Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet

Az UPDATE Vip Ingatlan iroda kínálatából:   Prémium újépítésű lakások a Balaton északi partján – Alsóörsön!   Alsóörsön, a Balaton egyik legkedveltebb, gyorsan fejlődő üdülőhelyén kínálunk eladásra újépítésű lakásokat, mindössze néhány perc sétára a strandtól, a kikötőtől és a település központjától. A két épületből álló, 26 lakásos projekt modern építészeti megoldásokkal és magas minőségű anyaghasználattal készült. A lakások hosszú távon értékálló befektetést és alacsony fenntartási költségeket kínálnak, legyen szó állandó otthonról, nyaralóról vagy bérbeadásról.   Főbb jellemzők: Energiahatékony építés – 30 cm tégla falazat + 20 cm hőszigetelés Háromrétegű üvegezésű, alumínium- és műanyag nyílászárók Hűtő-fűtő FANCOIL rendszer minden lakásban Elektromos redőnyök, szúnyoghálók, riasztó és okoskapcsolatok előkészítése Minden lakás erkéllyel vagy terasszal rendelkezik Rendezett, modern környezet, saját parkoló és tároló vásárolható   A lakás paraméterei: -Alapterület: 35 m² -Erkély: 21 m² -Konyha és előszoba bútorral -Opcionálisan vásárolható tároló és felszíni parkoló   Kinek ajánljuk? -Befektetőknek, akik a Balaton mentén keresnek biztos hozamú, prémium ingatlant -Családoknak vagy pároknak, akik modern, kényelmes otthont szeretnének a Balaton közelében -Nyaralni vágyóknak, akik számára fontos a vízpart közelsége, a nyugalom és a minőség -Bérbeadóknak, akik kihasználnák a szezonális és egész éves turisztikai keresletet Csak néhány lakás maradt elérhető – ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!     Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

Alapterület: 48 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Felújított, azonnal költözhető lakás a keleti városrészben – Nagykanizsa  Megvásárlásra kínálom Nagykanizsán, a kedvelt keleti városrészben található, 4 emeletes társasház földszintjén elhelyezkedő 48 m²-es, 2 szobás, teljes körűen felújított lakást. A lakás főbb jellemzői: Alapterület: 48 m² Elosztás: tágas nappali, külön nyíló hálószoba, előszoba, modern konyha éléskamrával, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC Felújítás éve: 2024 Állapot: a padlótól a mennyezetig teljesen megújult – az elektromos és vízvezeték-hálózat, szennyvízcsatorna, nyílászárók, burkolatok és szaniterek egyaránt cserélve lettek Burkolatok: laminált padló a szobákban, járólap a többi helyiségben Beépített szekrények mindkét szobában Biztonsági bejárati ajtó

Alapterület: 225 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Két ház, hatalmas telek, végtelen lehetőség – eladó ingatlan Vaskút szívében! Vaskút központjában, 4690 m²-es telken eladó két felújítandó családi ház, melyek együtt igazi kincset rejtenek mind lakhatásra, mind befektetésre! 1. ház (1955, vegyes falazat, 140 m²) -hosszú, zárt napfényes folyosó -2 nagy szoba -ebédlő -konyha -fürdőszoba -pince 2. ház (85 m²) -3 szoba -konyha -belépő -fürdőszoba -10 m²-es kazánház -2,5 m²-es pincelejáró Kert és extrák: A kertben dió-, mogyoró-, szilva-, barack- és meggyfák teremnek, valamint egy 13 m²-es fedett terasz és egy külön főzőhelyiség teszi teljessé a vidéki hangulatot – igazi kis oázis! ⚡ Közművek: Villany (3 fázis), gáz, víz bevezetve mindkét házba. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet többgenerációs családoknak, vállalkozás indításához vagy akár nyugodt vidéki életre vágyóknak! Irányár: 19.000.000Ft

Alapterület: 96 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Budapest XI. kerület, Albertfalván, a budafoki út közelében, ipari területen lévő 192 m2-es felújított irodahelyiség 1/2 tulajdonjoga eladó! Az ingatlan rendezett jogi háttérrel (társasház önálló helyrajzi számú irodákkal, saját mérők), délkeleti tájolással és saját parkolóval rendelkezik. Elsőrendű autós és teherautós közlekedési kapcsolat. 2020-ban felújításon esett át (vezetékek, burkolatok, nyílászárók, beépített konyha) riasztóval és valamennyi helyisége klímával van felszerelve. Közlekedési szempontból az iroda páratlan lehetőségeket nyújt. Az MO körgyűrű csomópontja mindössze 2 km-re, a 6-os főút 1000 méterre található, míg az M1 és M7 közös bevezető szakasza 5 km-re helyezkedik el. A Rákóczi híd budai hídfője 3 km-re van, és a repülőtér autóval 50 perc alatt elérhető. A közlekedés még egyszerűbbé válik, hiszen a 33,133E buszok az épület előtt állnak meg, míg további busz- és villamosjáratok mindössze 5-10 perces sétával elérhetők.

Alapterület: 263 m²
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Borvidéki luxus Eger szívében! A Szépasszony-völgy szívében, egy csodálatos, 5649 nm-es, belterületi telekkel körülölelve áll ez az igényesen, teljeskörűen felújított, berendezett ház, ahol a tér, a privát szféra és az elegancia adnak egy új életstílust! Tapasztalja meg a borvidék nyugalmát és a prémium életérzést! Az impozáns ingatlan tágas fogadótérrel rendelkezik, jelenleg nappali-étkezőként funkcionál ez a hatalmas tér, mely az otthon lelke is egyben. Emellett egy jól felszerelt konyha segíti a mindennapokat. A házban 7 külön nyíló szoba található, mindegyik saját fürdőszobával, mely ritka, nagy érték. A főépület mellett egy hangulatos terasszal rendelkező faház is rendelkezésre áll a tulajdonosok számára, mely a pihenés, a kerti sütögetés megfelelő színtere is egyben. A birtok ideális családnak, többgenerációs együttéléshez, vagy prémium vendégváró életformához. Főbb előnyök: -Teljes felújítás 2018-ban (közműcsere, fűtéskorszerűsítés, napelemrendszer kiépítése, burkolatcsere, fürdőszobák felújítása, ablakok cseréje) -Azonnal birtokba vehető, berendezéssel együtt, melyet az ár tartalmaz -Elektromos kapu, kamerarendszer, riasztóberendezés -Új tető, födémszigetelés -Napelemes rendszer, elektromos fűtés -Tégla épület -Gondozott, bekerített telek parkosított udvarral -Kocsi beálló, hatalmas, füvesített privát tér Ez a 263 nm-es ingatlan egyszerre elegáns otthon és értékálló befektetés Eger egyik legikonikusabb városrészében! Irányár: 219 000 000.- Ft Budapesti vagy veszprémi igényes lakás értékegyeztetéssel beszámítható.

Alapterület: 328 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

Páratlan lehetőség a természet ölelésében – hangulatos, felújított kőház eladó Szögligeten!   Ha valódi nyugalomra, friss levegőre és különleges atmoszférájú helyre vágyik, ezt az ingatlant érdemes megismernie! Szögliget legszebb, történelmi városrészében, az Aggteleki-karszt bükkerdőinek lábánál található ez a közel 120 éves, teljeskörűen felújított kőház, amely a múlt hangulatát és a modern kényelmet ötvözi.   A Ménes-patak közvetlenül az ingatlan előtt csordogál, a nemzeti park pedig a falu határában kezdődik – a természet így szó szerint a kertkapun túl várja. A közelben található Szádvár és a Ménes-tó gyalogosan is könnyen elérhető, így a ház ideális választás a természetjárók, kirándulók és csendet keresők számára.   Az épületet 2008-ban teljes körűen felújították és kibővítették: új tetőszerkezetet, tetőtér-beépítést, korszerű fürdőszobákat, konyhát és étkezőt kapott. A víz- és elektromos hálózat is ekkor került teljes cserére. A kőfalak, az eredeti tölgygerendák és a gondosan restaurált díszítőelemek autentikus hangulatot teremtenek, miközben a ház minden részletében a gondos megőrzés és minőség érződik.   A közel 2000 m²-es kert gyümölcsfáival és sík, rendezett területeivel ideális pihenésre, játékra vagy akár szabadtéri rendezvényekre.   A Szlovák határ mindössze 5 km-re található, így kiváló kiindulópont a környék, valamint a szomszédos ország természeti és kulturális látnivalóinak felfedezésére.   Az ingatlan jelenleg egy Kft. által üzemeltetett ifjúsági szállásként működik, minden engedéllyel és 35 fő elszállásolására alkalmas kapacitással. Az épületben 8 szoba, 5 fürdőszoba, egy tágas konyha és étkező/oktatóterem található, amely kisebb rendezvények, tréningek vagy csapatépítők lebonyolítására is tökéletes.   Az ingatlan berendezéssel együtt eladó, így új tulajdonosa akár azonnal folytathatja a működtetést vagy megvalósíthatja saját elképzeléseit.

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Eladásra kínálunk egy felújított, 50 m²-es családi házat, mely egy 562 m²-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el, Szögliget csendes, békés részén, a természet közvetlen közelében.   A ház mögött garázs és melléképület is található, így a tárolás és parkolás is kényelmesen megoldott.   A kőből épült ingatlan rendkívül stabil szerkezetű, falai szárazak és jó állapotban vannak. A tetőszerkezet részlegesen megújult – új lécezéssel, lemezcseréppel és lambériával. A teljes villamos- és vízvezeték-hálózat cseréje megtörtént, a ház áramkapacitás-bővítést is kapott. A bejárati ajtó kivételével minden más nyílászáró műanyag hőszigeteltek, valamint a modern NOBO WiFi elektromos fűtőpanelek a kényelmet és korszerűséget szolgálják. Emellett két kandalló is rendelkezésre áll, hogy a hideg napokon meghitt hangulatot teremtsen.   A terasz járólappal burkolt, ideális hely a reggeli kávéhoz vagy esti beszélgetésekhez. A fürdőszoba épített zuhanyzóval rendelkezik, a konyha előkészítve van mosogató, mosogatógép és mosógép számára is.   A ház mögötti udvaron kis terasz, nyársaló, tűzrakóhely, komposztáló és fatároló is helyet kapott, a garázs könnyűszerkezetes, billenőkapus. A kert végéből közvetlen kijárat nyílik a sportpályára.   Szögliget egy hangulatos, nyugodt település, ahol minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: óvoda, iskola, bolt, templom, orvosi rendelő. A falu közvetlenül az Aggteleki Nemzeti Park mellett fekszik, így ideális kiindulópont kirándulásokhoz, túrázáshoz, természetközeli élethez. Innen könnyen megközelíthető Szádvár és Derenk is.   A ház eddig hétvégi házként szolgált, gondosan karbantartott, szeretettel újított otthonként. Most új tulajdonost keres, aki értékeli a természet közelségét, a csendet és a nyugalmat.

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: Földszint

Eladásra kínálok Bátonyterenye-Kisterenye részén egy 54 m2es földszinti, erkélyes lakást. Az ingatlanban 2 egybe és külön is nyíló szoba, konyha, fürdőszoba, wc, folyosó található. A nyílászárók fából vannak, új redőnyökkel. A melegvíz ellátást villanybojler biztosítja, az otthon melegéről konvektorok gondoskodnak. Ideális választás mind a fiatal, mind az idősebb korosztály számára, de befektetésnek is kiválóan alkalmas, pl. bérbeadásra. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó 72 m2-es családi ház Szentlőrinckátán! Pest vármegye egyik barátságos településén, Szentlőrinckátán kínálunk eladásra egy átlagos állapotú, betonalapra épült vályogházat, tágas 2802 m²-es telekkel. A házban 3 szoba, konyha és fürdőszoba (WC-vel) található. Két szobában padlófűtés, a többi helyiségben pedig norvég fűtőpanelek biztosítják a meleget. A műanyag nyílászárók, valamint a 2025-ben teljesen felújított víz- és villamoshálózat gondoskodik a korszerű kényelemről. A házhoz téglából épült tároló is tartozik A beépített elektromos készülékek (Ariston vízmelegítő, Gorenje sütő, Fagor főzőlap, norvég panelek) a vételár részét képezik! A tágas telek ideális kertészkedésre vagy gazdálkodásra: •fúrt kút szivattyúval •két nagy fóliasátor (az egyik fóliával fedett) •öntözőrendszer •állattartásra is alkalmas terület A közelben bolt, posta, orvosi rendelő, pékség és buszmegálló is elérhető. A településen található üzemek, ill. a két legközelebbi város Jászberény és Jászfényszaru is változatos munkalehetőségeket kínálnak az itt élők, és az itt letelepedni kívánók számára. Jászberény és Jászfényszaru néhány perc autóval. A települést barátságos, összetartó közösség lakja , közel 2000 a lélekszáma. a fővárostól 60 km-re. Megtekintés előzetes egyeztetéssel, hétvégén lehetséges. Irányár: 18,9 millió Ft. Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását! Kovács Tibor 06-70-608-0834

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Belvárosi tégla lakás eladó Jászberényben – erkély, remek elosztás, kiváló lokáció Eladásra kínálunk Jászberény szívében, frekventált, mégis csendes elhelyezkedéssel egy 52 m²-es, földszinti, téglaépítésű lakást, amely kitűnő választás lehet otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. A társasház 1970-ben épült, a lakás pedig 2 hónapon belül költözhető.   Az ingatlan helyiségei: 2 szoba, konyha + étkező, közlekedő, kamra, valamint fürdőszoba WC-vel egyben. A lakáshoz erkély is tartozik, amely kellemes pihenőhelyet kínál. Fűtése gázkonvektor, a víz, villany, gáz be van kötve a lakásba. A társasház kedvező közös költségű, így fenntartása gazdaságos.    A közelben éttermek, boltok, a Zagyva, a Jászberényi strand és termálfürdő, valamint a közkedvelt „Margit-sziget” található – minden kényelmi szolgáltatás könnyedén elérhető gyalogosan.   Kiváló elhelyezkedésű, praktikus elosztású lakás, amely ritka lehetőséget kínál a belvárosban. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megtekintésért!   A hitelre se legyen gondja! Bankfüggetlen és Ingyenes szolgáltatásunkkal, kedvezőbb feltételekkel, sorban állás nélkül intézzük pénzügyeit! Keresse ez ügyben is kollégánkat bizalommal!