Alapterület: 142 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 2 szoba

Győr-Kisbácsa csendes utcájában egy remekbe szabott NAPFÉNYES ház vár Önre és családjára..   A 141nm alapterületű, /2+2 félszoba + étkező-konyha, dupla komfortos / GALÉRIÁS OTTHON igazán szép megoldásokat tartogat.   A KERT csodás kialakítása pedig mindenkit elavarázsol.   A tip-top ház jól megtervezett, minőségi anyagokból megépített.   Műszaki paraméterek: -MINŐSÉGI ANYAGOKBÓL ÉPÜLT, értékálló OTTHON -szigetelt ingatlan /5cm / -építés éve 2000, -bővítés 2003 -38-as tégla falazat -vasbeton födém -cseréptető -hőszigetelt műanyag ablakok / a földszinten redőnyösek/ -műanyag bejárati ajtó -a beltéri ajtók fa szerkezetűek,színfurnérozottak -a szobák mozaik-illetve laminált parkettások -minőségi hideg burkolatok a többi helyiségben -fűtés-melegvíz kondenzációs kazánról -radiátoros hőleadók   Helyiségek 2+2 félszoba , konyha, étkező, 2 db zuhanyzós fürdőszoba, kazánhelyiség és tároló, közlekedők,előtér, szauna és zuhanyzó, hobbi szoba   Felszereltség: konyha gépesítve /mosogatógép, víztisztító, szagelszívó, elektromos sütő/ szauna+tusoló, konditerem/gépekkel/ ,   PLUSZ szolgáltatások : konditerem /gépekkel/, -szauna,/zuhannyal/ , -fúrt kút a kertben, -központi riasztó, térfigyelő kamera, -automata öntözőrendszer Az UDVAR nagysága: 675nm .Kialakítása szabad teret enged többféle kényelmet szolgáló pl. kültéri medence játszósarok, garázs építésére is. Jelenleg diófa,gránát alma,fűszernövények ,fenyő és tuják díszítik a kertet. Az épített kerti sütögetőnél is jó hangulatban tölthetjük el a pihenést.   ELHELYEZKEDÉS: Győr-Kisbácsa városrész középső, központi részéhez közel található,csendes utcában /Kultúrház utca/ jó közlekedéssel,/buszmegálló a közelben/ autóval negyed óra a városközpont Iskola,óvoda, abc és egyéb intézmények a közelben   Egy tehermentes OTTHON, ahol igazán otthon érezheti magát családjával, hiszen ehhez minden adott!   Azonnal birtokba vehető   Irányár:109 M Ft   Időpont egyeztetést rugalmasan megoldjuk. 30/552 02 16   CSOK, babaváró hitel, hitel tanácsadás és -ügyintézés ,energetikai tanúsítvány ,ügyvédi háttér irodánkban elérhető    

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

2 LAKÓÉPÜLETES, FELÚJÍTOTT családi ház eladó Balatonfűzfő Balaton utcában.      A TÉGLÁBÓL épült lakóházak egyike 55 m2, a másik 36 m2 hasznos lakóterülettel rendelkezik. Mindkét házat belülről igényesen, teljesen felújították. KICSERÉLTÉK A VILLANYVEZETÉKEKET, AZ ÖSSZES VÍZVEZETÉKET, valamint a padlóburkolatokat is vadonatújra cserélték. A nyílászárókat HŐSZIGETELT ABLAKOK váltották fel.    Az első házba egy méretes előtéren keresztül léphetünk be. Innen nyílik balra a TÁGAS NAPPALI-ÉTKEZŐ, szemben pedig a MODERN GÉPEKKEL, VADONATÚJ BÚTORRAL FELSZERELT KONYHA. A konyha hátul egybe van nyitva a nappalival, tehát az előtér, konyha, nappali körbejárható, ám mégis külön teret alkot.     Az előtérből jobbra a hálószobába juthatunk. Innen nyílik a fürdőszoba, valamint egy kis külön gardrób. A fűtést gázkazán biztosítja radiátorokon keresztül, valamint két HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA is rendelkezésre áll. A melegvizet villanybojler állítja elő. A szoba alatt pince található, ahol a gázkazán is helyet kapott. A pincébe és a padlásra külső külön bejáratú kis épületrészből juthatunk be.    A hátsó épületet szintén IGÉNYESEN ÚJJÁ VARÁZSOLTÁK. Egy kényelmes, modern kis lakrészt alakítottak ki. Egy 20 m2-es FEDETT TERASZON keresztül érjük el a bejáratot. A konyhába érkezünk, mely egy légtérben van a nappali-étkező résszel. A bejárattal szemben van a zuhanyzós fürdőszoba. A nappaliból vezet fel a tetőtérbe a lépcső, ahol egy kényelmesen tágas szobát találunk. A fűtést hűtő-fűtő klíma biztosítja, illetve elektromos fűtőpanelek is rendelkezésre állnak. A meleg vizet villanybojler állítja elő.    A PARKOSÍTOTT, GONDOZOTT, NAGY KERTBEN örökzöldeket, diófát, cserjéket találunk. Az öntözéshez ÁSOTT KÚT biztosítja a vizet. A telek előtt az utcán TÉRKŐVEL BURKOLT PARKOLÓRÉSZEN is megállhatunk több autóval is. Az elektromos hálózat 3x32 A, valamint a klímák a kedvezményes „H” tarifáról működnek. A két épület között egy kisebb tároló is van, ahol a kerti szerszámok remekül elférnek. Az ingatlan különleges adottságú, hiszen akár két család is együtt költözhet, illetve az egyik ház otthonként szolgál, a másik pedig kiadható apartmannak. A strand, éttermek, boltok pár perc sétányira elérhetők.    NÉZZE MEG az ingatlanról készült VIRTUÁLIS SÉTÁT is, „sétáljon végig” saroktól sarokig ebben a kitűnő elosztású ingatlanban!    https://my.matterport.com/show/?m=NG9rtCKDfkm    A virtuális séta bal alsó sarkában kis ikonokkal tetszés szerint választhat a séta, a kétdimenziós alaprajz, a háromdimenziós alaprajz, a bútorozott és a bútor nélküli verzió, valamint a méretezés között.                            TÖKÉLETES VÁLASZTÁS A JÓ VÉTELHEZ!                                    Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!    HÍVJON, és nézze meg személyesen is ezt a kivételes adottságú ingatlant!    Bankfüggetlen INGYENES hitelügyintézés. Ön csak kitalálja, mire keres megoldást és nyugodtan hátra dőlhet, a többit elintézzük.  

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladó 2 szintes családiház Zagyvapálfalván! Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Zagyvapálfalván található 100nm-es tágas családi házat, mely egy 619nm-es telken található. Az ingatlanban 2 szoba, 2 nappali, amerikai konyha, 2 fürdőszoba, mosókonyha, 2 wc, erkély és egy terasz van. Az ingatlan alatt alatt található egy 40nm-es, 3 férőhelyes, szerelőaknás garázs. A ház téglából épült, az elmúlt időszakban az ingatlan szigetelése elkezdődött, viszont a befejezése az új tulajdonosra vár. A nyílászárók műanyagból vannak. Az otthon kellemes melegéről turbós gázkazán gondoskodik radiátorokon keresztül. A tető beton födémes, beépíthető. 2020-ban új Blacho trapéz lemez fedést kapott. Az udvaron a házon kívül van egy filagória, mely egy gyönyörű rendezett kertben található, ahol egy kis méretű halastó is helyet kapott. Az udvar térkővel borított, a kapu elektromos nyitóval van ellátva. Pár perc alatt elérhető egészségügyi és oktatási intézmények, valamint üzletek egyaránt. Az ingatlan kizárólag készpénzre vásárolható meg! Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 161 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Több lehetőséget tartogató családi ház eladó. Győr-Újvárosban, a Belvároshoz közel eladó egy felújítandó, kétszintes 160 nm-es családi ház 295 nm-es telken. Több mint 100 évvel ezelőtt épült házban cserépkályhával díszített nappali, konyha, étkező, 2 szoba, fürdőszoba, külön WC, beépített tornác, közlekedő, kazánhelyiség, külön zuhanyzóval ellátott szauna és egy 18,90 nm-es garázs található. Az udvarról és az utcáról is megközelíthető külön bejárttal rendelkező, régen orvosi rendelőként funkcionált tágas dolgozószoba található, ahol WC és közlekedő is kialakításra került. A beépített tornácos közlekedőn keresztül érhető el a közel 20 nm-es pince. Az emeleten kisebb szoba és fürdőszoba kapott helyet, de a tetőtér igény esetén beépíthető. Az ingatlan fűtéséről gázkazán gondoskodik, hőleadás radiátorokkal és padlófűtéssel történik, valamint a nappaliban cserépkályha is rendelkezésre áll. A meleg vízről villanybojler gondoskodik. A nyílászárók fa szerkezetűek. A zárt, körbekerített udvar pihenésre, kikapcsolódásra alkalmas. Az ingatlan irányára: 67.500.000 Ft. Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Az adásvételi szerződés teljes körű lebonyolításával, díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Alapterület: 156 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 6 + 1 szoba

Kétgenerációs lehetőséget rejtő felújítandó családi ház Győrben – hatalmas tégla boltíves pincével és melléképülettel!   Győr egyik jól megközelíthető, kedvelt részén eladó egy kétszintes, felújítandó családi ház, amely számos lehetőséget rejt magában – akár két különálló lakás is kialakítható benne! Az épület egy 78 m²-es földszinti és egy 70 m²-es emeleti szinttel rendelkezik, az emelethez pedig egy kb. 8 m²-es terasz is található.   A teljes felújítást igénylő ingatlan jelenleg gáz- és vegyes tüzelésű fűtéssel működik. A nyílászárókat már modern műanyag ablakokra cserélték. A ház hőszigetelése még szükségeslehet.   A tetőszerkezet jó állapotú, egészséges, a kocka pala héjazatra egy plusz tegola réteg került, így a tető tökéletes.   Az épület alatt egy impozáns, közel 95 m²-es téglaboltozatos pince található, amely ideális lehet borkóstolókra, tárolásra vagy akár különleges funkció kialakítására.   Elrendezésének és adottságainak köszönhetően könnyedén két, külön bejáratú lakássá alakítható (kb. 2×75 m²)   A hozzá tartozó telek kb. 700 m², a ház előtti zöldterület pedig kellemes, tágas érzetet biztosít.   A kert végében pedig egy 2 szintes, szintén téglából épült melléképület is helyet kapott, kb. 2×44 m²-es alapterülettel, amely akár műhelynek, vendégháznak vagy tárolónak is tökéletes.   Főbb jellemzők: Garázs 20 m2 Győrben, jó elhelyezkedéssel Összesen ~148 m² lakótér + 8 m² terasz ~95 m²-es téglaboltíves pince 2×44 m²-es melléképület Műanyag nyílászárók Gáz- és vegyes tüzelésű fűtés Jó állapotú tetőszerkezet pala + tegola héjazattal 700 m² saját telekrész Teljes felújítást igényel Többgenerációs vagy befektetési célra is ideális   Irányár: 61.000.000 Ft     Ha egy különleges adottságokkal rendelkező, többfunkciós ingatlanra vágyik Győrben, érdemes ezt a lehetőséget személyesen is megtekintenie! Hívjon! Beszéljünk róla. A hét minden napján elérhető vagyok.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.    

Alapterület: 200 m²

Eladásra kínálok Bácsalmás és Kunbaja között a volt Állami Gazdaság területén egy 10.225.négyzetméter telekterületű lakóépületet, illetve több műhelyt és raktárat 8.000.000. forint irány áron. A hirdetett terület két helyrajzi számon van bejegyezve. Az első területen egy tégla építésű lakóépület található, melyben egy előszoba, konyha, étkező, 2 szoba, illetve egy fürdőszoba+wc, lett kialakítva. Az ingatlan másik felében egy nagyobb műhely kapott helyett. A második területen ugyan csak tégla szerkezetű, beton alapú 4 beállásos műhely épület található. Az épületekben ipari áram van, valamint a területen még több melléképület is használható. A terület teljes része körbe van kerítve. Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre. Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára. Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére. Ha felkeltettem az érdeklődését kérem keressen bizalommal. Mátyásné Kiss Dalma 06 30 357 6420

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Bakonyszombathely egy kisebb település Komárom-Esztergom megyében. A környező települések könnyen megközelíthetőek, Kisbértől 7, Komáromtól 30, Győrtől 30 kilométerre fekszik. Az ELADÓ családi ház Bakonyszombathely egyik csendes utcájában található. Buszmegállótól való távolsága kb 500 méter. A telek 3.041 nm, sík, téglalap alakú. Az épület egyszintes, hagyományos szerkezetű, vegyes falazatú, cseréppel fedett. Külső-belső állapota felújításra szorul, így a leendő tulajdonos saját ízlésére alakíthatja ki. Néhány felújítás már elkészült: a villanyvezetéket 4 éve, az utcafronti ablakokat 1 éve, a tetőléceket és a szarufákat a tavalyi év végén kicserélték.    Az ELADÓ családi ház hasznos alapterülete 70 nm, melyben 2 szoba, egy konyha, és egy fürdőszoba található. Fűtése helyiségenként egyedileg megoldott, a szobában jelenleg kandallóval lehet fűteni. A közművek közül a víz, a villany és a csatorna rendelkezésre áll.  Az ELADÓ családi ház tehermentes. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját álmai otthonát megvalósíthassa!   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!  

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Besenyőtelken részben felújított 90 m2-es családi ház, 1633m2-es telken eladó! Építése: 1960, tégla+vályog Épület: 90m2 Telek: 1633m2   2023-ban felújították: - teljeskörű  villanyhálózat cseréje - új tetőcserép, födém szigetelés - szobák és étkező ablakait korszerű műanyagra cserélték+redőny - konyha-étkezőt teljes egészében felújították, gépesített konyha /sütő, főzőlap, hűtő/ - laminált burkolatok - hűtő-fűtő klímák  - a konvektorokat meghagyták, igény szerint visszaalakítható - melegvíz ellátás villanybojlerral, éjszakai áramról   - 2 különnyíló szoba - nappali - konyha+étkező - fürdő+wc - kamra - előszoba - fedett veranda - a ház mellett felújítandó gazdasági épületek A nagy telekméret miatt ideális növénytermesztésre, állattartásra, telephelynek. Per és teher mentes az ingatlan! ! Megbízható ügyvédi háttér ! Energetikai tanúsítvány ! Bankfüggetlen CSOK és hitelügyintézés!  

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

  KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN kínálatában láthatja ezt az IGAZI RITKASÁGOT!   Mosonmagyaróváron, magyaróvári belvárosban, 100m2-es, 4 szobás lakást kínálunk. Kifejezetten ajánlott saját lakásnak vagy irodának és befektetésnek is. Belvárosi elhelyezkedése és polgári jellege miatt alkalmas irodai kialakításra, szolgáltató jellegű tevékenységre is.   -A társasházi lakás a belváros szívében található. Az épület közvetlen közelében található a sétálóutca, mosonmagyaróvári vár és egyetem, termálfürdő. Megtalálhatóak itt minden belvároshoz kötődő bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, buszmegálló, iskola, óvoda. Néhány perc sétára a város ősfás parkja is elérhető. -A 100m2-es lakás az épület emeletén található, az épület alatt pince van. A múlt század elején épült épület 50cm vastag, tömör tégla főfalakkal rendelkezik, kiváló klímát biztosítva télen-nyáron. -A lakás polgári jellegű, belmagassága 3.47m, nagyobb az átlagosnál, ami rendkívül tágassá teszi a tereket. Lehetőség van galéria építésére akár több helyiségben is. Bár, így is van elég hely a 4 szobában. -A 100m2 lakóterület jó elosztású. Három nagy méretű szoba, egy kisebb szoba, tágas konyhával, wc, fürdő+wc helyiségek találhatóak. A belső udvarban, a lakás bejárata előtt egy 4m2-es, fedett terasz is található. -A lakáshoz 32m2-es, saját tároló tartozik a pinceszinten, amely szintén ritkaság a mai lakásoknál. -2010-ben a lakás ablakai 3 rétegű meleg peremes üvegezésű, műanyag ablakokra lettek cserélve. Minden ablakra redőny készült és helyiségenként szúnyogháló is felkerült. -2006-ban belső átalakítás és felújítás történt. Cserélve lettek a víz, csatorna vezetékek, villanyvezeték is cserélve lett. Fürdőfelújítás és hidegburkolatok cseréje is megtörtént, a szobákban hagyományos tölgyfa parketta található. A lakásban két wc került kialakításra (fürdőben és külön helyiségben is). Az épület fő nyomócsövei is cserélve lettek a közelmúltban. -A lakás hőtárolós villanyfűtőtestekkel és cserépkályhával is fűthető. Gázvezeték is bent van az épületben ha erre lenne igény. Továbbá lehetőség van a hőszivattyús klíma felszerelésére ami még gazdaságossá. A meleg vizet villanybojler készíti. -A lakás megkímélt állapotban van. Igény szerint lehetséges még felújításokat végezni benne, de akár jelen állapotában is tökéletesen használható, lakható. A rezsi költség alacsony, a fűtés költség is normál keretekben marad.   Kiválóan alkalmas családosoknak, befektetésnek, családot alapítóknak. Ár-érték arányban a legjobbak közé tartozik!   A megadott elérhetőségeken várom érdeklődését!

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Fedezze fel új otthonát Törökszentmiklóson, ahol egy újszerű, 63 négyzetméteres panellakás várja Önt. Az ingatlan 1980-ban épült és a modern igényeknek megfelelően, hőszigetelt külsővel rendelkezik. Az összkomfortos kialakítás biztosítja a kényelmet, hiszen a lakás minden szükséges szolgáltatást nyújt. A két szobás lakás ideális választás lehet családoknak vagy pároknak. A fűtést konvektor biztosítja, de a nyári hónapokban a saját split klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A közös költség mindössze 23 000 forint, ami kedvező fenntartási költséget jelent. A külső szigetelésnek köszönhetően télen, nyáron nagyon alacsony a rezsi. A lakás ablakai parkra néznek, így minden reggel friss zöld látvány fogadja majd. A természet hangjait hallgatva ihatja meg reggeli kávéját.   Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. A lakáshoz tartozik egy saját kisméretű tároló is, mely közvetlenül a bejárat mellett található.   Óvoda, iskola, játszótér, bolt...  Minden a közelben, pár percnyi sétára.   Az irányár 28 000 000 forint, amely remek lehetőséget kínál a vásárlásra.   A lakáshoz külön vásárolható garázs és egy üzlethelyiség is, 30nm, így vállalkozását szinte otthonról végezheti. Ennek ára 17 000 000 forint.   Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon még ma!