Alapterület: 288 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

TÖKÖLÖN FŐÚTVONALON, NAGY ÁTMENŐFORGALOMBAN LÉVŐ, GARÁZSKAPCSOLATOS, IRODAHÁZ, LAKÁSSAL, PARKOLÓVAL, KÉT UTCÁRA NYÍLÓ TELEKKEL ELADÓ! Tököl központjában, kiváló közlekedési lehetőségek mellett, eladóvá vált egy összkomfortos 95m2 alapterületű, alápincézett irodaház, szociális helyiségekkel, 94m2 alapterületű 3 szoba+nappalis, amerikai konyhás, összkomfortos lakással, 93m2 pincével, 14m2 garázzsal, 402 m2 összközműves, két utcára nyíló telekkel. Az lakóház, udvar, üzlet megjelölésű épület 1992-ben épült, tégla falazattal, betonfödémmel, cserép fedéssel. Nyílászárói hőszigetelt üvegezésű, műanyag-szerkezetű és faszerkezetű ajtók és ablakok. Fűtése minden helyiségben padlófűtés, Thermotéka gázkazán vezérléssel. Meleg vízellátását a kombi gázkazán szolgáltatja forróvíz tároló kiegészítéssel. Az épület részben légkondicionált, riasztóval felszerelt. Helyiségek: Földszint: eladótér: 57,70m2, csemege pult 4,00m2, kisraktár 3,80m2, hűtő 2,40m2, előkészítő 2,40m2, mosdó 1,20m2, eladótér 12,60m2, 3,06m2, előkészítő mosogató 3,20m2, gépkocsi beálló 14,00m2; Tetőtér: nappali-konyha-étkező, szoba, szoba, szoba, fürdőszoba, wc, erkély 6m2; Pince: 75,60m2, raktár 17,44m2; Az ingatlan két üzlet és lakás használatára tökéletes beosztású, kényelmes elrendezésű, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, háziorvos, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér, posta, bank, autó-szerviz, uszoda, játszóterek, focipályák stb. Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

Alapterület: 42 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Pécsett a belvárosban, a Citrom utcában eladó egy 1. emeleti, 42 m2-es, 2 szobás azonnal költözhető iroda. előtér - mosdó-wc - konyha - szoba - szoba A fa nyílászárók jó állapotúak. A helyiségek kerámia burkolatúak. A fűtés távfűtés egyedi méréssel. Az ingatlan jelenleg irodaként van nyilvántartva, de kisebb átalakítással 2 szobás lakássá alakítható. A tulajdonviszonyok rendezettek, azonnal birtokba vehető.

Alapterület: 148 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 2 szoba

BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÁSOK, FIGYELMÉBE! UTCAFRONTOS HÁZ, BUDAÖRS SZÍVÉBEN! A város központi részén, kétlakásos összesen 151 nm-es (fsz.73,5 nm, + 6 nm terasz, tetőtér: br. 67,5 nm + 10 nm lodzsa) irodának, cégközpontnak kialakítható ikerház, külön kapubejáratú, kizárólagos 200 nm-es kerttel, 49,9 M Ft-ért eladó! Az ingatlan rendkívül központi elhelyezkedése, jó tájolása, előnyös szeparáltsága, bármely korosztálynak, vagy két generációnak is ideális választás az ideköltözésre. A jelenleg egymástól külön bejárattal leválasztott földszinti ( N + 1 és félszobás, étkezős) 73,5 nm-es, valamint külső lépcsőn megközelíthető tetőtéri (N + 1 és félszobás) br. 67,5 nm-es + 10 nm lodzsás lakás, belső lépcsővel könnyedén össze nyitható. Sokgyermekes család számára az iskolák és egyéb közintézmények közelsége mindenképpen sok kényelmet jelent. Tágas udvara belső parkolást is biztosít, elég helyet hagyva nagyobb zöld felület kialakítására. Műszaki állapot: Az épület közelítőleg a múlt század 50-es éveiben, sóskúti mészkő téglából lett megépítve. Felújítás 2011-ben, nyílászáró cserével, fűtés korszerűsítéssel, falazat szigeteléssel, kisebb átépítéssel, burkolatok cseréjével történt. Jelenleg az ingatlan esztétikai, kisebb műszaki felújítása, valamint a tető héjazatának javítása szükséges. Ajánlom üzleti célú hasznosításra! Kiváló befektetés lehet vállalkozás részére is, irodának, egyéb szolgáltatással foglalkozó cégeknek, akár úgy is, hogy a tetőtéri részt továbbra is lakáscélú hasznosítás marad. Egyszóval rendkívül jó választás befektetőknek, vállalkozásoknak és családoknak egyaránt!!!! A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat. Ha máris felkeltette az érdeklődését és megnézné, akkor keressen most! Készséggel várom hívását. Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon. További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.

Alapterület: 220 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

VÁLLALKOZÁSOK FIGYELEMÉBE!!! BUDAÖRS KERTVÁROS ELEJÉN, FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ, IRODÁNAK, TELEPHELYNEK, CÉGKÖZPONTNAK ! A XI. kerület határához közel, bővíthető, 100 nm-es, 2 lakást magában foglaló, (+110 nm garázs műhely, tároló) felújítandó, bővíthető családi ház (cégközpontnak, irodának), 700 nm telekkel, 64,95 M Ft-ért eladó! Az ingatlan minden közművel rendelkezik, elhelyezkedéséből és méretarányaiból adódóan számos tervezési lehetőséget tartogat. Üzleti céllal hasznosítva, garantáltan jól prosperálhat. Kisebb cégek székhelyének, ami iroda, műhely és raktározási igényt is kielégítő kialakítást tesz lehetővé. A telek építési előírásai: Lke-2/sz beépíthetőség 25 %, zöldfelület mértéke 50 %, br. szintterület mutató 0,8 (560 nm), terepszint alatt 15 % beépíthető homl.mag. 7 m. A város infrastruktúrája, minden igényt kielégít, a tömegközlekedés kiváló. Könnyedén elérhető minden oktatási, szociális, kulturális és kikapcsolódást nyújtó intézmény és létesítmény. A főváros metróhálózata tömegközlekedéssel, mindössze 10 percre van, amivel pillanatok alatt eljuthat Budapest minden pontjára. Gépkocsival a bevásárló központok minden irányban néhány perc alatt elérhetők. A természetet és túrázást kedvelők pedig gyalogosan, 10-15 perc sétával a vadregényes hegyekben találják magukat. Minden szempontból jó választás irodai és egyéb szolgáltatás működtetésére, mivel a Főváros közelsége a település infrastruktúrája, valamint az országos úthálózatok közeli csomópontjai biztosítják a versenyképességet egy vállalkozás számára. A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat. Ha máris felkeltette az érdeklődését és megnézné, akkor keressen most! Készséggel várom hívását. Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon. További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.

Alapterület: 197 m²
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

A Blaha Lujza tértől 2 perc sétára, a Rákóczi út frekventált részén ELADÓ egy 197 m2-es, BELSŐ KÉTSZINTES, jó állapotú, utcafronti iroda/üzlethelyiség. Az ingatlan főbb jellemzői: - TEHERMENTES - GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ - Utcai bejáratos - Kitűnő elosztású - Légkondicionált - Távfelügyelethez bekötött riasztó + kamerarendszer - Alsó szinten: 2 tároló, konyha, wc - Felső szinten: 3 iroda, tárgyaló, előadóterem - Felújítások: kazán csere, festés (3 éve) Fűtése: gáz (cirkó) Parkolás: utcán, közterületen Közelben: bevásárlási lehetőségek, étterem, hotel, iskola, bank, posta, gyógyszertár, stb. Közlekedés: KIVÁLÓ ( 4-es, 6-os villamosok, 5-ös, 7E-s, 8E-s, 108E-s buszok, M2-es metró 2 percre, éjszakai járatok) Á.K.

Alapterület: 52 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Mediterrán lakópark sétáló utcájában eladó egy kiváló intrastukturájú iroda..Három helyiségből áll, előtte egy 30 m2-es terasz található. Várom hivását akár az esti órákban, de hétvégén is!

Alapterület: 123 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

Sopron belvárosában, az Erzsébet utcában ELADÓ egy 120 m2 -es, I. emeleti, 4+fél szobás nagypolgári lakás, mely kiválóan alkalmas ügyvédi vagy mérnöki irodának. Irányára 52.990.000 Ft. ID szám: 286244 Az épület homlokzata míves kidolgozásával és a szépséges utcára néző kilépőjével az utca legpazarabb épülete. A forgalmas belvárosi utcában számtalan iroda működik, a ház előtt parkolók, a közelben mélygarázsok találhatóak. Pár lépésre elérhetőek bankok, iskolák, hivatalok, posta, üzletek, buszmegálló és a pályaudvar is. A méretes ablakok nagy világosságot adnak a tágas belső tereknek. A fűtés gáz (cirkó) kazánnal történik. Ajánlom azoknak, akik frekventált helyen egy szép, nagystílű mérnöki vagy ügyvédi irodát szeretnének vásárolni. GDN hitelcentrumunk, 32 bankot versenyeztet és lebonyolítja a teljes ügyintézést. Számtalan variáció létezik, ezért kérje FÜGGETLEN szakértőnk személyre szabott, egyedi javaslatát! I speak English.

Alapterület: 1 543 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 23 szoba

KORSZERŰ, ENERGIATAKARÉKOS ÜZEMELTETÉSŰ IRODAÉPÜLET ELADÓ PÁPA, IPARVÁROS TERÜLETÉN! Az épület egy 2.584 m2-es telekterületen helyezkedik el. A három szintes irodaépület bruttó alapterülete 602 m2, a körülötte levő zöldterület 815 m2. A 2014-ben teljeskörűen átépített és felújított épület teljes hasznos alapterülete 1.543 m2, ebből kb. 1.200 m2 iroda, tárgyaló funkciót tölt be, a további 343 m2-en pedig a lépcsőház, folyosók, szociális és vizesblokkok kaptak helyet, valamint kazánház és tárolók. A földszinti és első emeleti szinten 16 iroda és 7 tárgyaló helyiség kapott helyet, a tetőtéri szinten 2 hatalmas nyitott -világos tér található, mely kiválóan alkalmas modern innovatív munkatér kialakítására. Az épület körül 43 gépkocsi számára van parkolóhely, térkövezett burkolattal, melynek felülete 1.166 m2. Az épület elsődleges hűtése-fűtése az ún."hőkocka", de a másodlagos fűtés lehetőség gáz-cirkó rendszerre alapoz. Az épületnek így alacsony az üzemeltetési költsége (600.000 Ft/év), mely az imént említett megújuló energiára alapoz, mint a tetőre szerelt napelemek és hőszivattyú rendszer, melyet kiegészít az épület 10 cm-es fal szigetelése és a korszerű nyílászárók. Az ingatlan aszfaltos közútról két bejáratról is jól megközelíthető. Irodaházként az épület megtérülési mutatója 1.500 Ft/m2 ár mellett kb.15 év. Az iroda munkásszállóvá történő alakításához kész tervek vannak. Ha az irodaépületet szálláshellyé alakítják (100-120 személyes munkásszálló), akkor a megtérülés kb. 8 év. Ennek a beruházási költsége kb. 50 millió Ft lenne. Az árban benne van a szomszédos terület és a raktárépületek is, mely további fejlesztési lehetőségeket biztosít a vevőnek. Irodai referenciaszám: Aj 401 További információkért forduljon hozzánk bizalommal és kérjük hivatkozzon irodai referenciaszámunkra!

Alapterület: 163 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Multifunkciós ingatlan keresi új tulajdonosát! Az eladó több tevékenységre is alkalmas ingatlan Kecskéd központi részén helyezkedik el! Tökéletes választás akár vállalkozás, összeköltözés, munkásszálló létesítésére! Itt az alkalom arra, hogy megtervezze jövőjét egy kiszámítható reális értéken történő ingatlan vásárlása kapcsán! Befektetésnek is remek alkalom, hogy vagyonát gyarapítsa! Az ingatlan főbb paraméterei: - emeleti szinten: 2 apartman került kialakítása - alsó szinten: banki, biztosítói, üzleti, kereskedelmi vagy egyéb szolgáltatói tevékenységre alkalmas helyiségek találhatók! - az ingatlan egy része alatt pince, háztartási helyiség és tároló van. - az alsó szint átalakítható akár tartós lakhatási célra is, melyhez kisebb-nagyobb helyiségek és vizes blokkok állnak rendelkezésre. - közművek: vezetékes ivóvíz, villany (éjszakai, nappali, ipari áram) földgáz, csatorna. Extrák: - páncélszekrény - kamera rendszer 8 kamerával - tűzvédelmi jelzőberendezés - klíma (hűtő, fűtő) - akadálymentesített - riasztórendszer - apartmanok emeleti szinten az alsó szinttől külön megközelíthető Az ingatlan Tatabánya és Oroszlány között helyezkedik el. Jó közlekedéssel rendelkezik, busz, vasút. Lakóközösség: kultúrált lakosok, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer boltok állnak rendelkezésre! Tekintse meg és tegyen vételi ajánlatot! Az ár alkuképes!