Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

A "Best of Ingatlan Győr" Ingatlaniroda eladásra kínálja a Győrtől pár percre Győrladaméron, 913 m2-es telken épült ikerházat, azonnali KULCSRAKÉSZ állapotú átadással, 2 térköves gépkocsibeállóval. (A befejező munkálatok folyamatban vannak.)   Győrladaméron, új építésű 94 m2 + 16,37 m2 fedett teraszos, L1-es jelölésű ikerház 316 m2-es saját telekrésszel ELADÓ! Legyen az Öné ez a csodás ház azonnali átadással! LAKÁS ÁRÁN IKERHÁZA LEHET!    Győrladaméron található 913 m2 telek, melyre  2 db 1 lakásos teljesen egyforma lakóház került megépítésre.  L1 ikerház, a telek első részén helyezkedik el,  316 m2-es saját telekrésszel, mely a közös 166 m2-es murvás magánúton keresztül közelíthető meg. A két ház az egyik szoba és a fürdőszoba falánál épült össze, hanggátló téglából és szigeteléssel.   Az ingatlanok 30-as POROTHERM falazóelemekből, 20 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, cserépfedéssel, 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal, redőnnyel és szúnyoghálóval kerültek kivitelezésre.  A ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról kondenzációs gázkazán gondoskodik. Minden helyiségekben padlófűtés van, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor található. A megfelelő hőmérséklet elérését a nappaliban hűtő-fűtő klíma (5,5 KW) biztosítja.   A családi ház belső elosztása: a fedett teraszon keresztül jutunk az előszobába, majd a tágas amerikai konyha + étkezős nappaliba. A konyhához kamra is tartozik, mellette található a háztartási helyiség.  A közlekedőből érhető el a külön WC, a fürdőszoba zuhanyzóval, dupla kézmosóval és wc-vel. Mindhárom hálószoba élhető méretű, jól bútorozható.   A rendezett udvaron térkövezett gépkocsibeállók, kerítés, kültéri világítás kivitelezése folyamatban van.   Kulcsrakész vételár azonnali átadással: 85.000.000,-Ft, mely tartalmazza a telek árát is!   Lakás árán, családi háza lehet! Hozza a bőröndjét, és költözhet.... Hívjon most, nehogy lemaradjon róla! Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

GYŐR EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN VÁR RÁD EGY ÚJSZERŰ ÁLLPOTÚ, FÖLSZINTES, 2 SZOBÁS, 48 m2-es LAKÁS, 250 m2-es SAJÁT KERTTEL   Van az a pillanat, amikor hazaérsz, becsukod magad mögött az ajtót, és egyszerűen jó érzés ott lenni. Itt pontosan ilyen pillanatok várnak rád.   Képzeld el, ahogy reggel a napfény átszűrődik a nappali hatalmas üvegfelületén, miközben a frissen főtt kávé illata betölti a teret. Néhány lépés, és már a saját, 250 m²-es parkosított kertedben állsz, ahol a madárcsicsergés és a nyugalom a legtermészetesebb háttérzaj.   Ez nem álom – ez Győr-Ménfőcsanak egyik legcsendesebb részén található, 48 m²-es modern földszinti lakás mindezt valóra váltja.     Tér, stílus és átgondoltság – minden négyzetméter a Te kényelmedre tervezve   A tágas amerikai konyhás nappali (24,5 m²) a lakás központja. Világos, letisztult, és pont olyan hely, ahol jó leülni, beszélgetni, főzni, vagy csak egy fárasztó nap után lelassítani. A gépesített konyha nemcsak esztétikus, hanem praktikus is – minden kézre áll, az étkező pedig akár 6-8 fő számára is kényelmes.   A 12 m²-es hálószoba igazi menedék: egy teljes falat betöltő beépített szekrénnyel, ami elegánsan elrejti a mindennapi apróságokat. A fürdőszoba (8 m²) a modern lakások egyik mintapéldája – kád, üvegparaván, zuhanyzási lehetőség, mosó- és szárítógépnek kialakított hely, plusz extra beépített szekrények teszik tökéletessé.   Az előszoba (3,5 m²) is maximálisan kihasznált, beépített szekrénnyel és akasztókkal.   A saját kerted – ahol minden nap egy kis szabadság   A nappaliból kilépve egy 10 m²-es, térkővel burkolt teraszra jutsz, innen pedig a gondosan karbantartott, 250 m²-es privát kert fogad. A füvesített részt vakondháló és automata öntözőrendszer védi, a kerítés mellett babérmeggy sor gondoskodik a zöld intimitásról. A kert közepén egy 60 m²-es térkövezett pihenőterület található, 5×5 méteres alumínium pergolával és szerszámtárolóval – tökéletes hely egy nyári grillvacsorához, baráti összejövetelhez vagy egy csöndes délutáni pihenéshez.     Modern épület, alacsony rezsi, gondtalan élet   2019-ben épült, mindössze egy tulajdonosa volt Kétszintes, 16 lakásos társasház Fisher 3,5 kW-os klíma gondoskodik a komfortos hőmérsékletről Rezsiköltsége kiemelkedően alacsony (közös költség: 10.455 Ft, fűtés + melegvíz télen kb. 3.500–4.000 Ft) Az épület előtt ingyenes murvás parkoló, ahol mindig van hely   A lakás rugalmasan birtokba vehető, és a beépített bútorok, valamint a konyha a vételár részét képezik.     Elhelyezkedése   Ménfőcsanak igazi gyöngyszeme Győrnek: nyugodt, biztonságos, mégis minden karnyújtásnyira van. A közelben megtalálsz boltokat, orvosi rendelőt, gyógyszertárat, postát, éttermet, fodrászt, templomot, és minden olyan szolgáltatást, ami a hétköznapokat kényelmessé teszi. Kikapcsolódni pedig a közeli Achilles Parkban, Gyirmót kirándulóhelyein, a horgásztónál vagy a teniszpályán tudsz. Ménfőcsanak mindenkinek más miatt különleges – és pont ez adja az igazi értékét.     Kinek lehet tökéletes választás ez a lakás?   Egyedülállóknak – mert kiszámítható, kényelmes és modern otthon, ahol minden egy kézmozdulatnyira van. Fiatal pároknak – mert a közös élet első lépéseihez tökéletes, élhető és szerethető tér. Idősebbeknek – mert földszinti, kertkapcsolatos, biztonságos és alacsony rezsijű. Befektetőknek – mert Ménfőcsanak keresett lokáció, ahol az ilyen minőségű lakások kiválóan kiadhatók és stabil hozamot termelnek.   Ha egy modern, világos, kertkapcsolatos otthonra vágysz Győrben, ahol minden nap nyugodtan kezdődik és békésen zárul – itt megtalálod.         Ár és finanszírozás   A lakás irányára: 71.9 millió Ft.   Az ingatlan HITELKÉPES, így Babaváró, 3%-os OTTHON START hitel is igénybe vehető rá. A legtöbb típusú finanszírozási forma elérhető, így rugalmasan alakíthatod a vásárlás feltételeit.     A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.   Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 135 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Bácsalmás, azonnal költözhető,  135 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található három szoba, nappali, kettő konyha, étkező, fürdőszoba, WC és tárolók. Az épület alatt egy 32 nm-es pince húzódik.  A fűtésről gázkonvektor és kályha gondoskodik. Az ingatlanba hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre. A világos, jó elosztású családi ház járólapos, hajópadlós és padlószőnyeges burkolattal van ellátva. Víz és villanyhálózat korszerűsítése megtörtént.  Az ingatlan egy 559 nm-es összközműves telken helyezkedik el. A családi ház akár befektetési célból, illetve két generáció számára is kiváló választás lehet. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonfenyves egyik legszebb utcájában található, balatoni panorámával rendelkező, 1. emeleti,  66 nm-es luxus lakást, a hozzá tartozó 18 nm-es terasszal.   A lakás legnagyobb gondossággal felszerelt és minden igényt kielégítő luxus ingatlan.   A műszakilag teljesen felszerelt konyha, a klimatizált helyiségek a vételár részét képezik, ahogy az 1 db felszíni parkolóhely.   Az épület fűtéséről és hűtéséről klíma és elektromos fűtés gondoskodik.   A Balatontól 22 m-re.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 260 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Az Eladó családi ház 1253 nm-es telken helyezkedik el, tégla építésű, a tető cseréppel fedett. Az udvarra automata kapun keresztül jutunk be, ahol több autó parkolására is van lehetőség.   Az Eladó családi ház 3 szintes, ahol 4 szoba és egy tágas amerika konyhás nappali található. Méretének köszönhetően 2 generáció számára is tökéletesen megfelel.   A bejárati ajtón belépve a földszinten találunk egy tágas előszobát, innen nyílik a mosókonyha, egy mosdó helyiség, a kazánház, ahol gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja a téli hónapokban a meleget. Itt található még egy műhelynek kialakított helyiség, valamint a garázs. Az ajtó itt is távirányítóval működik.   Az előszobától jobbra egy konyha helyezkedik el, innen ki tudunk menni a 35 nm-es fedett teraszra. A konyhában gáztűzhely van, ami palackos gázzal működik, arra az esetre, ha nem lenne áram, tökéletes megoldás.   Az Eladó családi házban az emeleteket belső lépcsőház köti össze. Az első szinten találjuk a 60 nm-es amerikai konyhás nappalit, az étkezőt, ami méretéből adódóan családi összejövetelek, vendégek fogadására is alkalmas. A nappaliban kandalló is beépítésre került, ami még hangulatosabbá, melegebbé teszi az otthont. A beépített konyhabútor háztartási gépekkel felszerelt, indukciólapos főzőlap, sütő, beépített mikrohullámú sütő, mosogatógép, ami a földszinten elhelyezkedő konyhában is van, mind a berendezés részét képezi. Az amerikai konyhás nappalihoz tartozik még egy  erkély, valamint ezen a szinten található még egy szoba  és egy tágas fürdőszoba. A lépcsőházon keresztül jutunk fel a 3. szintre, a tetőtérbe. Itt 3 külön nyíló szoba található, valamint egy fürdőszoba.   Az Eladó családi ház külső szigetelése 5 cm-es, a ház 4 évvel ezelőtt teljes felújításon esett át. Igényesen felújított, minden helyiségben a falak részben festettek, részben tapéta díszíti. A padlót járólappal burkolták, a fürdőszobákban a falak csempe borítást kaptak. A bejárati ajtó és az ablakok műanyag nyílászáróval felszereltek, míg a szobákba nyíló ajtók mind fából készültek. Minden ablakon redőny van.   A hátsó kert 2 fedett terasszal rendelkezik valamint itt található egy kerti grillező is az épített medence mellett, ahol a nyári melegben minden nap kedvünkre élvezhetjük a fürdőzést. A medencében a víz mélysége 140 cm, hossza 6 m, szélessége 4m.   A kertből szép kilátás nyílik a hegyoldalra. Az udvar részben füves, részben térkő borítja. Fenyőfa, gyümölcsfa egyaránt megtalálható.  A kertben áll még egy faház, praktikusan lehet használni akár kerti gépek, eszközök tárolására. A házba ipari áram van bevezetve!   Az ülőgarnitúra a nappaliban, 3 gardrób szekrény és a vízszűrő berendezés a vételár részét képezi.   Az Eladó családi ház kamera rendszerrel van felszerelve, elhelyezkedése kiváló, vasútállomás, üzletek, autópálya feljáró mind a közelben van!   Családok számára akár 2 generáció részére is tökéletes választás! Igényesen felújított, ide csak beköltözni kell!   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!    

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Fedezze fel Siófok Fokihegy varázsát, ahol egy új építésű, modern családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 150 négyzetméter, és a telke 432 négyzetméteres, ami bőséges teret biztosít a család számára. Az épület 2025-ben készült el, kiváló minőségű téglaépítésű, így a tartósság és a megbízhatóság garantált. A ház három szobával, amerikai-konyhás nappalival, három fürdőszobával, éléskamrával, háztartási helységgel, és garázzsal rendelkezik, amelyek ideálisak a családi élethez vagy akár vendégek fogadásához. A nappali hangulatát exkluzív fatüzelésű kandalló biztosítja. Az összkomfortos kialakításnak köszönhetően minden szükséges kényelmet megkap, míg a hőszivattyús fűtés és a fancoil fűtés biztosítja az optimális hőmérsékletet az év minden szakában. A saját split klíma pedig a nyári hónapokban segít a kellemes hőmérséklet fenntartásában. A ház különleges vonzereje az emeleti nagy terasz, amely csodálatos panorámával ajándékozza meg lakóit. Az ingatlan ára 149 millió Ft, amely egyedi lehetőséget kínál a Siófok Fokihegy környékén élni vágyók számára. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy csodás otthonra leljen a Balaton partján!

Alapterület: 20 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Garázs eladó, Baján, a Pázmány Péter utcában. Hívjon a megtekintés miatt!   Jurity Petra +36307920096 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet ajánlom és az  ügyintézés fáradalmait is átvállalom! Ügyvédet sem kell keresnie, hisz ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet is  biztosítunk az Ön részére.

Alapterület: 117 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Debrecen, Nagy Sándor telep, tégla építésű, 2 szintes, felújítandó családi ház csendes utcában eladó.   telek méret: 380 m2, parkosítható hátsó kert mintegy 230 m2,   építési idő: 1996   építő anyag: HB 30 tégla, cserép héjazat,   alapterület: 117 m2   szobaszám: 4 külön nyíló szoba + étkező konyha méretek:   szobák: 19.4, 19.3, 16.2, 18.9 m2,   étkező konyha 19.7 m2, elosztása:   fsz.: étkező konyha, közlekedő, szoba   emelet: 3 szoba, fürdő és wc egyben fűtése: gázkazán FÉG C24, radiátorok,   Az étkező konyha és fürdő ablakait műanyagra cserélték, az épület rézvezetékekkel van kábelezve. gk. beállás: áthajtó garázs   Az épület jól megépített, szerkezet stabil. Az emeleti szobák álló ablakokkal rendelkeznek, külön nyílóak, 2 háló erkély kapcsolatos. A ház felesleges térrabló megoldásoktól mentes, terasszal nem rendelkezik ugyan, de a lakó helyiségek tágasak, ezek maximalizálására fókuszáltak a tervezés során.   A kert intim, ős fás, vadregényes, amely az áthajtó garázson keresztül közelíthető meg. Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető, az ár alkuképes.

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Ez a 65 m²-es, exkluzívan felújított lakás a Római-part egyik legkedveltebb részén, egy gondozott, modern lakóparkban található. A 21 m²-es, parkra néző terasz és a környezet nyugalma ritka kombinációt kínál: természetközeli életérzést a város kényelmével ötvözve.   Az otthon, ahol a minőség és a harmónia találkozik: A lakás 2024-ben teljes körű felújításon esett át, a legapróbb részletekre is figyelve. Új nyílászárók, falig visszabontott, frissen vakolt és festett falak, modernizált gépészet és korszerű szagelzáró rendszer biztosítják a zavartalan komfortot. A lakáshoz saját teremgarázs-beálló tartozik, közvetlenül mellette egy külön tárolóval, valamint újonnan kiépített elektromosautó-töltővel, amely közvetlenül a lakás hálózatára van csatlakoztatva – kényelmes és jövőbiztos megoldást kínálva a tulajdonos számára.   Főbb jellemzők: • 65 m²-es lakótér + 21 m²-es, kertre néző terasz • Saját tulajdonú teremgarázs-beálló • Külön 5 m²-es tároló • 24 órás portaszolgálat, gondozott parkosított udvar • Modern, felújított belső terek – azonnal költözhető állapot   Környezet, ami élményt ad: A Római-part évek óta Budapest egyik legkedveltebb városrésze, ahol a Duna-part, a zöld környezet és a frissen kiépített sétányok egyedülálló életminőséget kínálnak. Játszóterek, szabadtéri sportlehetőségek, éttermek, kávézók és pihenőzónák pár perces sétán belül elérhetők.   Ez a lakás azok számára készült, akik nemcsak egy új otthont, hanem minőségi életérzést keresnek. Teljeskörűen felújított, modern, mégis természetközeli – ritka lehetőség a Római-parton.   Ha szeretné megtapasztalni ezt a különleges hangulatot, keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez.

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Régi típusú
Szobák: 3 szoba

Ha valaki szereti a kihívásokat és szereti a régi Fachwerk technológiával készült épületeket akkor megtalálta a megfelelő ingatlant. A Felsőlőverek csendes utcájánan található családi ház a 1900 as évek elején épült. Téglaház, FELÚJÍTÁSRA SZORUL. Az épület utcafrontja helyi védettség alatt áll. Víz, villany van a házban, gáz, csatorna nincs. 3 szoba, konyha, spájz, kádas fürdőszoba wc-vel. A konyha alatt kisebb pince rész van.  A háznak több bejárata van, egy kis téli kert is kialakításra került. Külső feljárattal 2 kisebb szoba is lett kialakítva a tetőtérből. A telek beépíthetősége 10%, építménymagasság 7,5 m. A kert gondozott, fűvesített. A házat jelenleg is lakják, megtekintéséhez időpont egyeztetés szükséges.