Alapterület: 133 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

  A Best of Ingatlaniroda eladásra kínál Győrújbarát-hegyen épülő minőségi, családi és ikerházakat! Különböző méretű, 805 m2- 1134 m2 telken, különböző stílusú családi házak, ikerházak, magas műszaki tartalommal, minőségi anyagokból kerülnek értékesítésre.   Jelen hirdetésben szereplő ingatlan L2-es lakás, 709 m2-es saját használatú, hátsó telekrészen helyezkedik el, az ingatlan az alsó és felső szinten 104 m2-es lakótérből, 21,87 m2-es teraszból és egy két beállós 35,84 m2 -es garázsból áll.   Elrendezése: közlekedő, wc, fürdőszoba, 2 hálószoba, nappali + konyha + étkező - nagy teraszkapcsolattal, gépészet (kazánház), tetőtérben egy szoba, és tusolós fürdőszoba kerül kialakításra, amely igény szerint a későbbiekben bővítésre alkalmas még. Emelt szintű, fűtéskész ára: 125.322.500 Ft.   Az épülő ingatlanok minőségi, 30 cm-es Heluz Family csiszolt tégla falazóelemekből, 15-20 cm-es Ausrotherm homlokzati hőszigeteléssel, 20 cm vasbeton födémszerkezettel, Terrán Danubia cserépfedéssel, 3 rétegű REHAU műanyag nyílászárókkal, redőnytok vagy zsaluzia előkészítéssel kerülnek kivitelezésre.  A ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról DAIKIN levegő/víz hőszivattyú gondoskodik. Hőleadása padlófűtéses. Mennyezeti hűtés kerül kivitelezésre.   A vállalkozó többféle ingatlant épít, a megrendelő ízlése szerint válogathat....   A kiváló referenciákkal rendelkező, nagymúltú kivitelező cég megegyezés szerint vállalja a kulcsrakész befejezést is, melyekről további információt, és képeket irodánkban szívesen rendelkezésére bocsájtjuk! Hívjon és bemutatom az ingatlan terveit! Tompos Szilvia +36 30/506-0657   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó 2 külön bejáratú lakássá alakított, összesen 85 m2 területű üzlethelyiség Lábatlanon!   Az épület 184 m2 területű telken fekszik, jelenleg 2 külön bejáratú lakássá van alakítva, melyek saját almérőkkel rendelkeznek, a fűtésről elektromos panelek gondoskodnak. Tégla építésű, a tetőt pala fedi, az elektromos hálózat 3 fázisú (3*20A). Közelben található buszmegálló, bolt, óvoda, bölcsőde, pékség.

Telekméret: 1 115 m²

Pereces egyik legjobb utcájában eladó egy 1115 négyzetméteres, hangulatos, nagyon jó adottságokkal rendelkező, kitűnő fekvésű, lakóövezeti, szélső építési telek.    Az utca végig aszfaltozott, buszmegálló 250 méterre, az iskola pedig pár perces sétatávolságra található.  A villany és a víz a telken belül, a gáz a telekhatáron, a csatorna pedig az utcában van. A beépíthetőség 40%-os. A telken található egy egyszobás bontásra váró épület.    A Vodafone és a Telekom hálózata egyaránt elérhető a területen. A közvilágítás közvetlenül a kapu előtt van.   Szeretné pénzét értékálló befektetésben tudni? Ez az ingatlan jó vétel akár most, akár később dönt az építkezés mellett.   Hívjon mielőbb!

Alapterület: 108 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálok Bács-Kiskun Vármegye Bácsalmás településen 38.500.000 Ft irányáron egy bútorozott 4 szobás nagy családi házat. Az 108m2-es ingatlan igazán jó elosztásának köszönhetően az alsó szinten található 3 szoba, egy konyha étkezővel, egy fürdőszoba, wc,valamint egy kamra. Az otthon melegét gáz kazán biztosítja, valamint másodlagos fűtésként használható egy új vegyes tüzelésű kazán. A ház nyílászárói műanyag illetve minden ablaka redőnnyel ellátott. A lépcső melletti ajtón belépve juthatunk a pincébe valamint onnan egy hátsó kijáraton át az udvarba. A felső szinten még található egy nagy szoba melyből kilépve egy tágas terasz nyílik, valamint található még egy plusz wc helység melynek befejezése már az új tulajdonosra vár. A 334 m2-es udvarban található egy kisebb tégla épület mely garázsként használható, illetve egy mobilgarázs amely ugyan csak az ár részét képezi. Az ingatlan remek elhelyezkedésének köszönhetően minden megtalálható pár perc sétára bolt,posta, orvos,gyógyszertár, üzletek, iskola,óvoda, bölcsőde stb. Ha egy igazán igényes és rendezett kulcsrakész családi házat szeretne akkor ne keressen tovább itt a remek alkalom. Az ingatlanra CSOK+ hitelfalusi CSOK, és falusi felújítási CSOK vehető igénybe, valamint teljesíti a közeljövőben bevezetendő pályázatnak megfelelő 1+6 milliós támogatáshoz szükséges előfeltételeket. Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre. Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára. Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére. Mátyásné Kiss Dalma 06 30 357 6420

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Szegeden, belvárosi városrészen kínálok megvételre egy jó adottságokkal rendelkező, egyedi stílusú, 1. emeleti, 98 nm-es (valóságban102nm), 3 szobás polgári téglalakást saját pincetárolóval. Ez a lakás irodai funkcióval is működhet, jó helyen, autó beállási lehetőséggel megfontolandó! A társasház megtakarítással rendelkezik, a szükséges műszaki felújításokat elkezdte, így felújították a tetőt, új az ereszcsatorna, cserélték a szennyvízcsatornát, rendezték a belső udvart. A lakás szigetelt üvegezésű ablakokkal rendelkezik, újak a villanyvezetékek, 100l-es Ariston villanybojler lett beépítve és van hűtő fűtő klíma. Jelenleg a 2 cserépkályhát a Tulajdonos nem csupán a hangulat miatt hagyta meg. A beépített konyha a mai igényeknek megfelelő konyhai berendezésekkel kerül értékesítésre. A lakás jó terekkel, viszont átépítési lehetőséggel is bír, szóval kreatív érdeklődő igazán láthat benne fantáziát. Szeretni kell a polgári lakás hangulatát, igazi különlegességet teremthet az, aki kipróbálja a belsőépítészeti lehetőségeit.

Alapterület: 210 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 8 szoba

Megvételre kínálok Kesztölcön egy két szintes családi házat. Az összközműves ingatlan a falu csendes, nyugodt részén, a Csévi utcában található. Az 1250 nm-es telken álló házat 2021-ben kezdték építeni, de az építkezés még nem fejeződött be. A felső szint falazata 30-as tégla 15 cm-es szigeteléssel, az alsó szint 38-as téglából épült, és 10 cm-es hőszigetelést kapott. A felső szint elkészült, itt található három külön nyíló szoba, egy nappali, egy folyosó, egy fürdőszoba, külön wc és egy étkező-konyha. Utóbbi helyiség egy 12 nm-es, a hátsó kertre néző teraszban folytatódik. A szobákat laminált lappal, a többi helyiséget járólappal burkolták. A nyílászárók műanyagból készültek, két légkamrás üvegből, szobánként egy ablak szúnyoghálóval felszerelt. Az alsó szint még építés alatt áll. A nyílászárók bent vannak, a burkolatokat letették. Ezen a szinten helyet kapott négy szoba, egy konyha, fürdőszoba és külön wc, illetve egy nagy méretű fűthető garázs. Itt található a ház gépészete, beleértve a gázkazánt, mely a fűtésről és a meleg vízről is gondoskodik. Hőleadóként padlófűtést építettek ki. A gázszámla fűtési időszakban sem haladja meg a havi 20.000 Ft-ot. A felső szinten működik egy hűtő-fűtő klíma, és a nappaliba egy hangulatos kandallót is beállítottak. Az összes hasznos lakótér a két szinten 210 nm.  Ajánlom többgyermekes családoknak, két generációnak, vagy befektetőknek bérbeadás céljából. A faluban óvoda, iskola működik. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Irodánk teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel áll ügyfelei rendelkezésére. Az ingatlanra CSOK igényelhető.          

Alapterület: 1 655 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

A Sikeres Ingatlaniroda kínálatában ELADÓ Vértesszőlősön több tevékenységre alkalmas épületegyüttes. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, az ingatlan könnyen megközelíthető, az M1-es autópálya lehajtójától kb. 1,5 km-re található. A fő épület 2 részletben épült, az első ütem 2002-ben, a második 2008-ban. Alapterülete szintenként bruttó 524 nm. A felső szint egy utcai bejáratos üzletház, előtte az ide látogatók számára elegendő parkolóhellyel.  Itt megtalálhatjuk a kulturált szórakozás és játék lehetőségét, egy 6 pályás nemzetközi szabványnak megfelelő bowling pálya, és egy étterem, bár, kávézó keretében.   Az alsó szint több részből áll. Az itt található helyiségek egy zárt, belső udvarról közelíthetőek meg. A vendégek fogadására 2 különálló rendezvényterem található, mely alkalmas kisebb-nagyobb családi, baráti összejövetelek, üzleti konferenciák, egyéb rendezvények teljes körű lebonyolítására. Ennek kiszolgálására egy modern konyha áll rendelkezésre, a hozzá tartozó előkészítő helyiségekkel, raktárakkal, a személyzet részére öltözőkkel, mosdókkal. Ezen a szinten egy külön nyíló 40 nm-es lakás került kialakításra, mely kényelmes elhelyezést biztosíthat a személyzet számára. A belső udvar zárt, automata kapuval nyitható. A parkosított, térkövezett udvarban 20 autó parkolása is kényelmesen megoldható. Az udvaron jelenleg egy 50 nm-es színpad van felállítva, és egy 40 nm-es nyári büfé is megtalálható, melyet rendezvények alkalmával hasznosíthat új tulajdonosa.   A belső udvaron keresztül megközelíthető egy nagy, 440 nm-es rendezvény terem, amely külön utcai bejárattal is rendelkezik. Ez az épület kifejezetten nagyobb rendezvények, esküvők, bálok, egyéb partik szervezéséhez ad tökéletes helyszínt. Akár 250 személy is kényelmesen elfér itt. A rendezvényterem italpulttal felszerelt, klimatizált, mellékhelyiségekkel rendelkezik.     A rendezvényterem mögött, a belső udvar hátsó részén 4 db különálló faház található, melyek 25 nm-en kiszolgálják az ott tartózkodó lakók vagy vendégek kényelmét.   A rendezvény terem után, utcáról és belső udvarról is megközelíthető egy szabvány méretű műfüves, teljesen körbekerített focipálya. A focipályához 66 nm-es öltöző és szociális blokk tartozik. Nagyszerű lehetőség a tulajdonosnak akár bérbeadásra, vagy különböző futballtornák szervezéséhez.   A felépítmények 4637 nm-es telken helyezkednek el, egymástól függetlenül, de mégis összekötve. A telek közművesített, automata öntözőrendszerrel rendelkezik. A villanyóra 2X50 Amper teljesítményű, mely igény szerint tovább bővíthető. Jelenleg ez teljes mértékben kiszolgálja az épületek igényeit. Az épületek fűtését 2 gázkazán biztosítja, padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal. A faházak villanyfűtéssel rendelkeznek, ezenkívül a teljes épületegyüttes klimatizált. Az épület a helyi építési szabályzat szerint kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági területen helyezkedik el, Gksz-2. A terület beépítési módja szerint a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m, a maximális beépíthetősége 25%, a minimum kialakítható telekméret 2500 nm, minimum zöldfelület 40%.   A kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezetben elsősorban: - mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület, - a gazdasági funkciójú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló legfeljebb 1 lakás, - kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató funkciók létesítményei, - egyéb irodaépület, - közösségi, szórakoztató, kulturális rendeltetésű épületek létesíthetők, de állattartó épületrész, építmény nem létesíthető.   Ez a különleges épületegyüttes számos üzleti tevékenységhez és rendezvényhez ideális helyszínt kínál. Tökéletes választás minden olyan vállalkozásnak és befektetőnek, aki ki akarja használni a környék igényét az ilyen típusú szolgáltatásokra. Ha felkeltette érdeklődését ez a fantasztikus üzleti lehetőség, ne habozzon, tegye meg az első lépést a sikeres befektetés felé!   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Teljes körű díjmentes CSOK és hitelügyintézés nem csak a tőlünk vásárolt ingatlanokra. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a birtokba adásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Várjuk hívását!

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

Az új építésű acélszerkezetes CSALÁDI HÁZAK magas műszaki tartalommal, fokozott energiahatékonysággal, modern kivitelben épülnek. Az ár az építész és a szakági terveket is tartalmazza! A családi házak tervezése átgondolt, több méretben, a kisméretű 39 nm-es háztól egészen a 160 nm-ig, több száz terv közül mindenki megtalálhatja a számára megfelelő álom otthont. A tervek között van egyszintes, ikerház, vagy többszintes ház, garázzsal vagy anélkül. Az épület alapozása betonalap 0,45 cm szélességben és 0,90 cm mélységben. Az aljzat beton 10 cm, hálós vasalással és 4 mm-es bitumenes talajnedvesség elleni vízszigeteléssel. A szerkezetváz rácsos tartószerkezettel készül, az elemek előszerelése műhelyben történik. Az ELADÓ házak falai 47%-al jobb hőtartásúak a 30-as Porotherm téglánál. A külső teherhordó falak 15 cm profilméretű vázkerettel készülnek. Kívülről az OSB építőlemez 20 cm-es EPS 80-as hőszigeteléssel lesz ellátva, ezen belül 15 cm-es, nagy külső zajterhelésű kőzetgyapot szigetelés található. Befelé haladva egy rétegben párazáró fólia, illetve kombinált tűz, behatolás, pára, zaj és a vizes helyiségekben nedvesség elleni gipszkarton lesz. A belső fal felület vakolás, glettelés után fehér színű záróréteget kap. Eltérő szín felár ellenében választható. A belső válaszfalak többféle profilméretű vázkialakítással készülnek, a határolt terek igényeinek megfelelő rétegszerkezeti kialakítással. A száraztechnológiás építkezésnek köszönhetően a falak nem penészesednek. A födém szintén rétegszerkezetű, a tetőszerkezetre 35x50 cm-es lécekre Bramac betoncserép kerül. Az épület fűtése padlófűtés, a fűtésrendszer szabályozása helyiségenként lehetséges, akár a távolból is külön programozható. Felár ellenében hőszivattyús fűtőrendszer, vagy napelem kiépítés választható. A melegvízellátást Ariston villanybojler biztosítja. Felár ellenében levegőztető és hűtésrendszer is választható. A bejárati ajtó fehér, tömör műanyag ajtó, 73 mm-es, 5 légkamrás profil rendszerből készül. Az ablakok is műanyagok, 6 mm-es, 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel. Redőnytok igény szerint rendelhető. A beltéri ajtók acélkeret merevítéssel, MDF lapborítással, 3D marással, vákumfóliázással készülnek. A szerződés 1 db fürdőszobát tartalmaz, melybe egy akril fürdőkád vagy egy zuhany, egy wc, egy mosdó és egy mosógép csatlakozási lehetőség kiépítése kerül. A hidegburkolatok 6.500,- Ft/nm, a meleg burkolatok 5.000,- Ft/nm áron választhatók, ennél drágább felár kifizetése mellet rendelhető. A melegburkolatokhoz színazonos szegőléc 800 Ft/fm áron választható. Egyedi méretű burkolólapok is rendelhetőek felárasan. Az ELADÓ háznak rendkívül gazdaságos a fenntartása. Megalkotásakor a tervezők a funkcionalitásra és a lakók mindennapi kényelmére összpontosítottak. Az alaprajzokat praktikus elrendezés jellemzi. A 62 nm-es családi ház helyiségei: - 1 amerikai konyhás nappali - 1 szoba - 1 fürdőszoba - 1 előszoba - 1 közlekedő - 1 háztartási helyiség A házak kivitelezési ára nem tartalmazza a telek árát, a bútorokat, és azok beszerelését, a lámpatesteket, a műszaki berendezéseket, a beltéri kilincseket, a tereprendezési munkálatokat, a közműveket. Az ELADÓ házak megvásárlása kulcsrakészen lehetséges, 15%-al olcsóbb a kulcsrakész kivitelezés az átlag téglaházhoz viszonyítva.   A ház kivitelezési ára nem tartalmazza a telek árát, a tereprendezési munkálatokat, a közműveket. A Tatabánya belterületén lévő 700 nm-es telek vételára 32.000.000,- Ft Az utcában a közművek megtalálhatóak, így bekötésük megoldható. A telek beépíthetősége 30%. Átadás kötbérrel garantáltan, a szerződéskötéstől számítva 6 hónapon belül várható. Válasszon magas műszaki színvonalú, minden igényt kielégítő, korszerű Családi házat, Magyarországon, saját telkére.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Teljes körű díjmentes CSOK és hitelügyintézés nem csak a tőlünk vásárolt ingatlanokra. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a birtokba adásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Várjuk hívását!

Telekméret: 76 500 m²

Hajdúsámson északi körforgalomnál, 76500 m2, művelés alól kivett terület, ipari- vagy lakópark koncepcióval (20 telephely vagy 144 lakás), már meglévő belső úthálózattal és központi kiszolgálóépülettel, magánszemélytől eladó. Közvetlen útcsatlakozás a Krúdy Gyula utca felöl. További információk személyes találkozó során.

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladó Kerekegyházán 3 szoba + nappalis ház!   Nem olyan régen épült az ingatlan egy valóban kicsi ház, hiszen 48 m2- nél nem nagyobb. Viszont helyet kapott benne  3 db szoba, amik egy nappalis étkezőből nyílnak. Illetve egy fürdőszoba is amiben megtalálható a toalett.   A telek ideális nagyságú a maga 631 m2-vel.   Érdeklődjön! Hívjon bizalommal!