Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 9 szoba

Többgenerációs családi otthon Érdliget csendes részén    Eladó Érdliget egyik legkedveltebb, nyugodt utcájában egy több generáció számára is ideális, kiváló állapotú több szintes, 9 szobás, kb 300 nm-es, családi ház, 700 nm-es, teraszos kialakítású telken! Az ingatlan három, kellemes, világos, közös lépcsőházból nyíló külön bejáratú lakrészt tartalmaz, összesen 3 nappalival és 6 hálószobával, így ideális többgenerációs együttéléshez, munkahely és élettér szétválasztására, vendégek fogadásához vagy vállalkozáshoz is. Az épület lépcsőn megközelíthető.   A lakrészek adatai: Alsó szint: nappali + 2 hálószoba Középső szint: nappali + 2 hálószoba Felső szint (tetőtér): nappali + 2 hálószoba Padlástér (~40 nm): világítóablakos, beépíthető – további lakótérként is hasznosítható   Belső elrendezés részletesen   Alsó szint: Tágas előtér 2 hálószoba (egy gardróbbal) Nappali + konyha + kamra Fürdőszoba Kazánház és mosókonyha, innen kijárat a műhelybe (4 × 2,5 m)   Középső szint: Előtér 2 hálószoba Külön WC és zuhanyzós fürdőszoba gardróbbal Étkező, konyha, nappali Terasz és kertkapcsolat Klíma  Szúnyoghálók kizárólag ezen a szinten találhatók Fa nyílászárók   Felső szint (tetőtér): Előtér Nappali + étkezős konyha (erkélykapcsolattal) 2 hálószoba Zuhanyzós fürdőszoba, külön WC Gardrób Klíma Fa nyílászárók   Padlástér: ~40 nm alapterület 2 db világítóablak Kiválóan beépíthető, akár további lakótérnek vagy hobbitérnek   Lépcsőzetes kert, ahol a nyugalom és a közösségi élmények találkoznak A hátsó kert teraszos kialakítása praktikus és élményteli élettereket biztosít minden szinten. Az alsó teraszon egy hangulatos kiülős rész és nyári konyha várja a családi reggeliket vagy a baráti grillpartikat – itt kényelmesen elfér egy nagyobb kerti asztal is. A következő szinten egy bográcsozóhely lett kialakítva, ahol a közös főzések emlékezetes pillanatokat ígérnek. A felső teraszrész elegendő helyet biztosít akár egy vásárolt, mobilmedence elhelyezésére is, így a nyári felfrissülés is garantált. A kert egészét körülöleli a természet nyugalma, miközben a különböző zónák otthonos, mégis sokrétű kültéri életet tesznek lehetővé.   Garázs, tárolás, parkolás – minden igényt kielégít Az utcaszinten két garázs található: egyikben szerelőakna is van, a másik mellett külön tároló lett kialakítva motor számára. Az egyik garázs felett ablakos tároló található. A garázs előtt, kerítésen belül autóbeállási lehetőség A ház mögött további műhely/tárolóhelyiség kapcsolódik a kazánházhoz   További extrák és kényelmi funkciók 5 kW-os napelemrendszer 2 szinten klímaberendezés inverterrel Kertben kültéri sütögető, zuhanyzó, terasz, bográcsozóhely 6 × 3 m-es vásárolt medence elfér Zöld, gondozott előkert, teraszos kialakítású hátsókert kb. 110 nm + 110 nm + nettó 80 nm (bruttó 110 nm) lakótér + lépcsőház + padlástér Melegvíz-ellátás: 200 literes bojler   Ez az ingatlan páratlan lehetőséget nyújt mindazok számára, akik tágas, többfunkciós, otthonos és kiváló elosztású házat keresnek Érdliget frekventált, mégis csendes részén. Akár nagycsaládos otthonnak, akár két-három generáció együttélésére, akár vállalkozás céljára is ideális választás.   További információért, megtekintésért keressen bizalommal!  

Alapterület: 136 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza-Sóstóhegy 2020-ban épült lakóparkjában az alábbi újszerű ikerház eladó: - a telek kb. 450 m2 - a ház tégla falazatú, 15 cm grafit homlokzati szigeteléssel - 136 m2 alapterületű, 2 szintes - a földszinten nappali-konyha-étkező, 1 hálószoba, fürdőszoba-wc, mosókonyha, garázs - emeleten: 3 hálószoba, gardrób, fürdőszoba-wc - gázcirkó fűtésű, padlófűtés minden helyiségben - minden ablaka redőnyös, ezek közül a földszintiek elektromosak - beépített konyhája teljesen gépesített - mindkét szint klimatizált - szekcionált garázskapu - a ház újszerű Megtekintés előre egyeztetett időpontban!  

Alapterület: 181 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

  A Főnix Ingatlanhálózat eladásra kínál Kaposvár egyik kedvelt, nyugodt északi városrészében, zöldövezetben egy többgenerációs, tégla falazatú családi házat, mely összesen 181 m² lakóterülettel rendelkezik.   Az ingatlan egy 569 m²-es sík telken helyezkedik el, 3 garázs, pince, padlás, valamint egy tágas nyári konyha is tartozik hozzá.   Az ingatlan két, egymástól független bejárattal rendelkező lakóegységből áll:   Alsó szint: egy 85 m²-es lakás, amely két szobából, konyhából, étkezőből, kamrából, fürdőszobából WC-vel, külön WC-ből, előszobából, tárolóból és teraszból áll. A fűtést egyedi gáz-cirkó rendszer és egy hangulatos cserépkályha biztosítja. Nyílászárók részben műanyagra cseréltek, redőnnyel felszerelve.   Felső szint: egy 96 m²-es, négy szobás lakás, amely tartalmaz nappalit, három hálószobát, konyhát, kamrát, fürdőszobát WC-vel, külön WC-t, közlekedőt, előtér-étkezőt, lépcsőházat és egy fedett teraszt. A fűtés itt is egyedi gáz-cirkó megoldású.   Mindkét lakáshoz külön gázóra tartozik, a meleg vizet gáz kombi bojler szolgáltatja. Az épület ipari árammal ellátott. A korábbi felújítás során a burkolatokat cserélték, parkettát újracsiszolták, valamint új radiátorokat szereltek fel. Az autósok számára szerelőakna is rendelkezésre áll a garázsban.   Ez az ingatlan ideális választás lehet többgenerációs együttéléshez, de akár befektetési céllal is kiváló lehetőség.   Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal..

Telekméret: 615 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Felújítandó

Egy saját 615 m²-es telken álló vendéglátóipari egység keresi új tulajdonosát Gávavencsellő legfrekventáltabb részén, a fő utcán, a benzinkút közvetlen közelében. Ez a betonalapra épült, fa szerkezetű ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik vállalkozásuknak keresnek forgalmas helyen lévő, jól megközelíthető helyszínt, elérhető áron.   Irányár: 18,99 millió forint – a lehetőségekhez mérten kiemelkedően kedvező ár.   Az ingatlan főbb jellemzői:   Azonnal birtokba vehető Felújítandó állapotban – egyedi igényekre szabható Gázfűtés, lapradiátoros hőleadással Összközműves Az emeleten két szoba és nappali – lakhatásra vagy irodának is kiváló Polcrendszer megegyezés szerint elérhető   Amennyiben Ön egy értékálló, forgalmas helyen lévő ingatlanban látja jövőbeni tervei alapját, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

JELENLEG A KÖRNYÉK EGYIK LEGJOBB ÁR – ÉRTÉK ARÁNYÚ INGATLANA A TIÉD LEHET! Befektetési lehetőséget keresel? Esetleg pihenésre, kikapcsolódásra, kertészkedésre vágysz Győr egyik legkedveltebb zártkerti övezetében? Mindezt elérhető áron? Akkor gyere el, nézd meg és legyen a tiéd ez a Győr, Pósdombon lévő 902 m2-es zártkert, 38 m2-es, alápincézett, állandó lakhatásra alkalmas téglaépítésű kis házzal KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT? Neked való, ha - Győr – Belvárosához közel szeretnél lenni, viszont megfelelő távolságra a város zajától, hogy tudj zavartalanul kertészkedni, kikapcsolódni, pihenni - szereted a természetet - jó levegőn szeretnéd a szabadidődet eltölteni - egyszerűen egy jó kis befektetési lehetőséget keresel (Miért az? Mert 70.000 – 80.000 Ft - ért ki tudod adni albérletbe, ha szeretnéd) - más célból szeretnél vásárolni, mint pl.: telephelynek, gyümölcsösnek, valamint építkezésre vagy mobilház telepítésére is adott a terület - nem okoz problémát a vasút közelsége és a fürdőszoba hiánya - nem jársz a fellegekben, vagyis ennyi pénzért nem egy tip-top állapotú házra számítasz HOL TALÁLHATÓ AZ INGATLAN? - Duna Centertől 1,5 kilométerre - M1 autópálya felhajtó 5 km-re - megközelítése murvás (részben földes) útszakaszon - csendes környéken - boltok (Aldi, Lidl stb.), benzinkút, dohánybolt, Center sok üzlettel (Pepco, DM, Deichmann, KIK, Intersport, HÁDA stb.), virágbolt, autókereskedés, pékség, cukrászat stb. a közelben ADOTTSÁGOK, FŐBB JELLEMZŐK - 38 m2 – es téglaépület elosztása: konyha – étkező – előtér [kb. 10 m2], szoba [kb.12 m2], szoba –„nappali” [kb. 16 m2] - statikailag az 1980-as években épült ház jó állapotú - a ház beköltözhető állapotú, viszont igény esetén felújításra szorul - a telken található még egy fatároló, kerti WC és egy lakókocsi is - telek mérete: 902 m2 - 3 %-a beépíthető - az ingatlan művelési ág alól kivett, nincs szükség kifüggesztésre - az ingatlan per és tehermentes, megvásárlását követően gyorsan birtokba vehető - lakcímre be lehet jelentkezni - öntözést fúrt kútról lehet megoldani - az épület alatt 2 pince is található, az egyik kb. 9 m2-es nagyságú, amely tárolásra alkalmas, a másikban a házi vízmű van - a telken a füvet leszámítva komolyabb növényzet nincs, viszont nagyobb konyhakert kialakítása adott - a telek teljesen körbekerített KÖZMŰVEK - áram (16 A) az épületen belül - víz épületen belül, amely 20 m mélységű fúrt kútról történik - csatorna helyett emésztőgödör van - gáz nincs HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT? - az ára 14.99 millió forint - az ár tartalmazza a fatárolóban lévő tűzifa árát, viszont a lakókocsit nem - ezt a zártkertet hitellel nem lehet megterhelni, viszont (igény esetén) személyi kölcsönnel a megvásárlása (részben) megoldható A GYŐR, PÓSDOMB megvételre felkínált ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA ALKALMAS ZÁRTKERT és környéke látványosabb, mint a képeken, amelyet személyesen, időpont egyeztetést követően megmutatok Neked. Szeretnéd magad a környéken elképzelni? További kérdésed van? Várom hívásod!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!     Csend, természet, otthon – Téged vár Tényő!     Ha olyan otthont keresel, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a praktikum találkozik, akkor ez a ház neked szól!     Eladó egy téglaépítésű, masszív családi ház Tényőn, Győrtől mindössze 18 km-re, egy 1382 m²-es gondozott telken. Az ingatlan 70 m²-es lakóterével, 3 szobájával, valamint melléképületeivel tökéletes választás lehet családosoknak, időseknek vagy akár vállalkozóknak is.     A ház jellemzői:     ✅ 3 szoba – kényelmes terek egy család számára ✅ Tágas nappali-étkező – közös pillanatokhoz ✅ Konyha, fürdőszoba, WC, előszoba – minden adott a kényelmes mindennapokhoz ✅ Kétféle fűtési lehetőség – fatüzelésű kályha és villanyradiátorok ✅ Garázs, tárolók, pince, kamra – praktikus megoldások a tárolásra ✅ 66 m²-es fűthető műhely – vállalkozóknak, barkácsolóknak vagy raktározásra tökéletes   A ház azonnal költözhető, bútorozottan eladó!     Miért éppen Tényő?     - Természetközeli, nyugodt környezet – A Sokorói-dombság ölelésében, tiszta levegővel, erdei kirándulási lehetőségekkel.   - Kiváló elhelyezkedés – Győr könnyen elérhető, az M1-es autópályának köszönhetően Budapest és Bécs is gyorsan megközelíthető.   - Fejlődő infrastruktúra – A faluban óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta és benzinkút is található, így a mindennapi élet kényelmesen szervezhető.   - Családbarát közösség – Biztonságos, összetartó falu, ahol könnyű beilleszkedni, és a közösség számos programot kínál a helyieknek.   - Tökéletes otthon vagy befektetés – Akár lakhatásra, akár vállalkozásra keresel helyet, ez az ingatlan remek lehetőség.     Mennyibe kerül?     Kedvező ára: 37.500.000 Ft     A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 1 063 m²

Legyen a tiéd ez a Győr – Sashegy részén lévő 1063 m2-es telek KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT? Neked való, ha - Győrhöz közel, mégis a város zajától megfelelő távolságra szeretnél lenni egy csendes helyen, ahol tudsz építkezni vagy egyszerűen csak kertészkedni, kikapcsolódni - szereted a természetet - megfizethető áron keresel kertet, területet - jó levegőn szeretnéd a szabadidődet eltölteni - más célból szeretnél vásárolni, mint pl.: telephelynek, gyümölcsösnek, befektetésnek is kiváló, valamint mobilház telepítésére is adott a terület HOL TALÁLHATÓ AZ INGATLAN? - Győr – Sashegyen helyezkedik el - megközelítése betonos és részben murvás útszakaszon - csendes környéken - Győr, József Attila – Fehérvári – Tatai utcai körforgalomtól 5 km-re - autópálya felhajtótól 2 km-re ADOTTSÁGOK, FŐBB JELLEMZŐK - telek mérete: 1063 m2 - a szélessége kb. 20 m - a telek hossza kb. 53 m - 5 %-a beépíthető - a tulajdoni lap szerinti megnevezése alapján művelési ág alól kivett terület - 32 A erősségű áram telken belül - vezetékes vízhálózatra való rácsatlakozás adott, vagy a vízellátás fúrtkútról megoldható - közművek közül gáz és csatorna nincs - a telek körbekerített HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT? - az irányára 12.690.000 forint - ezt a zártkertet hitellel nem lehet megterhelni, viszont (szükség esetén) személyi kölcsönnel a megvásárlását (részben) meg tudod oldani A GYŐR - SASHEGYEN megvételre felkínált ZÁRTKERT és környéke élőben látványosabb, mint a képeken, amelyet személyesen, időpont egyeztetést követően megmutatok Neked. Nézzük meg együtt és tegyél rá bátran ajánlatot! Keress bizalommal! Akár hétvégén is.

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Bács-Kiskun megye Gara központhoz közeli részén, azonnal birtokba vehető, bútorozott, kétszintes, 160 nm-es családi ház eladó. Az ingatlan 1976-ban beton alapra épült, tégla szerkezetű, két külön bejárattal is rendelkező lakásból áll. Alsó félszuterén szinten található konyha-étkező, előtér, WC és tároló, 2 szoba. A felső szinten kialakításra került kettő hálószoba, világos, tágas nappali, fürdőszoba+WC, erkély. A házban a fűtésről gáz- és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. A világos, jó elosztású otthon járólapos, parkettás és padlószőnyeges burkolattal van ellátva. Az ingatlan egy 1094 nm-es, összközműves, ipari árammal ellátott telken helyezkedik el, tartozik hozzá garázs és gazdasági épület is, mely állattartásra megfelelő. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljeskörű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen telefonon!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 3 szoba

Győr – Banai úti kertek csendes részén, a Vadalma utcában 70 m2-es, 3 szobás zártkerti ingatlan ELÉRHETŐ ÁRON     Győr – Banai úti kertek városrészen eladásra kínálok egy 1000 m2-es telken lévő zártkerti ingatlant, 70 m2-es alapterületű, 3 szobás, felújítás alatt lévő, ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA ALKALMAS könnyűszerkezetes házat tárolóval.     A házban helyett kapott egy konyha – étkező, előtér, közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba, külön WC-vel.     Az ingatlan egyéb jellemzői:     - Az ingatlan egy építési vállalkozó birtokában van, aki a kert részét nagy részét jelenleg építési anyagok tárolására használja. Az épület és a lakótér felújítása elkezdődött, ami igény szerint teljesen befejezésre is fog kerülni. A Vételár a felújítás befejezését tartalmazza.   - A fűtés kazánnal megoldott, a hőleadás radiátorokkal megoldott, A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.   - A vízellátás fúrt kútról történik.   - A szennyvízelvezetés derítőbe.   - Az ingatlan művelési ág alól ki van vonva, így nincs szükség kifüggesztésre.   - Közművek közül áram az épületen belül.   - A telek teljesen körbekerített.   - A telek fölött magasfeszültségű vezeték húzódik.   - Az ingatlan per és tehermentes, valamint megegyezést követően rugalmasan birtokba vehető.     Az ingatlan a Tatai útról leváló aszfaltozott, részben murvás, jól járható útról megközelíthető. A telek teljesen körbekerített.     HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT?     - az irányára 24 millió forint - ezt a zártkertet hitellel nem lehet megterhelni, viszont (igény esetén) személyi kölcsönnel a megvásárlása részben megoldható, illetve másik lakóingatlan bevonásával pótfedezetként szabadfelhasználású hitelt fel lehet rá venni     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Gárdony Agárdi városrészének központjában, a Balatoni út és a Camping út határolta 3814 m2 területen, a volt Nádas étterem helyén épülő Agárd-Lux projekt társasház "C" jelű épület 2. emeletén található déli tájolású lakás. Közvetlen közelében található posta, vendéglátóhelyek és különböző kereskedelmi egységek. 200 méterre található a vasútállomás, ahonnan vonattal könnyen elérhető Székesfehérvár és Budapest. A Velencei-tó 300 méteres távolságban van, itt a horgászat és a vízi sportok kedvelőinek lehetőségük van a tartalmas időtöltésre. Agárd távolabbi részén található a Termálfürdő, ahol a wellness mellett gyógyulási szolgáltatások is elérhetőek. A lakások modern komfort és prémium minőségűek, alapfelszereltségéhez tartoznak a helyiségenként felszerelt fűtésre optimalizált hőszivattyús klímák és az alumínium redőnyök előkészítése is. Az átadás időpontja 2025 második fele. Érdeklődés esetén időpont egyeztetése bármikor. Megtekintés munkaidőben, a jelenleg folyó kivitelezési munkálatok miatt.