Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

Prémium lakás balatoni panorámával, saját mélygarázs-beállóval és tárolóval   Ez a modern, teljesen berendezett otthon azonnal költözhető, és minden részletében a prémium minőséget képviseli: belsőépítész által tervezett bútorok, Bosch gépekkel felszerelt konyha, elegáns fürdők és egyedileg kialakított belső terek.   Balatonföldvár egyik legexkluzívabb lakóparkjában eladó egy 84 m²-es, 3. emeleti luxuslakás, amelyhez 34 m²-es, nyugati tájolású erkély tartozik. A különleges hangulatú otthonból ősszel a Balaton látványa is feltárul, az erkély pedig minden este tökéletes helyszínt kínál a naplemente megcsodálására.   Főbb jellemzők: 3 szoba + nappali-konyha-étkező 2 fürdőszoba és gardrób Teljes bútorzat és berendezés – azonnal költözhető állapotban Belsőépítész által tervezett enteriőr: egyedi burkolatok, falpanelek, luxus függönyök, dizájn világítás Német Nobilia konyha Bosch gépekkel Igényes fürdőszoba- és gardróbbútor Elektromos redőnyök, szúnyoghálók  Fancoil rendszerrel kiegészített, ICON applikációval vezérelhető hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés   Épület és szolgáltatások: A++ energetikai besorolás – kiemelkedő energiahatékonyság 12 méteres feszített víztükrű kültéri medence (fűtött) Gondozott, parkosított kert Lift a mélygarázsból közvetlenül a lakásokig Saját mélygarázs-beálló és tároló   Ez az ingatlan egyszerre stílusos otthon, kényelmes nyaraló és biztos befektetés a Balaton egyik legszebb városában.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Az UPDATE VIP Ingatlaniroda kínálatából:   Eladó egy hangulatos, balatoni családi ház Örvényesen!   A tágas, hangulatos, 80 m²-es családi ház/nyaraló Örvényes központi, mégis csendes részén, mindössze 15-20 perc sétára található a szabad strandtól! A 259 m²-es telek részben térkövezett, és kis zöldfelületet is kínál a kikapcsolódáshoz. A 10 m²-es fedett terasz, a grillező, valamint a különálló garázs és pince tökéletes helyszínt biztosítanak családi, baráti összejövetelekhez. Az ingatlan főbb jellemzői: -2 különálló hálószoba, tágas nappali, étkezős konyha - felújított, fürdőkádas fürdőszoba - villany- és vízvezetékek néhány éve cserélve lettek - villamoshálózat: 3×20 A teljesítménnyel - norvég elektromos fűtőpanelek + villanybojler - táj jellegű épület kő és tégla szerkezettel Az ingatlan nagy előnye, hogy teljeskörűen felújított, így azonnal költözhető, állandó lakhatásra és nyaralónak is ideális. Örvényes igazi balatoni kis falu: van bolt, étterem, barátságos közösség és béke. Ha egy könnyen karbantartható, mégis kényelmes otthonra vagy nyaralóra vágyik a Balaton partján, ezt a lehetőséget nem érdemes kihagyni!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 21 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

A híres Bokodi Lebegőfalu tökéletes helyszín pihenéshez, kikapcsolódáshoz és felejthetetlen élmények gyűjtéséhez, ahol eladásra kínálunk egy kiváló állapotú, fából épült horgászstéget. A környék rendezett, nyugodt, biztonságos.   Az eladó stég hasznos alapterülete 21 négyzetméter, amelyhez egy körülbelül három éve épített, tágas, fedett terasz csatlakozik. A falai 20 cm vastagságban szigeteltek, így az év nagy részében komfortos tartózkodást biztosítanak. A villamos energia bevezetésre került, a villanyfűtés lehetősége adott, így hűvösebb időben is ideális választás. A stéghez tartozik egy körülbelül 110 nm-es udvar, valamint egy 500 nm-es telekrész is, amely a leendő tulajdonos használatába kerülhet. A telken található egy pad, valamint egy hagyományos mellékhelyiség is. A tető palával fedett, a nyílászárók fából készültek, megőrizve az egységes, természetközeli hangulatot.   Páratlan kilátás nyílik a vízre és a naplementére, amely minden alkalmat emlékezetessé tesz.   A stég horgászengedéllyel megvásárolható, és akár családi kikapcsolódásra, akár aktív horgászatra is ideális választás lehet.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!  

Telekméret: 842 m²

Exkluzív fejlesztési lehetőség Budán – Telek és engedélyes projekt egyben   Budapest egyik legkeresettebb budai városrészében, a Gellérthegy lábánál, a BAH-csomópont közelében kiváló lokáción kínálunk eladásra egy 842 nm-es, felső szintről panorámás, belterületi építési telket, amelyhez friss építési engedély tartozik.   A tervek alapján egy 5 lakásos, modern, elegáns liftes társasház valósítható meg, amely kis lakásszámával és prémium kialakításával ideális választás a budai luxuspiacon.   Az épület kortárs építészeti koncepciója tökéletesen illeszkedik a környezet villaépületei és modern társasházai közé, miközben exkluzív funkcióival kiemelkedik a kínálatból.   Lakások elosztása A társasház lakásai változatos méretben és elrendezésben készülnek, így a befektetők és végfelhasználók széles körét szólítják meg – a kisebb, befektetői célú lakásoktól egészen a luxus penthouse-ig.   A kertszinten egy 104,76 nm-es, nappali és két hálószobás lakás található, közvetlen kertkapcsolattal és 17,5 nm-es terasszal. Az első emeleten két lakás kap helyet: az egyik 50,06 nm-es, nappali és hálószobás, 12,25 nm-es erkéllyel, a másik 56,24 nm-es, nappali és hálószobás, 5,7 nm-es erkéllyel. A második emeleten egy 55,26 nm-es, nappali és hálószobás lakás épül, két erkéllyel, 3,25 nm és 12,25 nm méretben. Az épület ékköve a két szinten elhelyezkedő 136,12 nm-es penthouse, tágas nappalival és két hálószobával. A lakáshoz egyexkluzív, 36 nm-es privát tetőterasz is tartozik infinity medencével.   A lakások összes nettó lakóterülete 402 nm, a teraszok és erkélyek összesen 95 nm alapterületet kínálnak. Épületek szintszáma: kertszint + földszint + 2 emelet + legfelső emelet Nettó összesített alapterület: 625,56 nm   Telek paraméterei Övezeti besorolás: Lk-2/XI/01 – Kisvárosias   Lokáció A projekt kiemelkedő elhelyezkedésű: a BAH-csomópont közelsége gyors kapcsolatot biztosít a belvárossal és az autópályákkal, míg a közvetlen környezet csendes, elegáns, villaépületekkel és modern társasházakkal beépített. A közelben található a MOM Park bevásárlóközpont, a Testnevelési Egyetem és számos elit oktatási, sport- és kulturális intézmény. Tömegközlekedéssel is kiválóan elérhető, 1-2 perc sétára a 110, 112, 8E buszok, valamint a 17-es és 61-es villamos megállói.   Miért kiemelkedő befektetés? - A telek és projekt egyszerre biztosít azonnal megvalósítható befektetést. - Friss építési engedéllyel rendelkezik. - A budai zöldövezet kiemelt presztízst jelent, hosszú távú értékállóságot biztosítva. - A kis lakásszám exkluzív közösséget eredményez, amely erős keresletet teremt a prémium célcsoport körében. - A lakások változatos mérete és kialakítása széles vevőkört fed le, a befektetői ingatlanoktól a családi otthonokig. - A penthouse lakás saját medencés tetőterasza egyedülálló értéknövelő elem, amely az egész projektet prémium szintre emeli.   Összegzés A telek és a hozzá tartozó engedélyes projekt egyben kínál lehetőséget arra, hogy Budapesten egy modern, kis lakásszámú, luxus színvonalú társasház valósuljon meg. A lokáció, az építési engedély és a kifinomult építészeti megoldások együtt garantálják a projekt hosszú távú értékállóságát és megtérülési potenciálját.   Kiemelt lehetőség, ritka alkalom – jelentkezzen mielőbb, hogy megmutathassam a telket! Szeretettel várom megkeresését. dr. Vincellér Zsuzsa  

Alapterület: 37 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

VII. kerület – 37 nm + 16 nm galériás, teljes körűen felújított lakás eladó!   Eladásra kínálunk a VII. kerületben, a Városliget és a belváros közvetlen közelében egy 33 nm-es lakást, amelyhez további 14 nm-es galéria tartozik. Az ingatlan ügyvédi használati megosztással rendelkezik.   A lakás a társasház első emeletén található, ablakai utcára néznek, így világos és tágas tereket biztosít. A ház csendes, barátságos lakóközösséggel, nyugodt utcában helyezkedik el.   A lakás felújítása során minden kicserélésre került:   új víz- és fűtésrendszer (beleértve a vízmelegítőt is), új elektromos hálózat, kapcsolók, biztosítéktábla, új padló, teljes körűen felújított falak és mennyezetek, új fürdőszoba és WC modern kialakítással, új nyílászárók és bejárati ajtó, új klímaberendezés, teljes bútorzat és gépesítés.     Elhelyezkedés: Az ingatlan a Városliget és az Andrássy út közelségében található, gyalogosan is elérhetők egyetemek, a Keleti pályaudvar és számos nevezetesség (pl. Hősök tere). Kiváló választás befektetésre és saját otthonnak is.   További kérdéseivel kapcsolatosan hívjon bizalommal! Rugalmasan tudom mutatni.   Üdvözlettel, Tari Tímea +36706777703

Telekméret: 284 200 m²

28,42 hektár egybefüggő, jó minőségű szántóföld Tótkomlóson   Tótkomlós külterületén, a Mezőhegyesi úthoz közel kínálunk megvételre egy 28,42 hektáros, egybefüggő szántóterületet, amely két helyrajzi számon szerepel, de földrajzilag összefüggő, nagytáblás egységet alkot. A terület kizárólag egyben eladó.   A szántóföld folyamatosan művelés alatt állt, a vetésforgó szabályainak betartásával. Ápolt, rendezett, nem elgazosodott, azonnal mezőgazdasági célra használható. A használati előzmények lekérdezhetők, az ingatlan szakmailag felkészült gazdálkodótól származik.   Területi adatok: 1. hrsz – Tótkomlós külterület: 19,5226 ha | 750 AK 2. hrsz – Tótkomlós külterület: 8,8977 ha | 352,01 AK Összesen: 28,42 ha | 1102 AK Átlagos termőképesség: 38,77 AK/ha   Ár: 4.900.000 Ft/ha Csak egyben eladó! Teljes irányár: 139.258.000 Ft   Főbb előnyök: Egybefüggő, nagytáblás terület Jó termőképesség Ápolt, művelt állapot Kiváló megközelíthetőség (Mezőhegyesi úthoz közel)   Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről – komoly érdeklődés esetén további információ, helyrajzi térkép és megtekintés egyeztetése telefonon vagy e-mailben elérhető. Vegye fel a kapcsolatot még ma!  

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

2017-ben épült, modern társasház földszintjén kínálunk eladásra egy 48 m²-es, tehermentes, teljes bútorzattal és felszereléssel rendelkező lakást, amelyhez 50 m²-es, hangulatos, kizárólagos használatú kert, valamint téli kert is tartozik.   A lakás elosztása: Gépesített, teljesen bútorozott amerikai konyha, napfényes nappalival. Hangulatos, jelenleg gyereksarokként funciónáló télikert. 1 különálló hálószoba, fürdőszoba és külön WC.   Extrák és kényelmi funkciók: Saját gázkazánról működő fűtés, hűtő-fűtő klíma, ami télen-nyáron a kellemes hőérzetet biztosítja.  Egyedi közműórák és a 10 cm-es homlokzati hőszigetelés miatt alacsonyan tartható rezsiköltség. A nyílászárókra felszerelt elektromos redőnyök azon kívül, hogy kényelmes, ellátja a megfelelő hang és hőszigetelést.   A lakás jogilag rendezett, hitelképes, akár az Otthon Start Hitelprogram is érvényesíthető rá.   Parkolás és tárolás: Saját, sorompóval zárt udvari parkolóhely tartozik a lakáshoz. További parkolási lehetőség a lakáshoz tartozó kiskert mellett is lehetséges, biztosítva így a család második autójának helyét.  A kényelmes tárolás 2 m²-es saját tárolóban oldható meg, mely természetesen a vételár részét képezi.    A lakás csendes, mégis közkedvelt lakóparkban található, ahol a nyugalom és a kényelem egyszerre adott.   Ideális választás mindazoknak, akik prémium minőségű, azonnal költözhető otthont keresnek, kiváló infrastruktúrával és zöld környezetben.   Megtekintés miatt keressetek mielőbb, mert ez egy igazán jó választás, személyes megtekintéskor lehet igazán az otthon érzését átvenni.  Irodánkban teljeskörű ügyintézéssel állunk az Érdeklődőink rendelkezésére.    Egyeztessünk mielőb!   

Telekméret: 3 050 m²

Kizárólagosan az UPDATE Vip Ingatlaniroda kínálatából: Árcsökkenés!   Eladó csodálatos panorámával rendelkező telek a festői Mencshelyen!   Mencshelyen kínálunk eladásra egy 3050 m²-es zártkerti besorolású telket, amely kiváló lehetőség hétvégi nyaraló, vagy családi ház kialakítására.   Főbb jellemzők: -Terület: 3050 m² -Zártkert besorolás -3%-os beépíthetőség – építmény elhelyezése lehetséges -Víz és villany bevezetve a telekre -Földes úton megközelíthető, nyugodt, természetközeli környezet   Ez a terület ideális választás lehet azok számára, akik csendes, vidéki környezetben keresnek telket szőlőművelésre, kertészkedésre, vagy csak egy helyet, ahol elvonulhatnak a hétköznapok zajától. A telek elhelyezkedése különösen hangulatos, a környéket jellemzik a gondozott birtokok, pincék, lankás domboldalak és meseszép örökpanoráma.   A 3%-os beépíthetőség lehetővé teszi 90 m2 épület elhelyezését, így akár egy hétvégi ház vagy nyaraló is kialakítható.   További információért, megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal! Az UPDATE VIP Ingatlaniroda szolgáltatásai: – Energetikai tanúsítvány készítése – Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés – Ügyvédi és közjegyzői háttér – Földhivatali ügyintézés – Építész, lakberendező ajánlás    

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Vegyes
Szobák: 3 szoba

Eladó Csikóstöttős egyik szép hosszú utcájában ez a háromszobás, gangos családi ház, szépen rendben tartott udvarral, 2000 négyzetméteres telken. A háznak két bejárata van, egyik a tágas konyhába nyílik, másik a középső szobába. A konyhából érhető el a szintén jó nagy fürdő-wc helyiség. A lakás belülről teljesen fel van újítva, a hűtéséről és a fűtésről modern split klímák gondoskodnak. A település rendezett, szemet gyönyörködtető közterületekkel. Van óvoda, iskola, orvosi rendelő, bolt, stb. A tömegközlekedés jó.  

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Budapest XVIII. kerületében, Pestszentlőrinc-Erzsébettelep városrészen, csendes, nyugodt környéken 60nm-es házrész 300nm-es saroktelken eladó! A házban konyha-étkező, kamra, két tágas szoba, közlekedő, kádas fürdőszoba lett kialakítva, ill. felújítandó/bontandó állapotú melléképület is tartozik hozzá. Fűtéséről konvektorok gondoskodnak. Az ingatlan teljesen külön bejárattal, 20m széles utcafronttal rendelkezik (nincs közös rész), parkolás az udvarban megoldott.  Irányár: 49,9Mft Hivatkozási szám: 2518177. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!