Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Utcaszint
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel ezt a kiváló állapotú, teljesen bútorozott és gépesített helyiséget Budapest VII. kerületében, Erzsébetváros központjában!   A 64 m²-es alapterület ideális választás lehet kreatív vállalkozások, kisebb csapatok, alkotóműhelyek vagy közösségi munkaterek számára. A három különálló, tágas helyiség lehetővé teszi a funkciók rugalmas kialakítását – legyen szó fotó- vagy design stúdióról, bemutatóteremről (showroom), vagy akár egy inspiráló co-working térről. A konferencia terem beépített HD projektorral és flipchart táblával felszerelt. Tökéletes helyszín tréningek, workshopok és céges rendezvények lebonyolítására. A terem maximális befogadó képessége 25 fő.   A 2010-ben épült, modern téglaépület kívül-belül kiváló állapotban van, a házközponti fűtés egyedi méréssel, valamint mobil klíma gondoskodik az egész éves komfortérzetről. A dupla komfortos kialakítás (külön mellékhelyiségek) tovább növeli a használhatóságot és kényelmet – akár ügyfelek fogadására, akár csapatmunkára keres ideális helyszínt.   Az akadálymentesítés biztosítja, hogy mindenki könnyedén megközelíthesse az irodát. A rezsi költsége mindössze 30 000 Ft. Parkolásra az utcán, fizetős övezetben van lehetőség. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget, és lépjen be a siker világába ebben a kiváló irodában!

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó családi ház Nagysápon!   Nagysáp zöldövezetében eladó egy 3.200 m2 területű telken fekvő 75 m2 területű családi ház. A ház szerkezete vályog, kő és könnyű szerkezetes, 10 cm külső szigetelést kapott. A tető szintén szigetelt, azt cserép fedi. A nyílászárók műanyagok, többnyire redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A padlóburkolatok a földszinten ki lettek cserélve. A ház fűtését gázkazán biztosítja, de mind a földszinten, mind a tetőtérben kapott helyet 1-1 hűtő-fűtő klíma is, a fürdőszoba pedig padlófűtéssel is ellátott. A bejáraton belépve egy előszobába jutunk, innen nyílik a dolgozó szoba, melyen áthaladva a nappaliba jutunk. A nappali korábban konyha volt, ez könnyedén vissza is alakítható. A nappaliból egyik irányban a konyha, másik irányban pedig a fürdőszoba nyílik. A fürdőszoba mellett található a lépcső, mely a tetőtérbe vezet. A tetőtér korábban 2 hálószobává volt osztva, jelenleg 1 szobaként funkcionál, de könnyedén visszaalakítható az is. A kilátás panorámás. Az ingatlan csak készpénzre megvásárolható. Közelben található bolt, óvoda, iskola, buszmegálló, stb.    

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Eladó felújított családi ház Dunavarsány szívében – 720 m²-es telek, rövid időn belül költözhető állapotban! Csendes környezet, kiváló központi elhelyezkedés, gondozott kert – ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek! Dunavarsány központi, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy felújított, összközműves családi házat 720 m²-es telekkel. A vegyes falazatú, cseréptetős ingatlan korszerűsítésen esett át, így akár rövid időn belül költözhető! Főbb jellemzők: Lakótér: 45 m², praktikus elosztással Helyiségek: 1 tágas szoba Konyha étkezővel Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel Műszaki adatok: Műanyag nyílászárók redőnnyel Fűtés és meleg víz: kombi gázcirkó, radiátoros hőleadással Száraz, rendezett épület. Melléképület, amely további bővítési lehetőséget kínál Kert: A tágas udvaron termő gyümölcsfák biztosítják a természet közelségét, a terület pedig ideális akár kertészkedésre, akár további fejlesztésre is. Minden fontos intézmény, bolt, iskola, óvoda, illetve tömegközlekedés néhány perc sétára található. Ritka lehetőség ilyen központi, mégis csendes helyen! Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Hívjon bizalommal – akár hétvégén is – és tekintse meg személyesen ezt a hangulatos, gondozott ingatlant Dunavarsány szívében!

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó ELEGÁNS, JÓ ÁLLAPOTÚ téglalakás Budapest szívében – V. kerület, Belváros Kivételes lehetőség a főváros egyik legkeresettebb lokációjában! Eladásra kínálunk egy jó állapotú, kiváló elosztású téglalakást Budapest V. KERÜLETÉNE SZÍVÉBEN, pár lépésre a pezsgő Váci utcától. Az ingatlan egy 1920-as években épült, impozáns, POLGÁRI STÍLUSÚ társasházban található, amely eleganciájával és karakterével magával ragadja az ide látogatót. Főbb jellemzők: Lokáció: Belváros, Váci utca közvetlen közelében Épület: 1920-as években épült, reprezentatív polgári társasház Állapot: jó állapotú lakás, azonnal költözhető Elosztás: jól átgondolt alaprajz, TÁGAS és VILÁGOS TEREK Ajánljuk: azoknak, akik nem csupán lakást, hanem életstílust keresnek Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik értékelik a belvárosi életformát, a klasszikus építészeti megoldásokat, és fantáziát látnak egy igényes, karakteres lakótérben – legyen szó saját otthonról vagy akár EXKLUZÍV BEFEKTETÉSről. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget – lépjen velünk kapcsolatba még ma!     For sale: ELEGANT, WELL-MAINTAINED brick apartment in the heart of Budapest - 5th district, downtown   A unique opportunity in one of the most sought-after locations of the capital! We are offering for sale a well-maintained, excellently laid-out brick apartment in the very heart of BUDAPEST'S 5TH DISTRICT, just a few steps from the vibrant Váci Street. The property is located in an impressive, CIVIL-STYLE residential building from the 1920s that captivates visitors with its elegance and character.   Key Features:   Location: City Center, right next to Váci Street Building: Prestigious civil-style condominium built in the 1920s Condition: Well-maintained apartment, move-in ready Layout: Thoughtfully designed floor plan with SPACIOUS and BRIGHT ROOMS Recommended for: Those who seek not just an apartment but a lifestyle   This property is the perfect choice for those who appreciate downtown living, classic architectural solutions, and see potential in a stylish, character-filled living space – whether as a personal residence or an EXCLUSIVE INVESTMENT OPPORTUNITY.   Don't miss this unique opportunity – contact us today!

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   Eladó 22 lakásos társasház első emeletén ez a 1,5 szobás társasházi lakás. A lakás építése már megkezdődőtt. Várható átadás 2026 nyár. A lakás 42m2 lakrészből egy 13.m2-es teraszból és egy saját 41,88m2-es kertből áll. Kocsibeálló a zárt udvaron belül vásárolható 3,5Mft A lakás Keleti tájolású. 200M-re található a legközelebbi strand. A társasház és a lakások műszaki színvonalát az alábbiak jellemzik: Az egész éven át használható ingatlanok hűtését és fűtését megújuló energiaként hőszivattyú biztosítja. A külső nyílászárók 3-rétegű, hő- és hangszigetelt üvegezésű, színes fóliával ellátott, redőny fogadására alkalmas redőnydobozos kialakítással kerülnek beépítésre. Az épület környezetében videokamerás rögzítő és beléptető rendszert építünk ki: a kocsibehajtónál és a lépcsőházi személybejáratnál kamerával ellenőrzött tokenes beléptető rendszer és videokamerák kerülnek elhelyezésre, a kameraképek rögzítését digitális rögzítővel oldjuk meg. A riasztórendszer hálózat számára védőcsövezés készül. Automata öntöző rendszer a kertben. Az építkezés folyamán lehetőség lesz a lakásbelső kialakításával kapcsolatban műszaki módosítások kérni. Lakásainkat kulcsrakész állapotban, I. osztályú beépített anyagokkal felszerelve adjuk birtokba, amelyeket a vevők maguk választhatják ki a későbbiekben. Az építőnek több referenciája is megtekinthető a Balatonon!   Amennyiben egy jó befektetésen gondolkodik ne habozzon !  Folyamatosan fogynak a lakások már csak 5 db eladó!!! Hívjon elérhetőségemen! Irodánkban teljes körű ügyintézés! További ingatlanjainkat tekintse meg weboldalunkon!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.  

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

„Képzeld el, hogy minden reggel a napfény aranyszínben úszó dombokra ébredsz, a madarak halk csicsergése kísér, miközben a teraszról a város zajától távol, teljes panorámában gyönyörködsz. Itt, a Madárhegyen, Oroszlány legcsendesebb, legnyugodtabb részén ez a mindennapjaid valósága lehet.”   Ez a gyönyörű, teljes panorámával rendelkező nyaraló Oroszlány egyik legszebb részén, a Madárhegyi üdülőövezet idilli, csendes környezetében található.   Az eladó nyaraló háromszintes, földszintből, emeletből és tetőtérből áll, minden szinten tágas terasz kínál lehetőséget a pihenésre, a legfelső szinten pedig erkélyről élvezhetjük a lélegzetelállító kilátást. Az 1422 négyzetméteres telken fekvő, 80 négyzetméter hasznos alapterületű, teljesen jó állapotban lévő ház várja új tulajdonosát.   Már a bejárathoz érkezve is különleges élmény fogad: a földszinti rész előtt egy hatalmas terasz húzódik, amely ideálos helyszín egy kávé vagy tea elfogyasztásához, vagy baráti beszélgetésekhez.   A legalsó szinten amerikai konyhás nappali és étkező kapott helyet, ahol a családdal kényelmesen étkezhetünk vagy kanapén ülve mozizunk. A lépcsőn felfelé az első emeletre érünk, ahol egy hálószoba, fürdőszoba külön mellékhelyiséggel és egy 4 nm-es terasz található. A tetőtér be van építve, itt egy szoba és egy erkély kapott helyett.   Az épületben mindenhol műanyag és fa nyílászárók vannak, melyek szúnyoghálóval felszereltek, biztosítva a rovarmentes, nyugodt nyári estéket. A meleg vizet nagyméretű villanybojler, a fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja, így a rezsiköltség kedvezően alacsony.   A gondozott, körbekerített kertben több gyümölcsfa – cseresznye, körte, füge – örvendezteti bőséges terméssel az új tulajdonost, miközben a tágas udvar több autó számára is kényelmes parkolást biztosít. Az eladó nyaraló megközelítése egyszerű: végig aszfaltozott úton érhetjük el, és csupán néhány métert kell murvás-földes úton megtenni.   A környéket a csend és a nyugalom határozza meg – itt a természet minden nap egy karnyújtásnyira van. A madárcsicsergés és a friss levegő szinte teljesen kizárja a városi zajt és rohanást, így minden reggel a felkelő nap fénye és a panoráma békéje fogadja a ház lakóit. Ez a nyugodt, elvonulásra alkalmas környezet tökéletes helyszín arra, hogy feltöltődjünk, vagy éppen inspirációt találjunk a mindennapokhoz.   Az eladó nyaraló nemcsak állandó otthonként vagy nyaralóként ideális, hanem befektetésnek is kiemelkedő lehetőség. Egy ilyen elhelyezkedés, kilátás és nyugalom ritkaságnak számít, ezért kiadás szempontjából is rendkívül keresett lehet. Akár rövid távú, akár hosszú távú bérbeadásban gondolkodunk, ez a ház garantáltan értékálló befektetés.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó közvetlen vízparti nyaraló Délegyházán – saját stéggel, lenyűgöző panorámával! Ha valódi kikapcsolódásra vágysz a természet ölelésében, vagy egy kiváló befektetési lehetőséget keresel, ne menj tovább! Délegyháza egyik legszebb, közvetlen vízparti részén kínálunk eladásra egy kétszintes, könnyűszerkezetes, azonnal költözhető hétvégi házat. Az ingatlan főbb jellemzői: 4.2 kW-os napelem szaldós elszámolással!!! Könnyűszerkezetes építés 10 cm-es hőszigeteléssel Kétszintes kialakítás, praktikus elrendezéssel Zárt, fedett terasz a vízparti panoráma élvezetéhez Fedett gépkocsibeálló a telken belül Belső elrendezés: Földszint: Tágas, világos nappali, Étkező, Konyha beépített bútorral, Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel Tetőtér: 2 külön nyíló hálószoba, Gardróbhelyiség Felszereltség: Fa nyílászárók dupla üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval, Villanybojler biztosítja a meleg vizet, Kandalló, elektromos fűtőpanel és 2,6 kW-os hűtő-fűtő klíma. Közvetlen vízkapcsolat – saját partszakasz! Délegyháza a fővároshoz közel, mégis csendes, természetközeli környezetben található. Tökéletes választás azok számára, akik nyugalomra vágynak, ugyanakkor értékelik a jó megközelíthetőséget és a vízpart adta lehetőségeket. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget – egy kis ékszerdoboz a vízparton várja új tulajdonosát! Hívjon bizalommal akár a hétvégén is a megtekintésért vagy további információért!

Alapterület: 149 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 + 1 szoba

Nyíregyháza Sóstóhegyen eladó egy tágas családi ház, amely remek lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék átalakítani otthonukat. Az ingatlan 149 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy hatalmas, 7 344 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőven van hely a kertészkedéshez vagy akár egy újabb építkezéshez is. A ház négy szobával és egy félszobával várja új lakóit, így ideális választás lehet családok számára. Az épület 2000-ben épült tégla falazattal, azonban jelenlegi állapota felújítást igényel, ami lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint formálja meg az otthonát. A fűtés gázkazánnal megoldott, kiegészítő fűtési lehetőségként pedig cserépkályha is rendelkezésre áll, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja a lakókat. Az ingatlan összkomfortos, bútorozott állapotban kerül értékesítésre, így azonnal költözhető. A ház udvari kilátást biztosít, amely nyugodt környezetet teremt a mindennapokhoz. A parkolás a garázsban megoldott, ami plusz kényelmet nyújt az autóval rendelkező családoknak. Ez a felújítandó ingatlan igazi kincs, amely a jó tájolásának köszönhetően világos és barátságos otthonná varázsolható. Az irányár 64 900 000 Ft, és ha Ön is szeretné megvalósítani álmai otthonát, ne habozzon, hívjon bizalommal!

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

**AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON A BELVÁROS KÖZELÉBEN – KIVÁLÓ BEFEKTETÉS ÉS ÉLHETŐSÉG MINDENKINEK!** MOST ELADÓ egy MAGAS FELSZERELTSÉGŰ, KORSZERŰ társasházi lakás Budapest egyik LEGKERESNETTEBB, KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ városrészében, közvetlenül a Fogarasi úton, egy CSENDES, EGYIRÁNYÚ mellékutcában! Az INGATLAN minden szempontból KIVÁLÓ: a 28 LAKÁSOS, ÚJSZERŰ, LIFTES épület EGYEDÜLÁLLÓ, FENNTARTHATÓ megoldásokkal rendelkezik, elhelyezkedése pedig biztosítja a REMEK KÖZLEKEDÉST (2-es METRÓ, VILLAMOS) mellett a környék teljes INFRASTRUKTÚRÁJÁT (PARKOK, BEVÁSÁRLÓKÖZPONTOK, ÉTTERMEK). A hirdetett lakás NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBA elosztású, egy NAGYMÉRETŰ, 7,5 m²-es LOGGIÁVAL, külön WC-vel és TÁGAS FÜRDŐSZOBÁVAL, TELJESEN ÜRESEN várja új tulajdonosát. RENDKÍVÜL RITKA ajánlat, hiszen már MAGYARORSZÁGON ELSŐKÉNT MINI NAPERŐMŰVEK biztosítják az összes lakás TELJES FŰTÉSI ENERGIASZÜKSÉGLETÉT – GÁZRA ÉS FŰTÉSI KÖLTSÉGRE „0” Ft-al KELL SZÁMOLNI! A 188 DB NÉMET TECHNOLÓGIÁJÚ NAPELEMRE 20 ÉV TELJESKÖRŰ GARANCIA él. A teljes épület a LEGKORSZERŰBB ENERGIATAKARÉKOS MEGOLDÁSOKKAL épült: LEVEGŐS HŐSZIVATTYÚ, 3 RÉTEGŰ ÜVEGEK, GRAFITOS HŐSZIGETELÉS gondoskodik az ALACSONY REZSIKÖLTSÉGEKRŐL. Az egészséges lakókörnyezet ALLERGIAMENTES, POLLEN- ÉS PORATKAMENTES, penészedésmentes levegőt kínál, emellett VIRUS-, BAKTÉRIUM-, SZAG-, PÁRA- ÉS SZÉN-DIOXID SZŰRÉST biztosít. A lakáshoz tartozó TEREMGARÁZS-BEÁLLÓ most AKCIÓS áron, 8 Millió Ft helyett 6 Millió Ft-ért eladó! **NE MARADJON LE ERRŐL A PÁRATLAN LEHETŐSÉGRŐL! VÁLASSZA AZ AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FENNTARTHATÓ, EXTRA ALACSONY REZSIJŰ OTTHONT EGY IGAZÁN KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL!** Érdeklődjön MOST – hívását akár hétvégén is bizalommal várjuk!

Alapterület: 1 490 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 17 szoba

A XII. kerület közkedvelt részén  – PANORÁMÁS, 1.490 nm-es hotel/rezidencia    Budapest XII. kerületének frekventált, mégis zöldövezeti részén, Farkasvölgyben, a budai hegyek egyik legexkluzívabb, panorámás utcájában kínálunk eladásra egy különleges adottságú, 1.490 nm hasznos alapterületű, többfunkciós rezidenciát, amely jelenleg szálláshelyként és rendezvényközpontként működik.   Az ingatlan jó műszaki állapotban van, teljesen felszerelt, jelenlegi kialakításában 50 fő elszállásolására alkalmas, de kisebb átalakítással akár 80 fő befogadására is alkalmas lehet a nagytermek átrendezésével. Sokoldalúsága, méretei és elhelyezkedése révén ideális befektetés, akár többgenerációs családi otthonként, boutique hotelként, rekreációs központként vagy reprezentatív céges központként is kiválóan működtethető.   Az ingatlan jellemzői Telekterület: 1.080 nm (saroktelek) Hasznos alapterület: 1.489,74 nm Parkolási alapterület: 167 nm Apartmanok összesített alapterülete: 328 nm Fűtés: gázkazán Melegvíz: elektromos hőtároló Teljes közmű: víz, gáz, csatorna, elektromos hálózat   Az épület többszintes, tágas terekkel és panorámás kilátással rendelkezik, magas minőségű anyagokból, átgondolt szerkezettel épült. A természet közelsége és a városi infrastruktúra ideális egyensúlyt teremt — zöldövezeti nyugalom, mégis központi elhelyezkedés.   Szintek és helyiségek összesítve Utcaszint: - 2 garázs, összesen 4 gépkocsi számára (további parkolási lehetőség az udvarban) - Tárolók és kiszolgáló helyiségek - Recepció - 2 rendezvényterem – közvetlen udvari kijáratokkal - Gépészet, központi lépcsőház - Egyedi hangulatú borospince, különleges eseményekhez Kertszint: - Étkező/étterem és melegkonyha, közvetlen teraszkapcsolattal - 2 iroda - Előtér, recepciós tér - Különálló, 120 nm-es szolgálati lakás, amely akár 2 apartmanná alakítható 1. emelet: - 5 apartman, egyikhez saját erkély kapcsolódik 2. emelet: - 5 apartman Tetőtér: - 2 apartman   Helyiségek összesítve 12 apartman – mind saját fürdőszobával, több külön WC-vel, részben konyhával vagy konyha-előkészítéssel 1 szolgálati lakás –  ami akár 2 apartmanná alakítható 2 rendezvényterem – közvetlen udvari kijáratokkal 2 iroda – adminisztrációs, vezetői célokra   Kialakítás és atmoszféra A terek elrendezése lehetővé teszi: - több generáció együttélését, - boutique hotelként vagy vendégházként történő hasznosítást, - egészségfejlesztő, rekreációs vagy oktatási központként való működtetést.   A nagyvonalú terek, a természetes fény, a panorámás kilátás, valamint a teraszok és zöldtetők harmóniát és egyedi atmoszférát teremtenek. Az udvar rendezett zöldfelületekkel és gondosan megépített járófelületekkel illeszkedik a környezetbe.   Környezet és megközelíthetőség Közlekedés: 5 perc sétára buszmegálló található Autóval: gyors kapcsolat a BAH-csomóponttal és az M1–M7 autópályák bevezető szakaszával Környezet: zöldövezeti, nyugodt, elegáns lakókörnyezet Szolgáltatások: orvosi rendelő, oktatási intézmények, szolgáltató egységek a közelben A környék atmoszférája biztonságos, csendes és exkluzív, tökéletes pihenésre, családi életre vagy reprezentatív üzleti tevékenységre.   Hasznosíthatósági lehetőségek Az ingatlan azonnal hasznosítható a következő funkciókra: - szálloda, apartmanház  - kollégium, diákszálló - rekreációs vagy egészségügyi központ - oktatási vagy tréningközpont - cégközpont, vállalati vendégház - esküvői és konferencia-rendezvényhelyszín - többgenerációs rezidencia   Ritka lehetőség a budai ingatlanpiacon: elhelyezkedése kivételesen exkluzív, kialakítása sokoldalúan hasznosítható, hangulata pedig időtálló, elegáns, mégis otthonos.   A zöldövezeti, mégis központi lokáció, a sokoldalú funkciók és a panorámás kilátás révén ez az épület kiemelkedő befektetési lehetőséget kínál a budai hegyvidék egyik legjobb részén.   Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívását szeretettel várom! További információért és megtekintésért forduljon bizalommal: Dr. Vincellér Zsuzsa Telefon: +36 30 815 2510 E-mail: [email protected]