Alapterület: 220 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 6 szoba

CSAK NÁLUNK!  Budapest XXIII. kerületében, Soroksár csendes részén eladó egy vegyesfalazatú, (vályog, és tégla) 220m²-es családi ház, 440m²-es, két utcára nyíló saroktelken. Az egyik oldalról zsákutcában lévő ház két ütemben épült – az első rész 1936-ban, a bővítés 1986-ban –, betonalappal, beton és stukatúr födémmel, cseréptetővel, oldalhatáron álló beépítéssel.    Telek adatok: Telekméret: 440m² Beépíthetőség: 50% Beépítési mód: oldalhatáron álló Két utcáról megközelíthető saroktelek Zsákutcában, nyugodt, forgalomtól védett környezet   A ház elrendezése – három külön bejáratú lakrész: 1. lakrész (nagyobb): -2 szoba -nappali -konyha–étkező -zuhanyzós fürdőszoba -előszoba -terasz   2. lakrész: -1 szoba -konyha -fürdőszoba -kamra  -terasz    3. lakrész (emeleti/felső rész): 2 szoba zuhanyzó + WC lépcsőtér / konyha A három lakrész külön bejárattal rendelkezik, de igény esetén egybenyitható, így többgenerációs családnak, vagy befektetésre is kiváló.    Felszereltség és felújítások: Közművek: víz, gáz, villany, csatorna Fűtés: két külön gázkazán – egyik a fűtésért és meleg vízért, másik a ház másik felének meleg vízellátásáért felel Felújítások: 1999: tetőcsere, burkolatok (parketta, járólap), bejárati ajtók cseréje 2004: kerítés cseréje 2025: mindkét gázkazán újra cserélve Nyílászárók: 1986-os, dupla szárnyú fa ablakok Padlástér félig beépítve, külön bejárattal (előszoba járólapos, szobák parkettásak, falak részben lambériásak)   Extrák: Fedett mélygarázs Zárható pince Terasz   A ház szerkezetileg jó állapotban van, stabil alapokon áll, tágas, világos terekkel.  Elrendezése és adottságai miatt többgenerációs család, befektető vagy akár vállalkozás számára is ideális. A két utcára nyíló saroktelek, és a zsákutcás fekvés egyszerre biztosít kiváló megközelíthetőséget, és nyugodt életteret.  Hazudnék, ha azt mondanám, hogy nem kell rá költeni, de akár összeköltözőknek, akár különköltözőknek, akár befektetés célból 3 bérlemény kialakítására veszi meg, az új tulajdonos "jó vásárt" csinál ezzel az ingatlannal!! Elkezdődött a felújítás, de a jelenlegi tulajdonos számára más prioritás került előtérbe, úgyhogy csak a fantázia, na, meg a pénztárca szabhat határt ÖNNEK/NEKED, hogy mivé válik ez az igazi gyöngyszem!    Elhelyezkedés: Budapest XXIII. kerület, Soroksár – rendezett, családi házas környezet, jó közlekedés, közelben boltok, óvoda, iskola, buszmegálló, kórház.    Hívjon, hétvégén is dolgozok!    Sinkóné Varga Klára  +36-20/432-1227 

Alapterület: 143 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Hőgyész egyik legvonzóbb, legkedveltebb részén, a főút szívdobogtató közelségében, mégis békés, csendes környezetben várja új tulajdonosát ez a lenyűgöző, frissen felújított lakás, amely tágas, meghitt tereivel és okosan elrendezett helyiségeivel igazi otthoni meleget áraszt. Képzelje el, ahogy a nagy, hívogató udvaron a család együtt nevetgél, a háziállatok szabadon szaladgálnak, vagy egy hangulatos kerti pihenő helyet kap, ahol a naplementében kikapcsolódhat. A nyári konyha varázslatos lehetőségei az új tulajdonos kreativitására várnak, hogy egyedi ízekkel töltsék meg a mindennapokat. A három tágas garázs nem csupán praktikus tárolóhely, hanem álom műhely is lehet, ahol a vállalkozó szellem szabadon szárnyalhat, miközben a közel harminc négyzetméteres, pazar terasz reggeli kávézáskor békét hoz, esti vacsorákon pedig meghitt pillanatokat teremt a pihenni vágyóknak. Ez a lakás Hőgyészen gyalogosan pár percnyire kínál mindent, amire vágyhat: a barátságos bolt, a megbízható posta, a bank, az iskola, az óvoda, a buszmegálló és még egy finom pizzéria is karnyújtásnyira van, így a családok számára nyugodt, biztonságos otthont jelent, ahol a gyerekek gondtalanul nőhetnek fel. A vállalkozóknak a garázsok és tárolók bősége adja a szabadságot, hogy álmaikat megvalósítsák, míg az idősebbek számára a könnyű megközelíthetőség és a közelben lévő szolgáltatások biztonságot nyújtanak. A környék igazi kincsestár, hiszen a híres Tamási fürdő és más gyógy- és termálfürdők páratlan kikapcsolódást kínálnak, ahol a lélek is feltöltődhet a természet ölelésében. Nekem különösen szívemhez nőtt, hogy bár a főút szomszédságában áll, a lakás mégis csendes oázis, ahol a nyugalom szinte tapintható, a hatalmas udvar és a terasz pedig otthonossággal tölti meg a mindennapokat. A három óriási szoba és az impozáns nappali tágas, fényárban úszó tereket biztosít, ahol a család minden tagja megtalálja a saját kis világát, miközben a közös pillanatok is felejthetetlenek lesznek. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy álom otthona mindenkinek, aki minőségi, rendezett környezetben, elérhető áron keresi a gondtalan, boldog életet – hívjon, és tegye meg az első lépést új élete felé! Az ingatlan ajándék áron az Öné lehet! Ne késlekedjen felvenni velem a kapcsolatot, mert a szemfüles befektetők könnyen lecsaphatják a kezéről! Amennyiben a legkedvezőbb hitellehetőségeket szeretné igénybe venni, profi tanácsadónk egyszerre 12 bank ajánlata közül, egy ingyenes konzultáció után választja ki az Önnek legmegfelelőbbet úgy, hogy ezért akár egy lépést sem kell tennie és gyors ügyintézésünknek köszönhetően, két hónapon belül már birtokba is veheti az ingatlant.

Telekméret: 824 m²

CSAK NÁLUNK! Eladó 824m²-es belterületi építési telek Inárcson – csendes, erdős környezetben!  Inárcson, egy nyugodt, zsákutcás, erdőszéli részen eladó egy 824 m²-es belterületi építési telek, amely kiváló lehetőséget kínál családi ház építésére.   Főbb adatok: Telek mérete: 824 m² Övezeti besorolás: Lf-O/2 Beépíthetőség: 30% Beépítési mód: oldalhatáron álló  Megengedett épületmagasság: max. 5 m Zöldfelület: min. 40% Terepszint alatti beépítettség: max. 40% Településkarakter: településmag – így például: lapostető építése nem engedélyezett   Közművek: Villany: 3×16A kiépítve Gáz: gázcsonk a telken (Szennyvíz: a helyi szennyvíztelep kapacitásának határán, ezért jelenleg az önkormányzat nem javasolja, és nem támogatja kétlakásos ház építését)   Egyéb jellemzők: 3 oldalról bekerített Zsákutcában helyezkedik el, minimális forgalom Csendes, zöldövezeti, erdős környezet   Ez a telek ideális választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnék megvalósítani otthonukat, mégis könnyen elérhető távolságban Budapesttől, és az M5-ös autópályától.    Hívjon akár hétvégén is, ha meg akarja nézni!    Sinkóné Varga Klára  +36-20/432-1227

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Kecskemét belvárosában, a Forrás lakóparkban 42 m2-es üzlethelyiség eladó. Két helyiségből áll, közös költség 9500 Ft. Kiváló üzletnek, irodának egyaránt. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 1 + 3 szoba

Használja ki az állam adta lehetőségeket: FALUSI CSOK, CSOK PLUSSZ, OTTHON START és ÁFA visszaigénylés !!!  Itt minden támogatás az Öné lehet. Ezen az ingatlanon 2 gyermekre!  /4 MFt - 30 MFt - és max. 50MFt - 3,29 MFt/   Bőny település központjában építették fel ezt a kedves - kellemes kis lakóparkot. 5 családi otthonnal. Még 4 lakásból választhat. 1-4. KULCSRAKÉSZEN. AZONNALI ÁTADÁSSAL.   A különálló családi házak mindegyike kerítéssel körbevett, tolókapun megközelíthető, kb. 260 nm saját telekre épült. Közös tulajdonu úton megközelíthetők. Mindegyik épület 81,03 nm - amerikai konyhás nappalival - 3 hálószobával - 16 nm terasszal és kocsibeállóval.  Minden házhoz saját közműórák tartoznak. AZ OTTHONOKAT ADÁSVÉTELEI SZERZŐDÉSSEL LEHET MEGVÁSÁROLNI.   Ami a házakról tudni kell:  nettó 81,03 nm  Szélfogó  6,30 m2 Nappali  18,50 m2  Konyha+étkező  11,10 m2 Szoba  11,14 m2  11,47 m2   és 11,46 m2 Közlekedő 1,47 m2 Fürdőszoba  6,29 m2  WC  3,30 m2 Terasz térkő burkolattal  15,90 m2   Betonozott kocsibeálló   Egy kevés műszaki: Beton sáv alapra 30 NF tégla falazat került, 15 cm homlokzati szigeteléssel, könnyűszerkezetes födém, 30 cm szálas szigeteléssel, trapézlemez fedéssel. Homlokzati nyílászárói 6 légkamrás - 3 rétegű üvegezésűek. Kondenzációs kombi gázkazán - padlófűtéssel. Hűtő-fűtő klíma. Modern vonalvezetés - fiatalos - lendületes formavilág. Praktikus elrendezés - kényelmes ottnok.   A kulcsrakész tartalom /az ár tartalmazza/: minőségi burkolatok -  Laminált padló bukolatok - csiszolt kerámia lapok Szaniterek-szerelvények-kapcsolók. /fürdőkád, mosdókagyló, zuhanyzó elhelyezésének lehetősége/ Festés-glettelések. mázolás. /fehérre/ Beltéri ajtók./festve/ Lámpatestek. Kültéri világítás. Térkövezett járdák - térkövezett terasz -  betonozott kocsibeálló. Kerítés - tolóajtós kapu /elektromos mozgatás lehetősége, gondozásmentesen/ Külső kapu és a hozzá tartozó közös út BETONOZVA.   Használatba vételi engedély - albététesítés - telekhasználat alapítása a vállalkozó feladata és költsége. Rejtett kültségek nélkül.   Ez egy soha vissza nem térő lehetőség. Hívjon. Nehogy lemaradjon róla. Akár hétvégén is.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Energetikai és jogi háttér. Ügyintézés A-tól Z-ig.    

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

  Nyíregyházán, szinte belvárosi elhelyezkedéssel eladó egy 85 m2-es, masszív családi ház 650 m2-es telekkel!   Az ingatlan szerkezetileg jó állapotú, falazata masszív, alapja terméskő. A tető néhány éve teljes cserét kapott, így hosszú távon is megbízható.   A ház elrendezése praktikus és tágas:   -két nagy, világos szoba -kényelmes, jól kihasználható konyha-étkező -fedett terasz -nagy száraz pince gázkazánnal (radiátoros fűtés)   Felújítások 2025 januárjában:   teljes villany- és vízvezetékcsere   Műanyag nyílászárók   2 zuhanyzó, 3 mosdó, 2 WC + 1 piszoár   új, éjszakai áramról működő bojler   új burkolatok az előszobában, konyhában és fürdőhelyiségekben   A ház belül további szépítést, ízlés szerinti befejezést igényel, így remek lehetőség azoknak, akik saját elképzeléseik alapján újítanák fel otthonukat – vagy cégeknek, befektetőknek, akik munkásszállásként, irodaként hasznosítanák.   Korábban munkásszállásként működött, ezért több fürdőhelyiség és vizesblokk található benne.   Számlaképes eladó!   Bankfüggetlen hitelügyintézéssel,keressen bizalommal!

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 szoba

ELADÓ új építésű, energiatakarékos lakás eladó a VIII. kerület szívében!   Eladó egy 4. emeleti, bruttó 40,63 m²-es, délkeleti tájolású modern otthon a dinamikusan fejlődő Magdolna negyedben, egy vadonatúj, 37 lakásos társasházban.   - előtér ( 511 )  2,93 m2 - konyha-étkező ( 512 )  5,12 m2 - nappali ( 513 ) 17,32 m2 - fürdő ( 514 )  3,49 m2 - terasz ( 515 )  9,73 m2   A lakás A++ energetikai besorolással rendelkezik, melyet a legújabb japán technológiás, hőszivattyús mennyezeti hűtő-fűtő rendszer biztosít – így egész évben kellemes hőmérsékletet garantál, alacsony rezsivel.   A prémium gépészet, a modern építészeti megoldások és a minőségi anyaghasználat gondoskodnak arról, hogy ez az ingatlan megfeleljen minden mai elvárásnak – legyen szó saját otthonról vagy értékálló befektetésről.   A közel 10 m2-es délkeleti loggia ideális lehetőség egy hangulatos terasz kialakítására.   A műszaki átadás már megtörtént, a használatbavételi engedély pedig hamarosan rendelkezésre áll – így akár azonnal birtokba vehető!   Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről – kérjen tájékoztatást még ma!    

Alapterület: 148 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Eladó a FOCUS INGATLAN kínálatából Kecskeméten, a Hunyadiváros csendes részén, karbantartott, szigetelt nappali + 4 szobás ikerház hatalmas garázzsal és pincével.   Főbb jellemzők: Lakótér: Nettó 148 nm (Nappali + 4 szoba) Terasz: 14 nm Fűtés: Gáz-cirkó Költözés: Festés után költözhető, fa parkettás szobák Kényelem: Dupla fürdőszoba Méretes garázs: Közel 57 nm-es, fűtött garázs, szerelő aknával és külön vizesblokkal – ideális műhelynek. Pince: Óriási, 90 nm-es, száraz pince tároláshoz, vállalkozáshoz Villany: 3 fázis (ipari áram)   Ideális otthon és munkahely egyben! Kizárólag a FOCUS INGATLAN kínálatában! Hívjon a megtekintésért! További képek és alaprajz hamarosan!

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Emelet: 1. emelet

- Maklári Hóstyán  most  átalakítás alatt lévő, 2009  es építésű - 64  nm-es 1. emeleti lakás  eladó - 5 lakásos társasház  500 nm-es  csodás kerttel - parkolási lehetőség ingyen a ház előtt, vagy az udvaron 600 e Ft-rt vásárolható hely - vagy  8 M  Ft ért  garázs vásárolható - költözés  4 hónapon belül lehetséges - modern   és igényes  lakás,  - fűtése  vizes  hőszivattyú, ezért  rezsije  minimális Bővebb info és  megtekintés:  20-9751413

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

  Mosonmagyaróváron, belvároshoz és a bevásárló központhoz közel kínáljuk ezt a sok beépített bútorral rendelkező, fiatal építésű társasházi lakást a 1. emeleten, nappali + 2 hálószobával és 2 erkéllyel.   A lakáshoz a motoros kapuval zárt udvarban 2 db, saját kocsibeálló és közös tároló is tartozik amit a kínálati ár tartalmaz.   A mosonmagyaróvári eladó, társasházi lakás jellemzői: -2020-as építés, szinte új állapot. két erkély! Déli-délnyugati fekvésű lakás! A nappaliból és a hálószobákból is erkélyre tudunk kilépni. -A lakás kiváló minőségű anyagokkal lett elkészítve. Minőségi bútorok, Bosch konyhagépek. A hasznos alapterület 55m2 (lakótér+erkély fele), a lakótér 51.91m2, erkélyek 5.49m2 + 1.14m2. -A lakásban több helyiségben beépített bútorok találhatóak. A szobákban a gardrób szekrények maradnak. Az előszobában beépített szekrény került. A fürdőben is egyedileg készített bútorok vannak beépítve. Pakolóhely van mindenhol. -A konyhabútorban beépített gépek találhatóak: mosogatógép, kerámia főzőlap, légkeveréses sütő, mikrohullámú sütő található. -Prémium minőség és a szinte teljes bútorozottság – ide csak költözni kell. -A lakáshoz két darab, dedikált kocsibeálló tartozik a zárt udvaron, továbbá közös tároló a földszinten. -A belvárostól és a lényeges bevásárlási lehetőségektől 600-700m-re lévő lakás, fiatal lakóövezetben található. Csendes környezet, gyorsan elérhető minden. -A fűtés és a meleg víz ellátás házközponti, kondenzációs gázkazánról működik. A fűtést minden helyiségben padlófűtés biztosítja. A fürdőbe még egy méretes törölközőszárítós radiátor is került. -Minden közüzemi fogyasztás egyedi méréssel, pontos, havi elszámolással működik a lakásban. Alacsony rezsivel, maximális komforttal. -A lakásban a hűtésre egy klíma van felszerelve az extrém meleg esetére. -15 cm-es hőszigetelés a homlokzaton, 3 rétegű üveggel szerelt nyílászárók, motoros mozgatású, alumínium redőnyök is találhatók, minden helyiségben szúnyoghálós ajtóval. Mindkét hálószobából és a nappaliból is ki lehet menni a teraszra.   Praktikusan kialakított belső elrendezés, fürdő, wc külön található.   Amennyiben ez az eladó, mosonmagyaróvári társasházi lakás, vagy bármely a kínálatunkban található társasházi lakás felkeltette érdeklődését keressen a megadott elérhetőségeken!