Telekméret: 4 100 m²

Van, amikor az ember nem egyszerűen egy telket keres, hanem egy helyet, ahol elférnek a tervei. Ahol nemcsak házat építhet, hanem otthont teremthet. Ahol megpihenhet a lélek, és ahol a jövő képei végre formát ölthetnek. Ha ön is ilyen helyre vágyik, akkor ez a Vadháti úti telek éppen önnek szól. Békéscsaba egyik legcsendesebb zsákutcájában, forgalomtól és zajtól elzárva bújik meg ez a 4100 m²-es építési telek, amit körülölel a természet közelsége és a nyugalom. Itt minden adott ahhoz, hogy egy igazán különleges otthont hozz létre – legyen szó családi házról, egy hosszú távú befektetésről, vagy akár csak egy menedékről, ahol kiszakadhatsz a mindennapok rohanásából. Miközben a hely csendes és zöldövezeti hangulatot áraszt, a város kényelmi szolgáltatásai szinte karnyújtásnyira elérhetők. Ez a kombináció ritka: a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. A telken belül már kiépített az áram és a szennyvízhálózat, míg víz- és gázcsatlakozás az utcában található – a közművesítés tehát előrehaladott, így az építkezés könnyen elindítható. A telek jobb és bal oldalán kerítés határolja le a területet, ami nemcsak biztonságot, hanem jól érzékelhető térhatárokat is biztosít. Az elrendezés kiváló: lehetőséget ad egy tágas családi ház építésére, de akár időtálló befektetési célokat is kiszolgálhat. A környezet már önmagában inspiráló, de amit igazán különlegessé tesz, az az a szabadság, amit ez a „üres vászon” nyújt – te döntöd el, milyen kép szülessen rá. Képzelje el a reggeli kávéját a saját kertjében, madárcsicsergés mellett, a délutánokat a hátsó teraszon, barátokkal, családdal. Esténként pedig csak leül, és élvezi, hogy a természet szinte beköltözik önhöz. Mindez itt, ezen a telken, nem csak elképzelés, hanem valós lehetőség. Ne engedje, hogy más valósítsa meg itt az álmait! Lépjen most, és kezdje el a saját történetét ott, ahol a nyugalom találkozik a lehetőséggel!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínáljuk különleges, 2010-ben épült, 7 lakásos társasház teljes szintjét elfoglaló, panorámás tetőtéri lakásunkat. Ez a nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás otthon tökéletes választás azoknak, akik a városi kényelmet és a nyugodt, tágas tereket keresik. A lakás jó állapotú, praktikus elrendezésű, azonnal költözhető, és egy teremgarázshely valamint egy 3 m²-es tároló is tartozik hozzá, amelyek a vételár részeként kötelezően megvásárolandók.    A ház előnyei: Intim környezet: 2010-ben épült, 7 lakásos társasház, családias és nyugodt közösséggel. Exkluzív pozíció: A lakás a teljes tetőszintet elfoglalja, zavartalan panorámával. Karbantartott épület: Modern társasház, rendezett közös terekkel, alacsony fenntartási költségekkel (közösköltség: 47 000 Ft/hó, fogyasztás szerinti víz, gáz és villany). A lakásról: Tágas és praktikus: Nappali + 3 hálószoba, amerikai konyha-étkező-nappali, kamra, 2 fürdőszoba (egy kádas, egy zuhanyzós). Panorámás kilátás: Tetőtéri elhelyezkedés, lenyűgöző kilátással a környező tájra. Jó állapot: Gondosan karbantartott, azonnal költözhető, világos és barátságos terek. Tárolás és parkolás: 3 m²-es tároló és egy teremgarázshely, amelyek kötelezően megvásárolandók a lakással együtt. Modern építészeti és energetikai megoldások: Energiaellátás: Egyedi mérőórák (víz, gáz, villany), fogyasztás szerinti elszámolással. Fűtés: Gázalapú fűtési rendszer (a pontos technológia egyeztethető a tulajdonossal). Építészeti minőség: 2010-es építés, korszerű anyagokkal és szigeteléssel, alacsony energiafogyasztást biztosítva. Funkcionalitás: Jól átgondolt elrendezés, tágas közösségi terek és privát hálószobák. A környék előnyei: Zöld környezet: Nyugodt, zöldövezeti terület, ideális a kikapcsolódáshoz és családi élethez. Kényelmi szolgáltatások: Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és éttermek könnyen elérhetők. Szabadidő: Közeli parkok és sportolási lehetőségek, amelyek aktív életmódot támogatnak. Közlekedés: Kiváló elérés: A belváros és a főbb útvonalak gyorsan megközelíthetők. Villamos kapcsolat: Gyors összeköttetés a város kulcsfontosságú pontjaival. Parkolás: Teremgarázshely, amely biztosítja a kényelmes és biztonságos parkolást. További információ: Költözhetőség: Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan. Közösköltség: 47 000 Ft/hó, fogyasztás szerinti víz, gáz és villany elszámolással.   Lépj kapcsolatba velünk, hogy megismerhesd ezt a kivételes tetőtéri lakást!                       energetikai tanúsítvány részletei   másik budai ingatlanok   rövidebb leírás

Alapterület: 194 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Fedezze fel és leljen otthonra egy exkluzív ikerházban, csendes, mégis központi lakóövezetben, mindössze néhány perc sétára a Mömax áruháztól!  Az ingatlan alapterülete 194 m2, így bőséges teret biztosít a mindennapi élethez.  Várható átadás: 2026. Az ingatlan magas színvonalú kialakítással, prémium anyagokkal és minden igényt kielégítő felszereltséggel várja első tulajdonosát. Főbb jellemzők: Szuper elhelyezkedés: Csendes, zöld övezetben, mégis könnyen elérhetőek a város fő közlekedési csomópontjai, iskolák, bevásárlóközpontok és szolgáltatások. -Tágas és világos terek: Nappali-konyha-étkező + 4 különálló szoba, mindkét szinten teraszok, 32 m2-es garázs,  -Kiváló szigetelés és energiahatékonyság: A ház környezetbarát megoldásai segítenek csökkenteni az energiaköltségeket, miközben biztosítják a maximális kényelmet.( Hőszivattyús rendszer) -Nagy terasz és kert: A kert lehetőséget biztosít a szabadtéri pihenésre, grillezésre vagy családi rendezvényekre, miközben garantáltan megőrzi a privát szférát. -Parkolás: 32 m2-es garázs Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Ideális választás fiatal pároknak, családoknak, vagy bárkinek, aki prémium életkörülmények között szeretne élni, mégis a város közelségében. További információkért és megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bennünket bizalommal! Balla Anett  Ingatlan-és Bankbár  

Alapterület: 119 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó egy 119 m² nettó lakóterű, szinteltolásos, teljesen alápincézett családi ház Gávavencsellőn, 2010 m²-es, termő gyümölcsfákkal teli telken. Falusi CSOK-ra alkalmas – többgyermekes családoknak ideális választás! Főbb jellemzők: - Szilikát falazat, 10 cm-es homlokzati szigeteléssel - Nappali + 2 szoba, külön fürdő és WC, külön konyha-étkező, beépíthető tetőtér - Erkély, terasz, filagória, szalonnasütő - 2023-ban teljes ereszcsatorna-csere - Szerelőaknás garázs a pincében, teljes alápincézettség - Csepegtető öntözőrendszer a kertben   Fűtés: Gázkazán + vegyestüzelésű kazán + az alsó szinten hűtő-fűtő klíma   Ár: 28,7 millió Ft Érdeklődni: +36 70 439 8133 Rendezett, gondozott környezet, azonnal költözhető állapotban. Kitűnő lehetőség családalapításhoz, CSOK igénybevételéhez vagy nyugodt élethez kertvárosias környezetben.

Alapterület: 126 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Komárom-Esztergom megye Lábatlan városában, főútvonalon, a vasútállomás és a volán busz Betonipari Művek megállójának közelében eladó egy kétszintes FELÚJÍTANDÓ családi ház. A környék ellátottsága jó, a közelben óvoda és általános iskola is található, ezért kisgyermekes és/vagy nagycsaládosok számára kiemelten alkalmas az ingatlan új otthon kialakítására. A körbekerített, összközműves napfényes telek 1792 m2 területű, teraszos elrendezésű, számos termő gyümölcsfát, bokrot, valamint pár tőke csemegeszőlőt tartalmaz. A 126 m2 hasznos alapterületű, 4 szobás téglaépítésű ház statikailag remek állapotban van. Az emeleti szint belső lépcsőházból közelíthető meg. A ház alsó szintjének egy részén korábban fodrász üzlethelység működött, mely jelenlegi formájában akár változatlanul üzlethelységként, vagy irodaként használható. Amennyiben a jövőben a jelenlegi alsó szinten lévő elosztás jobb kialakítását fontolgatja, akkor kérem, nézze meg a hirdetési képek között az átalakíthatóságra vonatkozó konkrét javaslatunkat. A gépjármű elhelyezését a ház alsó szintjén található garázs biztosítja, melyhez egy külön tároló csatlakozik, amely akár barkácshelységként használható. A kerti eszközök tárolását a kertben fellelhető önálló építmény látja el. A biztonságról riasztó, és kamerarendszer gondosodik. Az épület fűtését és melegvíz ellátását kombinált gázkazán biztosítja. Az ingatlan villamoshálózata 3 fázissal ellátott, ezért a felújításnál akár a napelem vagy elektromos autó töltésének kialakítása is megvalósítható. A ház rendelkezik továbbá éjszakai áram kiépítésével, mely a felújítás során újabb lehetőségeket nyit például a meleg víz előállítására. A szobák hirdetési képei a valós állapotot mutatják, majd közvetlen utánuk látványterv látható, mellyel a felújítás utáni lehetséges alternatíva kerül bemutatásra.   Érdemes megtekinteni az ingatlan alapos bemutatására szolgáló, a hirdetéshez szorosan kapcsolódó 3D virtuális sétát, mely a jelenlegi állapotot tükrözi, és egy felülnézeti drón perspektívát is tartalmaz. A nyitóképen található VIRTUÁLIS SÉTA szövegre kattintva érhető el.   Az ingatlant a hirdetés előtt részletesen megismertem. A felmerülő további kérdésekre felkészülten várom hívását a hét minden napján.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálom kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Szajlán az Ady Endre úton található 80nm-es felújítandó családi házat, mely egy 1500 nm-es telken található, valamint az alatta található 80 nm-es családi házat mely felújítása elkezdődött. Az  egyik ingatlanban 2 szoba,  konyha, kamra, pince van. A másik házban kialakításra várnak a helyiségek, a közművek a kerítés előtt találhatóak. A nyílászárók fából vannak. Az otthon kellemes melegéről kandalló gondoskodik.  A tető fa födémes, cserép borítja. Az egyik házban a közművek közül a villany be van vezetve, víz az utcában van. Csatorna nincs. A telken a házon kívül található egy kb 30 nm-es fedett terasz is. A tágas udvar gyümölcsfákkal van ültetve. Ajánlom az ingatlant a természet és nyugalom kedvelőinek. Ez a varázslatos hely a fák ölelésében található, és gyönyörű környezetben fekszik. A friss levegő és a madarak csicsergése körül veszi, ami igazi léleknyugtató élményt nyújt. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálom kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Szajlán a Kossuth Lajos úton található 100nm-es felújítandó családi házat, mely egy 1349 nm-es telken található. Az ingatlanban 3 szoba,  konyha van. Az ablakok helye ki van alakítva, az ajtó fából van. Az otthon kellemes melegéről kandalló gondoskodik.  A tető fa födémes, cserép borítja. A házban a közművek közül a villany be van vezetve, víz az utcában van. Csatorna nincs. A tágas udvar gyümölcsfákkal van ültetve. Ajánlom az ingatlant a természet és nyugalom kedvelőinek. Ez a varázslatos hely a fák ölelésében található, és gyönyörű környezetben fekszik. A friss levegő és a madarak csicsergése körül veszi, ami igazi léleknyugtató élményt nyújt. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 161 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Eladó Tiszaújváros I. kerületében a központban a Dózsa György utcán egy azonnal beköltözhető 4 szobás kertes családi ház garázzsal. Ára: 33.499.000 Ft. Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/34GGVQ97Qsw Az ingatlan alap méretei: - a telek mérete: 686nm, - a ház alapterülete: 161nm. Az épület hasznos alapterülete 83,62nm melyben található: - 4 szoba, - fürdőszoba, - konyha + nappali - spájz, - előszoba - fedett terasz. A családi ház első része az 1960-as években épült, beton alappal és 60-as vályog falazattal, a hátsó része pedig 2000-ben épült beton alappal és 30-as tégla falazattal. A tetőszerkezete nyeregtető, cserépfedéssel ellátva. Az első rész 2000-ben kívülről felújításra került és az egész épület egységes új nemes vakolatot kapott. A fűtésről gáz konvektorok gondoskodnak, biztosítva a házban a kellemes hőmérsékletet. Az épületbe villany, víz, gáz, és csatorna be van kötve, a meleg vizet gázbojler biztosítja. A házban négy szoba található, mely ideális választás lehet nagyobb családok számára. Az épülethez egy 10 négyzetméteres terasz is kapcsolódik, amely kiváló helyszín a kikapcsolódásra. Természetesen a terasz szükség esetén átalakítható előszobává is, melynek eredményekén a három első szoba és a konyha is ezen keresztül közvetlenül érhető el. Az épület széles sarki telken helyezkedik el, mind a két utcáról be lehet menni. Az ingatlanon található még egy 29nm-es garázs melyhez a Rákóczi utca felől autó beálló út vezet, valamint a garázzsal szemben egy tárolóként szolgáló felújítandó különálló épület is helyt kapott. Az udvar szépen gondozott, mely fákkal, bokrokkal és sövényekkel díszített füves környezetet biztosít a pihenni vágyó lakók számára. Az ingatlannal szemben lévő parkban egy nagy játszótér is található a gyerekek örömére. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik befektetésként gondolkodnak, hiszen a környéken óriási kereslet van kiadható albérletek tekintetében! Természetesen azok számára is ideális lehet, akik a környező nagy gyárak egyikében dolgoznak. FIGYELEM! Az ingatlan Tiszaújváros I. kerületének az úgynevezett Tiszaszederkény részén, a központhoz közeli utcában helyezkedik el. Pár percre található a nagy ipari park melyben a legnagyobb cég a Jabil, valamint a közelben sok másik nagy cégek is jó munka lehetőséget biztosít. Továbbá az ingatlantól 10 percre elérhetők boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, TESCO, LIDL, COOP, az önkormányzati hivatal, Tiszaújvárosi Gyógy- és Strandfürdő, számtalan üzlethelyiség és vendégházak is. Tiszaújváros (1970. április 22-ig Tiszaszederkény, 1991. február 1-ig Leninváros) ipari város Észak-Magyarországon, Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében, mely a Tiszaújvárosi járás központja. Miskolctól 35 kilométerre, a Sajó tiszai torkolatánál fekvő település; közvetlenül a Nyékládházától Debrecenig húzódó 35-ös főút mellett fekszik, Mezőcsáttal a 351-es főút és 3313-as út, Oszlárral a 3310-es út, Nemesbikkel pedig a 3312-es út köti össze. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 63 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 5. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Csak nálunk! Kivételes és ritka lehetőség! Megvételre kínálunk egy 5.emeleti 2,5 szobás ingatlant a méltán közkedvelt, kétszeres Ybl-díjas Magyar Géza tervei alapján készült Dési Huber utcai magasházban. A 63 nm-es ingatlan az 5. emeleten helyezkedik el, és hozzá tartozik egy 8 négyzetméteres erkély, ahonnan panorámás kilátás nyílik Budai hegyekre. A lakás állapota közepesen jó, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja át, modernizálhatja igényei szerint. A fűtésről házközponti rendszer gondoskodik, amely egyedi mérővel van ellátva, így a fogyasztás pontosan mérhető. Az elrendezés 2+1 szobás, ami ideális lehet egy kisebb család vagy párok számára. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, ha egy központi helyen lévő, jó infrastruktúrával rendelkező lakást keres! Az épülettel kapcsolatos részletek a We Love Budapest cikkéből. "A legvidámabb tömbház, amely majdnem szálloda lett – Ilyen az élet a Dési Huber utcai magasházban A József Attila-lakótelep egyik legjellegzetesebb épülete a Dési Huber utca 2. alatt található magasház, ami bár nem a legmagasabb épület a környéken, szokatlan külseje és központi elhelyezkedése miatt mégis kiérdemli ezt az elnevezést. Az épület tervezője a kétszeres Ybl-díjas Magyar Géza, akinek több toronyház is fűződik a nevéhez. Az épület 1960 és 1963 között épült, 8 emelettel és egy jellegzetes, földszintes szárnnyal. Az emeleteken összesen 74 darab 2, illetve 3 szobás lakást alakítottak ki, míg az alsó, földszintes szárnyban három nagy méretű üzlethelyiséget találunk. Csinos szalagerkélyek, bent pedig tágas, napos lépcsőház teszi kellemessé a környezetet, ahol két lift is rendelkezésünkre áll a le- és feljutáshoz. A „keleti kényelem" korántsem véletlen, ez volt a József Attila-lakótelep nyitóépülete, lényegesen drágábbak voltak itt a lakások, az első lakók közül sokan pártvonalról érkeztek, mások művészi munkájuknak vagy szaktudásuknak köszönhették azt a szerencsét, hogy volt pénzük egy ilyen otthonra. Az épület ma is nagyon jó állapotban van, ez pedig nemcsak a lakók igényességének köszönhető. A házhoz több nagy méretű üzlethelyiséget terveztek, amelyek kiadásából a közös költségen felül is jelentős pluszbevételre tehet szert a lakóközösség, így finanszírozták például a nyílászárók cseréjét is az elmúlt években. Az épület tehát nemcsak külsejében üt el a lakótelepek megszokott világától, hanem több jó gyakorlatnak köszönhetően izgalmas példákat kínál arra is, hogyan lehet egy tömbházból igazán élhető otthont formálni." Közepes állapotú, ezért könnyen modernizálható, és gyorsan értéknövelhető! A keresett lokáció és a jó adottságok miatt bérbeadásra és eladásra is tökéletes választás! Ne hagyja ki ezt a nagy potenciállal rendelkező ingatlant! Hívjon és nézze meg mielőbb! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. O.ZS.

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

A BALAHOMES INGATLANIRODA megvásárlásra kínálja a725700025-ös számú, Siófok Aranypartján, a vízparttól 2 perc sétára található nappali + 2 hálószobás, földszinti, medencekapcsolatos társasházi lakását. Az ingatlan lokációját tekintve kitűnő helyen helyezkedik el. A vízpart mindössze 2 perc sétatávolságnyira található. A lakás 69 nm-es, igényes, modern kialakítású, nappali-konyha mellett két nagy méretű hálószoba és káddal rendelkező fürdőszoba található benne. A nappali-konyhából jutunk ki a tujákkal körbeölelt nagy méretű, 17 nm-es intim teraszra, ahol kellemes nyugodt pihenés várja az új tulajdonosokat. A fűtést gázkazán biztosítja, klíma található a lakásban. Amennyiben a 725700025-ös számú BALAHOMES INGATLAN által kínált ingatlan, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon. Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.