Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Tetőtér
Szobák: 3 szoba

Kivételes lehetőség Győr-Sziget városrészben   Győr Belvárosától gyalogosan 10 percnyire épül egy kis lakólétszámú társasház    A 8 lakást és egy üzlethelyiséget magában foglaló társasházban a földszinten két lakás és egy üzlethelyiség, az emeleten négy lakás, a tetőtérben két lakás kerül kialakításra    Kuriózum a piacon!  1. tetőtéri lakás ,melynek hasznos alapterülete : 66,89nm /bruttó:75,46nm/ 2. erkéy tartozik a lakáshoz: 6,29nm  3. extra tárolóval 4. gépkocsibeállóval /zárt parkolóban/  : 2,42M Ft   5. L9.sz.tetőtér :     - Nappai: 23,07 nm /br:25,36nm/     -  szoba : 10,98nm /br: 14,48nm/     -  szoba :  9,29nm     - fürdőszoba: 4,03nm /br:4,95nm/     - előtér: 2,80nm      -erkély: 6,29nm   Elhelyezkedés,megközelíthetőség: -csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában -az épület lépcsőházán keresztül öt ponton záródó biztonsági ajtón át közelíthető meg   Az épület műszaki tartalma: -Építési mód:Tégla -Szintek száma:3 szint (földszint, emelet, tetőtér) -Lakások száma:8 lakás + 1 üzlet -Fűtés:Házközponti levegő-víz hőszivattyú, padlófűtéssel, egyedi mérőkkel -Parkolás:Zárt udvarban, térkövezve -A teherhordó falak anyaga:Leier 30 N+F falazóblokk -Lakáselválasztó falak:Leier AKU 25/30 -Szigetelés:15 cm homlokzati, 10 cm lábazati  -Nyílászárók:Nyíló-bukó műanyag szerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel  -Napelem előkészítés -térfigyelő kamera rendszer -kaputelefon -redőny előkészítés elektromos kiállással -erkély,teraszok csúszásgátló burkolása   KULCSRAKÉSZ állapot: -teljeskörű hideg-és melegburkolás  -glettelés,festés -szaniterek beépítése,felszerelése -elektromos aljzatok felszerelése -beltéri ajtók beépítése -klímarendszer beépítése Kulcsrakész befejezés anyagainak kiválasztásához kérje prospektusunkat Külön megrendelés alapján történik a kulcsrakész befejezés   Kulcsrakész befejezés: 78.432.270Ft   Előnyök: -kiváló lokáció -értékálló ingatlan -megbízható ,kiváló referenciákkal reendelkező kivitelező -jó közlekedéssel -belváros ,egyetem könnyen elérhető   A lakás hitelre is megvásárolható Bankfüggetlen és díjtalan hitelügyintézéssel segítjük ügyfeleinket   A fotók illusztrációk   Várom hívását, mert már csak ez az egy lakás maradt              

Alapterület: 86 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó családi ház Jánoshalmán – nagy telekkel, csendes környezetben Jánoshalmán eladó egy 1960 körül épült családi ház, amely csendes, könnyen megközelíthető környéken található. Az ingatlan 2017-ben felújított víz- és villanyhálózattal, valamint egy új fürdőszobával rendelkezik. A ház egyik érdekessége, hogy a konyha egy külön épületben található, de az egyik szoba eddig is konyhaként funkcionált, így igény szerint átalakítható. A 860 m²-es telek kiváló lehetőséget biztosít gazdálkodásra, állattartásra vagy akár kertészkedésre. Ha szeretne egy nyugodt környezetben lévő, felújított közművekkel rendelkező otthont, amely gazdálkodásra is alkalmas, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Alapterület: 1 228 m²

Aktívan - Passzív jövedelem élete végéig? Mindezt a lehetőséget rendkívül kedvező fajlagos garázshely áron vásárolhatja meg! A IX. kerület frekventált helyén, a Boráros téren található a DUNAHÁZ, melyben egy 3 szintes teremgarázsban 1228 nm-en 108 gépkocsi beálló keresi új tulajdonosát! Összesen 108 db fizető parkolóhelyről beszélünk, melyből 69 db kizárólagosan a 3 szintes mélygarázs első szintjét foglalja el, és a nyilvános gépjárműforgalom számára biztosít időalapú fizetős parkoló helyet. A többi garázshely a ház lakóit és intézményeit szolgálja ki. Ennek megfelelően 39 általunk tulajdonolt parkoló hely fixen bérbe van adva. A fizető parkolót automata rendszer üzemelteti, és egy teljes parkolószintet foglal magában. A parkolóházat eddig nem szakmai befektetői kör irányította és tulajdonolta, ezért keresünk új tulajdonost, aki tapasztalattal rendelkezik ilyen befektetések üzemeltetésében, vagy most kíván ebbe az üzeletágba belekóstolni. A parkolók csak egyben vásárolhatók meg, praktikusan a parkolót üzemeltető Kft-vel együtt. A Kft rendezett anyagiakkal bír, kizárólag ezeknek a parkolóhelyeknek az üzemeltetésére jött létre. Bővebb tájékoztatásért kérem hívjon! 30 984 8836

Alapterület: 448 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

A BALAHOMES INGATLAN megvásárlásra kínálja a 725700055-ös számú, jelenleg étterem és panzióként üzemelő ingatlanját, mely számos lehetőséget rejt magában. A panzió teljes berendezésével és modern, gépesített, nagy kapacitású meleg konyhájával eladó! Az étterem és a panzió szezonon kívül is is jól működik, fő szezonban pedig teljes kihasználtsággal jó hozamot biztosít. A 858 m2-es telken fekvő ingatlan hasznos alapterülete 448 m2. A folyamatosan karbantartott épület 2 szintes, praktikus elrendezésével az alábbi funkciókat, szolgáltatásokat biztosítja: -az épület földszintjén helyezkedik el a tágas étterem, fedett teraszokkal -a meleg konyha nagy létszámú étkeztetésre is alkalmas! A különálló Pizzéria részben egy újonnan, olasz mintára készült nagy kapacitású fatüzelésű kemence is üzemel -az étterem a panzió vendégei mellett, a helyi lakosság körében is nagy népszerűségnek örvend Mindenki szívesen ebédel ezen a hangulatos helyen, mely télen- nyáron kellemes környezetet biztosít akár egy gyors munka ebéd elfogyasztására is! A panzióról: -az emeleten 1 db 4 személyes, teraszos apartman, szeparált hálóval, valamint további 6 db 2 ágyas szoba + 1 db stúdió apartman lett kialakítva Szolgáltatások: -a térkövezett udvarban intim környezetben egy 5 személyes fedett jakuzzi üzemel egész évben, mely környezetében kerti bútorok biztosítják a vendégek kényelmét -az udvar zárt, bekamerázott parkolóval rendelkezik, bérelhető kerékpárok is igénybe vehetők a vendégeknek -az egész épületben ingyenes WIFI biztosított -bejutás kulcsszéfekkel biztosított, így nem kell külön recepciót üzemeltetni További lehetőségek az ingatlanon: Átalakítás is lehetséges, a jelenlegi tulajdonos közreműködésével. Ha még több szobát szeretne üzemeltetni, alternatívaként a jelenlegi tulajdonos egy olyan átalakítási tervet készített, mely további 10 szobával bővítené úgy a panziót, hogy mindegyik szobához saját fürdőszoba+WC is tartozna, esetleg saját teraszok is kialakíthatóak a szobákhoz. Ebben az esetben csak reggeliztetést biztosítana a panzió, mely a jelenlegi helyett egy kis konyhával is megoldható lenne! Akár kisebb bentlakásos idősek otthona is létrehozható az épületben. Családi házként is hasznosítható nyaraltatással szoba kiadással! Ezen az ingatlanon a képzelet szab határt hasznosítását illetően, mindenképp megtérülő befektetés! Az eladó nyitott minden megoldásra, minden elképzelést meghallgat! (Az értékesítés céggel együtt vagy anélkül is lehetséges!) Amennyiben a 72500055-ös számú a BALAHOMES INGATLAN által kínált PANZIÓ, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon. Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Keresse irodánkat, amennyiben ingatlan értékbecslésre, home staging vagy lakberendezési tanácsadásra, költöztetésre, átalakítási és felújítási munkák végzésére keres megbízható, profi szakembereket. Balahomes Ingatlan- „Mi elvezetünk az otthonodba!”

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

A BALAHOMES INGATLAN megvásárlásra kínálja a 725700056-os számú, új építésű, 74 m2-es, 381 m2-es telken lévő, kiváló tulajdonságokkal bíró, új építésű CSALÁDI HÁZAT. A BALAHOMES INGATLAN által kínált CSALÁDI HÁZ jellemzői: Siófok Foki-hegyen új építésű lakóházak környezetében épül ez a minimál stílusú, egyszintes családi ház, mely 74 m2-es nettó alapterületű + a 30 m2 terasz tartozik hozzá. A ház 3 szobával, plusz tágas nappalival, amerikai konyhával, fürdőszoba +wc, előtér, külön wc, hatalmas terasszal, saját különálló telekhányaddal rendelkezik. A fűtés hőszivattyús padlófűtéssel megoldott. A nyílászárók hőszigeteltek, elektromos redőnyökkel. Az új tulajdonos igényei szerint még apróbb változtatások lehetségesek, illetve a burkolatok is választhatóak egy megadott árkategórián belül. Az ár tartalmazza a kerítést is. Az építkezés jelenleg szerkezetkész állapotban van, néhány hónapon belül kulcsrakész állapotban átvehető, de a jelenlegi készültségi szinten is megvásárolható! A környék jól frekventált, iskola, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár pár száz méteren belül a Balaton és a belváros könnyen elérhető. Az ház állandó otthonnak éppúgy tökéletes, mint nyaralónak, illetve befektetésnek. Amennyiben a 725700056-os számú a BALAHOMES INGATLAN által kínált HÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található CSALÁDI HÁZ felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon! Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Keresse irodánkat, amennyiben ingatlan értékbecslésre, home staging vagy lakberendezési tanácsadásra, költöztetésre, átalakítási és felújítási munkák végzésére keres megbízható, profi szakembereket. Balahomes Ingatlan- „Mi elvezetünk az otthonodba!”

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

A BALAHOMES INGATLAN megvásárlásra kínálja a 725700057-es számú, új építésű, 74 nm-es, 500 nm-es telken lévő, kiváló tulajdonságokkal bíró, új építésű CSALÁDI HÁZÁT. A BALAHOMES INGATLAN által kínált CSALÁDI HÁZ jellemzői: - Siófok keleti részén, új építésű családi házas környezetben épül - a családi ház nettó alapterülete 74 nm, 11 nm-es terasz és 500 nm udvar tartozik hozzá - az építkezés várható befejezése 2026. - burkolatok igény szerint választhatók (megadott árkategóriában) - a ház a legkorszerűbb előírások szerint lesz kivitelezve - minőségi építőanyagok felhasználásával készül - porotherm téglából épül, külső szigetelés EPS 15 cm-es - műanyag 3 rétegű nyílászárók lesznek beépítve alumínium redőnnyel - a fűtés hőszivattyús padlófűtéssel, helyiségenként szabályozható termosztáttal - CSOK, hitel felvehető rá Ha egy biztonságos környéken keres új otthont, ez Önnek való! Amennyiben a 725700057-es számú a BALAHOMES INGATLAN által kínált HÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található CSALÁDI HÁZ felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon! Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Keresse irodánkat, amennyiben ingatlan értékbecslésre, home staging vagy lakberendezési tanácsadásra, költöztetésre, átalakítási és felújítási munkák végzésére keres megbízható, profi szakembereket. Balahomes Ingatlan- „Mi elvezetünk az otthonodba!”

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

A BALAHOMES INGATLAN megvásárlásra kínálja a 725700058-as számú, új építésű, 68 nm-es, kiváló tulajdonságokkal bíró, új építésű IKER CSALÁDI HÁZÁT. A BALAHOMES INGATLAN által kínált CSALÁDI HÁZ jellemzői: - Siófok keleti részén, új építésű családi házas környezetben épül - az iker jellegű családi ház nettó alapterülete 68 nm egységenként, és 500 m2 udvar tartozik hozzá - az építkezés várható befejezése 2026. - burkolatok igény szerint választhatók (megadott árkategóriában) - a ház a legkorszerűbb előírások szerint lesz kivitelezve - minőségi építőanyagok felhasználásával készül - porotherm téglából épül, külső szigetelés EPS 15 cm-es - műanyag 3 rétegű nyílászárók lesznek beépítve alumínium redőnnyel - a fűtés hőszivattyús padlófűtéssel, helyiségenként szabályozható termosztáttal - CSOK, hitel felvehető rá - Az ár az ikerház egyik félére értendő Ha egy biztonságos környéken keres új otthont, ez Önnek való! Amennyiben a 725700058-as számú a BALAHOMES INGATLAN által kínált HÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található CSALÁDI HÁZ felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon! Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Keresse irodánkat, amennyiben ingatlan értékbecslésre, home staging vagy lakberendezési tanácsadásra, költöztetésre, átalakítási és felújítási munkák végzésére keres megbízható, profi szakembereket. Balahomes Ingatlan- „Mi elvezetünk az otthonodba!”

Alapterület: 534 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Nyírpazony kedvelt helyén kínálom eladásra ezt a tulajdoni lap szerinti „kivett lakóház udvar” megnevezésű ingatlant Nyírpazonyban. - A ház mind lakhatára, mind vállalkozásra alkalmas - Az 1538 nm-es telken az épület 534 nm-ert foglal el - Az alaprajz alapján tájékozódhat a kialakításról, de személyesen további információval is tudok szolgálni - A telek összközműves, a fűtés gáz-cirkó - A fürdőszobák (2 db, kádas, zuhanyzós) további 3 (összesen 5) WC található - Az utcafront Keleti fekvésű, az épület nagy része szigetelt - A nyílászárók műanyagok, laminált parketta, járólap a jellemző burkolat Még sok információm van, de a helyszín mindennél többet mond el. Jöjjön el, nézze meg, vegye meg!

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Baján, Alvégen, kedvelt helyen megvételre kínálunk egy 1970-es években épült, száraz, tégla építésű családi házat, 1-állásos garázzsal (15 m2), egyéb melléképületekkel (nyári konyha, tároló), gondozott telekkel (30x15m-es saroktelek). Az ingatlan igény,-per,- és tehermentes.   A családi házban kialakításra került: 27,5 m2-es amerikai konyhás-nappali, 6,5 m2-es spájz (akár összenyitható a konyhával), 2 db utcafronti szoba (10 és 20 m2), 1 db félszoba (5,2 m2), fürdőszoba, külön WC, illetve egy 8 m2-es előtér / lépcsőház. Az épület mellett található egy cc. 15 m2-es, 1-állásos garázs, illetve egyéb melléképületek. A családi ház belmagassága: 2,7m. Az ingatlan igény szerint felújítandó.   A homlokzati nyílászárók már korszerű, hőszig. műanyag profilra cserélve, az esővíz-elvezetés is kiépítésre került PVC földalatti rendszerrel, illetve tavaly szeptemberben tetőmosás, telek,- és kerítésrendezés történt. Az épület fűtése 3-módon biztosított: gázkonvektor, kandalló, illetve hűtő-fűtő klíma. A melegvíz-ellátásért villanybojler felel. A padlóburkolatok vegyesek: mettlachi, szőnyegpadló és parketta. A parkolás az utcán, az udvarban, és a 15 m2-es, 1-állásos garázsban lehetséges.   Az alábbi otthon kiváló választás, ha egy családbarát környéken, értékálló, tégla házat keres magának, ahonnan a belváros is mindössze 20 perc kényelmes sétával megközelíthető közv. a Sugovica-partján.   Az ingatlan megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány.   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Alapterület: 750 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Kiadó vagy eladó ipari ingatlan Vésztőn – Raktár, üzem, logisztikai központ vagy vállalkozásod új otthona! Kiváló lehetőség vállalkozásoknak és befektetőknek! ________________________________________ Kinek ajánljuk? - Gyártó- vagy összeszerelő üzem számára - Raktározási és logisztikai központként - Kereskedelmi vagy ipari vállalkozásoknak - Pályázati projektek megvalósítására – Segítünk a pályázatírásban is! ________________________________________ Főbb paraméterek: - Telek mérete: 3.852 m² (körbekerített, aszfaltozott bejárattal) - Épület összterülete: 750 m² - Irányár: 70.000.000 Ft - Bérleti díj: 500.000 Ft/hó ________________________________________ Az ingatlan jellemzői: - Tégla szerkezetű épület nagy, egybefüggő munkaterületekkel - 3 bejárat – ebből 2 kamionokkal könnyen megközelíthető - 350 m²-es fő munkaterem, plusz három kisebb terem (50 m2, 65 m² és 80 m²) - Irodarész (40 m²) és étkező (25 m²) - Szociális helyiségek: férfi és női mosdók, zuhanyzók - Portaépület és fedett biciklitároló - Fűtés: 2 db nagy teljesítményű vegyestüzelésű kazán - Közművek: víz, szennyvíz, 3x63A ipari áram, gázcsonk a telken ________________________________________ Kiváló elhelyezkedés és megközelíthetőség - Vésztő, Martinovics utca - Aszfaltozott útról könnyen megközelíthető - Sarki telek – kamionos behajtásra alkalmas nagykapuval - Rakodási lehetőség – anyagkiadó ajtók a raktáraknál   Miért érdemes Vésztőt választani? Vésztő Békés vármegyében található, jól megközelíthető közúton és vasúton egyaránt. A település Békéscsabától kb. 50 km-re, Gyulától 60 km-re fekszik, így a nagyobb ipari és kereskedelmi központok sincsenek messze. Előnyök: - Jó közúti megközelíthetőség – 47-es főút közelsége, kamionnal is könnyen járható utak - Román határ közelsége – Kiváló lehetőség exportra vagy határon átnyúló együttműködésre - Nyugodt, fejlődő ipari környezet – Kisebb település, alacsonyabb költségekkel - Vasúti kapcsolat – A településen keresztül vasútvonal is halad, ami plusz logisztikai előnyt jelenthet ________________________________________ Üzleti lehetőség és támogatás - Pályázati projektben gondolkodsz? Segítünk a pályázatírásban és a megvalósítás előkészítésében! - Befektetőknek kiváló lehetőség – az ingatlan rugalmasan alakítható különböző tevékenységekre. ________________________________________ Ne hagyd ki ezt a lehetőséget!   Nézd meg az ingatlanról készült részletes videót is: https://youtu.be/VHsNdgzgib4 A jelenlegi tulajdonosok megkezdték az ingatlan korszerűsítését, de végül egy másik helyszínen találták meg számításaikat.  Most rajtad a sor, hogy itt építsd fel vállalkozásod jövőjét! Nézzük meg együtt és legyen ez a hely, ahol vállalkozásod új szintre lép!   Irányár: 70.000.000,-Ft Bérleti díj: 500.000,-Ftt/hó     Kissné Pálfi Erzsébet Kiss Ingatlaniroda – Veled az első lépéstől a kulcsátadásig! +36 70/386-3440