Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 szoba

ELŐÉRTÉKESÍTÉS ELINDULT! Ne maradjon le – válassza ki új, belvárosi otthonát még ma!   Nyíregyháza belvárosában megbízható, komoly kivitelezőtől ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 12 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN, 1.emeleti, nappali - amerikai konyhás, 30,28 nm-es lakás 3,05 nm-es erkéllyel eladó!   JELEN AJÁNLAT AZ 5-ÖS LAKÁSRA VONATKOZIK! Kivételes lehetőség azok számára, akik modern, energiatakarékos és igényes otthont keresnek a város szívében! Lakáskínálat minden igényre: - Tágas földszinti lakás nagy terasszal - Praktikus, erkélyes otthonok az 1–2. emeleten - Penthouse jellegű, hatalmas erkélyes lakások a 3. szintén Amiért érdemes választani: - Modern, 3 emeletes, letisztult épület 7 garázzsal és 7 autóbeállóval - Masszív, 30-as tégla falazat hőszigeteléssel és díszkő homlokzattal - Prémium minőségű, 44 mm vastag, 3 rétegű nyílászárók - Padlófűtés minden helyiségben - Saját hőszivattyú lakásonként (H tarifás) → alacsony fenntartási költség - Burkolatok és beltéri ajtók egyénileg választhatók   Garázsok ára: 8.500.000,-Ft-tól Autóbeálló ára:2.800.000,-Ft/db   AZ ELSŐ EMELETEN MÉG FOGLALHATÓ LAKÁSOK:   1/2 lakás nappali + 1 szoba 40,52 nm + 8,41 nm erkély  44.725.000,-Ft 1/3 lakás nappali + 1 szoba 46,44 nm + 8,16 nm erkély  50.530.000,-Ft 1/4 lakás nappali + 1 szoba 49,00 nm + 7,47 nm erkély  52.735.000,-Ft   A befejezés várható ideje: 2026 vége   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladó felújított családi ház Dömsödön – csendes, mégis központi elhelyezkedésben! Dömsödön, a Duna-part közelében, Budapesttől alig 50 km-re kínálunk megvételre egy 74 m²-es, per- és tehermentes családi házat, amelyhez 265 m²-es telek tartozik. A település jól ellátott infrastruktúrával rendelkezik, óvoda, iskola, üzletek és orvosi ellátás is megtalálható, emellett a nyugodt, kisvárosias hangulat miatt egyre kedveltebb lakóhely. Az ingatlan a főútvonal közelében található, ugyanakkor egy nyeles telken keresztül közelíthető meg, így a házban csend és nyugalom várja az új tulajdonost – az autók zaja ide nem szűrődik be. A ház masszív betonalapra épült, téglafalazattal, fafödémmel és jó állapotú cserépfedéssel és tetőszerkezettel rendelkezik. Néhány évvel ezelőtt a konyha és a fürdőszoba teljes körű felújításon esett át: új burkolatok, szaniterek, valamint modern konyhabútor került beépítésre. A konyhában Gorenje gáztűzhely és Zanussi hűtő található, a fürdőszobában pedig egy 80 literes villanybojler biztosítja a meleg vizet. Az ingatlan teljes közművel ellátott: • villany, • vezetékes víz, • központi csatornahálózatra kötve, • gáz bevezetve. A belső elosztása praktikus és otthonos: • két közel azonos méretű szoba (17,66 m² és 17,21 m²), • konyha: 10,2 m², • fürdőszoba: 5,14 m², • kamra: 3 m², • előszoba: 3,6 m², • valamint egy 12 m²-es fedett veranda/terasz, amely tökéletes helyszíne lehet pihenésnek vagy családi, baráti beszélgetéseknek. A nyílászárók részben műanyag, szúnyoghálóval ellátott ablakok, részben jó állapotú gerébtokos ablakok redőnnyel. A fűtésről három újszerű gázkonvektor gondoskodik. Az ingatlan paraméterei: • Lakóterület: 74 m² • Telekterület: 265 m² (benne a 4,3 m széles és 16,5 m hosszú nyeles telekrész) • Fűtés: gázkonvektor • Állapot: felújított, azonnal költözhető • 1/1 tulajdon, tehermentes Az ingatlan irányára: 24,9 millió Ft Ez a ház ideális választás lehet azok számára, akik csendes környezetben, teljes közművel, mégis jó közlekedés mellett szeretnének otthont találni.

Alapterület: 110 m²
Szobák: 4 szoba

KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN ÉPÜLŐ ÖNÁLLÓ családi ház, egész nap világos nappali, nagy terasszal!  Közel 850 m-es saját, önálló telekkel.  NAGYON JÓ ÁR/ÉRTÉK ARÁNY!  ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁSÚ INGATLAN! KLÍMA TÉGLÁBÓL ÉPÜLT, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS, 1 DB HŰTŐ FŰTŐ KLÍMA, H tarifa, A+-os energia besorolás.   Csörög fejlődő új építésű lakóparkjában! A lakópark fekvése kiváló, az M2-es lehajtó 3 percre elérhető, vasútállomás az épülettől 10 perc sétára található. Településen belül, minden szolgáltatás, közintézmény megtalálható. Csörög fejlődő és jó fekvésű település Budapest északi agglomerációjában.  Céges, új építésű ingatlan minden támogatási forma felvehető!  NAGYON ALACSONY ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ hőszivattyús fűtésrendszer, 3 rétegű üvegezéssel és vastag hőszigeteléssel.  OTTHON START HITEL PROGRAM, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Lovack Tamás 20/559-3395

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

ELŐÉRTÉKESÍTÉS ELINDULT! Ne maradjon le – válassza ki új, belvárosi otthonát még ma!   Nyíregyháza belvárosában megbízható, komoly kivitelezőtől ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 12 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN, FÖLDSZINTI, nappali - amerikai konyha + 2 szobás, 67 nm-es lakás 16 nm-es terasszal eladó!   JELEN AJÁNLAT AZ 1-ES LAKÁSRA VONATKOZIK! Kivételes lehetőség azok számára, akik modern, energiatakarékos és igényes otthont keresnek a város szívében! Lakáskínálat minden igényre: - Tágas földszinti lakás nagy terasszal - Praktikus, erkélyes otthonok az 1–2. emeleten - Penthouse jellegű, hatalmas erkélyes lakások a 3. szintén Amiért érdemes választani: - Modern, 3 emeletes, letisztult épület 7 garázzsal és 7 autóbeállóval - Masszív, 30-as tégla falazat hőszigeteléssel és díszkő homlokzattal - Prémium minőségű, 44 mm vastag, 3 rétegű nyílászárók - Padlófűtés minden helyiségben - Saját hőszivattyú lakásonként (H tarifás) → alacsony fenntartási költség - Burkolatok és beltéri ajtók egyénileg választhatók   Garázsok ára: 8.500.000,-Ft-tól Autóbeálló ára:2.800.000,-Ft/db A befejezés várható ideje: 2026 vége   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő  

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Kecskeméten a Kristály Téren eladó egy 3. emeleti, 64 nm-es, 2,5 szobás, klimatizált, erkélyes, lakás! Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető! Bővebb tájékoztatásért valamint megtekintéssel kapcsolatosan kérem keressen bizalommal!

Alapterület: 122 m²
Szobák: 5 szoba

Gödön a Nevelekben, csendes már beépült, zöld környezetben, ÚJ ÉPÍTÉSŰ FÖLDSZINTES, takarékos önálló családiház eladó.  Az ház elrendezése kiváló. Az épület nagyon jó minőségben, magas műszaki tartalommal készül.  A műszaki tartalomból:  30-as PTH tégla+ 15 cm dryvitszigetelés Betonfödém Bramac tetőcserép Fehér, műanyag bejátrati ajtó, valamint ablakok háromrétegű üvegezéssel. Elektromos alumínium redőnyök. Térkövezett gk. beálló és gyalogos járda. 10 kw-os hőszívattyú padlófűtéssel, valamint magasoldalfali fancoilok előcsövezése hűtéshez-fűtéshez. Választható műszaki tartalom: Szaniterek br. 600.000 Ft Hidegburkolat br. 10.000 Ft/ nm Melegburkolat (vynil) br. 8500 Ft/ nm Beltéri ajtó br. 100.000 Ft/db kilinccsel együtt   OTTHON START HITEL PROGRAM, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Lovack Tamás 20/559-3395

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Nagytétényben, a Háros-szigeti Ártéri-erdő Természetvédelmi Terület közelében, parkos környezetben épült házban, azonnal birtokba vehető lakás eladó.   A lakás eredetileg  és a tulajdoni lapon 1,5 szobás, de a kisebbik szobát és a konyhát egybenyitották, így egy kényelmes étkezőkonyha jött létre. Igény esetén visszaalakítható a külön hálószoba, illetve a konyha nappaliba helyezésével akár 2 kisebb hálószoba is kialakítható. A nappaliból nyílik az 5 m2-es, keleti fekvésű erkély. A lakás nagyon világos, köszönhetően a keleti tájolásnak és és mivel zárószinten helyezkedik el, felette zajongás sincs.   Helyiségek: Nappali, konyha -étkező, előszoba, kamra, fürdőszoba, WC, erkély   Műszaki: A lakás felújítandó állapotú, csak tisztasági festés történt. Az ablakok műanyagok, a nappaliban a fa parketta nem mozog sehol, de csiszolás és lakkozás szükséges. A konyha és fürdő is felújítandó. A villamos hálózat mindenképpen cserére szorul. A lakás fűtése gázkonvektorokkal történik, a meleg vizet átfolyós gáz vízmelegítő szolgáltatja. A ház általános állapota közepes, a 70-es évek vége felé épült. A tető szigetelése 8 éve történt meg, így garantáltan nem fog beázni a lakás. A házon belül szélső lakás, így fontos, hogy a ház oldala szigetelve van.   Költségek A közös költség felújítási alappal együtt  15.000,- Ft, a víz-, gáz-, és villanyfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő, összesen kb. 15.000,- Ft, így a lakás fenntartási költsége nagyon kedvező.   A lakás 1/1 tulajdonú, üres, TEHERMENTES, azonnal birtokba vehető. Néhány perc sétára található buszmegálló, vagy autóval mind a 6-os út, vagy az M0 autópálya pár perc alatt elérhető, ahonnan akár be a városba, akár ki onnan gyorsan elérhetünk. A ház mellett ingyenes parkolóhely bőségesen rendelkezésre áll. Több szupermarketben intézheti a bevásárlást. A közeli park és játszótér, kutyafuttató, ideális helyszínt biztosítanak a szabadidő eltöltésére. A lakástól kb. 10 perc sétaútra található a Dunapart, a Háros-szigeti Ártéri-erdő Természetvédelmi Terület.  Várom hívását a hét minden napján! Hitelügyintézőnk segít, ha hitelre van szüksége a vásárláshoz.

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 2. emelet
Szobák: 5 szoba

**** IGAZI KURIÓZUM SZOLNOKON*** Szolnok egyik legszebb utcájában, a Hunyadi úton eladó 5 szobás, kiváló állapotú, nagy teraszos, 2. emeleti, 150 m2-es lakás! Ez most egy igazán különleges ajánlat! 390 ezer Ft/m2!!! FIX 3%-os hitel Magyarország kormányànak tàmogatàsàval! ********************************** A világos, tágas, fiatalos lakás belső kétszintes. A 6 lakásos tégla építésű társasház 2. emeletén található. Különlegessége a 2 terasz, amelyből az egyik 16 m2-es, és a csöndes belső udvarra néz. Az alsó szinten az alábbi helyiségek találhatók: - étkező- konyha - nagyméretű nappali látványkandallóval, erkéllyel - hálószoba beépített gardróbbal - kádas fürdőszoba - külön wc Az emeleti részen található még 3 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, mosókonyha a gépészettel. Itt az emeleten található a nagyméretű fedett terasz, ami igazi különlegessége a lakásnak. Egyéb jellemzők: - Fűtése: gázkazán , radiátoros hőleadással - melegvíz: ARISTON okos bojler - 4 db klíma - 3 fázis - 3 rétegű műanyag ablakok - több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - konyhában beépített gépek: mosogatógép, hűtő, páraelszívó, sütő, gáztűzhely - nappaliban prémium minőségű elektromos látványkandalló, illetve bépített nappali fal - emeleten velux fa ablakok - 1 nappali + 4 hálószoba - közös tároló - garázs megvásárolható Valóban egyedülálló, és különleges ez a lakás!!Közel a belvároshoz!! Érdemes megnézni!! IRÁNYÁR lakás: 58,5 Mft Garázs: 6,5 Mft Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását! Kun Tünde 06-70-433-3506 Gesztenye Ingatlan

Alapterület: 323 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: + 1 szoba

Bács-Kiskun megye Baja korszerű, rezsimentes ipari csarnok eladó, közvetlenül az 51-es és 55-ös utak közelében, rendkívül frekventált ipari környezetben. Az ingatlan egy 2019 decemberében épült, újszerű állapotú, 323 m²-es, teljesen szigetelt és klimatizált csarnok, amely minden igényt kielégít. A telek 1.570 m² nagyságú, 50%-os beépíthetőséggel, így a meglévő épület mellett további 420 m² bővítési lehetőség adott, jogerős engedéllyel. A csarnok teljesen oszlopmentes, ezért a belső tér szabadon alakítható, bármilyen kereskedelmi, gyártási vagy logisztikai tevékenységhez ideális. Az épület műszaki felszereltsége kiemelkedő: elektromos padlófűtés, egyedileg szabályozható légkondicionálás, automata LED világítás, ipari áram (3x63A), kopásálló ipari burkolatok és modern szociális blokk szolgálja a kényelmes és hatékony működést. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a teljes rezsimentesség. A napelemes rendszer évi 18–19.000 kW energiát termel, mely bőven fedezi a fogyasztást, így az üzemeltetés gyakorlatilag nulla költséggel jár. A napelemekhez 2029. december 31-ig nullszaldós elszámolás társul, ami tovább növeli a hosszú távú biztonságot és értéket. Emellett a telephelyen elektromos autó villámtöltő is üzemel, amely bérleti szerződés alapján stabil, folyamatos bevételt biztosít, saját használatra pedig egy külön AC töltő áll rendelkezésre. A csarnok sokoldalúan hasznosítható: raktározásra, logisztikai központként, kereskedelmi egységként, bemutatóteremként, gyártóüzemként vagy akár szervizként, műhelyként is ideális. A jogerős engedély révén bérgarázsok kialakítása is lehetséges, ami további értéknövelő beruházást jelenthet. Saját használat esetén jelentős költségmegtakarítást biztosít, befektetésként pedig azonnal bérbe adható, ami kiemelkedő hozamot eredményezhet a rezsimentes üzemeltetés miatt. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, és semmilyen további ráfordítást nem igényel. Egyedülálló lehetőség mindazoknak, akik korszerű, fenntartható és hosszú távon értékálló ipari ingatlant keresnek Baján.  

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Békéscsabán, a Tesco közelében, eladó egy 112 nm-es, felújítandó családi ház, összközműves, 713 nm-es telken. (F) Irányár: 15,9 MFt  Tel: +36205020207   Békéscsabán, a Tesco-tól 500, az Áchim ltp. központjától 900 méterre található a bruttó 203 nm alapterületű családi ház, mely 713 nm-es, összközműves telken fekszik.    A hetvenes években épült polgári jellegű, vegyes falazatú ház, kiemelt, magas lábazaton áll. Elkezdődött, de félbemaradt a felújítása, átépítése. A külső homlokzatot részben újra vakolták és hőszigetelték. Az utcafronti két nagy szobára új műanyag ablakokat tettek. Egy szenzációs méretű és fekvésű, fedett, 82 nm-es terasz helyezkedik el az épület központi részén. A két szobán kívül, két további helység nyílik ugyanerre a teraszra, amit konyhának és fürdőszobának terveztek. A padlásfeljáró után következik, egy 7, egy 14, egy 16 és egy 2 négyzetmétres kamra, vagy tároló. Sok célra alkalmasak lehetnek, akár még egy lakás kialakítható bennük. Ezek a helyiségek egy 12 nm-es fedett folyosóról közelíthetők meg. A kiskaputól a hatalmas fedett teraszig, szintén száraz út vezet, egy 8 nm-es, fedett folyosón keresztül.    A tetőt újra rakták, a lakás felett, egészen a padlásfeljáró vonaláig, a kamrákig és tárolókig.    A villany, víz, szennyvízcsatorna ki van építve.    A buszmegálló és az óvoda csupán 650, az iskola pedig 850 méterre van. A Tesco csak 500 méter.   Aki szeretné a saját elképzeléseit megvalósítani leendő otthonában... és inkább felújítandó, de jó szerkezeti állapotú házat keres, kevés pénzért..! Az itt megtalálhatja a számítását! Szabhatja kisebbre és nagyobbra is, alakítsa igényei szerint! Tekintse meg!