Alapterület: 43 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó Mátyásföldön (Budapest XVI. kerület) kertvárosi környezetben egy világos, nyugati tájolású, kertre néző, remek elosztású, 1,5 szobás lakás a 4 emeletes, társasház földszintjén.   Saját részre vagy akár befektetésnek is kiváló, jól kiadható.   Megfelel az Otthon start programnak.   LAKÁS: - 43 nm - beépített konyhabútor - beépített szekrények - gépesített - alacsony rezsi (víz, villany, fűtés) átlagosan 19 000 Ft/hó   PLUSZOK: - zöld környezet, hatalmas belső park, játszótér, tűzrakó hely - az udvarban és az utcán is ingyenes parkolási lehetőség - padlástérben privát tároló - kerékpártároló   KÖRNYÉK: - kertvárosi környezet - nyugodt, biztonságos környék - kiváló tömegközlekedés: számos buszjárat megállója 200 méterre (45,46,146, 176E, 276E), az Örs vezér tere 15 perc alatt elérhető. Éjszakai járatok megállója is a közelben (908, 908A, 996) - közeli üzletek: Lidl, Spar, Aldi, Príma - közelben több bölcsőde, óvoda, általános és középiskola - A szomszédos Erzsébetligetben művelődési ház, színház, játszóház, étterem, valamint teniszpályák is találhatóak. Az Erzsébetligeti uszoda, pedig egész évben nyitva tart, és számos szolgáltatásával ideális helyszín sportoláshoz és pihenéshez egyaránt.   Az ingatlan TEHERMENTES és azonnal birtokba vehető.   KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján 8 és 22 óra között, akár HÉTVÉGÉN is!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladó kizárólag a FOCUS INGATLAN kínálatából, Lajosmizse rendezett utcájában, 1357 nm-es telken, 90 nm nagyságú, 2 szobás, autentikus megjelenésű, mégis teljesen felújított ház! JELLEMZŐK:  - klíma - gáz konvektor + cserépkályha - cserélt víz, villany vezetékek - térkövezett udvar, automata öntözővel - garázs, elektromos kapuval - kamera - riasztó - kerti tárolók - a berendezések alku tárgyát képezik Ajánlom a házat olyan vevőnek, aki egyedi megjelenésű igényes kis házat keres, és szeretné elkerülni a felújítással járó problémákat.   A vevők számára szolgáltatásunk díjmentes.   Amennyiben ingatlana eladásában gondolkodik, a FOCUS INGATLAN csapata segít Önnek a lehető leggyorsabb és legjobb áron történő értékesítésben. Professzionális felkészítéssel és hatékony marketinggel támogatjuk az eladási folyamatot. Forduljon hozzám bizalommal, hogy megtaláljuk a tökéletes megoldást!  

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla

A PARTNER INGATLAN eladásra kínál Kaposváron a Dózsa György utca 17. szám alatt egy 61 m2-es üzlethelyiséget. Az ingatlan utcafonti kirakattal és bejárattal rendelkezik. A földszint (üzlettér, mellékhelyiség) 24,5 m2 , a galéria 9,5 m2. Az alagsorban található két fűtött összesen 27 m2-es helyiség.  A fűtés gáz központi fűtés. Az üzlethelyiséghez tartozik a társasház udvarán egy gépkocsi parkoló hely.   Érd.: +36 309367066    Az ingatlan irányára: 18 MFt  

Alapterület: 788 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

A PARTNER INGATLAN eladásra kínálja Kaposváron a belváros közelében elhelyezkedő 788 m2-es panziót, 2069 m2-es telken. Az ingatlan 1996-ban épült, saját célra, jó minőségű alapanyagból. Különleges mediterrán hangulatot sugároz,kialakításkor  odafigyeltek a részletekre: a bútorokra , a kiegészítőkre és a gyönyörű környezetre is. Az épület minden pontján érződik a gondos tervezés  és jellemzi a kiváló, sokszor egyedi, burkolatok használata. Folyamatos a fejlesztés és karbantartás. Felépítésében,  használhatóságban tükröződik a tulajdonos több tízéves szakmai tapasztalata. Műszaki tartalom: - minden helyiség klimatizált (összesen 14 db) - gázközponi fűtés, az előtérben kandalló - 15 kW-os napelem rendszer, ami még 5 évig visszatáplálhat - 10 cm-es utólagos hőszigetelés - hőszigetelt nyílászárók - öntözőrendszer, riasztó- és kamerarendszer A panzió a mai napig üzletileg nagy jó eredménnyel működik! Az emeleten található 8 szoba + egy apartman is rendelkezésre áll a vendégek részére. Minden szobához egyedi kialakítású, színvonalas fürdőszoba tartozik. A földszinten található a tágas előtér , a recepció bárpulttal, a "kisterem" (40 fős), a "nagyterem" (180 fős),a konyha , a kiszolgáló helyiségek és két mellékhelyiség is.  A konyha kialakítása is professzionális és minden előírásnak tökéletesen megfelel. A tároláshoz egy hűtőkamra is rendelkezésre áll. A feltöltés külön  gazdasági bejáraton történik a vendégek zavarása nélkül. A szállás és a rendezvénytermek kihasználtsága egész évben magas. A termek adottsága miatt rendezhetők kisebb (szeparálhatók) és nagyobb rendezvények, akár egy időben is. Sok a visszatérő és  állandó ügyfél! A vételár tartalmazza az összes berendezést, eszközt, kiegészítőt és az ügyféllistát is! A jelenlegi funkció mellett alkalmas lehet: - cégközpontnak ( emeleti irodák, földszinti fogadó,tárgyalók, előadó termek és a parkolás is megoldott) - magánklinikának - fitnesz központnak , szépségipari szolgáltatásra   Érd.: +36 309367066   Az ingatlan irányára: 550 MFt                

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Csak nálunk!!! A Bella Ingatlaniroda eladásra kínál Kaposváron, a Cseri városrészben egy nagyon jó állapotú, 3 szobás, két garázsos, tégla építésű családi házat. Az alsó és középső szint 160m2 amibe a két garázs is beletartozik. Elől és hátul található egy-egy garázs, az egyik 17m2 a másik 30m2.   - Beépíthető tetőtér!  - 2 hűtő-fűtő klíma! - Elektromos garázskapu! - Műanyag nyílászárók! Műanyag bejárati ajtó! - Gázcirkó fűtés radiátorokkal! - Plusz egy szoba kialakítható!   Alsó szint: 2 db tágas garázs, kazánház, tároló amiből akár egy szoba is kialakítható, wc. Középső szint: 2 erkély, 3 szoba, konyha, wc, előszoba, fürdőszoba. Tetőtér: beépíthető tetőtér, erkély.   Belváros nagyon könnyen megközelíthető! Buszmegálló a közelben!   Hívjon, ne maradjon le róla!!!! Remek ajánlat!!!   Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további kérdése lenne, kérem hívjon telefonon! Köszönöm!   Tel: +36 70 431 2005   Azonosító: 234

Alapterület: 128 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Gyál ( Gyálliget ) egyik közkedvelt utcájában kínáljuk eladásra ezt a 80 + 48 nm ( összesen 128 nm ) ingatlant. Az ingatlan telek mérete: 573 nm. A telken lévő két épületből a 80 nm-es bontásra került, és részben megkezdte a tulajdonos annak felújítását, míg a másik 48 nm-es épület jó és lakható állapotban van. Az első, 80 nm-es,  épület felújítása elkezdődött, annak befejezése már az új tulajdonosra vár.   Az ingatlan főbb műszaki jellemzői: * 1970.évi építésű az első épület, a kisebb 2003. évben lett teljesen felújítva   A kisebb, lakott, épület jellemzői: * téglaépítési mód * 5 cm szigetelés * könnyűszerkezetes födém a kisházon, és cserépmintás lemeztetővel fedett  * fa nyílászárók, redőnnyel- és szúnyoghálóval felszerelve  * fűtése: konvektor, és 2 db hűtő-fűtő klíma * melegvíz ellátása gázcirkóval megoldott * kiépített riasztórendszer * elektromos kapu * fúrt kút a kertben * 3 * 25 Amper, "H" tarifa   A kisház lakótérének elrendezése: előtér+konyha, szoba, nappali, fürdőszőba, és egy kb. 35 nm-es galériás rész.   A kertben fúrt kútról biztosított az öntözés. A telken egy 35 nm-es garázs ( szerelőaknával és fűtéssel ) is kialakításra került.   A villanyóra teljesen új, a közelmúltban lett cserélve ( + "H" tarifa ) !   Az ingatlan összességében felújításra ill. annak befejezésére vár. Mindaddig amíg az a leendő tulajdonos elképzelésének megfelelően elkészül, a jelenleg is lakott kisebb épületben kényelmesen és komfortosan lehet lakni. Jelenlegi készültségi állapotában sok lehetőséget rejt magában ez az ingatlan.    Elhelyezkedését tekintve Gyál egyik legjobb, központi, utcájában található, rendezett kertvárosi részen, csendes szomszédokkal.   Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak, iskolák, óvodák, piac, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.   A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre. Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el. Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722                 

Alapterület: 188 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

Eladó Kecskeméten, a FOCUS INGATLAN kínálatából, Kecskeméten a Petőfiváros kedvelt részén, 439 nm-es optimális méretű telken, egy nappali + 5 szobás családi ház igényesen felújítva! MŰSZAKI JELLEMZŐK: - hőszigetelt tégla falazat - szigetelt fa ablakok, elektromos zsaluziával - Velux tetőtéri ablakok - 6,6 kW-os szaldós napelemrendszer - két elektromos autó egyidejű töltésére kialakított töltőállomás - kondenzációs gázkazán (mobilról is szabályozható termosztáttal) - padlófűtés a földszinten, radiátorok az emeleten - 4 db inverteres hűtő-fűtő klíma - gépesített konyha, indukciós és gáz főzőlappal - riasztó KÉNYELMI FUNKCIÓK: - tágas, 188 nm-es lakótér - nappali + 5 szoba ( ebből 1 jelenleg gardrób ) - dupla fürdő - beépített szekrények - 40 nm fűtött pince, szaunával, műhellyel - 24 nm-es garázs, elektromos kapuval + fedett udvari kocsibeálló   KERT: - 42 nm-es fedett terasz - fedett, ellenáramoltatós medence (3x6 m) - fúrt kút és automata öntözőrendszer a parkosított udvarban Kiváló lehetőség nagycsaládosoknak, akik ideális helyen, gondtalan otthonra vágynak, ahol a magas műszaki tartalom garantálja a kényelmet és a modern életstílust. Ez a ház tökéletes választás mindazoknak, akik egy szuper helyen fekvő, letisztult és energiatakarékos otthont keresnek, és nem akarnak foglalkozni a felújítás terheivel. A tulajdonos kérésére az ingatlan megtekintése kizárólag egy előzetes, személyes irodai találkozó után lehetséges!    

Alapterület: 231 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Csornához 9 km-re, Bősárkányon rengeteg extrával rendelkező családi ház eladó!   A családi ház tökéletes választás azok számára, akik otthonukat és vállalkozásukat egy helyen szeretnék tudni! A ház számos extra kényelmi tulajdonsággal rendelkezik és egy tágas többfunkciós raktárépület ( 195 m2) is tartozik hozzá!   Jellemzői: - telek: 1414 m2 - a telken 3 db épület kapot helyet    - 1. Főépület, 1986-ban épült teljes téglából: A lakótér 3 tolt szinten helyezkedik el, 136,57m2-en.                            Elosztása, magas földszint: előszoba, wc, gardrób, konyha. étkező, spejz, terasz                                               1.: nappali, fürdő, wc, szoba, közlekedő                                               2.: 2 szoba, közlekedő, erkély                            A földszinten egy 21,29 m2-es garázs egy mosókonyha 1,89 m2 és egy társalgó lett                                       kialakítva 17,72 m2.   - 2. Épület 1988-ban épült szintén téglából, összesen nettó: 161 m2          Elosztása: konditerem, szauna, boroskamra, hűtőkamra, tároló, 3 db garázs   - 3. Többfunkcionális lemez szerkezetű raktárépület, 1992-ben épült nettó:195 m2.                           - fűtése: 2 db gázkazán és 1 db vegyestüzelésű kazán radiátoros hőleadókkal               fűtő-hűtő klímák - közművek: összközműves - ipari áram - napelemmel ellátott - műanyag nyílászárók - kívül dryvit szigetelés - Bramac cserép tető - minőségi burkolatok és beépített bútorok - elektromos kovácsoltvas kapu és kerítés - riasztóval felszerelt - automata öntözőrendszer - kelet-nyugati tájolás   A közelben minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges:óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer üzletek, buszmegálló ...   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás   Hívjon bizalommal, a további részletekért. Pityinger Ágnes +3670-663-3283 Aranypart ingatlan

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Fejér megyében, Előszállás főutcáján 2 generációs, külön bejáratú, dupla komfortos családi ház a hozzá tartozó, 43 éve jól működő virágüzlettel tulajdonostól eladó. A település Dunaújvárostól 20 km-re, az M6-os autópályától 3 km-re fekszik. Hasznos alapterület 158 +46 nm, valamint az üzlet 25 nm, fedett előtér 20 nm, pince 15 nm. A családi ház 2000-ben teljes körű felújításon és bővítésen esett át, melynek során az épület új tetőt, szigetelést és nyílászárókat kapott és a házat további helyiségekkel bővítették, valamint a tetőtérben egy külön bejáratú, 46 nm-es, összkomfortos lakást alakítottak ki. A családi ház fűtéséről cirkó gázkazán, radiátorok, gázkonvektorok és beépített kandalló gondoskodik. (A rezsi alacsonyabb a támogatott keretnél) A házban található helyiségek: 6 szoba, 3 fürdőszoba, 2 konyha, valamint 2 gépkocsitároló. Az ingatlan szálláshelynek, vállalkozásnak is kiválóan alkalmas. Az ingatlan előtt közúti parkoló található. Az ingatlan kínálati ára tehát a két generációs, dupla komfortos családi ház mellett tartalmazza az üzlethelyiség, annak ügyfélköre, valamint a vállalkozás értékét is, amely biztos megélhetést biztosíthat új tulajdonosa számára. Az ingatlan megvásárlásához Csok igényelhető. 

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Fonyódon, csendes mellékutcában, mégis mindenhez közel, kétgenerációs összközműves ház eladó.   Mivel lakóház besorolású, megfelel a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek.   Iker építésű, de önálló helyrajzi számmal és házszámmal rendelkezik.   A közelben a piac, kutyás strand, szabadstrand, kikötő, posta, iskolák, Lidl, Spar,   A két szint jelenleg külön bejáraton megközelíthető, de belső lépcső is rendelkezésre áll. Ebből adódóan kiadásra, vagy összeköltözőknek is remek választás.   Helyiségei: Alsó szinten konyha, közlekedő, szoba, fürdő+WC, kazánház, plusz egy külön fürdő+WC, garázs. Összesen 70 négyzetméter. Felső szint 2020-ban teljesen felújítva: terasz, nappali–konyha-étkező, közlekedő, 2 szoba, fürdő+WC. Összesen: 80 négyzetméter   Fűtése, 2024-ben beüzemelt Immergas gázkazánnal lehetséges, a melegvizet villanybojler szolgáltatja vezérelt árammal. Az emeleten két darab Gree hűtő-fűtő klíma segít a kellemes hőérzetben.   Falazata tégla, a felújított tetőt zsindely fedi.   Nyílászárói műanyagok.   A kezelhető méretű telken sziklakert, kerti kiülő vagy szalonnasütő is kialakítható.   Előre egyeztetett időpontban megtekinthető akár hétvégén is, várom megtisztelő hívását!   A zalakarosi székhelyű Zalai Otthonok Ingatlanstúdió teljes körű ügyvédi, független hitelközvetítői, és energetikai szolgáltatással várja kedves ügyfeleit, akár eladni, akár vásárolni szeretne, keressen bizalommal!