Alapterület: 68 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 8. emelet
Szobák: 3 szoba

Budapest X. kerületének legkedveltebb részén, az Újhegyi lakótelepen eladó 8. emeleti panel lakás a Tóvirág utcában. Az épület szigetelt, a lépcsőház szép és rendezett! A lakás jelenleg is használható, de felújítást igényel. Elrendezése: előszoba, 3 szoba, konyha, fürdőszoba, wc, loggia. A lakás csendes ős fás parkra néz. Tehermentes, azonnal birtokba vehető ingatlan. Ez a terület különösen frekventált környéknek számít, mégis nyugodt, fás, parkos környezetben helyezkedik el, a tó mellett. A környék kivételes adottságokkal rendelkezik: - Közeli tó és liget természetes pihenési lehetőségekkel - Sportpark aktív életmód kedvelőinek - Több iskola és oktatási intézmény a közelben - KÖKI bevásárlóközpont 4 perc autóútra - Edzőterem és uszoda elérhető távolságban - Ingyenes parkolás a ház előtt és a környező utcákban Kiváló a közlekedés: a közelben elérhetők a 68, 85, 117, 217 és 251-es buszok, valamint 10 perc sétára található a metrómegálló is. Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/tarr.krisztian

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladásra kínálunk egy teljesen felújított, téglából épült családi házat Tatabánya Bánhida csendes, rendezett részén, az Árpád utcában. Az eladó családi ház 462 nm-es telken helyezkedik el, hasznos alapterülete 80 nm.   Az eladó ház minden tekintetben megújult: kicserélték a teljes villamos- és vízhálózatot, új nyílászárók kerültek beépítésre, melyek nagy része redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, így a lakók kényelmét és biztonságát is szolgálják. A fűtést három darab modern, energiatakarékos H-tarifás hűtő-fűtő klíma biztosítja, amelyek egész évben komfortos hőmérsékletet nyújtanak. A tetőszerkezet lemeztetővel készült, új fóliával és lécezéssel ellátva, így szerkezetileg kifogástalan állapotban van.   A gázcsonk a telken belül található így igényt szerint azt is be lehet vezetni.   A 40 centiméter vastag falazat 8 centiméteres hőszigeteléssel rendelkezik, amelynek köszönhetően a ház rendkívül energiatakarékos. A bejárati ajtó és a beltéri ajtók egyaránt újak, a burkolatok pedig igényesen lettek kialakítva: a szobákban minőségi parketta, míg a többi helyiségben új, ízléses kőburkolat található. A fürdőszoba teljesen új, modern kialakítású.   Az udvar térkövezett, amelyen keresztül egy előtetővel fedett bejáraton át jutunk a tágas előszobába, onnan pedig egy közlekedőn keresztül érkezünk a világos, nagy méretű konyha–étkező helyiségbe. A házban három külön nyíló szoba található, így kiválóan alkalmas családok számára is.   A kényelmet tovább növeli, hogy az elektromos kapu távirányítással működik, és az udvaron több autó számára is biztosított a parkolási lehetőség. A házhoz tartozik egy 24 nm-es, szintén elektromos kapuval ellátott garázs, ahová kényelmesen be tudunk állni egy nagyobb autóval is.   Az eladó családi házhoz tartozik egy pince is amely 6 nm-es, tehát tárolásra kiváló!   Bánhida ezen része Tatabánya egyik legjobb környékének számít, rendezett környezettel, barátságos szomszédsággal és kiváló megközelíthetőséggel. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható, ugyanakkor a környék nyugodt, biztonságos és családbarát. Fontos információ: Az eladó családi ház kizárólag készpénzes vásárolható meg!   Bátran ajánlom minden kedves érdeklődőnek ezt a szuper házat ahová csak beköltözni kell! Beköltözve nincs más dolgunk, mint szerető családunk körében gyűjteni a csodás emlékeket!   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!    

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Sükösd településén, a központtól 5 percre 86 m2-es családi ház eladó. Az ingatlanban 2 külön bejáratú  hálószoba, egybenyitott nappali- étkező- konyha, fürdő, WC, előszoba, közlekedő, spájz kapott helyet. Az ár részét képezi az új konyhabútor a hozzá tartozó garanciális konyhagépekkel együtt. A tégla falazatú ház 1900-ban épült és az elmúlt 3 évben teljes belső felújításon ment keresztül. A fűtésről egy központi elhelyezésű, fatüzelésű kandalló, elektromos fűtőpanelek, valamint klíma gondoskodik, a melegvizet pedig új villanybojler adja. A világos, jó elosztású ház járólapos és laminált burkolattal van ellátva. Műanyag hőszigetelt nyílászárók kerülhetnek beépítésre (mind megvéve és az árban benne van), falakat mozgattak, gépészetet újítottak, valamint a tető a gerendázattal, lécekkel együtt teljesen új, melyre 5kwh erősségű napelemrendszer került. A főépület folytatásában 8m2-es fatároló, 17m2-es fedett autóbeálló, 18m2-es garázs  és egy 55m2-es istálló található, emellett fúrt kút és a gondozott kert teszi teljessé az ingatlant.  Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljeskörű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen telefonon! 

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Budapest egyik legzöldebb, legnyugodtabb részén, Virányos és Zugliget határán kínálunk megvételre egy 63 m²-es, kertkapcsolatos otthont. A természet közelsége, a gondosan karbantartott társasház és az átgondolt elrendezés ideális választássá teszik mindazok számára, akik nyugalmat keresnek, de értékelik a városi élet kényelmét is.   Elhelyezkedés A környék hangulatát a friss levegő, a zöld hegyoldalak és a barátságos közeg határozza meg. Néhány perc sétára található a Zugligeti erdő, amely számos kirándulóútvonalat, sport- és kikapcsolódási lehetőséget kínál. A mindennapokat kényelmessé teszi a közelben elérhető bölcsőde, pékség és bisztró. A közlekedés kiváló: a belváros autóval és busszal egyaránt gyorsan elérhető.   Az épület Az 1972-ben épült, háromszintes, téglaépítésű társasház rendezett, gondozott környezetben található. Néhány éve 10 cm vastag hőszigetelést kapott, ami jelentősen csökkenti a fűtési költségeket. A lakók kényelmét szolgálja a közös, panorámás tetőterasz, ahonnan pazar kilátás nyílik a városra. A nyeles telken álló épületet az utcazaj teljesen elkerüli, így biztonságos és csendes életteret nyújt.   A lakás A magasföldszinten elhelyezkedő lakás három évvel ezelőtt részleges felújításon esett át. Új NIVÓ biztonsági ajtó, megújult fürdőszoba és WC, valamint modern burkolatok és friss festés biztosítják a rendezett, igényes megjelenést. A 59 m²-es, jól tagolt alaprajz amerikai konyhás nappalival, két hálószobával, külön fürdővel és WC-vel, valamint praktikus kamrával rendelkezik. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik az 6 m²-es teraszra, ahonnan saját kertkapcsolat biztosítja a természetközeli pihenést. A lakáshoz tartozik egy kb. 3 m²-es, zárható pince, valamint közös tárolóhelyiség is.   Műszaki tartalom A fűtést parapetes Mika mixkazán, a melegvizet Ariston villanybojler biztosítja. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás kifejezetten világos, ablakai és terasza a zöld kertre néznek. A közös költség 23 570 Ft/hó, amely a közös terek karbantartását is tartalmazza.   Parkolás Az utcán a parkolás ingyenes, de igény esetén a ház előtti udvari parkolóhely is bérelhető, 11 000 Ft/hó díjért. Összegzés Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik szeretnék megtalálni az egyensúlyt a természetes nyugalom és a városi életstílus között. A gondozott társasház, a kertkapcsolat, a praktikus alaprajz és a modern belső kialakítás együtt teszik igazán szerethető otthonná. Ha felkeltette érdeklődését, kérjen további információt vagy egyeztessen időpontot a megtekintésre, ezt az otthont érdemes személyesen is megtekinteni.

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Tatabányán a Sárberki lakótelepen eladásra kínálunk tízemeletes épület 1. szintjén található 49 nm-es, 2 szobás lakást. Az ingatlan pár éve teljes felújításon esett át. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges, élelmiszerbolt, gyógyszertár, iskola, óvoda, buszmegálló. Kitűnő választás befektetőknek, mivel jelenleg bérlő lakja, aki szívesen tovább bérelné az ingatlant. Amennyiben felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni az ingatlant hívjon bizalommal!   Tekintse meg, állapodjunk meg a vételárban!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet

Budafok egyik legszebb, legkeresettebb zöldövezeti részén, Rózsavölgyben kínálunk eladásra egy örökpanorámás, belső kétszintes lakást, amely a 2004-ben épült, igényes kivitelezésű, mindössze négy lakásos társasház legfelső szintjén található.  Ez az otthon a tér, a fény és a nyugalom harmóniáját teremti meg – ideális választás mindazok számára, akik nem csupán lakást, hanem életminőséget keresnek.   Elhelyezkedés Rózsavölgy különleges hangulatát a domboldali fekvés, a zöld környezet és a panoráma adja, miközben a város közelsége is megmarad. A 41-es, 47-es és 56-os villamos néhány perc sétával elérhető, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: Savoya Park, Lidl, Príma, Spar, Tesco Expressz, helyi piac, valamint népszerű kézműves pékségek és éttermek – többek között a Hétköznapok és a Még 1 kiflit. Autóval Budaörs mindössze 15 perc alatt elérhető, a budai hegyek pedig karnyújtásnyira vannak.   A lakás elrendezése és hangulata A 100 m²-es, belső kétszintes lakás elosztása átgondolt, minden helyiség világos és jól használható. Az alsó szinten a nappali és az amerikai konyha egy térben helyezkedik el, a nagy üvegfelületeken keresztül pedig lenyűgöző panoráma nyílik Budapest irányába. Innen nyílik a 6,5 m²-es erkély, amely kiváló helyszín a reggeli kávéhoz vagy egy esti borozáshoz. A két hálószoba a kert felé néz, így a csend és a nyugalom garantált. Ezen a szinten található egy kádas fürdőszoba WC-vel, valamint a hátsó, 7,5 m²-es erkély, amely a zöld környezetre néz.   A felső szint világos és otthonos: egy panorámás dolgozósarok, egy tágas hálószoba gardróbhelyiséggel, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba kapott itt helyet – ideális kialakítás akár szülői lakosztálynak is.   Felszereltség és műszaki állapot A lakás az elmúlt években több ponton megújult: – 2024-ben új, garanciális gázkazán került beépítésre – 2024-ben új hűtő-fűtő klímák a nappaliban és az egyik hálóban – 2023-ban teljes konyhafelújítás modern gépekkel és burkolatokkal – Kedvező fenntartás: rezsi 17–20 ezer Ft/hó, közös költség 24 ezer Ft/hó A társasház rendezett, gondozott közös kerttel rendelkezik, melyet kertész ápol, így a környezet mindig ápolt és nyugodt.   Parkolás és tárolás A lakáshoz egy külön tároló, valamint a ház kétállásos, fedett garázsában egy autóbeálló tartozik, melyek együttesen 10 millió forint értékben vásárolhatók meg. A parkolás így kényelmes és biztonságos.   Összegzés Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy inspiráló, világos élettér, ahol a mindennapok kényelme és a panoráma élménye találkozik. Tökéletes választás családoknak, pároknak vagy azoknak, akik a város közelében, mégis zöld környezetben keresnek valódi otthont.   További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. Ár: 159 900 000 Ft Alapterület: 100 m² Szobák száma: 5 Elhelyezkedés: Budapest XXII. kerület, Budafok – Rózsavölgy Építés éve: 2004

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Kétgenerációs, korszerű ikerház Iszkaszentgyörgyön – prémium kivitelezés, energiatudatos megoldások, nyugodt környezet Iszkaszentgyörgy dinamikusan fejlődő részén, 1173 négyzetméteres telken épül ez a kétlakásos, belső kétszintes ikerház. Mindkét lakóegység 150 m²-es, 5 szobás, gardróbos, saját garázzsal rendelkező önálló otthonként funkcionál. A ház nemcsak műszakilag kimagasló, de térkialakításában is átgondolt – ideális választás nagycsaládosoknak, több generáció számára, vagy olyan vásárlóknak, akik hosszú távon értékálló, energiahatékony ingatlant keresnek. Elhelyezkedés – természetközeli nyugalom, városhoz közel Az ingatlan Iszkaszentgyörgy egyik legnyugodtabb, mégis jól megközelíthető részén helyezkedik el. A környezet zöld, barátságos, a település fejlődése ütemes, ugyanakkor megőrizte falusias jellegét és közösségi hangulatát. A közeli Székesfehérvár néhány perces autóúttal elérhető, így a munkába járás, iskoláztatás vagy bevásárlás is gyorsan és kényelmesen megoldható. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, ami tovább növeli az ingatlan értékállóságát. A házak jellemzői – tágas elrendezés, időtálló építés Mindkét lakóegység 150 négyzetméter alapterületű, két szinten elhelyezkedő, kiváló beosztással rendelkező otthon. Az 5 szoba mellett külön gardróbhelyiség és garázs is a kényelmet szolgálja. A terek világosak, jól szeparáltak, a kialakítás minden családtípus számára ideális. A minőségi építőanyagok és a tudatos térszervezés révén a ház egyszerre korszerű és otthonos. Főbb építési jellemzők: – Teherhordó falazat: Porotherm 30 N+F tégla – Válaszfalak: Porotherm 10 kerámia tégla – Külső hőszigetelés: 10 cm vastag grafitos EPS – Lábazat szigetelés: 5 cm XPS – Tetőszerkezet: Creaton Domino kerámia tetőcserép, gyártói előírások szerint kivitelezve A háromrétegű, hézagmentesen záródó nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelő tulajdonságokkal bírnak, hozzájárulva az otthon komfortjához és energiatakarékos működéséhez. Műszaki felszereltség – prémium szinten, fenntartható módon A gépészet és a hőtechnikai megoldások terén a kivitelező a legmodernebb rendszereket alkalmazta, amely hosszú távon jelentős költségmegtakarítást és magas komfortszintet biztosít. Gépészeti megoldások: – Panasonic Aquarea levegő-víz hőszivattyú – 300 literes indirekt melegvíz-tároló – 200 literes puffer tartály a rendszer stabil működéséhez – Padlófűtés és padlóhűtés minden szinten – Mennyezeti hűtés-fűtés biztosítása a teljes házban Ezek a rendszerek csendesek, hatékonyak és tökéletesen illeszkednek a mai kor igényeihez, mind komfort, mind energiafelhasználás tekintetében. Összegzés – kompromisszumok nélküli otthon hosszú távra Ez az ikerház olyan vásárlóknak szól, akik a természetközeli életforma és a korszerű technológia ötvözetét keresik. Akik nem akarnak lemondani a minőségről, a funkcionalitásról, és olyan otthont keresnek, amely minden életszakaszban alkalmazkodni tud az igényekhez. Akár saját otthonként, akár befektetésként, az ingatlan kiemelkedően jó lehetőség – nemcsak az elhelyezkedése, hanem a kiemelkedő műszaki tartalma miatt is. További információkért, alaprajzért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. Szívesen válaszolok minden kérdésre, és bemutatom ezt a gondosan megtervezett, időtálló otthont.

Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 5 szoba

Tágas, átgondolt elrendezésű ingatlan Erzsébetváros csendes részén – akár két különálló lakásként is hasznosítható Budapest szívében, a 7. kerület külső, nyugodtabb Erzsébetváros részén kínálunk eladásra egy 114 négyzetméteres, 2. emeleti, kimondottan jól alakítható, 4 szobás ingatlant. A lakás kialakítása és mérete kiváló lehetőséget nyújt családoknak, többgenerációs együttéléshez, illetve befektetőknek is, akik két önálló lakásként képzelik el a jövőbeni hasznosítást. Elhelyezkedés – a belváros peremén, de nem a forgatagban Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik értékelik a belváros közelségét, mégis nyugodtabb, élhetőbb környezetet keresnek. A környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: pár perc sétára található a 4-6-os villamos vonala, több busz- és trolijárat, valamint a Keleti pályaudvar is gyorsan elérhető. A környék infrastrukturálisan fejlett, a közelben található élelmiszerboltok, iskolák, orvosi rendelők, éttermek és kávézók könnyűvé teszik a mindennapokat, ugyanakkor a kerület ezen része már csendesebb, nyugodtabb hangulatot áraszt, mint a belsőbb részek. A lakás jellemzői – tágas, világos, jól tagolt terek A lakás alapterülete 114 m², jelenlegi kialakításában 4 külön bejáratú szobával rendelkezik. A nagyméretű ablakoknak és a kedvező tájolásnak köszönhetően a helyiségek világosak, napfényesek. A 3 méter feletti belmagasság tovább növeli a térérzetet, és lehetőséget teremt akár galériák kialakítására is. A fürdőszobák és mellékhelyiségek száma lehetővé teszi, hogy az ingatlant két különálló lakássá alakítsuk – külön bejáratokkal, teljesen szeparált élettérrel. Ez ideális megoldás lehet kiadás céljából, vagy több generáció együttéléséhez is. Az ingatlan műanyag nyílászárókkal felszerelt, a fűtésről gáz cirkó rendszer gondoskodik, a nyári hónapok komfortját pedig klíma biztosítja. Különlegességek – több lehetőség egyetlen ingatlanban A lakás egyik legnagyobb értéke a sokoldalúsága: •Könnyedén két külön lakássá alakítható, ehhez a jelenlegi belső kialakítás és infrastruktúra is adott •A belmagasság lehetővé teszi galériák kialakítását, így tovább bővíthető a hasznos tér •Befektetési célra, kiadásra is kiváló, hiszen akár két önálló egységként is működtethető •Az épület karbantartott, rendezett, közössége kulturált Összegzés – tágas otthon vagy sokoldalú befektetés, központi helyen Ez az ingatlan olyan érdeklődők számára ideális választás, akik a belváros elérhetőségét szeretnék ötvözni egy jól alakítható, többfunkciós lakással. Legyen szó saját használatról, többgenerációs otthonról, vagy hosszú távú befektetésről – az alapok adottak, a lehetőségek sokrétűek. Amennyiben szívesen megtekintené az ingatlant személyesen, vagy további kérdése merült fel, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. Az alaprajz kérésre rendelkezésre áll, és előzetes időpontegyeztetéssel készséggel bemutatom az ingatlant.

Telekméret: 24 500 m²

Az ingatlan Kecskemét közkedvelt külterületi részén, a Belsőnyírben helyezkedik el. Megközelítése kiváló, beton útról elérhető. A közelben a nagy Tesco 7 perc, Kecskemét központja 15 perc, Méntelek 5 perc autóval. A telek 24.500 m2-es területtel rendelkezik, melynek 3 %-a, azaz 735 m2 beépíthető, ebből 150 m2 lakóházként. Közművek szempontjából a villany, a városi víz, a vezetékes gáz az utcában megtalálható. Extrák: - 150 m2-es lakóház építésére alkalmas - minden közmű az utcában - beton útról elérhető Fontos: - kifüggesztésköteles - mérete miatt vagy aranykalászos gazda/földműves végzettség szükséges, vagy 3 tulajdoni hányaddal megvásárolható Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

Telekméret: 22 800 m²

Az ingatlan Kecskemét közkedvelt külterületi részén, a Belsőnyírben helyezkedik el. Megközelítése kiváló, beton útról elérhető. A közelben a nagy Tesco 7 perc, Kecskemét központja 15 perc, Méntelek 5 perc autóval. A telek 22.800 m2-es területtel rendelkezik, melynek 3 %-a, azaz 684 m2 beépíthető, ebből 150 m2 lakóházként. Közművek szempontjából a villany, a városi víz, a vezetékes gáz az utcában megtalálható. Extrák: - 150 m2-es lakóház építésére alkalmas - minden közmű az utcában - beton útról elérhető Fontos: - kifüggesztésköteles - mérete miatt vagy aranykalászos gazda/földműves végzettség szükséges, vagy 3 tulajdoni hányaddal megvásárolható Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!