Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Fót kisalagi részén 110 nm-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerház eladó.  A két szintes házban amerikai konyhás nappali+3 hálószoba, két fürdőszoba, garázs kerül kialakításra. A nappaliból egy 15 nm-es terasz nyílik. Parkolás saját garázsban. A fűtésről hőszivattyú gondoskodik padlófűtéssel. Nyílászárók műanyag, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésűek. Külső szigetelés 10 cm-es grafitos. Szaniterek, burkolatok, belső ajtók igény szerint választhatók. Jó környék, új játszótér a közvetlen közelben.  Referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelezőtől. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995

Alapterület: 178 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle városközpontjában, a Balatontól 10 perces sétára fekvő, 1400 m2-es gondozott telken fekvő családi házat és a hozzá tartozó melléképületet garázzsal és pincével.   A főépület 2 szintes, 1985-ben épült, teljes egészében téglaépítésű. Az elmúlt években folyamatos felújításon és korszerűsítésen esett át így elérve a jelenlegi állapotát.   Az épület két szinten összesen 178 m2-es hasznos területtel rendelkezik. Az elosztása a következőképpen alakul. A földszintre belépve egy eloszoba fogad onnan nyílik a konyha-étkező-kamra, majd közvetlen nappali kapcsolat. A földszinten kialakításra került további 2 hálószoba és egy tusolós fürdőszoba WC-vel. Az emeleti részre a nappaliban kialakított kényelmes belső lépcsőfeljárón jutunk. Az emeleti részen egy teljesen külön lakrész kapott helyet, itt található egy nagy, tágas amerikai konyhás nappali, étkezővel, 2 hálószoba és egy tusolós fürdőszoba WC-vel. Mind az emeleten mind a földszinten erkély és teraszkapcsolatok lettek kialakítva. A főépület hátsó teraszának alsó részén, egy teljesen száraz nagyon igényes kis borospince kapott helyet.   Műszaki paramétereit tekintve az épület rendelkezik külső homlokzati és tető szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel. A fűtésről egy fatüzeléses cserépkályha gondoskodik egy vizes patkón keresztül radiátoros hőleadással mind a földszint mind az emeleti helyiségekben. A hűtésről 3 split klíma felel. Az épületre nemrég egy 6 kw méretű napelem rendszer is felkerült, melynek köszönhetően a ház rezsije jelenleg minimálisra csökkenthető. A napelem rendszer az éves szaldós elszámolásban van.   A telek középső részén kapott helyet egy 80 m2 nagyságú melléképület melyben egy különálló apartman, garázs és tároló helyiségek találhatóak. Ebben az épületben konvektoros fűtés lett kialakítva.   A telek hátsó része füvesített, zöld növényzettel tarkított. Teljesen sík terület, igény szerint további épületek elhelyezése, medence kialakítása, játszótér, de ezernyi lehetőséget rejt magában.   Az ingatlan több lehetőséget és funkciót rejt magában, akár állandó otthonak, családi vagy céges nyaralónak, üdültetésre is alkalmas lehet.   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Az 1986-ban épült házban VILÁGOS, KÉNYELMESEN NAGY TEREKET találunk. Az épület 2/3 része alatt pince van, melyben egy nagy GARÁZS, tároló helyiségek és a kazánház kapott helyet. A pince rész a föld szintjén van az enyhén lejtős udvarnak köszönhetően, így a lakótérbe pár lépcsőfok után egy fedett, méretes teraszon keresztül juthatunk be.     Valóban tágas előtérbe érkezünk, ahonnan nyílnak a további helyiségek. Balra a NAGY KONYHA-ÉTKEZŐ van, melyet egy jókora KAMRA egészít ki. Jobbra a legnagyobb szoba, mely közvetlen kapcsolódik a FEDETT ERKÉLYHEZ. A bejárattal szemben egy közlekedőbe érünk. Balra az egyik hálószoba, mellette a tetőtéri feljáró, valamint a pince lejáró található. Mellette a külön WC, tovább haladva a külön fürdőszoba van. A közlekedő végén a másik hálószobába léphetünk be.     A fűtést tetszés szerint GÁZKAZÁN ÉS VEGYESTÜZELÉSŰ KAZÁN biztosítja radiátoron keresztül. A melegvizet villanybojler állítja elő. Az első szintfödémje betongerenda béléstestekkel, tehát a TETŐTÉR igény esetén könnyedén BEÉPÍTHETŐ. A nyílászárók már bent vannak, a tetőtéri lakótér azonban még nincs kialakítva.       A NYÍLÁSZÁRÓK HŐSZIGETELT MŰANYAGRA lettek cserélve, az ablakokon REDŐNY ÉS SZÚNYOGHÁLÓ is van. A ház külső hőszigetelését már elvégezték. A házhoz tartozó, GONDOZOTT KERT gyümölcsfákkal kínál ideális helyszínt a szabadidős tevékenységekhez, kertészkedéshez, vagy egyszerűen a szabadban való pihenéshez, biztosítva egy igazán harmonikus életkörnyezetet. A kert végében kis patakocska csörgedezik.     A ház egy JÓL ÁTGONDOLT ALAPRAJZZAL rendelkezik: a tágas nappali és a modern konyha-étkező ideális tereket biztosít a közös időtöltéshez, míg a hálószobák a nyugalom szigetei.                NÉZZE MEG a házról készült VIRTUÁLIS SÉTÁT is, „sétáljon végig” saroktól sarokig a házban! https://my.matterport.com/show/?m=NkVWxM4wqM5         A vásárláshoz CSOK PLUSZ, ILLETÉKMENTESSÉG igényelhető.                                KITŰNŐ VÁLASZTÁS a jó vételhez!                HÍVJON, hogy Öné legyen ez a remek lehetőségeket biztosító ingatlan!        Bankfüggetlen INGYENES hitelügyintézés, INGYENES CSOK PLUSZ ügyintézés. Ön csak kitalálja, mire keres megoldást és nyugodtan hátra dőlhet, a többi a mi dolgunk.  

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Az új építésű CSALÁDI HÁZAK tervezése átgondolt, több méretben, a kisebb méretű házaktól, egyedi igény szerint nagyobb házak is készülnek.   A 260 nm-es telken épülő családi ház 30 cm-es téglából épül, alapozása sávalap 0,4 cm szélességben és 0,90 cm mélységben, talajnedvesség elleni szigeteléssel. Az aljzat hőszigetelése 10 cm EPS 100 lépésálló lemez beépítésével kerül kialakításra. A végleges Estrich aljzatbeton 6 cm vastagságban készül.   A teherhordó és külső falak 30 cm-es kézi falazóelemből készülnek, belső oldalon gépi vakolattal. A válaszfalak 10 cm vastagságúak. A külső falakra 15 cm-es EPS 80 polisztirol lap hőszigetelést ragasztanak, melyre 1,5 mm-es diszperziós nemes vakolat kerül. A lábazatra 10 cm-es XPS hőszigetelés kerül, melyet választható színű műgyantás gyöngykavics lábazati vakolattal látnak el.   Az épület fűtése és használati melegvíz ellátása, kondenzációs gáztüzelésű kombi gázkazán és égéstermék elvezető tartozékával, manuális termosztáttal, padlófűtéssel készül.   A födémgerendák között cellulóz szigetelés készül 25 cm-es vastagságban. A tetőre beton cserép kerül, Terrán Renova alapcserép választható antracit és téglavörös színben. Horganyzott ereszcsatorna rendszer készül.   A nyílászárók műanyagok, fokozottan hőszigetelt, 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, acél betétes műanyag szerkezettel, fehér színben. Redőny előkészítés igény szerint rendelhető.   A fürdőszobába 210 cm, mosdóba 160 cm magasságig csempeburkolat, a padlóra terv szerint járólap vagy laminált padló kerül.  A szaniterek egyedi megállapodás szerint választhatóak.   A festés színe egyénileg választható, a falakon pasztellszínű diszperziós falfesték, a fa felületeken lazúr festéssel.   Az ELADÓ családi ház alapterülete 63 nm. Elrendezése praktikus, helyiségei: - 1 előszoba, - 1 nappali, - 1 konyha - 2 külön nyíló hálószoba, - 1 közlekedő, - 1 fürdőszoba - 1 wc.   Válassza ezt a magas műszaki színvonalú, minden igényt kielégítő, korszerű családi házat.   A ház kivitelezési ára nem tartalmazza a telek árát, a tereprendezési munkálatokat, a közműveket. Viszont felárral kérhető a tereprendezés, az épület körüli járda elkészítése, térburkolások, kertépítés, riasztó rendszer kiépítése, beüzemelése, sőt még konyhabútor gyártása és beszerelése is.   Átadás garantáltan, a szerződéskötéstől számítva maximum 6 hónapon belül várható. A Tatabánya belterületén lévő 517 nm-es telek vételára 22.860.000,- Ft A közművek a telek előtt megtalálhatóak. A telek területére vonatkozó szabályozási terv alapján Lke-2-es jelű, kertvárosias lakóterület besorolású, melyre az építmény elhelyezés feltételei a következők: - a beépítés módja oldalhatáros, - a megengedett legnagyobb beépítettség 30%, - a megengedett legnagyobb beépítési magasság 4,5 m, - a legkisebb kialakítható telek méret 500 nm, - a kialakítandó legkisebb zöldfelület 50%.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!    

Alapterület: 181 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Befektetési bomba a fürdőváros központjában!   Zalakaros lüktető szívében, a méltán híres Gyógyfürdő szomszédságában kínálunk megvételre egy páratlan ingatlanegyüttest, amelyben a sikeres üzletvitel és a kényelmes otthon találkozik!   Ez a különleges ajánlat magában foglal:   Egy 21 m²-es üzlethelyiséget – kompakt, de annál nagyobb potenciállal! Egy impozáns 74 m²-es üzlethelyiséget, teljes körű kiszolgáló egységekkel (férfi-női mosdó, személyzeti mosdó, raktár, öltöző, előkészítő)! Egy tágas, 86 m²-es tetőtéri lakást, amely a nyugalom szigete lehet a nyüzsgés felett!   A legjobb pedig? A két üzlethelyiség igény szerint egybenyitható, így még nagyobb teret nyerhet vállalkozása! Ráadásul mindegyik egység külön bejárattal rendelkezik, maximális szabadságot biztosítva!   A tetőtéri álomotthon:   Kényelmes konyha + étkező a családi pillanatokhoz. Napfényes nappali a pihenésért. Modern fürdőszoba és külön WC. Két hálószoba a nyugodt éjszakákért.   A közelmúltban történt nyílászárócsere garantálja a csendet és a kiváló hőszigetelést a 3 rétegű üvegezésnek köszönhetően!   A lokáció maga a főnyeremény!   Mindössze 100 méterre a Zalakarosi Fürdő strandbejáratától, közvetlenül a tekintélyes Mendan Hotel mellett! Ez a legforgalmasabb ponton biztosítja vállalkozása számára a folyamatos ügyféláramlást és a kiemelkedő láthatóságot. Legyen szó kereskedelemről, szolgáltatásról vagy bármilyen más üzleti elképzelésről, itt a siker szinte garantált! És a kényelem? Minden karnyújtásnyira! Ingyenes parkolás, boltok, éttermek, cukrászdák, buszmegálló, posta – mindez 3 percen belül elérhető!   Zalakaros pedig önmagáért beszél: az ország egyik legnépszerűbb és leglátogatottabb gyógyfürdője, a Balaton-régió családi paradicsoma, amely évről évre vonzza a turisták tömegeit!   Ne csak egy ingatlant vegyen, hanem egy jövőt!   Ezzel a vásárlással nem csupán saját vállalkozásának adhat otthont vagy biztosíthatja a bérbeadásból származó passzív jövedelmet, hanem egyúttal élvezheti a kényelmes otthon nyújtotta előnyöket is! A kedvelt turisztikai célpontnak köszönhetően az ingatlan értéke folyamatosan emelkedik, így ez egy biztos és hosszú távon is megtérülő befektetés!   A legjobb az egészben? A teljes berendezés a vételár részét képezi! Ne késlekedjen! Ragadja meg ezt a fantasztikus lehetőséget, mielőtt más teszi! Vegye fel velünk a kapcsolatot most, és tegye meg az első lépést a sikeres jövő felé Zalakaros szívében!

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza - Nyírszőlős csendes utcájában igényesen berendezett, amerikai konyha + nappalis ikerház eladó!   Amit érdemes tudni az ingatlanról: - 2015 az építés éve,  - Porotherm téglából épült,  - 10 cm-es homlokzati hőszigetelés,  - Bramac tetőcserép,  - műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve,  - kondenzációs gázkazán radiátorokkal + padlófűtés,  - klíma, - riasztórendszer, - 2 garázs.    Élettér: 3 szoba, konyha + nappali + étkező, közlekedő, fürdőszoba + WC, gardrób, WC, fedett terasz.   A lakórész 79 m2 + a zárt terasz kb. 16 m2. A garázsok alapterülete 13,7 m2 + 24 m2 . A telekméret kb 470 m2. Az ikerházak a garázs mentén lettek összeépítve.   Parkosított, térkövezett udvar, szalonnasütővel és kerti grillel. Fúrott kút, automata öntözőrendszer.     

Alapterület: 20 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Művelési ág alól kivont nyaraló.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, a Kishegyen, egy 3401 m2 nagyságú telekkel rendelkező, 20 m2 alapterületű, egy légteres, könnyűszerkezetes ingatlant.    A terület a művelési ág alól kivont, így azonnal megvásárolható és birtokbavehető.    A telken egy beton alapon elhelyezkedő mobil garázs is található, ami a vételárba beletartozik.    Fúrt kúttal (82 méter), villanyórával rendelkezik.    3%-os beépíthetőség vonatkozik rá.    Két szintes épület építése esetén, tihanyi panoráma.  További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 255 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

KIHAGYHATATLAN AJÁNLAT KERESKEDŐKNEK ÉS SZOLGÁLTATÓKNAK!   Megnyílik a lehetőség, hogy megszerezzen egy prémium elhelyezkedésű, nagyméretű üzlethelyiséget Nagyatád lüktető központjában, közvetlenül a Széchenyi téren!   Ez a 254,59 négyzetméteres, tágas eladótérrel és a szükséges szociális helyiségekkel rendelkező ingatlan korábban egy sikeres DM üzletnek adott otthont, ami önmagában garancia a kiváló lokációra és a nagy vevőkörre.   Miért éppen ez az üzlethelyiség?   PRÍMA HELYSZÍN: Közvetlenül a város szívében, a Széchenyi téren, ahol a forgalom garantált. Legyen Ön is része a városi élet pezsgésének!   NAGY ALAPTERÜLET: A több mint 250 négyzetméteres eladótér ideális teret biztosít bármilyen kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységhez. Álmodja meg itt a következő sikeres vállalkozását!   MODERN FELSZERELTSÉG: Az üzlethelyiség klímával felszerelt, így a kellemes hőmérséklet a forgalmas napokon is biztosított.   GAZDASÁGOS MŰKÖDTETÉS: Az egyedi fűtésnek és az egyedi mérőóráknak köszönhetően a rezsiköltségek kézben tarthatók.   BIZTONSÁG: A beépített riasztórendszer nyugalmat és védelmet nyújt vállalkozása számára.   SOKOLDALÚ LEHETŐSÉGEK: A korábbi DM üzletként való működés bizonyítja, hogy ez a helyszín széleskörű üzleti tevékenységre alkalmas. Legyen szó kiskereskedelemről, bemutatóteremről, irodáról vagy akár speciális szolgáltatások nyújtásáról, itt minden lehetőség adott!   Képzelje el: Az Ön üzlete a város központjában, ahol a potenciális vásárlók és ügyfelek könnyen megtalálják. A tágas tér lehetővé teszi, hogy látványosan mutassa be termékeit vagy nyújtsa szolgáltatásait. A modern felszereltség pedig a kényelmes és gazdaságos működést garantálja.   Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget! Egy ilyen központi elhelyezkedésű, nagyméretű és jól felszerelt üzlethelyiség ritkán kerül piacra Nagyatádon.   Tegye meg a következő lépést vállalkozása sikeréért! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a kivételes ingatlant!  

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Bács-Kiskun megye Bácsalmás, első emeleti, 46 nm-es téglalakás eladó. Az ingatlanban egy szoba, egy félszoba, főzőfülke, étkező, kamra, fürdőszoba+WC, közlekedő és erkély található. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. Az ingatlan padlószőnyeges, járólapos burkolattal van ellátva. Tartozik hozzá egy saját tároló. A társasházban összesen kilenc lakás található. A közös költség 8.300 Ft/hó. A lakás a város központjában helyezkedik el, közelében két óvoda, három iskola, posta, boltok és piactér is található. Az ingatlan tehermentes, akár befektetésnek is kiváló választás lehet. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 240 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Bács-Kiskun megye Kiskunhalas belvárosban 369 m2 telekterületen, 240 m2 lakóterületű, igényes családi ház eladó. A tégla falazatú épület kiváló elosztású: a földszinten helyezkedik el a nappali, konyha-étkező, kamra és előszoba, az emeleten négy hálószoba, közlekedő és fürdőszoba-WC található. A fürdőszobában kád és tusoló is kialakításra került. Fűtését gázcirkó kazán biztosítja. Az emeleti szobák laminált padló burkolattal, a többi helyiség járólappal rendelkezik. A tetőtéri szobák 15 cm-es szigetelést kaptak. A családi ház egyedi nyílászárói fából készültek. Az ingatlanhoz tartozik egy 20 m2-es garázs, valamint mellette kialakításra került egy 20 m2-es üzlethelység fürdőszobával és WC-vel. Az igényesen parkosított udvarban egy 25 m2-es terasz található.Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért kérem keressen telefonon!