Alapterület: 76 779 m²

Kiváló fekvésű 7,7 ha területű szántó ELADÓ. A földterület Nyíregyháza és Nyírbátor között helyezkedik el, így üzleti lehetőséget kínál a nyírbátori illetve a nyíregyházi gazdáknak egyaránt. Jelenleg napraforgó van benne. Azonnal birtokba vehető, ha mezőgazdasági vállalkozásod bővítésében vagy akár profilváltásban gondolkodsz akkor itt a lehetőség ezek számára. Keress bizalommal. 06308458047

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

CSALÁDBARÁT, TÁGAS  kétszintes családi ház Békéscsabán (Jamina) – nagyméretű telekkel és VÁLLALKOZÁSI lehetőséggel.    Érd: 70/602 9679 Irányár: 89 900 000 Ft   A Lévai Ingatlan és Hiteliroda megvételre kínál egy KIVÁLÓ állapotú, kétszintes családi házat 2000 m2-es telken. A 180 m2-es főépületben az alsó szinten garázs, előszoba, étkező, konyha, nappali (a nappali egy része tolóajtóval külön szobává alakítható), WC és zuhanyzó található.   Az emeleten 4 szoba és 2 fürdőszoba biztosítja a kényelmet nagycsaládok vagy több gyerekkel élő családok számára. Az emelet külső lépcsőről is megközelíthető, így a ház RUGALMASAN kétgenerációssá alakítható.   A telken további MULTIFUNKCIÓS épületek: 19 m2-es nyári konyha, 40 m2-es tároló/műhely, valamint 180 m2-es és 80 m2-es raktárak találhatók — ez vállalkozási célokra is ALKALMAS.    Az udvar egy része térkövezett, ipari áram rendelkezésre áll.   Műszaki jellemzők: téglából épült (1982), tetőtér beépítve 1997-ben; napelem rendszer, 2 klíma, villanybojler a meleg vízhez, kombi kazán radiátoros fűtéssel és puffertartállyal. Az ingatlan ÖSSZKÖZMŰVES és TEHERMENTES, rövid határidővel birtokba vehető, akár bútorozottan is átadható.   Iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, buszmegálló a közelben, városközpont néhány percnyire található. Irányár: 89 900 000 Ft. Érd.: 70/602 9679.  Irodánk: Békéscsaba, Jókai u. 20.  Szívesen adok további információt és megtekintési időpontot. Ingatlankínálatunk megtekinthető a www.levaing.hu oldalon.

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

  Mosonmagyaróváron, 6 lakásos épülettömbben, 1.emeleten lévő lakást 2013-ban teljesen átalakították, új vezetékek, fűtésrendszer, burkolatok, stb kerültek beépítésre. Kiváló lehetőség befektetésnek vagy saját lakásnak is.     -A lakás a mosoni városrész központjához közel található. 2-3 percen belül elérhetőek az itt található üzletek, szolgáltatások, iskola, óvoda, orvos, buszmegálló, stb. A 6 lakásos társasházban hasonló méretű ingatlanok vannak. -A lakás alapterülete 36m2, belső kialakításban 2 kisebb szoba, konyha, fürdő wc-vel helyiségeket találunk. Lehetőség van a konyha és az egyik szoba egybenyitására, így egy tágasabb nappali-konyha alakítható ki.   -A lakásban maradnak és a vételár tartalmazza a képeken látható beépített és nem beépített bútorokat, gépeket. Konyhabútor tűzhellyel, elszívó, hűtő, szekrények. -A fűtést és meleg vizet saját, néhány éve kicserélt, új, kondenzációs, gázkazán biztosítja. A meleg vizet indirekt tárolóba készíti a gázkazán, a meleg víztároló villanybojler funkcióval is használható. A műanyag ablakok hőszigetelt üveggel készültek. Az ablakokon redőny került elhelyezésre. Igény esetén klíma elhelyezhető.   A lakás nagyon jó elosztású, jelenleg két külön bejáratú szobával rendelkezik, így két privát rész is van, ha az itt lakóknak ez a praktikus. Ha nincs szükség két külön szobára, akkor az egyik szoba a konyha-étkezővel könnyen egybenyitható ahogy az alaprajzon látszik, ekkor egy nagyobb légterű amerikai konyhás nappali és egy önálló szoba elosztású lesz a lakás.   A lakás azonnal költözhető. Minden 2013-ban lett teljesen felújítva, 2025-ben új konyha, festés és néhány burkolat felújítása történt. A pincében tárolórész is tartozik a lakáshoz. A társasház rendezett, a lakások önálló helyrajzi számmal rendelkeznek. Minden közműszolgáltatás (villany, víz, csatorna, gáz) mérőórával mért. A lakás rezsi költsége rendkívül alacsony.   Amennyiben a fiatalos lakás, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bankfüggetlen hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.  

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó családi ház Mátraderecskén, a mofetta közelében! Mátraderecske különlegessége a természetes szén-dioxid forrás, amelynek gázát 1999-ben az Egészségügyi Minisztérium gyógygázzá minősítette, majd 2006-ban a létesítményt hivatalosan is gyógygázfürdő intézménnyé nyilvánították. Ez teszi a települést igazán egyedivé és vonzóvá az egészségmegőrzést keresők számára. A téglából épült, 75 m²-es családi ház 877 m²-es saroktelken, a falu szélén található. 2 szoba 2 előszoba konyha fürdőszoba kamra A ház nagyon jó elosztású, a belső terek könnyen alakíthatók. A tető jó állapotban van, az ablakok fából készültek. Fűtés: hőtárolós elektromos fűtőtest, konvektor és kandalló. Közművek: minden közmű bevezetve. Extrák: garázs, kút, gazdasági épületek. Az ingatlan per- és tehermentes, egy tulajdonostól eladó.

Alapterület: 141 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Tataháza központi részén 141 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található kettő szoba, konyha, étkező, fürdőszoba+WC, kamra, előszoba, közlekedő, gardrób, terasz és tároló. A fűtésről gázkonvektor és kályha gondoskodik. A világos, jó elosztású családi ház járólapos, padlószőnyeges és hajópadlós burkolattal van ellátva. A villany- és a vízhálózat részleges korszerűsítésen esett át. Az ingatlan műanyag nyílászárókkal rendelkezik. A családi ház 1334 nm-es, összközműves, ipari árammal ellátott telken helyezkedik el. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljeskörű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Ha egy meghitt, csendes,családi kuckót szeretne,akkor ez az ingatlan az Öné. Bogács csendes utcájában eladó ez a 64 m2 alapterületű,két szobás,jó állapotú családi ház. Az 1.364 m2.es telken elhelyezkedő hát falai kőből és téglából épültek. A homlokzaton 5 cm vastag hőszigetelés van. A tetőszerkezet kifogástalan állapotban van, a héjazata cserép. Az összes nyílászáró hőszigetelt. A villamoshálózat szabványosítása megtörtént, réz vezetékekkel, 32 A teljesítményűre. A hát egyik része alatt száraz,kb 15 m2-es pince van.. Az ingatlan  jelenlegi  kialakításában 2 szoba, előszoba, konyha,fürdőszoba kapott helyet. Fűtése konvektoros,a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A szobák laminált padlósak,a többi helyiség járólappal burkolt. Az udvaron egy nagyméretű tároló,és az átlagosnál sokkal nagyobb méretű garázs van. A füvesített,gondozott kert locsolását fúrt kút teszi lehetővé. Az ingatlan tehermentes. 

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó Putnokon egy családi ház, mely ideális választás lehet azok számára, akik egy nyugodt, barátságos környezetben szeretnének otthonra lelni. Az ingatlan alapterülete 104 négyzetméter, míg a telek mérete 608 négyzetméter, így bőven elegendő helyet biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. A ház 1989-ben épült, külső falai szilikátból míg a belső válaszfalak téglából épültek. Átlagos állapotú, hiszen az évek során folyamatosan karbantartották. A lakásban három szoba és egy félszoba található, ami tökéletesen alkalmas lehet gyermekek számára vagy akár dolgozószobaként is funkcionálhat. Az összkomfortos kialakításnak köszönhetően a mindennapi élet igényeit maradéktalanul kielégíti. Az alsó szinten fa hőszigetelt, míg az emeleten hagyományos dupla üveges nyílászárók vannak. A fűtés vegyes tüzelésű, így lehetőséget biztosít a gazdaságos működtetésre. Az ingatlan keleti tájolásának köszönhetően napfényben úsznak a reggelek, és az udvari kilátás biztosítja a csendes pihenést. A parkolás garázsban megoldott, ami további kényelmet nyújt a lakók számára. A ház remek lehetőséget kínál mindazoknak, akik szeretnék saját ízlésük szerint alakítani otthonukat, és egy barátságos közösségben élni. Az irányár 17 500 000 Ft, amely lehetőséget ad arra, hogy a jövő otthonát egy családias környezetben biztosítsa magának. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű ajánlatot!

Alapterület: 2 056 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 10 szoba

Kivételes villa Siófok Ezüstpartján – luxus, érték, lehetőség egyben   A Balaton déli partjának fővárosában, Siófok szívében kínálunk megvételre egy kivételes lehetőséget – egy valódi gyöngyszemet a luxusingatlanok között. A több mint 2000 nm-es, gondosan parkosított telken elhelyezkedő, közel 1000 nm-es, teljeskörűen felújított villaépület és a 120 nm-es melléképület egyaránt szolgálhat exkluzív magánrezidenciaként vagy reprezentatív üzleti ingatlanként.   Az ingatlan főbb jellemzői - 2056 nm-es, gondosan parkosított birtok, impozáns, több évtizedes ősplatánokkal, melyek önmagukban is jelentős eszmei értéket képviselnek. - 998 nm-es, kétszintes villaépület, amely megőrizte eredeti stílusjegyeit, ugyanakkor felújításon esett át. - 10 tágas szoba és 8 elegáns fürdőszoba, amelyek a kényelmet és a reprezentativitást egyaránt szolgálják. - 110 nm-es közösségi tér, ideális nagyobb társasági eseményekhez vagy exkluzív rendezvényekhez. Gépesített konyha, borospince, valamint nagyvonalú teraszok, amelyek a villa elegáns életstílusát egészítik ki. 120 nm-es melléképület, jelenleg kiszolgáló egységként működik, de igény szerint átalakítható vendégházzá, irodává vagy wellnessrészleggé. Kültéri úszómedence és kényelmes belső parkoló biztosítják a mindennapi komfortot. A tulajdoni lap szerinti „gyógyászati rendelő” minősítés további sokoldalú hasznosítási lehetőségeket kínál – akár egészségügyi, akár rekreációs, akár vendéglátó célra.   Felhasználási lehetőségek – a kreatív befektető fantáziájára bízva - Magánrezidencia vagy nyaraló: Tágas terei, parkosított kertje és kültéri medencéje révén ideális választás, ha valaki privát, elegáns családi birtokot keres a Balaton déli partján. - Exkluzív magánklinika: A tulajdoni lap szerinti „gyógyászati rendelő” minősítésnek köszönhetően akár azonnal működtethető egészségügyi központ, wellness- vagy gyógyászati szolgáltatásokkal. - Boutique hotel vagy prémium apartmanház: Kivételes lokációja és impozáns mérete tökéletes alapot biztosít luxus szálláshely vagy magas presztízsű vendéglátóegység kialakításához. - Cégközpont vagy reprezentatív irodaház: Az ingatlan egyedülálló atmoszférája és közelsége Budapesthez ideálissá teszi nemzetközi vállalatok központjaként vagy presztízsértékű irodaházként. - Kulturális központ vagy művészeti galéria: Patinás stílusa és impozáns belső terei méltó környezetet kínálnak kiállítások, exkluzív események vagy kulturális rendezvények számára. - Rendezvény- és esküvőhelyszín: A villa egyedi hangulatával, a Balaton közelségével és a gondozott kerttel az egyik legkülönlegesebb privát rendezvényhelyszínné válhat. - Gasztronómiai központ vagy fine dining étterem: A borospince és a nagyvonalú közösségi terek tökéletes alapot teremtenek prémium vendéglátás kialakításához. - Senior rezidencia vagy luxus nyugdíjas otthon: A nyugodt környezet, a zöldterület és a Balaton közelsége ideális környezetet kínál a magas színvonalú időskori élethez. - Wellness és spa központ: A meglévő medence, a tágas belső terek és a bővítési lehetőség révén az ingatlan exkluzív egészség- és rekreációs központtá alakítható.   Fejlesztési potenciál A telek kiemelkedő beépíthetőséggel rendelkezik: a meglévő villaépület mellett további 1000 nm (2×500 nm) új épület felépítésére érvényes engedély áll rendelkezésre. Ez egyedülálló lehetőség Siófok legértékesebb, már beépített részén, ahol új fejlesztések gyakorlatilag nem indulhatnak – így ez a terület valóban ritka alkalmat kínál mind befektetők, mind exkluzív ingatlanokat keresők számára. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]    

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

ELADÓ PANORÁMÁS, FELÚJÍTANDÓ lakás Óbuda szívében Elhelyezkedés: Budapest III. kerület, Óbuda kedvelt részén található, központi, mégis családias hangulatú környezetben. A napi szolgáltatások, boltok, iskolák és közlekedési csomópontok könnyen elérhetők — ideális választás mindenki számára, aki nyugalmat és városi kényelmet egyszerre keres. Épület: panel építésű társasház, 1974-ben épült, 10 szinttel. A kínálat a 8. emeleti lakásra vonatkozik; A homlokzat és a ház szigetelése a panel program keretében felújított, az  utcai parkolás megoldott. Ingatlan belső jellemzői: 48 m², 2 szoba, felújítandó állapotú, így alkalmas átalakításra vagy modernizálásra. Panorámás kilátás északnyugati irányból, jó természetes fény. Ablakok kétszárnyú, kétrétegű műanyagok; a nappaliban elektomos redőny. Biztonsági ajtó biztosítja a komfortot. Beépíthető erkély 3m2. Költségek, ár: fűtés házközponti, egyedi mérőórákkal (fogyasztás mérés alapján kerül elszámolásra). Közös költségek  összege  15.000 Ft, amely tartalmazza a fűtést, melegvízet, szemétszállítást. Kinek ajánljuk: első lakás tuljdonosoknak, befektetőknek, felújítóknak és bárkinek, aki személyre szabott otthont keres — tehát valóban mindenki számára. Érdeklődés esetén további részletek és megtekintés egyeztetése lehetséges.   APARTMENT FOR SALE — PANORAMIC, IN NEED OF RENOVATION, in the heart of Óbuda Location: Located in Budapest’s 3rd district, in a popular part of Óbuda, in a central yet family-friendly neighborhood. Daily services, shops, schools and transport hubs are easily accessible — an ideal choice for anyone seeking both peace and urban convenience. Building: Panel-built condominium, constructed in 1974, with 10 floors. The offer concerns an apartment on the 8th floor; the facade and building insulation were renovated as part of the panel program, and street parking is available. Property features: 48 m², 2 rooms, in need of renovation — suitable for remodeling or modernization. Panoramic northwest-facing view with good natural light. Two-sash, double-glazed PVC windows; electric roller shutter in the living room. A security door provides added safety. Enclosable/built-in balcony, 3 m². Costs: Central heating with individual meters (billing based on consumption). The common maintenance fee is 15,000 Ft, which includes heating, hot water and waste collection. Recommended for: first-time buyers, investors, renovators and anyone looking for a personalized home — truly suitable for everyone. For inquiries, further details and to arrange viewings, please contact us.   ZU VERKAUFEN: PANORAMA-WOHNUNG, RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG im Herzen Óbudas Lage: Budapest, 3. Bezirk (Óbuda) — gelegen in einer beliebten, zentralen und dennoch familiären Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar – ideal für alle, die Ruhe und städtischen Komfort zugleich suchen. Gebäude: Mehrfamilienhaus in Plattenbauweise, erbaut 1974, mit 10 Etagen. Das Angebot bezieht sich auf eine Wohnung im 8. Stock. Fassade und Wärmedämmung wurden im Rahmen des Panelprogramms erneuert. Parkmöglichkeiten auf der Straße sind vorhanden. Ausstattung und Zustand der Wohnung: 48 m², 2 Zimmer, renovierungsbedürftig und damit gut für Um- oder Modernisierungsmaßnahmen geeignet. Panoramablick nach Nordwesten, gute natürliche Belichtung. Fenster: zweiflügelige, doppeltverglaste Kunststofffenster; im Wohnzimmer elektrische Rollläden. Sicherheitstür vorhanden. Ausbaufähiger Balkon, ca. 3 m². Kosten / Preisangaben: Heizung: zentrale Hausheizung mit individuellen Zählern (Abrechnung nach Verbrauch). Gemeinschaftskosten: 15.000 Ft, hierin enthalten sind Heizung, Warmwasser und Müllabfuhr. Für wen geeignet: Empfohlen für Erstkäufer, Investoren, Renovierer und alle, die ein individuell gestaltbares Zuhause suchen — also grundsätzlich für jedermann. Bei Interesse sind weitere Details und Besichtigungstermine möglich.

Alapterület: 500 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 10 + 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapesttől 45, a Balatontól 15 percnyire, 9.278 nm-es telken 1908-ban épült, 2022-ben teljes körűen felújított, 500 nm-es, kétszintes 9 szobás, százhúsz éves kúria 1,5 szobás személyzeti lakrésszel elbűvölő környezetben várja új tulajdonosát.   A közel egyhektáros, ősfás park ölelésében fekvő ingatlan ideális helyszín lehet mindazok számára, akik különleges, a külvilágtól távol eső, nyugodt környezetben szeretnék tölteni mindennapjaikat, szabadidejüket.   A kúria története: A kúriát 1908-ban Fejér megye második legnagyobb földbirtokosa építtette, a kor legmodernebb technikáinak alkalmazásával - beleértve a Benoid-gáz világítást is. Az épület az akkori időkben nyári rezidenciaként szolgált, ahol számos pompás társasági eseményt és családi ünnepet rendeztek. A második világháborút követő időszakban az épület előbb iskolaként, majd óvodaként működött.   Felújítás: A kúria 2020-2022 között teljes körű felújításon esett át, amely során megőrizték az épület történelmi jellegét, eredeti formájában, de a modern technológiák alkalmazásával újították fel. A felújítás során nagy hangsúlyt fektettek a fenntarthatóságra és a környezetbarát megoldásokra.   Elrendezés: az épület lakóterülete 500 nm, két szinten 60 nm-es pince, mely 3 helyiségre van bontva 40 nm-es hangulatos terasz   - Földszint: elegáns előtér és hall, 120 nm-es bálterem (amely alkalmas céges rendezvények, kisebb konferenciák, családi események és esküvői vacsorák megtartására 40-50 főig), egy hálószoba káddal, két fürdőszoba, konyha, kiszolgáló területek - Első emelet: hét hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával   Kiegészítő épületben: újonnan épített 30 nm-es, 1,5 szobás személyzeti lakás, 60 nm-es tároló   Elszállásolási kapacitás: 22 fő   Park A Kúriát egyhektáros botanikus kert veszi körül, ahol a nagy fák közül több 100-200 éves is található. A parkban 8 autó számára kialakított parkolóhely található, valamint két elektromos töltőállomás is rendelkezésre áll.   A kúria többféle célra is ideális: Családi rezidencia Rehabilitációs vagy egészségügyi központ Rendezvényterem: Alkalmas céges rendezvények, kisebb konferenciák, családi események és esküvők számára   Elhelyezkedés szempontjából kiváló, hiszen Budapesttől mindössze 45 percre, az M7-es autópálya mellett, Siófoktól és Székesfehérvártól csupán 15 percre, a budapesti nemzetközi repülőtértől 50 percnyi autóútra, Bécstől és Pozsonytól 2 órányira található.   Az ingatlan cégtulajdonban van, ára: 630.000.000 Ft +áfa   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Hívását szeretettel várom. ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT