Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó modern lakás a Damjanich lakóparkban, Nyíregyházán! Ár: 69.999.000 Ft Alapterület: 70 m² + 14 m² terasz Szobák száma: 3 szoba + nappali Építés éve: 2023 Emelet: 2. emelet  Tájolás: Nyugati Fűtés: Kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadással  Eladásra kínálok egy modern, újszerű állapotú lakást a közkedvelt Damjanich lakóparkban, Nyíregyházán. A 70 m²-es ingatlanhoz tartozik egy tágas, 14 m²-es terasz, amely nyugati tájolásának köszönhetően csodás naplementéket biztosít. A lakás második emeleten található, egy háromszintes, 2023-ban épült társasházban. A belső elosztása praktikus és tágas: 3 különnyíló szoba, egy világos nappali, modern konyha-étkező, igényes fürdőszoba és külön WC. A fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, így a fenntartási költségek kedvezőek. A környék rendezett, csendes, kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és buszmegálló a közelben. Parkolás a ház körül ingyenes, teremgarázs parkoló állás bérelhető 25.000 Ft/ hó Kovács-Francesco Ádám IngatlanBár 0630/271-9020

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó egy lenyűgöző téglalakás Győr szívében, a Vízivárosi lakóparkban, amely a modern élet minden kényelmét biztosítja. Az ingatlan újszerű állapotban várja új tulajdonosát, hiszen 2021-ben épült, így a legfrissebb építési technológiákat és anyagokat alkalmazták a kialakítás során. A 53 négyzetméteres lakásban található két szoba ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik a városi élet nyüzsgését szeretnék élvezni, miközben a komfortérzetük maximális. A lakás fűtését és hűtését geotermikus rendszer biztosítja, ami nemcsak környezetbarát megoldás, hanem a rezsiköltségeket is kedvezően befolyásolja. A saját split klímának köszönhetően minden évszakban kellemes hőmérséklet várja a lakók kényelmét. Az összkomfortos kialakítás révén minden szükséges kényelmi funkció megtalálható, így a mindennapi élet egyszerű és élvezetes. A lakásból utcai kilátás nyílik, ami kellemes panorámát biztosít. Az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázs is, amely biztonságosan megoldja a parkolást amely opcionálissan megvásárólható vétel ára : 7. 000.000Ft  így a városban való közlekedés kényelmesebbé válik. Az ingatlan bútorozott állapotban kerül értékesítésre, így azonnal költözhető, ideális választás azok számára, akik nem szeretnék vesződni a berendezéssel. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, hiszen a Vízivárosi lakóparkban található lakás irányára mindössze 69 990 000 Ft! Érdeklődjön még ma, és lépjen be álmai otthonába!

Alapterület: 175 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Átlagos
Szobák: 9 szoba

Kizárólag az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából: ELADÓ ZÁRTKERTI NYARALÓ SIÓJUT SZŐLŐHEGYEN, A NYUGALOM ÉS TERMÉSZET SZERELMESEINEK! Fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget Siójut festői Szőlőhegyén,  kb 9 km-re Siófok Aranypartjától! A Balaton közelsége, a természetes környezet és a tágas birtok ideális választás lehet pihenésre, gazdálkodásra vagy akár befektetésre. A területen két különálló faház épült (saját helyrajzi szám): Iker faház: 144 m² alapterület + 60,5 m² terasz  – tágas, világos terek, akár több generáció számára is ideális. Kisebb faház borpincével: 30 m² + 12 m² terasz  – autentikus hangulat, tökéletes borozáshoz vagy vendégháznak. Terület: 8140 m²-es telek (3 helyrajzi szám, ebből egy kifüggesztés köteles) Közművek: Vezetékes víz, áram Jellemzők:  -A településközpont kb 1500 méterre, a vasútállomás pedig kb 300 méterre található,  így a megközelítés egyszerű és kényelmes. -A környék igazi természetközeli hangulatot áraszt,  ahol a madárcsicsergés mindennapos élmény. -A birtokon több gyümölcsfa is található: pl cseresznye, őszibarack, alma, körte,stb. -Nagy telekméret, két különálló épület, borospince, gyümölcsös és balatoni közelség. -Ideális választás lehet nyaralónak, átalakítással családi birtoknak vagy akár turisztikai célú hasznosításra. -Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget,  élvezze a vidéki élet nyugalmát a Balaton szomszédságában! Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 2 szoba

  Szeged, Felhő utcában, 3. emeleti, nettó 83 nm-es, belső kétszintes, nappali+3 külön bejáratú szobás, duplakomfortos (2 fürdő, 2 wc), cirkó fűtésű, 3 klímával felszerelt, jó állapotú téglalakás 2000-es évek elején épült, rendezett állapotú társasházban, udvari garázsvásárlási (+9,9 M Ft) lehetőséggel várja új tulajdonosát! Érdemes megnézni!   Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm! Megtekinteni kizárólag előzetesen (telefonon) egyeztetett időpontban lehetséges!!!   Főbb jellemzők: -  Belső kétszintes elrendezés: az alsó szinten található a nappali mellett egy hálószoba, a felső szinten pedig két külön nyíló hálószoba – így a családtagok vagy lakótársak kényelmesen elkülönülhetnek. -  3 külön nyíló szoba + nappali: minden helyiség önállóan megközelíthető, így ideális többgyermekes családoknak vagy befektetőknek, akik szeparált lakótereket keresnek. -  2 fürdőszoba WC-vel: az egyik fürdő a nappali szinten, a másik a felső szinten található, ami nagy segítség reggeli csúcsidőben és több személy esetén. -  Cirkó fűtés radiátorokkal és 3 klímaegység: gazdaságos fűtés és kellemes hűtés biztosított egész évben, ami növeli az ingatlan komfortját és kiadhatóságát. -  Jó állapot, azonnal költözhető vagy kiadható: tisztasági festés után azonnal költözhető vagy hasznosítható -  Garázsvásárlási lehetőség az udvarban: zárt, biztonságos parkolás, ami plusz értéket jelent akár saját használatra, akár bérbeadásra (16 nm, irányára: 9,9 M Ft). -  Családbarát, jól ellátott környék: iskola, óvoda, bolt és tömegközlekedés pár perc sétára, nyugodt, rendezett utca a belváros szélén. -  Értékálló elhelyezkedés: a belváros közelsége, a rendezett társasház, a jó közlekedés és az élhető környezet olyan kombináció, amely hosszú távon is megtartja az ingatlan értékét – ideális, ha nemcsak otthonként, hanem megtakarításként is tekintesz rá.   A környék csendes, családbarát, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés mind a közelben elérhető. Ez a lakás nemcsak otthonnak ideális, hanem kiadásra is remek lehetőség: elrendezése, állapota és lokációja miatt keresett az albérlők körében is.   Ha úgy érzi, hogy ez az ingatlan illik az elképzeléseihez, keressen bátran, szívesen megmutatjuk! A fotók széles látószögű géppel készültek, a helyiségek várható méretéről a leírás és / vagy az alaprajz nyújt tájékoztatást. További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal! VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Kiváló
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó azonnal költözhető, korszerű, energiatakarékos otthon Szentlőrinckátán Ahol a nyugalom a szépség és praktikum találkozik! Szentlőrinckáta központhoz közeli részén eladó egy teljes körűen felújított, azonnal költözhető állapotú családi ház. Melynek minden részletében ott rejlik a gondoskodás! Műszaki jellemzők: Vegyes falazatú épület Teljesen új villamos- és vízhálózat Padlófűtés minden helyiségben Új kondenzációs kombi gázkazán Melegvíz ellátás villanybojlerrel Új tetőszerkezet és kémények Beépített cserépkályha Külső és belső felújítás: Lélegző vakolattal ellátott hőszigetelés Korszerű nyílászárók, részben redőnnyel és szúnyoghálóval Teljes burkolatcsere a belső terekben Telek adottságai: Rendezett udvar Két darab dupla falú fóliaváz Fúrt kút Ez a ház azoknak szól, akik nem rohanni akarnak, hanem megélni a pillanatokat. Akik értékelik a csendet, a természet közelségét, és azt a biztonságot, amit egy gondosan felújított otthon nyújt.Tökéletes választás, akkor is, ha virágokat nevelnél, vagy saját zöldségekkel töltenéd meg a konyhát. A településen 3 nagyobb cég is működik,de kiváló buszközlekedéssel Budapest is elérhető 1óra 10 perc alatt. Buszmegálló 5perc séta. Nézd meg és beleszeretsz! Minden egy helyen, ami az ingatlanügyeidhez kell! Segítünk hitelügyintézésben, ügyvédi háttérrel, értékbecsléssel és energetikai tanúsítvánnyal is – fordulj hozzánk bizalommal!    

Alapterület: 236 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Kivételes lehetőség Dunaharasztiban! Három különálló épülettel rendelkező, tehermentes ingatlan eladó – az év befektetése lehet! Dunaharaszti központi részén, 1116 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 236 m² hasznos alapterületű ingatlan várja új tulajdonosát. A ház három különálló egységből áll, így befektetésre, vállalkozásra vagy akár többgenerációs család részére is tökéletes megoldás. Budapest autóval csupán 10 perc alatt elérhető, míg néhány perces sétával eljuthatunk a vasútállomásra, élelmiszerboltba, postára, orvosi rendelőbe, valamint iskolához és óvodához is. Az ingatlan felépítése: 1. lakóegység – 65 m² Világos nappali és hálószoba, beépített konyha, tároló, fürdőszoba, kertkapcsolat és terasz. Fűtésről gázcirkó és H-tarifás hűtő-fűtő klíma gondoskodik. 2. lakóegység – 49 m² Két külön szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, saját mérőórák, H-tarifás klíma. 2. épület – 93,2 m² Jelenleg vállalkozási célra használják, de könnyedén lakótérré alakítható. Tágas, világos központi terem (48 m²), konyha, öltöző, fürdők, kombicirkó + klíma. 3. épület – 30 m² Utcafronti elhelyezkedésű, parkettás burkolatú helyiség, saját WC-vel, mosdóval és inverteres klímával felszerelve. Jelenleg jógateremként működik, de eredetileg dupla beállós garázsnak épült, így igény esetén könnyedén visszaalakítható.   Az ingatlan több egységét jelenleg bérlők használják, akik érvényes, közjegyző által hitelesített bérleti szerződéssel rendelkeznek. Az ingatlan bérlőkkel együtt vagy üresen is átvehető, az adásvételtől számított legkésőbb 2 hónapon belül.  

Alapterület: 32 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

CORVIN SÉTÁNYON – MODERN GARZON ERKÉLLYEL, KITŰNŐ BEFEKTETÉS! Eladó a város egyik legnépszerűbb részén, a Corvin sétányon, egy 29 m²-es, 1 szobás garzonlakás, 6 m²-es kényelmes erkéllyel, a 2. emeleten. A lakás világos, modern elrendezésű, ideális otthon fiataloknak, diákoknak vagy akár befektetésre is — a környék kiemelkedő kiadhatósága miatt! ✨ Főbb jellemzők: Alapterület: 29 m² + 6 m² erkély 2. emeleti, liftes házban Világos, jól kihasznált tér, modern elrendezés Tágas erkély – reggeli kávéhoz, esti pihenéshez tökéletes Csendes, mégis központi elhelyezkedés Kiváló közlekedés és infrastruktúra – Corvin Plaza, mozi, éttermek, metró és egyetemek néhány perc sétára Miért éri meg? Magas bérleti kereslet – könnyen és gyorsan kiadható Alacsony rezsi Kiváló elhelyezkedés Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében Ideális választás: Befektetőknek, akik stabil hozamú ingatlant keresnek Fiataloknak, akik belvárosi életérzést szeretnének Diákoknak, akik központi, kényelmes otthont keresnek az egyetemek közelében Ne maradj le róla – ez a lakás nem marad sokáig a piacon! Érdeklődj most, és fedezd fel a Corvin Sétány nyüzsgő, mégis otthonos hangulatát!

Alapterület: 248 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

ELADÓ Úriban FELÚJÍTANDÓ, KÉTSZINTES családi ház TÁGAS telekkel. Eladó egy 1970-es években épült, FELÚJÍTANDÓ, kétszintes családi ház Úri településen. A telek MÉRETE 1396 m2, a beépített, fűtött alapterület 121 m2 plusz 127nm félszuterén, plusz 80 m2 melléképület. Az épületek betonalapra épültek, tégla falazattal, a lakórész műanyag nyílászárókkal felszerelve. A beépített, fűtött terasz 26 m2-es, kényelmes használatot biztosít. Műszaki adatok: Az ingatlan áramellátása 3x16A + 1x16A éjszakai áramkör. Különleges adottságok: 127 m2-es SZUTERÉN, 20 m2-es PINCE és 26 m2-es TERASZ, amelyek további hasznosítható tereket biztosítanak. A betonalap MEGBÍZHATÓ kiindulópont a felújításhoz. A ház FELÚJÍTANDÓ állapotú, de a kialakítás és a VÁLLALKOZÁSI lehetőségek miatt sok potenciált rejt. Lokáció: Budapest közelsége EXTRA előny — M4-es autópálya 10 perc, Budapest kb. 30 perc autóval. Tömegközlekedés: Keleti pályaudvar Sülysápon keresztül busszal és vonattal kb. 40 perc. Közszolgáltatások gyalogosan elérhetők: óvoda, iskola, bölcsőde, bolt, orvosi rendelő, gyógyszertár és buszmegálló. Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal. Kihagyhatatlan ajánlat: FALUSI CSOK, CSOK+, OTTHON START kedvezményes kamatozású lakáshitelek. Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel.

Alapterület: 55 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 6. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó teljeskörűen felújított, 6. emeleti panel lakás Veszprémben, a Damjanich utcában. Főbb jellemzők: K-Ny-i tájolás, világos, jól átszellőztethető lakás Teljes felújítás 2023-tól folyamatosan, igényes kivitelezéssel Villany- és vízhálózat cseréje, új burkolatok minden helyiségben Külső és belső nyílászárók cseréje modern, hő- és hangszigetelt megoldásokra Elegáns kőburkolat került a falakra, egyedi, stílusos megjelenés Új bútorok, minőségi asztalosmunka, egyedileg gyártott beépített bútorok Minden szobában igényes kivitelezés – konyha, nappali, hálók egyaránt Beépített erkély – plusz hasznos tér, kiváló helykihasználás Energiatakarékos hűtő-fűtő klíma, modern kültéri egységgel A kondenzvíz elporlasztása megoldott – nincs csöpögés, nincs kellemetlenség További előnyök: Rövid idő belül költözhető – nincs további ráfordítás Kiváló lehetőség családoknak, fiatal pároknak, de befektetésként is remek választás Csendes, rendezett környék, jó közlekedés, minden fontos szolgáltatás elérhető a közelben. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Amennyiben a veszprémi GDN Ingatlaniroda által kínált felújított lakás, vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Ingatlanirodánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel, illetve ügyvédi tanácsadással is áll Ügyfeleink rendelkezésére!

Alapterület: 78 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Kizárólag a mi irodánk kínálatában elérhető! XXII. Budafok keresett, kertvárosi részén lévő csendes mellékutcában, magasfeszültség mentes övezetben, megvételre kínálok egy 78,5 m²-es alapterületű egyszintes, 4 szobás családi házat, 514 m²-es önálló helyrajzi számmal rendelkező telken. Az ingatlan 1960-ban években épült, majd 1995-ben bővítésre került. Az ingatlan jó állapotban van, további hozzáépítés lehetséges mivel a telek maximális beépíthetősége felszín felett 35%. Fűtése és a meleg víz ellátása gáz kombi cirkó, radiátoros hőleadókkal kiépítve. Telken belül egy autó részére fedett autóbeálló kialakított. Per és tehermentes ingatlan. Helyiségei: -előszoba(6,4m2), fürdőszoba(4,2m2), WC+kézmosó(4,1m2), nappali(17,1m2), hálószoba(11,2m2), konyha+étkező(14,8m2), kamra(2,1m2), közlekedő(1,4m2), 2 szoba(8,4m2, 9m2). Alaprajz a képek között feltöltve! KÖRNYEZET: A ház lokációja jó, csendes kertvárosias környezetben, jó tömegközlekedéssel. Autóval 5-10 percen belül elérhető a SAVOYA és a CAMPONA bevásárló központ, a budafoki városközpont, a piac és a XXII. kerületi szakrendelő. Közelben található óvoda, két tannyelvű iskola, gyógyszertár. Autóbusszal 15-20 perc alatt elérhető Kelenföldi pályaudvar, a 4 METRO végállomása és az ETELE pláza. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, OTTHON START HITEL, CSOK PLUSZ, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!