Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 2 szoba

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS !! Lakásunk elhelyezkedése több szempontból is ideális: -belváros közeli -kiváló tömegközlekedés (buszmegálló 100m-re) -iskola -óvoda gyalogosan pár perc -parkosított környezet, átmenőforgalom nélkül -ingyenes parkolás a ház előtt -játszótér szintén a ház előtti parkosított részen Az ingatlan 4 emeletes tégla társasház félemeletén helyezkedik el, ami mindig keresett és csak néha bukkan fel az ingatlanpiacon, ezért érdemes azonnal megragadni a telefont ! A lakás némi ráfordítással, csodálatos otthonná varázsolható. Fontos említeni az önálló 4 nm nagyságú tárolót, ami szintén ritka az ilyen típusú házak esetében. Ezen kívül egy 20 nm közös bicikli illetve babakocsi tárolóval is rendelkezik a társasház. Minden adottságot, paramétert figyelembe véve, kivételesnek mondható a lehetőség, saját vagy akár befektetés célra. Ha nem szeretne erről is lemaradni, hívjon a hét bármely napján rendelkezésre állok !

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, balatoni panorámás ingatlant Balatongyörök egyik legszebb részén, a hangulatos Becehegyen, a Szépkilátó közelében, komplett bútorzattal, gépekkel. A 2406 m²-es parkosított telken található, két szintes, 104 m²-es kőépület igényesen felújított, téliesített, és számos exkluzív extrával felszerelt – így tökéletes választás állandó otthonnak vagy prémium nyaralónak egyaránt. MUTATOM A VIDEÓN!   A ház elosztása és különlegességei: Alsó szint (48 m²): – 25 m²-es tágas szoba – hangulatos konyha-borozó beépített gépparkkal – fürdőszoba zuhanyzóval és FINN SZAUNA – gépészeti helyiség – több mint 100 m²-es, részben fedett terasz grillezővel, kemencével és bográcsozóval Felső szint (57 m²): – amerikai konyhás nappali – 2 hálószoba – fürdőszoba WC-vel – varázslatos panorámás télikert– fedett terasz és nyitott terasz JAKUZZIVAL   Műszaki tartalom – kompromisszumok nélkül: 3×16 A + 1×32 A villamos teljesítmény Elektromos, 10 éves kazán + vízteres fatüzelésű kandalló + 3 db inverteres klíma Központi fűtés radiátorral, külön termosztátokkal 10 kW-os napelem rendszer (még 7 évig szaldós elszámolással) Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós, dupla szigetelésű nyílászárók Kő falak, Csornai kerámia tető 15 cm homlokzati és 50 cm tetőszigetelés 2 rétegű, redőnyös, szúnyoghálós műanyag nyílászárók Kandallóval és 300 literes hőtárolós bojlerrel biztosított meleg víz Kamerarendszer, riasztó, vízlágyító, fordított ozmózisos vízszűrő   Kert és külső extrák – a pihenés és kényelem maximális szintje: Sósvizes medence (3*6 m) ellenáramoltatóval, automata sóbontásos vízkezeléssel, medencefedéssel 4 állásos fedett kocsibeálló, elektromos kapu Automata öntözőrendszer, kertvilágítás, Husqvarna robotfűnyíró Elektromos napellenző Játszótér, kamiont is elbíró térkövezett felhajtó   További előnyök: Könnyen megközelíthető autóval, busszal, vonattal és kerékpárral Tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal Azonnal költözhető. Egész évben lakható Ez az ingatlan különleges ritkaság a piacon, ahol a természet szépsége, a modern technológia és a gondos kivitelezés találkozik. Tekintse meg, engedje, hogy elvarázsolja, és tapasztalja meg személyesen ezt az életstílust!   EGYÉB TUDNIVALÓK: – Az ingatlan kivett zártkerti, művelés alól kivett terület, gazdasági épületként nyilvántartva – Kifüggesztés nem szükséges, tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal – Azonnal költözhető – Egész évben lakható, alacsony fenntartási költségekkel   A Balaton álomotthona Önre vár! Hívjon!  

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, balatoni panorámás ingatlant Balatongyörök egyik legszebb részén, a hangulatos Becehegyen, a Szépkilátó közelében, komplett bútorzattal, gépekkel. A 2406 m²-es parkosított telken található, két szintes, 104 m²-es kőépület igényesen felújított, téliesített, és számos exkluzív extrával felszerelt – így tökéletes választás állandó otthonnak vagy prémium nyaralónak egyaránt. MUTATOM A VIDEÓN!   A ház elosztása és különlegességei: Alsó szint (48 m²): – 25 m²-es tágas szoba – hangulatos konyha-borozó beépített gépparkkal – fürdőszoba zuhanyzóval és FINN SZAUNA – gépészeti helyiség – több mint 100 m²-es, részben fedett terasz grillezővel, kemencével és bográcsozóval Felső szint (57 m²): – amerikai konyhás nappali – 2 hálószoba – fürdőszoba WC-vel – varázslatos panorámás télikert– fedett terasz és nyitott terasz JAKUZZIVAL   Műszaki tartalom – kompromisszumok nélkül: 3×16 A + 1×32 A villamos teljesítmény Elektromos, 10 éves kazán + vízteres fatüzelésű kandalló + 3 db inverteres klíma Központi fűtés radiátorral, külön termosztátokkal 10 kW-os napelem rendszer (még 7 évig szaldós elszámolással) Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós, dupla szigetelésű nyílászárók Kő falak, Csornai kerámia tető 15 cm homlokzati és 50 cm tetőszigetelés 2 rétegű, redőnyös, szúnyoghálós műanyag nyílászárók Kandallóval és 300 literes hőtárolós bojlerrel biztosított meleg víz Kamerarendszer, riasztó, vízlágyító, fordított ozmózisos vízszűrő   Kert és külső extrák – a pihenés és kényelem maximális szintje: Sósvizes medence (3*6 m) ellenáramoltatóval, automata sóbontásos vízkezeléssel, medencefedéssel 4 állásos fedett kocsibeálló, elektromos kapu Automata öntözőrendszer, kertvilágítás, Husqvarna robotfűnyíró Elektromos napellenző Játszótér, kamiont is elbíró térkövezett felhajtó   További előnyök: Könnyen megközelíthető autóval, busszal, vonattal és kerékpárral Tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal Azonnal költözhető. Egész évben lakható Ez az ingatlan különleges ritkaság a piacon, ahol a természet szépsége, a modern technológia és a gondos kivitelezés találkozik. Tekintse meg, engedje, hogy elvarázsolja, és tapasztalja meg személyesen ezt az életstílust!   EGYÉB TUDNIVALÓK: – Az ingatlan kivett zártkerti, művelés alól kivett terület, gazdasági épületként nyilvántartva – Kifüggesztés nem szükséges, tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal – Azonnal költözhető – Egész évben lakható, alacsony fenntartási költségekkel   A Balaton álomotthona Önre vár! Hívjon!  

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Ráckeve Somlyószigeten,autóval könnyen megközelíthető részén 540 m2-s telken 38 m2-s téglából épült,állandó lakhatásra alkalmas ,másfél szobás felújított ház eladó.10 m2-s kertkapcsolatos terasszal,4 m2-s zárható szerszám tárolóval,külön álló lakható tégla épülettel,15 m2-s zárt garázzsal,fúrt kúttal,műkődő csatorna bekötéssel,kevés havi költséggel,internet ,kábel tv lehetőséggel.Fűtés villany radiátorral,melegvíz villany bolylerrel megoldott.Nyílászárók új műanyag hő ,hang szigeteltek,bejárati ajtó több ponton zárodó,masszív , biztonsági fém szerkezetű.A telek ,ápolt,karbantartott,fűvesített,gyümölcsfákkal ültetett.Kis-Duna széles ráckevei dunaága pár percre sétával elérhető. Horgászni,hajót kikötni saját stégnél lehet. Budapestről H7-s HÉV -vel ,onnan helyi busszal és egy jó nagy sétával elérhető.   Ára :   26 700 000   Ft     Érd:   Garai Tünde                06-70-654-0655          Hétvégén is !

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Röviden az ingatlanról Ez a 93 m²-es, elegáns és igényesen felújított polgári lakás ideális választás lehet olyan családoknak, akik kompromisszummentes minőségű, tágas otthont keresnek Budapest egyik legpatinásabb városrészében. Három hálószoba, két fürdő, külön gardrób és egy világos, nagy nappali gondoskodik arról, hogy a mindennapok kényelmesen és stílusosan teljenek – akár egy gyermekkel költöznének kisebb lakásból, akár egy új életet kezdenének Budapesten.   Az ingatlan helyszíne A lakás egy liftes, ötemeletes téglaépület második emeletén található, egy nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető utcában. A környék atmoszférája a klasszikus budapesti eleganciát idézi, ugyanakkor modern, élettel teli városi környezetet kínál. Egy gyerekes család számára különösen vonzó lehet a közeli minőségi óvoda és iskola, a parkok és kulturális lehetőségek, valamint a közeli kávézók és éttermek adta lazább, mégis színvonalas életforma. A déli tájolás miatt a lakás egész nap természetes fénnyel teli.   Az ingatlan jellemzői A lakás minden részlete új, átgondolt és kiváló minőségű. A gépészet teljes cserén esett át: új elektromos és vízvezeték-hálózat, korszerű kondenzációs gázkazán és egy hűtő-fűtő klímás rendszer biztosítja a kényelmes és fenntartható működést. A nappalit és két hálószobát külön központi klíma hűti. A fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik épített zuhanyzóval és WC-vel, míg a folyosóról elérhető másik fürdőszoba káddal és dupla mosdóval felszerelt – tökéletes egy reggeli rohanásnál is. Emellett külön vendég-WC és egy praktikus mosókonyha is helyet kapott. Az egész lakásban egyedi tervezésű, beépített bútorok találhatók, amelyek a vételár részét képezik, így az új tulajdonosnak csak a személyes tárgyakat kell hoznia. A konyha különösen figyelemre méltó: csúcskategóriás Bosch gépekkel felszerelt, a modern családi főzések minden igényét kiszolgálja.   Parkolás A ház előtti utcákban fizetős övezetben lehetséges a parkolás, de a környék adottságai miatt több lehetőség is elérhető a közelben akár hosszú távú bérlésre. A tömegközlekedés kiváló, így azok számára is ideális, akik nem szeretnék minden nap autóba ülni. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet olyan családosoknak – akár belföldről, akár külföldről érkeznek –, akik Budapest egyik legszebb részén keresnek egy valóban otthonos, stílusos és időtálló lakást. Akár életvitelszerűen, akár befektetésként, azonnal költözhető, hibátlan állapotú lakás várja új tulajdonosát. Ne maradjon le róla – egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 2 szoba

Esztergom kedvelt kertvárosi részén, a Kassai utcában eladásra kínálunk egy igényesen megépített, energiatakarékos, 60 m²-es családi házat, tágas, 800 m²-es telekkel. Az ingatlan új építésű tégla ház, cserepeslemezes tetőfedéssel, kiemelkedő hőszigeteléssel (30 cm kőzetgyapot + 10 cm dryvit). A belső tér jól átgondolt: két külön nyíló hálószoba, világos nappali, konyha, fürdőszoba és külön WC található benne. A ház elektromos fűtéssel és villanybojleres melegvíz-ellátással működik, így könnyen fenntartható és korszerű megoldásokat kínál. A telek mindkét oldalon (elő- és hátsókert) jól hasznosítható, akár pihenésre, akár bővítésre is alkalmas. Csendes, családias környezet, jó közlekedés, bevásárlási lehetőségek a közelben.

Alapterület: 490 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Eladó egy több lehetőséget és funkciót is magában rejtő 164 m2-es ingatlan, Jászberényben a Gyöngyösi út közelében   Az ingatlan frekventált, könnyen megközelíthető helyen található, a nagy előkertnek köszönhetően mégis csendes, pihentető környezetet biztosít lakói számára.   A 164 m2-es családi ház 1976-ban épült, szerkezete erős, problémamentes, falazata vegyes (B30-as tégla és szilikát), nyílászárói az eredetiek, de megfelelően működnek. Az otthon melegéről házközponti fűtés és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. Extrák:    - szerelőaknás garász (20 m2) - kiépített riasztórendszer - háromfázisú áramhálózat - a kertben fúrt kút  - erkély Kiváló választás lehet nagy család számára, vagy több generáció együtt élése esetén, de központi elhelyezkedésének köszönhetően üzlet, iroda vagy műhely kialakításra is alkalmas lehet.    Az épület közel 50 éves, folyamatosan karbantartott, így – bár, természetesen korszerűsíteni kell – remek választás lehet azok számára, akik szívesen átépítenék és a saját ízlésükre formálnák ezt a nagyon jó alappal rendelkező, statikailag kifogástalan, falazatát és a háztetőt tekintve is jó állapotú ingatlant.   A hitelre se legyen gondja! Bankfüggetlen és Ingyenes szolgáltatásunkkal, kedvezőbb feltételekkel, sorban állás nélkül intézzük pénzügyeit! Keresse ez ügyben is kollégánkat bizalommal!  

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

Az Andrássy út, az Oktogon, és az Állami Operaház ölelésében, a belváros szívében, 11 db, belső két szintes lakás kerül kialakításra, tetőtér ráépítéssel. A lakások mérete 61 nm és 88 nm között mozog, változatos belső kialakítással.   Ez a patinás épület az 1890-es években épült, és most új projekt keretében, teljes egészében megújul. Az eddig lift nélküli házban, modern felvonó (Schneider) fogja a kényelmet szolgálni, megújul a külső homlokzat és az udvar is. Új tető, megerősített alapok, kívül – belül ragyogás várja 2027. első felében az új tulajdonosokat. Magas minőségű otthonok modern megjelenéssel, modern műszaki tartalommal kerülnek kialakításra. Többek között a homlokzati főfal monolit vasbeton keretváz, monolit vasbeton födém, lakások közt hangelnyelő réteggel ellátott 18 cm-es falak, lakáson belül 10 cm-es Ytong falak, 10 cm-es homlokzati és 20 cm-es födémszigetelés.   A hidegvíz lakásonként önálló vízmérőórákkal lesznek felszerelve, a melegvízellátás központi HMV tárolóból, egyedi mérőórával készülnek.   A fűtés házközponti hőszivattyús padlófűtés minden helyiségben, külön termosztáttal, fürdőszobában kiegészítő fűtésként elektromos törülközőszárítóval biztosítják az optimális hőmérsékletet. Hűtési rendszert (klíma) és a redőnyt az alapár tartalmazza.   Szívesen ajánljuk akár befektetésnek, akár családoknak. A 11 lakásból jelenleg 9 elérhető, melyeket szívesen megmutatjuk: 1-es lakás: 85 m2 - nappali + 3 szoba 2-es lakás: 65,5 m2 - nappali + 2 szoba 3-as laksás: 64 m2 - nappali + 2 szoba - elkelt 4-es lakás: 68,5 m2 - nappali + 2 szoba 5-ös lakás: 67,2 m2 - nappali + 2 szoba 6-os lakás: 63,5 m2 - nappali + 2 szoba 7-es lakás: 65,25 m2 - nappali + 2 szoba - elkelt 8-as lakás: 88,75 m2 - nappali + 3 szoba 9-es lakás: 87,5 m2 - nappali + 1 szoba 10-es lakás: 87,5 m2 - nappali + 2 szoba 11-es lakás: 61,5 m2 - nappali + 1 szoba   Várható műszaki átadás: 2027 I-II. negyedév.   Amennyiben felkeltettük érdeklődésüket, várjuk megtisztelő hívásukat!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Az Andrássy út, az Oktogon, és az Állami Operaház ölelésében, a belváros szívében, 11 db, belső két szintes lakás kerül kialakításra, tetőtér ráépítéssel. A lakások mérete 61 nm és 88 nm között mozog, változatos belső kialakítással.   Ez a patinás épület az 1890-es években épült, és most új projekt keretében, teljes egészében megújul. Az eddig lift nélküli házban, modern felvonó (Schneider) fogja a kényelmet szolgálni, megújul a külső homlokzat és az udvar is. Új tető, megerősített alapok, kívül – belül ragyogás várja 2027. első felében az új tulajdonosokat.   Magas minőségű otthonok modern megjelenéssel, modern műszaki tartalommal kerülnek kialakításra. Többek között a homlokzati főfal monolit vasbeton keretváz, monolit vasbeton födém, lakások közt hangelnyelő réteggel ellátott 18 cm-es falak, lakáson belül 10 cm-es Ytong falak, 10 cm-es homlokzati és 20 cm-es födémszigetelés.   A hidegvíz lakásonként önálló vízmérőórákkal lesznek felszerelve, a melegvízellátás központi HMV tárolóból, egyedi mérőórával készülnek. A fűtés házközponti hőszivattyús padlófűtés minden helyiségben, külön termosztáttal, fürdőszobában kiegészítő fűtésként elektromos törülközőszárítóval biztosítják az optimális hőmérsékletet. Hűtési rendszert (klíma) és a redőnyt az alapár tartalmazza.   Szívesen ajánljuk családoknak és befektetőknek egyaránt. A 11 lakásból még 9 elérhető, bármelyiket szívesen megmutatjuk. További lakások: 1-es lakás: 85 m2 - nappali + 3 szoba 2-es lakás: 65,5 m2 - nappali + 2 szoba 3-as laksás: 64 m2 - nappali + 2 szoba - elkelt 4-es lakás: 68,5 m2 - nappali + 2 szoba 5-ös lakás: 67,2 m2 - nappali + 2 szoba 6-os lakás: 63,5 m2 - nappali + 2 szoba 7-es lakás: 65,25 m2 - nappali + 2 szoba - elkelt 8-as lakás: 88,75 m2 - nappali + 3 szoba 9-es lakás: 87,5 m2 - nappali + 1 szoba 10-es lakás: 87,5 m2 - nappali + 2 szoba 11-es lakás: 61,5 m2 - nappali + 1 szoba     Várható műszaki átadás: 2027 I-II. negyedév.   Amennyiben felkeltettük érdeklődésüket, várjuk megtisztelő hívásukat!