Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetőségef: Mag Ildikó (tulajdonos) +36706700512 Korszerűsített,sokoldalúan hasznosítható családi ház eladó! Győr kedvelt városrészében csendes,rendezett utcában eladó egy korszerűsített, felújított családi ház, jól kihasználható terekkel és 800 m2 gondozott kerttel. A lakrészben (150 m2) jelenleg nappali + 5 szoba, étkező, konyha és 3 fürdő kapott helyet. Az alsó szint külön, az utcafrontról megközelíthető, 45 m2, alkalmas lakásnak, irodának, rendelőnek, valamint bármilyen otthoni vállalkozás kialakítására. Az 50 m2 alapterületű szuterén szint szintén felújított, mindkét lakrészből elérhető. A korszerűsítés, felújítás során a nyílászárók cserére kerültek, 3 rétegű hő- és hangszigeteltre, 2020-ban a fűtési rendszer is megújult. Tetőhéjalás, teraszok, burkolatok, kerítés, teljes víz, csatorna és villamos vezetékek cseréje is megtörtént (boyler, mosogatógép,tűzhely 1 éves). A rezsi kedvező (többgenerációs házzá nyilvánítva), az ingatlant garázs, kút, kerti csap, 4 kocsibeálló, tárolók teszik igazán kellemes otthonná. A városrészt jó közlekedés, folyamatos fejlődés jellemzi, felújított iskolák, óvodák, bölcsőde, orvosi rendelők, minden elérhető pár perc alatt, helyi járatú buszmegálló 200 méterre található.

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetőségef: Mag Ildikó (tulajdonos) +36706700512 Korszerűsített,sokoldalúan hasznosítható családi ház eladó! Győr kedvelt városrészében csendes,rendezett utcában eladó egy korszerűsített, felújított családi ház, jól kihasználható terekkel és 800 m2 gondozott kerttel. A lakrészben (150 m2) jelenleg nappali + 5 szoba, étkező, konyha és 3 fürdő kapott helyet. Az alsó szint külön, az utcafrontról megközelíthető, 45 m2, alkalmas lakásnak, irodának, rendelőnek, valamint bármilyen otthoni vállalkozás kialakítására. Az 50 m2 alapterületű szuterén szint szintén felújított, mindkét lakrészből elérhető. A korszerűsítés, felújítás során a nyílászárók cserére kerültek, 3 rétegű hő- és hangszigeteltre, 2020-ban a fűtési rendszer is megújult. Tetőhéjalás, teraszok, burkolatok, kerítés, teljes víz, csatorna és villamos vezetékek cseréje is megtörtént (boyler, mosogatógép,tűzhely 1 éves). A rezsi kedvező (többgenerációs házzá nyilvánítva), az ingatlant garázs, kút, kerti csap, 4 kocsibeálló, tárolók teszik igazán kellemes otthonná. A városrészt jó közlekedés, folyamatos fejlődés jellemzi, felújított iskolák, óvodák, bölcsőde, orvosi rendelők, minden elérhető pár perc alatt, helyi járatú buszmegálló 200 méterre található.

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Kiváló elhelyezkedésű, 40 m²-es iroda eladó Kecskemét belvárosában, könnyen megközelíthető helyen. Az iroda egy fő munkaterületből, konyha-tárolóból és fürdőszobából (WC és kézmosó) áll. Az ingatlanhoz 2 db beállóhely tartozik a teremgarázsban, közvetlenül az épület mellett. Ideális lehet vállalkozás indításához, kisebb cégnek vagy székhelynek, akiknek fontos a központi elhelyezkedés és a kényelmes parkolás.   Ár: 52.000.000 Ft + ÁFA teremgarázs ára :18.000.000 + Áfa    Az iroda előzetes időpont-egyeztetés után megtekinthető. Várom szíves hívását!

Alapterület: 336 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL: SIÓFOK BELVÁROSI ÜZLETI INGATLAN/IRODA ELADÓ! (TANTERMEK, IRODÁK) AKÁR LAKÁSSÁ VAGY LAKÁSOKKÁ IS ALAKÍTHATÓAK! Alapterület: 336m2 (291m2 + 45m2) -Az ingatlanhoz tartozik 1 db teremgarázsban levő autóbeálló! -Épült: 1995 -Bővítés, felújítás: 2011 -Fűtés: Gázcirkó (2021-ben korszerűsítve valamint minden helységben külön termosztát) Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 421 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

 Kösse össze vállalkozását és otthonát luxus környezetben – Dunaharaszti kertvárosi részén!  Megvételre kínálunk Dunaharaszti csendes, nyugodt, családias környezetében egy 421 m²-es modern és luxus családi házat, hatalmas, 1591 m²-es telken. Az ingatlan különlegessége, hogy két, tetővel összekötött épületrészből áll, így egyaránt alkalmas lehet vállalkozás működtetésére, többgenerációs családnak, vagy akár két teljesen elkülönített lakás kialakítására. A ház tervezésekor a kényelem, a tágas terek és az energiahatékonyság kapott fő szerepet. Az alaprajz kiváló elrendezést biztosít, a belső terek rendkívül világosak és jól tagoltak.  Különleges kialakítás – dupla lehetőség Az első épületrész a mindennapi családi élet tereit biztosítja, míg a hátsó épület földszintjén tágas, többfunkciós helyiségek találhatók, amelyek garázsként, műhelyként vagy akár fitnesz- és wellness-részlegként is használhatók. Itt kapott helyet a szauna előkészítése is. Az emeleti nappaliból közvetlen kijárat nyílik a nagyméretű, fedett teraszra, amely körbefut a ház mentén, és gyönyörű kilátást biztosít a kertre és a medencére.  Műszaki tartalom és extrák Falazat: 30 N+F tégla, 15 cm dryvit homlokzati hőszigeteléssel Válaszfalak: 10 cm Ytong Födém: monolit vasbeton Tetőszerkezet: 20 cm szigetelés, hegesztett PVC fedés Nyílászárók: modern, hőszigetelt rendszer Burkolatok: hideg burkolatok 25.000 Ft/m², meleg burkolatok 18.000 Ft/m² árig választhatók Szaniterek: meghatározott keretösszeg erejéig a vételár tartalmazza  Energiatakarékos, jövőbe mutató megoldások Fűtés-hűtés: levegő–víz hőszivattyú (15,5 kW), kiegészítve elektromos fűtőpatronnal Nappali: mennyezeti fan-coil hűtő-fűtő + padlófűtés Szobák: fali fan-coil hűtő-fűtő + padlófűtés Fürdők: padlófűtés + fűtőpatronos törölközőszárító Műhely: padlófűtés gázkazánról + hőszivattyús klíma Tartalék fűtés: kondenzációs gázkazán mind a családi házban, mind az irodai részben Melegvíz: 268 literes HMV tartály Napelem: 20 kWp Huawei rendszer, szaldós elszámolással – szinte nullára csökkenthető rezsiköltség!  Kert és medence Automata öntözőrendszer, gyűrűs kútról működtetve Tágas, parkosított kert, ahol a pihenés és a kikapcsolódás központi szerepet kap Nagyméretű medence, amelynek burkolása és gépészeti befejezése a kulcsrakész árban benne van  Ár és lehetőségek Bruttó 270 M Ft – jelenlegi állapotában Bruttó 330 M Ft – kulcsrakészen, teljes befejezéssel  Egyedi lehetőség Ez az ingatlan azoknak szól, akik luxus szintű otthont keresnek, és vállalkozásukat is otthonuk részeként képzelik el. Az ingatlan mérete és kialakítása miatt akár több generáció kényelmes együttélésére is tökéletes.  Helyszín: Dunaharaszti kertvárosi része – könnyű közlekedés Budapest irányába, ugyanakkor csendes, biztonságos lakókörnyezet.  Érdeklődjön bizalommal, a részletekért és a műszaki tartalom pontos egyeztetéséért hívjon telefonon! (Ha nem tudom fogadni a hívását, rövid időn belül visszahívom.)

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 3 + 1 szoba

REPREZENTATÍV, EXKLUZÍV IRODA / ÜZLETHELYISÉG A DIPLOMATANEGYED SZÍVÉBEN   Budapest VI. kerületének patinás Diplomatanegyedében kínálunk eladásra egy 87 nm-es, klimatizált, belső kétszintes irodai ingatlant, amely ideális választás mindazok számára, akik vállalkozásukat presztízsértékű, ugyanakkor könnyen megközelíthető helyszínen szeretnék működtetni. Az ingatlan utcafronti bejárattal, modern belső kialakítással és világos, jól tagolt terekkel rendelkezik.   Kétszintes elosztása különösen praktikus: Alsó szint: elegáns előtér–recepció, egy irodahelyiség, konyha, mosdó és közlekedő Felső szint: két további irodahelyiség és közlekedő   Ez a kialakítás lehetővé teszi a hatékony munkaszervezést és a reprezentatív ügyfélfogadást, így az ingatlan nemcsak irodaként, hanem más üzleti funkciókra is kiválóan alkalmas. A környék adottságai kiemelkedőek: elegáns éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások sokasága érhető el rövid sétával.   Az épület gondozott közös terekkel, portaszolgálattal és belső kerttel biztosítja a reprezentatív környezetet. A gazdaságos üzemeltetést az egyedi mérésű központi fűtés teszi lehetővé.   Közös költség: 65.847 Ft/hó   A közlekedési kapcsolatok szintén elsőrangúak: a közeli csomópontok révén a város bármely része gyorsan elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.   TÖMEGKÖZLEKEDÉS Troli: 72, 73, 76 Busz: 105, 210, 210B Metró: M1 Éjszakai: 979, 979A     Ez az ingatlan nem csupán egy iroda, hanem egy inspiráló és professzionális munkakörnyezet, amely méltó keretet biztosít bármely vállalkozás hosszú távú sikeréhez.   Az ingatlan jelenleg bérbeadott, így befektetésnek is kiváló vételi lehetőség!   További információért és privát megtekintési időpontért várom megtisztelő hívását. Keressen bizalommal, szívesen állok rendelkezésére!     ÜDVÖZLETTEL:   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2512 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 17 m²
Emelet: Földszint

Kecskemét belvárosában frekventált, könnyen megközelíthető helyen eladó egy 34 m2-es, két utcára nyíló, földszinti ingatlan. Az ingatlan hosszú évekig irodaként működött, de üzlethelyiségként vagy szolgáltató tevékenységre egyaránt alkalmas.   -Kíváló közlekedési adottságok -Könnyű parkolási lehetőség közvetlen közelében is -Gyalogosan is jól megközelíthető, vasútállomás és busz végállomás pár perc sétára -Nagy üveg ablakok, jól láthatóság az utcáról   Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak akik forgalmas, környéken, jó infrastrukturális adottságokkal rendelkező üzlethelyiséget keresnek.   Hívjon bizalommal!

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint

Kecskemét frekventált belvárosi részén kínálunk megvételre egy 77 m2-es, földszinti, utcakapcsolatos, irodaként nyilvántartott ingatlant. Az ára 61.600.000 ft. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, gyalogosan és autóval is könnyen megközelíthető, ezért irodai, kereskedelmi vagy szolgáltatói tevékenységre is ideális választás. Az ingatlanon belül több helyiség is található, funkciójában tökéletes elrendezéssel bír. Konyhai rész és fürdőszoba blokk illetve 2 db wc is rendelkezésre áll. Az ingatlanhoz tartozik egy 28 m2-es iker garázs, amely kényelemes parkolási lehetőséget biztosít. Ára 20.000.000 ft. Lehetőség van az irodát egy garázzsal is, illetve együtt is  megvenni. De igény esetén a másik garázs külön is megvásárolható. Kiváló befektetés, akár saját vállalkozás részére, akár kiadásra keres frekventált helyen ingatlant!   Hívjon és mutatom!  

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

Eladó ez a FÖLDSZINTI ingatlan! Emeltszintű fűtéskész nettó hirdetési ár.  2025 novemberben 1 db parkoló AJÁNDÉK a vásárolt ingatlanhoz! Az irodák lakócélra is hasznosíthatóak az alapító okirat szerint. Jellemzők: - 41,07 nm nappali + 1 szoba - 11,62 nm terasz - 58,63 nm kertkapcsolat - Fűtéskész állapot! - Energetika: AA   Miért érdemes itt és most vásárolni? - Értékálló PRÉMIUM kategóriás ingatlan - Hőszivattyús padló/mennyezet hűtés/fűtés és melegvíz előállítás - Nincs szükség klímára a hűtésnél, jelentős megtakarítás és egészségesebb hőérzet - Értékálló ingatlanok esztétikus épületben - Kiváló lokáció: Győri Ipari Park könnyen elérhető akár kerékpárral is, a város többi része is könnyen megközelíthető.   Az ingatlan a Győri Ipari Park közelében épülő projekt része, amely 8 lakást és 14 irodát foglal magába.   Extra előnyök: - Parkolás beállón: 2,9 M Ft/db (1 parkolóhely fenntartva ehhez az ingatlanhoz) 2025 novemberben 1 db parkoló AJÁNDÉK a vásárolt ingatlanhoz! -Tároló 2,47 nm / 2,4 M Ft/db -tól - Kulcsrakész átadás is kérhető   Kérj időpontot személyes találkozóra, és ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Kérdéseidre szívesen válaszolok. Várom hívásod! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Utcaszint
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel ezt a kiváló állapotú, teljesen bútorozott és gépesített helyiséget Budapest VII. kerületében, Erzsébetváros központjában!   A 64 m²-es alapterület ideális választás lehet kreatív vállalkozások, kisebb csapatok, alkotóműhelyek vagy közösségi munkaterek számára. A három különálló, tágas helyiség lehetővé teszi a funkciók rugalmas kialakítását – legyen szó fotó- vagy design stúdióról, bemutatóteremről (showroom), vagy akár egy inspiráló co-working térről. A konferencia terem beépített HD projektorral és flipchart táblával felszerelt. Tökéletes helyszín tréningek, workshopok és céges rendezvények lebonyolítására. A terem maximális befogadó képessége 25 fő.   A 2010-ben épült, modern téglaépület kívül-belül kiváló állapotban van, a házközponti fűtés egyedi méréssel, valamint mobil klíma gondoskodik az egész éves komfortérzetről. A dupla komfortos kialakítás (külön mellékhelyiségek) tovább növeli a használhatóságot és kényelmet – akár ügyfelek fogadására, akár csapatmunkára keres ideális helyszínt.   Az akadálymentesítés biztosítja, hogy mindenki könnyedén megközelíthesse az irodát. A rezsi költsége mindössze 30 000 Ft. Parkolásra az utcán, fizetős övezetben van lehetőség. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget, és lépjen be a siker világába ebben a kiváló irodában!