyörű kandalló romantikus hangulatot idéz elő, itt lehetőség nyílik rendezvények megtartására. Innen tovább haladva léphetünk a 40 m2-es  boltíves borospincébe, amely hangulata különleges. Az épületben van még egy hálószoba amely 40 m2-es és nagyon igényes fürdőszoba. Belső garázs is található az épületben. Tartozik hozzá egy külső borudvar amely 850 m2 és 5 cm vastag minőségi süttői mészkő lapokkal burkolt terasz. Kisméretű bontott téglából épült mediterrán oszlopok, fa pergola, szőlőlugas, látványos nagy mészkő lépcső teszi lenyűgözővé. A terasz egyik sarkában egy látványos külső bársarok épült, mészkő pulttal, kemencével. Parkoló is tartozik a területhez, amely 40 gépjármű részére biztosít kényelmes parkolási lehetőséget. A melléképület 40 m2 ahol szintén található egy kis boltíves pince.     Finanszírozás Az ingatlan készpénzzel és banki hitellel egyaránt megvásárolható. A legjobb banki hitellehetőségekkel kapcsolatban irodánk készséggel tájékoztatja Önt, díjmentes ügyintézéssel egybekötve.Ingatlan jogászunk várja új ügyfeleinket, a gyors, magas szintű közreműködéssel.   Műszaki A belső teret kandallóval illetve a legnagyobb vízteres betéttel, 1000 literes puffer tartállyal, padlófűtéssel lehet biztosítani a fűtést. Vastag fa tetőgerendák, süttői mészkő burkolat,  kisméretű tégla felületek luxus kivitelezésben találhatóak mindenhol. Amint belépünk az épületbe hatalmas mészkőből faragott kandallón látható.   60 fő befogadásra alkalmas a tágas tér az épűlet fő helyisége. A borospince száz éves címeres téglákból épült, 10 méter hosszú és 3,5 méter magas. A pinceajtó egyedi, asztalos mester által készített duplaszárnyas, napsugaras ajtó. Az ajtók, ablakok is minőségi zsalugáteres kivitelezésűek.  Az épület tetején  található egy 4 KW-os napelemes rendszer ami szinte ellátja az egész épületet. Egy napkollektoros rendszer áprilistól, októberig segít a melegvíz előállításában, egy 500 literes tartályt melegít. Az épülethez tartozik még vendég női, férfi és mozgássérült WC, tusoló is.   Környék Gyönyörű csendes, nyugodt környék Komárom-Esztergom megyében Budapesttől 50 km-re található és rendkívül közel a Dunához. Erdő mellett található a birtok lenyűgöző környezet!   Közlekedés Gépjárművel megközelíthető.    Ajánljuk Kiválóan alkalmas befektetésre, rendezvények helyszínére. A környék vadállománya igen magas, ezért külön figyelembe ajánlom vadászoknak, vadászati társaságoknak amely csodálatos helyszínt biztosít! Ajánlom azoknak a családoknak, akik szeretnének nyugodt, csendes környezetben élni, nyaralni, egy impozáns birtokon.

Alapterület: 29 819 m²
Állapot: Átlagos

Az egykori TSZ telep a Vértes északnyugati lábánál, Tatabányától 15 km-re délnyugatra fekszik, Oroszlány külterületén. A birtok bekerített, szabálytalan alakú, sík terület. Megközelítése a várostól a bejáratig aszfaltozott úton lehetséges, mely egy ipari park mellett vezet. Környezetében mezőgazdasági ingatlanok, termőföldek találhatók. Az ingatlanon 3 db hagyományos építésű magas ól épület, 1 db kisebb baromfiól épület, valamint 2 db szociális épület található elszórtan. Az ólak egy légterűek, nem fűtöttek, a funkciójuknak megfelelően jó műszaki állapotúak. A szociális épületek állapota jó. Az egyik épület nettó alapterület: 61 + 50 m2 , a másik épületé 27,5 m2. Mindkét épületben fa nyílászáró szerkezetek vannak. A padló burkolata kerámialap. Közművesítettsége megoldott. Egyedi fűtésűek, a meleg víz ellátását villanybojler biztosítja. Az ólak valamint a szociális épületek becsült építési éve az 1970-es évek. Azóta folyamatos volt azok karbantartása. A telep kamerarendszerrel biztosított. A telep vízellátása hálózati vízzel van megoldva, amelyhez tartozik még egy 1000 méteres 120 mm átmérőjű vízvezeték szakasz. A telepen a vízfogyasztás mérése hivatalos mérőórával történik. Rendelkezik az ingatlan 2 db tűzvédelmi vízcsappal, 2 db fúrt kúttal (mindkettő normál vízhozamú). Az ingatlanon 3*32 A villamosvezeték van, villanyóra a telepen levő méréssel. Az állattartó telep rendelkezik, valamennyi működéshez szükséges engedéllyel: kötelező állategészségügyi, munkavédelmi és energetikai mérésekkel, érintésvédelmi engedéllyel. Saját üzemanyag kút is található (2000 literes) elzárható vételezéssel. A telep mellett van 17Ha, melyek szintén eladóak (napi áron).    Oroszlány dinamikusan fejlődő iparváros, gyárak jelenléte biztosítja a foglalkoztatottságot. A városban az ingatlanok értéke folyamatosan emelkedik, közelít a megyeszékhely árszínvonalához. Minden könnyűszerrel elérhető városon belül, tömegközlekedés, bevásárlás, orvosi szolgáltatások, stb.   Tekintse meg az ingatlant, irányára: 120.000.000 Ft

Telekméret: 30 000 m²

Piliscsaba egyik legszebb területén, a Garancstetőn, közvetlenül lakóépületek mellett, domboldalban helyezkedik el a 30 000 négyzetméteres, 17,65 aranykorona értékű, szántó művelési ágba tartozó mezőgazdasági terület, mely kiválóan alkalmas bármilyen közösségi szolgáltatás ellátására létesülő intézmény vagy gazdálkodó-szolgáltató vállalkozás számára. Egyedi panorámával, pozitív kisugárzással, kedvező tájolással rendelkezik. (Dél-délnyugat) A telekhatáron húzódó erdősáv, a végtelenbe nyúló lankák akár lovarda kialakítására is alkalmassá teszik. A terület domboldalra nyílik, völgybe torkollik. Meredeksége nem éri el a 10 %-t. Határán végződik az aszfaltút, melyet egyszerű formában tovább lehet vezetni. Övezeti besorolás: Má/sz (általános mezőgazdasági terület) Beépíthetőség: 3 % A területen rendeltetés szerint elhelyezhető: – a növénytermesztést, állattartást és állattenyésztést, továbbá az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozást és tárolást kiszolgáló gazdasági épület, építmény, – az övezetben lakóépület is, úgy hogy a lakóépület alapterülete a megengedett beépítettség felét nem haladhatja meg. Irányár: 36 MFt Szeredi Pál +36 20 745-6611

Telekméret: 115 000 m²

Pest megye gyönyörű természeti helyén, Dunavarsányban kínálunk megvételre egy számos lehetőséget magában rejtő különleges területet. A 11,5 hektár birtok 5,5 hektáros tavat és 3 hektár fás részt foglal magában, amely akár belterületté is nyilvánítható. Jelenleg két új építésű ház (30m2 faház, két bejáratos 2x60m2 ytong téglaépület) és 2+4db nyilvános wc található a telken. A terület adottságainak köszönhetően több lehetőség is rendelkezésre áll 300 lakásos társasház és kis bérelhető faházak (30.000.-Ft-ért veszik ki/nap) is építhetőek, de strandnak és horgásztónak is nagyon jó befektetés. A tó körül 3 bejárat került kialakításra, amely Budapest felől az 51-es útról könnyen megközelíthető. Irányár: 200MFt Hivatkozási szám:2515813. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Szabó István  (20) 772-2426 szaboistvan@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Hitelügyintézés! Ingatlan építés és felújítás!