Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál, Balatonlelle üdülőövezetében egy 31 m2-es + 9 m2 erkély méretű lakást  – 2026 nyári átadással. Balatonlelle frekventált részén, a Balatontól mindössze 150 méterre, kínájuk eladásra ezt a stúdiólakást, amely szerződés átruházással vásárolható meg. A burkolatok egyéni kiválasztására van még lehetőség. Az alap műszaki tartalomtól eltérően épített zuhany kerül beépítésre a fürdőszobába a standard kád helyett – ennek többletköltsége már rendezve. •Felszíni gépkocsi-beálló: 3.5 mFt kötelezően megvásárolandó Főbb műszaki jellemzők: •30 cm téglafal + grafitos EPS hőszigetelés •3 rétegű hőszigetelő nyílászárók, redőny előkészítéssel •Padlófűtés + fan-coil rendszer, központi hőszivattyúval •Okosotthon vezérlés előkészítve (fűtés, világítás) •Liftes, akadálymentes épület •Napelem-rásegítés a közös rendszerekhez •Alacsony várható fenntartási költségek Kíváló lehetőség befektetők számára is: a Balaton-part közelsége, a modern gépészet és az energiatakarékos kialakítás ideálissá teszik bérbeadásra vagy értékálló nyaralóként való hasznosításra.   Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott! További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján! Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 

Alapterület: 40 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

Kizárólag a mi irodánk kínálatában elérhető! IX. kerület Dandár utcában, egy 40m2-es, galériázott szobával rendelkező, teljesen felújított földszinti lakást kínálunk megvételre. Helyiségei: konyha+étkező, kamra, fürdőszoba+WC, galériázott szoba. Az ingatlan fűtését és a meleg víz ellátását kondenzációs gázkazán látja el, így a lakás rezsije rendkívül költséghatékony. A nyári meleg napokon a szobában felszerelt klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A konyha gépesített, a képeken látható berendezési tárgyak a lakás vételár részét képezi. Az ingatlan tehermentes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ! Az ingatlan a IX. kerületi Ferencváros Rehabilitációs részében található, mely hosszú távon modern lakókörnyezetet nyújt lakóinak. A közelben sétatávra minden szükséges üzlet és szolgáltatás megtalálható. A kiváló lokációnak köszönhetően a közlekedés gördülékenysége is biztosított a leendő tulajdonos számára, mivel számos villamosjárat (pl. 2-es, 23-as, 24-es, 51, 51A ) és buszjárat (pl. 24, 54, 55, 224, 281) közlekedik a környéken, illetve a Boráros tér (4-es 6-os villamos) és a Nagyvárad tér (M3-as metro) 20 perc sétával elérhető. A közelben lévő irodák és egyetemek (pl. ELTE, Semmelweis Egyetem) is segítik az ingatlan kiadhatóságát. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, CSOK PLUSZ, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését.

Alapterület: 125 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Tágas családi ház sokoldalú melléképületekkel Katymáron, csendes környezetben Bács-Kiskun vármegye szívében, Katymár egyik nyugodt, csendes utcájában kínálunk megvételre egy 1985-ben épült, tágas családi házat, amely 125 m²-es lakóterével, valamint egy 24 m²-es fedett teraszával ideális választás lehet mind családok, mind vállalkozni vágyók számára. Az ingatlan vegyes falazatú, jó állapotú, cserépfedésű tetőszerkezete száraz, stabil faszerkezetű. A belső elrendezés kiváló: három különálló szoba, egy nagy nappali, előszoba, fürdőszoba, külön WC, folyosó, spájz, padlásfeljáró, valamint egy kazánház került kialakításra, melyből pince is nyílik, biztosítva a tárolási lehetőségeket. A ház minden közművel ellátott: víz, villany, gáz és csatornahálózat is be van kötve. A fűtést gázkazán biztosítja, míg a meleg víz ellátásáról villanybojler gondoskodik, így a kényelmi szempontok is maradéktalanul teljesülnek. A 1443 m²-es udvar igazi kuriózum: a gondozott telek számos, kiváló állapotban lévő melléképületet rejt. Található itt egy garázs, egy nagyobb méretű műhely, egy mezőgazdasági kis épület, amely állattartásra is alkalmas, valamint a hátsó telekrészen további melléképület, mely több műhely vagy akár egyéb funkció kialakítására is lehetőséget biztosít. Az ingatlan irányára: 15 millió forint, amely nem tartalmazza a bútorokat, azonban azok külön megállapodás szerint megvásárolhatók. Továbbá az ár tartalmazza a terasz új tetőszerkezetéhez szükséges komplett anyagot, melyet a tulajdonos az ingatlannal együtt átad. Vevőink számára teljes körű ügyintézést biztosítunk: igény esetén hitelügyintézésben is segítünk, végigkísérjük a teljes adásvételi folyamatot az ügyvédi szerződéskötéstől a földhivatali bejegyzésig. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal az alábbi elérhetőségen: Mátyásné Kiss Dalma – +36 30 357 6420 Amennyiben Ön jelenlegi ingatlanát értékesítené, és annak árából vásárolná meg új otthonát, ebben az esetben is készséggel állunk rendelkezésére.

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet

Szolnok belvárosában, a Móra Ferenc úton, eladó egy 49 nm-es,kétszobás, első emeleti, klímás, loggiás lakás.  Az ingatlan jellemzői:   -A felújítás során, a konyha megnyitásával amerikai konyhás nappali lett kialakítva. -A fürdőszoba méretét is megnövelték, a közlekedővel. -Az átalakítással a mai igényeknek megfelelő tágas világos terek jellemzik az ingatlant. -A tusolós fürdőben, törölközőszárító is fel lett felszerelve. -A nyílászárók hő,és hangszigeteltek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve.. -Egyedi mérővel ellátott távhő, illetve hűtő-fűtő klíma biztosítja a lakás ideális hőmérsékletét. -A beépített loggia a nagyszobából nyílik. -A wc és a loggia hideg burkolatot kapott, a többi helyiség, laminált padlós.   Az ingatlan frekventált helyen helyezkedik el, tökéletes lokációval! Minden ami a mindennapi élthez szükséges 3-5 perces sétával elérhető./ bölcsöde óvoda, iskola, piac, buszmegálló, Aldi, kormányablak, orvosi rendelő, gyógyszertár/ Valamint a csodás Zagyva part is karnyújtásnyira van. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.    

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Kényelmes, napfényes családi ház nagy telekkel – tökéletes választás többgyermekes családnak! Ez a gondosan megtervezett, több szintes családi ház ideális választás azoknak, akik tágas tereket, praktikus megoldásokat és barátságos hangulatot keresnek egy zöldövezeti környezetben. A földszinten világos nappali, külön étkező és jól felszerelt, modern konyha várja az itt élőket. Különösen hangulatos a konyhát és étkezőt összekötő boltíves megoldás, ami lágyan nyitja össze a tereket, miközben megőrzi az otthonosság és intimitás érzetét. Ez a kialakítás tökéletes helyszínt kínál a közös étkezésekhez, családi beszélgetésekhez. Az emelet több külön bejáratú szobát kínál, így akár többgyermekes családnak is kiváló: mindenki számára jut egy saját, nyugodt zug. Külön fürdőszobák szolgálják a kényelmet, így a reggeli készülődés is gördülékenyen mehet anélkül, hogy várni kellene. Az emeleti erkély pedig csodás kilátást nyújt a kertre – ideális hely egy nyugodt kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A pincében tágas garázs, több tárolóhelyiség és egy konditerem is található – utóbbi kiváló választás azoknak, akik otthon is szeretnének sportolni vagy aktívan kikapcsolódni. A házhoz nagy, gondozott kert tartozik, árnyas fákkal és napos részekkel – bőven ad helyet gyerekeknek játszani, baráti összejövetelekhez vagy akár saját veteményes kialakításához. A széles lépcsős előkert barátságos fogadtatást nyújt a vendégeknek, míg a hangulatos teraszok remek helyszínt kínálnak a közös kávézásokhoz és esti borozásokhoz. A tetőn kiépített napelemes rendszer pedig korszerű és környezetbarát megoldás, ami hosszú távon költséghatékony üzemeltetést tesz lehetővé. Ezentúl a szigetelésnek köszönhetően nyáron is kellemesen hűvös. A ház jól megépített, kiváló hőszigetelésű. Nagyon jó az elhelyezkedése! Székesfehérvár autóval és busszal is gyorsan elérhető. A Balaton 30 perc távolságra van és Budapesthez is elegendő lehet 1 óra autópályán.  A faluban óvoda és színvonalas iskola is van. Játszóterek, közösségi park és remek étterem! A szomszédság barátságos.   Ez a ház nemcsak szép, hanem élhető és praktikus otthon, amely tökéletesen kiszolgálja egy nagyobb család mindennapi igényeit – érdemes személyesen is felfedezni! Ritkán találni ilyen adottságú, ilyen jól megépített házat és rendben tartott házat! Ez egy igazi otthon, ahol jó lehet felnőni, élni és megöregedni is! Keressen bizalommal, ha ez az az ingatlan, amit keres! Hitelügyintézésben független tanácsadónkat szeretettel ajánljuk, aki 12 pénzintézet ajánlatai közül választja ki a vevő számára ideális megoldást már több mint 25 éve töretlen sikerrel!

Alapterület: 383 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

Eladó egy lenyűgöző PANORÁMÁVAL rendelkező, 7200 m²-es önálló telekre épült, kétszintes, 316 m²-es, 6 szobás családi rezidencia  dupla garázzsal, borospincével, szaunával.   Az ingatlan 2009-ben, két telek összevonásával épült, a domboldal tetején, melyet fentről utca, alul pedig PATAK ölel körül. Átgondolt tervezésnek és a  precíz kivitelezésnek köszönhetően páratlan kilátás nyílik a környező hegyekre, a településre és a Zsámbéki-medencére.   A ház lakóterületén két hálószoba saját fürdőszobával, egy masterbedroom infraszáunával  kapott helyet. Emellett található egy külön WC, valamint a D-Ny-i fekvésű, közvetlen teraszkapcsolattal rendelkező, magas belmagasságú, galériázott nappali-konyha-étkező tér, melyet impozáns tölgyfa mennyezeti burkolat díszít. A kétállásos garázs is itt kapcsolódik az épülethez. Az alsó, teljes értékű szinten helyet kapott egy dolgozószoba, egy wellness- vagy konditermet kialakítására ideális helyiség közvetlen teraszkapcsolattal a kert felé, valamint mosókonyha, fürdőszoba és tároló is megtalálható.   A ház fűtéséről a Stiebel GEOTERMIKUS rendszer gondoskodik, fal- és padlófűtéssel, hűtés lehetőségével, Siemens vezérléssel. A nappaliban kiegészítőként kandalló biztosít kellemes hangulatot és alacsony energiafogyasztást.   A tulajdonosok nagy hangsúlyt fektettek az ízléses, magas minőségű anyagok alkalmazására: valódi fa parketta, Versace kőburkolat, német konyhabútor borhűtővel.   További extrák:   - BWT vízlágyító, - központi porszívó, - külső kamerarendszer, - távfelügyeletre kötött riasztó, - öntözőrendszer, - fúrt kút, - videó kaputelefon, - alumínium elektromos redőnyök szúnyoghálóval, - bio szennyvíztisztító, - napkollektor.   Páty Budapesttől mindössze fél órányi autóútra található a budai agglomerációban, Budakeszi, Telki és Budajenő közvetlen szomszédságában. Gyönyörű természeti környezetben, kiváló infrastruktúrával rendelkező, könnyen megközelíthető település.   Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, illetve további információkra van szüksége, kérem, hívjon bizalommal!  

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Amit az ingatlanról tudni kell: - 2002-ben épült B 30-as téglából, beton alap, beton lábazat, beton födém, külső 10 cm-es szigetléssel - 3 szobás, szobái külön nyílnak, laminált padlóval burkoltak - fa és műanyag hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel,szunyoghálóval ellátva - fűtésről gázkonvektorok és beépített cserépkályha gondoskodik - fürdőszoba és wc külön helyiségben - beépített bútorok a vételár részét képezik - 622 nm-es telken, melléképületek, garázs, kocsibeálló, kiülő - a kert locsolása fúrott kútból megoldott   Központhoz közel, csendes, nyugodt kis utcában, jó szomszédokkal várja új tulajdonosát ! Ha Ön csak költözni szeretne, ez lehet az Ön új otthona !   Amennyiben felkeltette érdeklődését, nézzük meg együtt és tegyen ajánlatot! Babaváró,CSOK, hitelügyintézés soron kívül, ingyenesen ! Várom hívását a hét minden napján !  Tel. 303430212 További hirdetéseink:  https://locus.ingatlan.hu/    

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

  Egyedi adottságú, új építésű ajánlat a CENTRÁL-INGATLAN kínálatában!   Közvetlenül Mosoni-Dunára néző, kiépült kertvárosi részen (nem lakóparkban!), új építésű, 3 szobás családi házat kínálunk. A házhoz fedett kocsibeálló tartozik.   -A kis forgalmú, aszfaltozott utcában épülő, 79.43m2 hasznos alapterületű (lakóterület 71.93m2+ terasz 15m2) családi ház saroktelek bal oldalára épül, amely két utcafronttal rendelkezik. A családi házhoz 431m2 telekhányad tartozik, ami a mai igényeknek pontosan megfelel. -A saroktelekre két családi ház épül, önálló telekkel, bejárattal. A családi házakhoz fedett kocsibálló készült amit a vételár tartalmaz. A jövőben a cserépfedéssel fedett kocsibaálló könnyen garázzsá is alakítható. -A ház formája modern, letisztult stílusú tervezés eredménye. A belső elosztás is rendkívül ideális. A földszintes házban megtalálható a nappali-étkező-konyha mellett 2 tágas hálószoba, továbbá nagy méretű fürdő, önálló wc-vel és előszoba helyiség is. -A nappaliból egy 15m2-es teraszra tudunk kilépni. Opcionális lehetőségként, némi plusz költséggel a terasz bővíthető, később befedhető. -A műszaki tartalom magas. Kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. A házat egy tapasztalt, sok hasonló referenciával rendelkező vállalkozás készíti. -Lehetőség van napelem előkészítésre vagy teljes rendszerre kiépítésére, ezt a vételár nem tartalmazza. -Külső nyílászárók: Kömmerling márkájú, 5 légkamrás profilú, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. Igény esetén redőnnyel vagy redőny előkészítéssel. -A fűtés kondenzációs gázkazánnal készül, meleg-víztárolóval, ezzel állandó hőmérsékletű meleg vizet kapunk. A családi ház padlófűtéssel kerül átadásra. A fürdőben elektromos partonnal szerelt törölközőszárítós radiátor is felkerül. Teljes csövezés Henco márkájú alu-betétes, műanyag csövezéssel készül. -A ház 30-as porotherm rendszerű téglából készül 15 cm-es homlokzati szigeteléssel. Aljzatban 13 cm hőszigetelés kerül, födémbe 30 cm hőszigetelés kerül beépítésre. Tetőfedés Bramac cseréppel történik. -A ház déli fekvése kiváló választás, minden évszakban világos. A jó méretű ablakok ezt támogatják, így a téli időszakban sok napenergiát is beengedhetünk a házba. -A ház hasznos alapterülete 79.43m2, lakóterület 71.93m2 + 15m2 terasz (hasznos alapterület= lakóterület+terasz terület fele).   -A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telekrész árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, kerítést (kivéve utcafront), térkövezett, fedett kocsibeállót és járdát, belső fűtéskész állapotot. -A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. Készültségi szinttől függően változtatás, opcionális átalakítás, extra kérések is megvalósíthatóak. -A telekre két családi ház kerül, egymástól távolabb elhelyezve, kerítéssel elválasztva, jogilag rendezve. Ez az ingatlanvásárlás illetékmentes (hasonló meglévő ingatlannál kb 3-3.5 millió Ft lenne az illeték)! -Kérhető plusz költséggel: redőny, további térkövezés, napelem, hőszivattyú, utcafronti kerítés, stb.   Vízparti elhelyezkedés, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2026 II-III. negyedév.   Amennyiben a hirdetett ingatlan vagy kínálatunkban lévő bármelyik ingatlan felkeltett figyelmét keressen a megadott elérhetőségeken! Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk.  

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 2 szoba

Fábiánházán eladó egy különleges családi ház, mely remek lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Az ingatlan alapterülete 97 négyzetméter, a ház felújítás alatt áll, így a jövőbeli tulajdonos számára adott a lehetőség, hogy saját elképzelései szerint fejezze be a munkálatokat. A 1965-ben épült ház vályogból készült, ami különleges hangulatot áraszt. Két szobával rendelkezik, így ideális választás lehet akár egy kisebb család számára is. A külső állapota felújításra szorul, de ez lehetőséget ad arra, hogy a jövőbeli lakók saját stílusukra formálják az ingatlant. Fűtését konvektor biztosítja, ami gazdaságos megoldást nyújt a téli hónapokban. A parkolásra garázsban van lehetőség, ami kényelmet és biztonságot nyújt az autója számára. Az irányár 13 900 000 Ft, ami egy kiváló befektetési lehetőséget kínál a piacon. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velem, hogy megtekintse ezt a különleges ingatlant!

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

 Vadiúj sorházi lakások Balatonlellén – Már csak 2 maradt!    Saját kert, terasz, parkoló – és mindez 1500 méterre a Balatontól!   Most még elcsípheti az utolsó lehetőségek egyikét! Balatonlelle központi, mégis nyugodt részén kínálunk új építésű, modern sorházi lakásokat, saját kizárólagos kerttel és terasszal!    48 m² lakótér + 12 m² privát terasz  Amerikai konyhás nappali + hálószoba  Fürdőszoba WC-vel + külön vendég WC + tároló  Saját, kizárolagos kertrész    Korszerű felszereltség: – Elektromos padlófűtés – Hűtő-fűtő klíma – 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók, elektromos redőnyök – Energiatakarékos, alacsony fenntartás    Zárt udvari gépkocsibeálló – benne van az árban!  Központi elhelyezkedés: iskola, óvoda, boltok pár perc sétára  Balaton csupán 1500 méterre – gyalog is könnyen elérhető!   Önálló albetéten, saját helyrajzi számon – kiváló befektetés vagy állandó otthon!   Ne maradjon le – már csak 2 lakás elérhető!   Hívjon most, mielőtt más lecsap rájuk!   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton.