Alapterület: 371 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 7 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   MINDEN LUXUS IGÉNYT KILELÉGÍTŐ NAGYPOLGÁRI ÁLOM CSALÁDI HÁZ ELADÓ ALSÓGÖDÖN!   Mesébe illő álom család házat kínálok olyan vevők részére, akik az örök és időtálló, klasszikus eleganciát és magas minőséget keresik a gyorsan múló trendek helyett.   Ez az 1998-ban épült, háromszintes, összesen 371 nm területű ház megfelel a modern energetikai követelményeknek, hőszivattyú és napelem került telepítésre, így fenntartása igen kedvező. A tetőn négy éve teljes zsindely csere történt, valamint elektromos árnyékoló került beépítésre.   A háznak van légcserélő rendszere, amellyel központilag lehet hűteni és fűteni is. Minden helyiség ablakos, és további 8 hűtő-fűtő klíma is gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, de a kazánra kötött hőszivattyú (16 kw) automatikusan bekapcsol a fűtéshez szükség esetén.   Az árnyékolást és sötétítést, valamint a biztonságot is szolgálja, hogy mindenhol elektromos aluredőny van, a szuterén szintjén pedig biztonsági rácsok védik a nyílászárókat. Emellett a ház teljesen körbe van kamerázva, amely felvételt is rögzít.   Az elegáns, nagypolgári stílusnak megfelelően az étkezőben legalább 12 főre teríthetünk, és a konyha külön, elválasztva került elhelyezésre, azonban átadó ablakon keresztül biztosított az egyszerű tálalás.   A ház az 1508 nm-es telek központi részén helyezkedik el teljesen zárt, intim kerttel körülvéve, amire sehonnan nem lehet rálátni.   A földszinten elegáns előtér, egy extra belmagasságú fogadótér (szalon) fogadja az érkezőket, innen nyílik a világos, déli fekvésű nappali, az étkező és a konyha, egy hálószoba és fürdőszoba, egy vendég WC és a dolgozószoba. Az emeleten tágas gardrób, fürdőszoba, két külön nyíló szoba valamint egy biliárd-és könyvtárszoba kerültek kialakításra, és további beépítésre is lehetőség van a tetőtérben.   A terasz a hátsó kert felé tájolt, az igényes kert pedig tavaly került újratelepítésre dísznövényekkel (babérmeggy és leylandi ciprus sövények, ginko biloba és magyalok stb.), mindenhol csepegtetővel és öntözőrendszerrel ellátva.   A teraszról a hátsó kerten át a közel tíz méteres, ellenáramoltatóval felszerelt medencéhez jutunk, amit polikarbonát tető borít. A medence köré egy teljes kinti birodalom épült hatalmas társasági életnek adva lehetőséget, vagy teljes nyugalomnak. Felszerelt konyhát, fürdőszobát, kemencét és kerti sütögetőt, grillt találunk a nagy belmagasságú, fedett kerti étkezőben, ahol 18 főre tudunk kényelmesen teríteni.   Ugyanitt kapott helyet egy óriási tároló, a dupla garázs és még egy galéria is, ami igény esetén beépíthető.   A wellnessről rossz idő esetén sem kell lemondani, mert a ház szuterén szintjén szauna, pezsgőfürdő és kondiszoba kapott helyet szoláriummal. A jacuzzi fölött nyitható üvegtető van, így a forró vízben pezsegve élvezhetjük a csillagos ég látványát.   További extra, hogy a kert egyes részei elegáns kerítéssel vannak elválasztva, így a kisgyermekek elől elzárható a medence környéke, a háziállatok pedig szintén könnyen elkülöníthetőek a vendégektől, vagy a kert egyes részeitől.   Ha felkeltette érdeklődését ez a csodálatos ház, szeretettel várom megkeresését bármikor, az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, tehermentes és tiszta a tulajdoni lapja.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Újszerű

Kecskemét Máriahegyben több helyiségből álló újszerű acélszerkezetes csarnoképület eladó.   Fontos tudnivalók: -újszerű kifogástalan állapot -acélszerkezetes, acéllemez oldalboritású földszintes csarnok, hőszigetelt ablakok,szekcionált kapu -fúrt kút és villany kiépitve /380 W./ -művelési ág:kivett gazdasági épület, udvar -csarnoképület előtt 2 db mobil konténer /iroda, raktár / -telek körbekerített -besorolása Lke-5132 -alapterület: főépület 100nm +2X10 nm konténer /   Az épület alkalmas műhelynek, raktárnak, telephelynek, vállalkozásnak stb.   Az ingatlan földútról megközelithető.   Megtekintés ügyében hívjon,bemutatom!  

Alapterület: 996 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 20 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó egy kiváló befektetési lehetőséget kínáló, családias hangulatú panzió-étterem, mely bevezetett vendégkörrel és kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik .   Az 2000 négyzetméteres telken elhelyezkedő 996 négyzetméter nettó alapterületű épületet 1992-ben gondos tervezés alapján építették.   A panzió 20 szobával rendelkezik, melyek fürdőszobásak és praktikus kialakításúak, 2, 3, 4 és 5 ágyas elrendezéssel.   Az ablakok csendes kertvárosi részre néznek, és a saját étteremmel és örökzöldekkel beültetett kerttel rendelkező helyiségek minden igényt kielégítenek.   Az üzlet visszatérő vendégekkel büszkélkedhet, akik az év minden hónapjában szívesen térnek vissza. A szállásportálok és a szálloda múltja stabil forgalmat biztosítanak az üzemeltetőnek.   Az elhelyezkedése ideális, könnyen elérhető autóbusszal, és a közeli autópálya lehajtó révén a vendégek könnyen megtalálják az ingatlant.   Az ingatlan további fejlődési lehetőségeket is kínál, hiszen a jelenlegi 20 szobához további 20 apartman kialakítását tervezik, és már egy megnyert, valamint egy második pályázat is folyamatban van ezen tervek megvalósítására. Az egész vállalkozás céggel együtt eladó, így az új tulajdonos azonnal átveheti és működtetheti a vállalkozást.   A vételár magában foglalja a teljes jelenlegi felszereltséget, így a panzió-étterem azonnal üzemkész állapotban kerül átadásra.    

Alapterület: 188 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 6 + 1 szoba

Győr, Újváros legszebb részén, a Rába folyó szomszédságában családi ház eladó!   A családi ház ára a jelen állapotot tartalmazza.   Jellemzői: Telek területe: 360,55 m2 Földszint bruttó beépített terület: 178,72 m2 Földszint + tetőtér nettó: 188 m2 Közművek: villany bevezetve                     csatorna, víz folyamatban                     gáz telek előtt Övezeti besorolás: Lf/H/G/K-/048/02-//K   Kialakítása: Utca fronti bejáratról megközelíthető 35,94 m2-es vállalkozás számára elkülönített helyiség, melynek elosztása: szélfogó, előtér, 2 szoba, 1 fürdő   Családi ház földszint, lakótér 89,63 m2 nettó: szélfogó, előtér, háztartási helyiség, kamra, konyha-éthező,                                                                                       nappali, 2 szoba, fürdő-wc, + terasz, + garázs                      tetőtér, lakótér 63,91 m2 nettó: előtér, fürdő, wc, 2 szoba, konyha-étkező, társalgó, + 2 terasz   Építésmód: kerámia kompozit és ytong falazatból    A műszaki leírást és terveket minden érdeklődő számára szívesen elküldöm!   Bővebb információért hívjon bizalommal. Pityinger Ágnes +3670/663-3283   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás

Alapterület: 441 m²
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Eladó Vácon, Bácskán lévő, több generációs, családi ház! A ház 38-as NF porotherm téglából épült, 8 cm dryvit szigeteléssel, cserép fedéssel és a jelenlegi Tulaj építtette, 2014-ben költöztek be. Az ingatlan tervezésekor figyelembe vették, hogy minél élhetőbb, tágas tereket alakítsanak ki, minőségi kivitelezéssel, akár több generáció számára is, kényelmesen lakható legyen. (akár külön mérőórákkal) A fűtést és a melegvizet alapjába véve egy 24 kWh-os Viessmann kondenzációs gázkazán biztosítja ill. a nappaliban van egy kandalló is. Ha valaki szeretné van még kémény és lehetőség faelgázosító vagy vegyestüzelésű kazán berakására is. Ezen kívül, nemrég, felszerelésre kerültek még hűtő-fűtő klímák is a házban. A rendszer úgy van kialakítva, hogy ha az ember megigényli a "H tarifát", akkor csak a mérőórákat kell lecserélni. A tetőre 10,6 kWh-os napelemrendszer került telepítésre, ami igény szerint bővíthető. Fa, hőszigetelt, minőségi nyílászárók kerültek beszerelésre mindenhova, redőnyökkel, a teraszoknál elektromos redőnyökkel. A házban feljáró és udvari világítás, riasztó és kamerarendszer üzemel, elektromos kapukkal, telefonos ki és beléptető rendszerrel. Kiépített központi porszívó rendszer van, ha használni szeretnénk, már csak a motort kell felrakni rá. Mindkét terasz tökéletes családi, baráti összejövetelek rendezésére vagy csak kiülni reggelente egy kávéra, este egy pohár borra. Mivel ellentétes tájolásúak, ezért mi dönthetjük el, hogy épp napsütésre vagy árnyékra vágyunk. A kert parkosított, szépen rendbe tartott, elől kis játszótérrel, a hátsó részen gyümölcsfákkal. Locsolni tudunk kerti csapról, ami külön mérőórával rendelkezik vagy ciszternába összegyűjtött esővízzel. Igény esetén lehetőség van medence építésére is. Autóinkat a 40 m2-es garázsban tarthatjuk vagy akár az előtte lévő fedett beálló alatt. Az ingatlan tulajdonlapi besorolása kivett lakóház és udvar, tehermentes. Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje e-mailben vagy SMS-be a linket, ahol a legtöbb kép van fent! IDÉN MÉG a CSOK-ot is igénybe tudja venni rá! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Szerkezetkész
Szobák: 2 + 2 szoba

Jászberényben, a Hatvani útból nyíló Dembinszky utca 27. szám alatt, 640 nm-es telken épülő 2 db ikerház eladó!  A hirdetési ár 1 db szerkezetkész lakóház árát jelöli, amelyből 2 db lesz felépítve a telken. A lakóházak 93 nm hasznos alapterülettel lettek tervezve, amelyhez tartozik még 1 db 16,2 nm-es nyitott terasz és 1 db 3,2 nm-es fedett terasz, valamint egy 20,4 nm-es fedett autóbeálló. A lakóházak falazata 30 cm-es Leiertherm N+F téglából készülnek. A hirdetés tartlamaz egy lehetséges alaprajz felosztást, amelyben a 10 cm-es válaszfalak szabadon alakíthatóak. Tekintse meg a helyszínt és fáradjon be az Irodánkba a részletek átbeszéléséhez! 

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda kínálatában elérhető egy kiváló elhelyezkedésű családi ház Balatonbogláron, a vízpart közvetlen közelében!   A 100 m²-es alapterületű ingatlanhoz egy 688 m²-es, körbejárható és akár tovább is beépíthető telek tartozik. Az udvarban gépkocsibeálló, garázs, valamint a ház mögött egy különálló tároló is helyet kapott, amely tovább növeli a praktikus kihasználhatóságot.   A földszintes, téglából épült, palatetős épület lakóingatlan besorolású, és az alábbi helyiségekkel rendelkezik: három tágas hálószoba, nappali, konyha étkezővel, fürdőszoba, külön WC, kamra és egy fedett terasz, amely kellemes kültéri időtöltést biztosít.   Az ingatlan tökéletes választás lehet állandó lakhatásra, de nyaralóként vagy akár befektetési célból is remek lehetőséget kínál. A Balaton közelsége, valamint a környék kiváló infrastruktúrája – többek között vasútállomás, zöldséges, kávézó, drogéria, cukrászda, pizzéria, büfék és hajóállomás – mind csupán néhány száz méterre találhatók.   Kivételes lokáció, sokoldalú felhasználhatóság, hatalmas potenciál!  Vegye fel velünk a kapcsolatot, és tekintse meg személyesen is ezt a remek lehetőséget!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 385 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Budapest XI-kerületben Sasadi út középső részén jó állapotú családi ház eladó. Tégla építésű ház szuterén+ földszint+ emelet+ tetőtér beépítésű, összesen 385 nm területű melyhez 2 db (40 nm)erkély, terasz tartozik. A házban jelenleg 3 db önálló lakás és egy külön bejáratú orvosi rendelő található. Szuterén:65 nm, garázs, tároló, gépészet. Földszint(120 nm) 2 db előszoba, hall. 2 db fürdőszoba, 3 db szoba, konyha étkezővel, kamra ,rendelő, váró. Emelet: (105 nm) előszoba, konyha, fürdő, kamra, WC, nappali, 2 db szoba, étkező, terasz Tetőtér (95 nm) előszoba, étkező, 3 db szoba, fürdőszoba, közlekedő, konyha, kamra, WC , erkély A ház több részletben épült, valamennyi engedély, dokumentáció rendelkezésre áll. Fűtése: gáz kazán, radiátor ,5 db hűtő-fűtő klíma, meleg víz lakásonként villanybojlerrel történik. Az ingatlan hőszigetelt, részben műanyag nyílászárókkal ellátott Kert:888 nm, kerített, parkosított, melyben 6x8 m kültéri medence található. Szomszédos épületek hasonló korúak, csendes nyugodt családi házas környezet. Közelben több iskola, óvoda, orvosi rendelő biztosított. Tömegközlekedés kiváló 53, 8 E busszal könnyen megközelíthető Buda és Pest központja, valamint az M4 Metró. Közelben található az Etele Plaza, és Eleven center üzletei autóval 2 perc M1-M7 autópálya és Budaörsi bevásárlóközpontok. Az ingatlan övezeti besorolás: övezeti besorolás: Lk-2-XI/1 maximális terepszint feletti beépíthetőség: 15 % ( 133,20 m2 ) maximális terepszint alatti beépítettség: 25 % ( 222 m2 ) kötelező beépítési mód: szabadonálló előkert: 5,00 m oldalkert: 4,00 m Legnagyobb épületmagasság: 8,00 m zöldfelület minimális mértéke: 575 % ( 666 m2 ) Az ingatlan tehermentes, tulajdonos magánszemély . Érdemes megnézni. Várjuk hívását.Kérésre alaprajzokat küldjük. TérképXI. kerület, Sasad zoom_out_mapNagyítás Térkép XI. kerület, Sasad  

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     A Fő tér közelében, forgalmas utcában kínálunk megvételre két, kizárólag együttesen megvásárolható üzlethelyiséget. Az ingatlanban jelenleg hosszú távú bérlők biztosítanak stabil bevételt.   Az üzlethelyiségek jellemzői:   1. üzlet: 65 nm. 2. üzlet: 65 nm. Utcafronton helyezkednek el Nagy üvegkirakat az utca felől A 2 üzlethelyiség kisebb ráfordítással összenyitható Az üzlethelyiségek külön hrsz-en szerepelnek az ingatlan nyilvántartásban Fűtésük gázkazánnal megoldott Pince és tároló tartozik az ingatlanokhoz Parkolás az udvarban 4 autó számára lehetséges Utcai parkolás piros övezetben   A hirdetésben feltüntetett irányár nettó, az áfát nem tartalmazza.   Ha a fenti ingatlannal felkeltettük érdeklődését, és további információra van szüksége, ne habozzon hívni minket! ÜDVÖZLETTEL: ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 18 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínálja ezt a Tatabányán Újvárosban központi részén található teremgarázs beállóhelyét. A beállóhely a teremgarázs bejáratánál helyezkedik el, mérete 18 m2.   Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát.     KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA