Alapterület: 172 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Panorámás Mártonhegyi LUXUS VILLALAKÁS eladó exkluzív zöld környezetben!   XII. kerület legpatinásabb részén, pár percre a BAH csomóponttól, ezt az exkluzív, legmodernebb adottságokkal rendelkező, panorámás luxus villalakást kínálom eladásra. Az ingatlan egyike Hegyvidék utolsó erdőközeli, zsákutcás telkeinek. Észak-déli fekvése és örökpanorámája a Duna felé teszi igazán különlegessé.     A belső 4 szintes, 4 szobás lakás alapterülete 173 nm, melyhez 83 nm-es fűthető terasz és 291nm-es parkosított kert tartozik. Az ingatlan számos modern kényelmi és biztonsági funkcióval rendelkezik. Az elektromosan állítható zsalúziák és a mennyezet-hűtés, padló-fűtés gondoskodnak a kényelmes klímáról bármely időjárási körülmények között. A szellőztető rendszer friss levegőt biztosít, míg a fűthető nagyméretű faburkolatos teraszokon kellemes időtöltést nyújtanak akár a hűvösebb napokon is. A parkosított kert öntözőrendszerrel ellátva gondoskodik a zöld környezetről, melyet az épített tűzrakók egészítenek ki.     A fűtött mélygarázs és fűtött rámpa ideális megoldást jelentenek a járművek tárolására és könnyű hozzáférésére. Az e-autó töltés minden garázson belül biztosított, míg a videós kaputelefon és kamerarendszer, valamint a rendszámfelismerős kapunyitás maximális biztonságot nyújtanak az ingatlanban lakóknak.     Az otthon számos része hang- és okoseszközökről vezérelhető, így a hűtés-fűtés, árnyékolás, kert és garázskapu automatizálás könnyedén és rugalmasan állítható a lakók igényei szerint. Az ujjlenyomatolvasós és NFC alapú telefonnyitás lehetővé teszi a zárt környezet biztonságos használatát, míg a programozható, távvezérelhető világítás és okos konnektorok a komfortot és energiatakarékosságot szolgálják. A füst-, gáz-, CO-, vízfolyás-érzékelők és a riasztórendszerek pedig tovább növelik az otthon biztonságát és lakói nyugalmát.     Az ingatlan tervdokumentációval rendelkezik, és 10% előleggel már elérhető. Kriptovalutával való fizetés is lehetséges.   Ha a XII. kerület elegáns részén egy igazán exkluzív otthont keres, amely a luxus kényelmet és a legmodernebb technológiákat kínálja, ne habozzon! Vegye fel velem a kapcsolatot további információkért vagy megtekintésért!   Irányár: 799.800.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 [email protected]     CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 282 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

Egyedi fazon, extrém belső terek, minimal jellemvonások, korszerű technológia!   Ha valami korszerűre, modernre, egyedire vágyik, ez a tökéletes választás! A City Cartel Balaton eladásra kínál Balatonkeresztúron, egy szinte költségektől mentes, közel 300 m2-es családi házat.   Az ingatlan családi házként vagy nyaralóként is tökéletes választás lehet. Kedvelt, központi és mégis nyugodt helyen található (minden gyorsan elérhető: élelmiszer boltok, iskola, óvoda, benzinkút). A Balaton egy kellemes sétatávolságra (kb. 1000 m-re) található.    A 282 m2-es, kertkapcsolatos családi ház prémium kategóriás anyagokból készült, EGYEDI DIZÁJN elemekkel, beépített bútorzattal, EGYEDI TERVEZÉSŰ világítástechnikával.   Elosztása: 3 hálószoba, tágas, galériás nappali és konyha-étkező, 1 fitnesz szoba, 2 fürdőszoba, külön WC, 3 gardrób szoba, 1 szauna, 1 terasz, 1 kétbeállós garázs, külön gépészeti helyiség, mosókonyhával. Az ingatlan jellemzői: - 2022-ben, téglából épült, szigetelt (20 cm grafit szigetelés) - Tágas, világos terek, prémium minőségű olasz Lemmy burkolatok, fali díszelemek, egyedi tervezésű világítástechnika - Exkluzív belső beépített bútorzat - gardróbbal, egyedi lámpákkal, beépített mennyezeti színváltós "hangulat" világítással - Nagy üvegfelületek, egyedi gyártású és színű (Hofstädter), 3-rétegű üvegezésű tolóajtók, elektromos zsalúziával, szúnyoghálóval - Kiépített kamerás biztonsági rendszer biztosítja a házban élők védelmét, amelyhez riasztó is tartozik. A biztonsági rendszert be lehet tanítani telefonos távvezérlésre (zsalúziák mozgatása, lámpák kapcsolása, garázskapu mozgatása, fűtés-hűtésszabályozás stb), - A földszinti előtérből tágas, galériás nappali tárul elénk, egyedi lebegő lépcsővel, az emeleti lépcsőfeljárót szegélyező áttetsző, edzett üvegkorlát elemekkel - A nappalihoz kapcsolódó, konyha-étkező helyiség magas minőségű beépített konyhabútorzattal (EGGER), minőségi Bosch gépekkel (Serie 8 beépített gőz-párolósütő, mikró, két hűtő, sütő, kávé gép, mosogató gép), kiépített konyhaszigettel felszerelt amelyen indukciós főzőlap kapott helyet (Serie 8). - Az emeleten található egy prémium kategóriás 4-5 személyes kombi szauna, az udvaron pedig egy 5 személyes kültéri jakuzzi (Tropic Seas Spa Rio 751L by Artesian masszázsmedence) Egyedi színű automata Hörmann kapu tartozik a két kocsi beállós garázshoz -Hőszivattyús (Daikin) rendszer biztosítja a ház fűtését (padlófűtés, minden helyiségben egyedi hőfok szabályozással), hűtését (mennyezeti hűtés) és a meleg vizet. Ezen kívül található még 2 db hűtő-fűtő klíma berendezés (Daikin) A ház vízellátását vízlágyító gép szűri, kivétel a konyhai mosogatónál. A ház energia ellátását 14 Kw-s napelemes rendszer (Huawei) támogatja, amely szaldó elszámolás alá tartozik, így biztosítja az ingatlan energiafogyasztását -A telek 814 m2-es, összközműves, a kert kellemes nagyságú, az udvar parkosított, automata öntözőrendszerrel, valamint prémium minőségű műfű lett lerakva -Elektromos lézer vágott kapurendszer, térkővel (Friedl) burkolt udvari beállóhely és feljáró (több autó számára biztosított) Az épület minden része kiváló minőségű anyagokból készült: - Hörmann külső belső nyílászárók - Hans grohe csaptelepek, laufen kád - Egger bútorzat - Lebegő lépcső (Solymos design) - Bocsh serie 8 gépek - burkolatok: Lemmy Nimbus, prémium olasz lap a fürdőbe mennyezetig érő nagy lapok   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.     Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

- Egertől  8 km-re  Egerbakta  Eger  felől oldalán Bakta elején - kívülről renoválást igénylő jó állapotú  2 szintes családi ház  eladó - 120 nm- a  két szintes  ház, elől járólapos nagy kocsibeálló és kellemes  terasz -  hátul kis kert  ill. új szerszámos  épület - -  a  telek 901 nm-es  -  a ház  alul tufából a fenti rész pedig téglából épület -  teljesen száraz  az épület -  az emeleti  fa  szigetelt  ablakok 2006-ban kerültek beépítésre -  2004-2005-ben történt  a villany  átvezetékelése, 3  x 16 Amper van ill. éjszakai áram is -  réz vezetékek kerültek kiépítésre -  a ház fűtése  a kandallókályha használata nélkül  havi  12-13e Ft -  a Western kazán  2004-es  beépítésű -  a ház hátuljánál pedig  60 m hosszan  erdős  rész, mely a házhoz tartozik -  az előszobából  a nagy  nappaliba jutunk- egyben a  konyha étkező is itt található -  a nappaliból pedig 2 külön nyíló szoba is található -  külön a  bejáratnál van  a mosdó és  másik oldalon pedig  a fürdőszoba-káddal+ zuhannyal -  az emeleten egy kis előszoba és onnan nyílik minden helyiség -  2  szoba  egy  fürdő és  egy  befejezetlen szoba is, ahová a viziet is  bevezették már -  szigetelt  fa  ablakok találhatók mindenhol  -  az utcafront  felé egy  erkély is  nyílik, a bejárat előtt pedig  egy nagy  fedett terasz található -  az emeleti fürdő  zuhanyzós és együtt van  a  WC  vel  -  a  baurkolatok : a konyha  hideg  burkolat, a nappali  a hidegburkolat  rajta  PVC   -  1 szoba  szőnyegpadlós  a többi pedig  laminált parkettás -  a  tető cserepes  lemez  2018-ban kapott felújítást -  CSERE  IS ÉRDEKES LEHET, EGRI LAKÁSRA ÉRTÉK EGYEZTETÉSSEL ! -   a  buszmegálló  pár percre  van-  folyamatos  a  buszjárat  kb. 10-15 percenként Érdeklődni:  20-975-14-13

Alapterület: 162 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 + 1 szoba

Gödöllő központhoz közeli részén jelenleg is működő üzlethelyiséggel rendelkező újszerű állapotú családi ház ELADÓ!  1998-ban 30-as tégla falazattal és 10cm dryvit szigeteléssel (+födémen 15cm kőzetgyapot szigetelés) 548m2-es telekre épült az ingatlan. Egyszintes, hasznos lakóterülete 162nm. Nappalival, két és félszobával, tágas konyhával + étkezővel, mosókonyhával, kényelmes fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel rendelkezik. Fűtéséről cirkó gondoskodik radiátorokkal, de kandalló is kiépíthető. Az ingatlanhoz tartozik egy vállalkozásra kiválóan alkalmas utcafrontos üzlethelyiség is, amely jelenleg fodrász - kozmetika üzletként üzemel.  2020-ban 35nm-es duplagarázs lett kialakítva, ill. 65nm-es polikarbonáttal fedett terasz és 13,4 nm-es pince-tároló is megtalálható a telken. A kerítés gondozásmentes kiskapukkal, elektromos garázsajtóval, kamerarendszerrel felszerelt. Az örökzöldekkel beültetett kert gondozását öntözőrendszer segíti.  Lokációját tekintve busz, hév, vonat, iskola, óvoda, közért sétatávolságra elérhető és az autópálya is 5 percre van kocsival.  Irányár: 114,9Mft Hivatkozási szám:2517683 Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs: +36 (20) 772-2429 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 138 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Befektettők, nagycsaládosok figyelem!!!!!!!!! Eladó Pest vármegyében, Újhartyán központi utcájában egy korához képest jó állapotú, 87m2-es családi ház, valamint egy különálló 51m2, tetőtér beépítésű ingatlan.  754m2-es összközműves telken a két ház teljesen külön helyezkedik el egymástól, így akár két család lakhatása is megoldott. Viszont, ha nem csak lakhatásban gondolkodik, akkor az utca fronti ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában.  A 60-es években, vályogtéglából épült családi házban 3 szoba, fürdőszoba wc-vel, étkező, fözőfülke, kamra találhatóak.  Fűtése konvektorral történhet, valamint egy jó állapotú cserépkályha is gondoskodik a ház melegéről. Közművek közül a villany, víz, csatorna, gáz kiépítése történt meg, valamint a kert gondozásáról fúrt kút gondoskodik.  Egy kis ráfordítással, korszerűsítéssel takaros otthont lehet belőle kialakítani.  A másik ingatlan 2004-ben ytongból épült, műanyag nyílászárókkal. Az alsó szinten egy légterű helyiség,  raktár, fürdőszoba wc-vel, külön vendég wc, az emeleten szintén  egy légterű helyiség, mini konyhával,  fürdőszobával, wc-vel került kialakításra.  Az udvaron külön bejáratú garázs is megtalálható, valamint melléképületek kerültek kialakításra.    Kitűnő választás, ha Budapesthez közel egy rendezett, barátságos települést keres.  Újhartyán Budapesttől mindössze 20 percre, az M5-ös autópálya mellett található. A környék egyik legszebb kis városa, ahol rendezett környezet, színvonalas német nemzetiségű bölcsőde, óvoda, iskola található.    Hitelügyintéző kollégánk díjmentes hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.  Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal.  Burkáné Balázs Eszter +36-30-325-1293    

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KIVÁLÓ ELRENDEZÉSŰ, egyszintes, ENERGIATAKARÉKOS kulcsrakész családi ház eladó Hajmáskéren.     Az 1 000 m2-es területen összesen 2 db, nettó 125 m2-es iker ház GARÁZZSAL kerül megépítésre, 500-500 m2 telekkel, melyek társasházként, külön helyrajzi számmal és külön közmű bekötéssel fognak rendelkezni. A telkek külön-külön bejárattal rendelkeznek.      Épületek bemutatása:    A területen elhelyezkedő két darab ház méreteiben, műszaki tartalmában és belső kialakításában teljesen megegyező. A házak annyiban térnek el egymástól, hogy jobbos vagy balos (tükörkép) irányultságúak. Rendkívül világos, valóban tágas, jól bútorozható helyiségeket találunk. A méretes nappali, konyha-étkező, 3 hálószoba, két fürdőszoba, 3 WC, igazán remek otthona lesz egy nagyobb létszámú családnak is. Az épületek elhelyezésénél, formájának kialakításánál, a homlokzat irány meghatározásánál, elsődleges szempont volt, hogy az épületek a legkevesebb energiafelhasználás mellett legyenek üzemeltethetők/fenntarthatók.   Ennek érdekében a nyílászárók, KÜLSŐ ÉS BELSŐ HŐSZIGETELÉS KÜLÖNÖSEN NAGY HANGSÚLYT KAPTAK.    Az így kialakított-egész lakóteret körbe ölelő-hőhídmentes thermo-burok lehetővé teszi, hogy AZ ÉPÜLETEK MINIMÁLIS ENERGIA IGÉNNYEL FENTARTHATÓAK legyenek, villanyáram, fűtés és a meleg víz ellátásának tekintetében (30 cm hőszigetelés a falakban, 20 cm hőszigetelés a födémben). Épületenergetikai minőségtanúsítvány:            AA (Közel NULLA energiaigényre vonatkozó követelménynél JOBB) !!! Helyiség lista nettó alapterülete: 01 Előtér (bejárati) 3,01 m2 02 WC 1,46 m2 03 Nappali - Étkező 36,3 m2 04 Konyha 5,4 m2 05 Háztartási helyiség (gépészet) 2,97 m2 05 Szoba1 12,09 m2 06 Fürdőszoba+wc 5,56 m2 08 Közlekedő (szobák előtt) 7,12 m2 09 Szoba2 12,09 m2 10 Fürdőszoba+wc 5,47 m2 11 Szoba3 12,2 m2 12 Garázs 21,1 m2 Összesen: 124,77 m2   Szerkezeti felépítés: - Zsalukő lábazat - Vasalt beton alap lemez - Fából készült szerkezet - 15cm hőszigetelés a falakban - 20/15cm EPS Dryvit rendszer homlokzati hőszigetelés - Fa tetőszerkezet - Égetett kerámia cserépfedés A teljes felhasznált FŰTÉSI ÉS HASZNÁLATI MELEG VÍZ előállításáról MODERN Panasonic Aquarea All in One HŐSZIVATTYÚ gondoskodik. Fűtési rendszer: Panasonic Aquarea All in One hőszivattyú Okos (SMART) PADLÓFŰTÉS betonágyazatba építve. Helyiségenként padlószenzorral és termosztáttal ellátva, amely mobiltelefonos applikációval helyiségenként TÁVOLRÓL IS SZABÁLYOZHATÓ.                                                 Ingatlanok készültségi szintje: - szerkezetkész állapot - homlokzati nyílászárók - homlokzatok hőszigetelése 20-15 cm vtg. EPS - falakban a szigetelés 15 cm vtg. (ásványgyapot) - födémben nincs szigetelés - villanyszerelés 50%-ban kész anyagok a helyszínen - gipszkartonozás 50%-ban kész anyagok a helyszínen   Ára 39.000.000 Ft (külön és egyben is eladó)                         TÖKÉLETES VÁLASZTÁS a jó vételhez! HÍVJON, hogy az Öné legyen ezen KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉKARÁNYÚ LAKÓHÁZ valamelyike! Bankfüggetlen INGYENES hitelügyintézés és CSOK PLUSZ ügyintézés. Ön csak kitalálja, mire keres megoldást és nyugodtan hátra dőlhet, a többi a mi dolgunk.  

Alapterület: 6 287 m²

Kecskemét nyugati városrészében az 52-es út és az autópálya közelében 6287nm-es szántó reális áron eladó. A főúttól kb.800m-1000m-re található a szántóként nyílvántartott földterület, ami kifüggesztéses. A telek 140m hosszú, bekerítve nincs a védősáv 35m. Változás!!! külterületi ingatlanok beépíthetősége megváltozott 2025.07.01. -től!!!  Régi infó: Összesen 3%-a beépíthető /1,5 %lakó +1,5% gazdasági épületet lehet rá építeni/ Irányár:5,9M;  érd:0630/9594-299; Amennyiben további kérdése van , kérem hívjon! Irodánk szolgáltatásai: - energetikai tanúsítvány készítés, - Teljes körű ügyintézés ingatlanok adás-vételéhez - Kedvezményes ügyvédi költség, - ingyenes hitel ügyintézés és biztosítási tanácsadás. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Alapterület: 70 m²
Szobák: 2 szoba

Páhin tanya eladó 1556 nm-es telken található, melyen kb. 70 nm-es épület található, ami erősen felújítandó, közművesítendő. A ház fűtését régebben kályhafűtés biztosította, két szobával rendelkezik, 2805 nm-es ERDŐ,  MELY AKÁCFÁVAL VAN ÜLTETVE , továbbá 1718 nm-es legelő is tartozik az ingatlanhoz. Vízvételi lehetőség nincs, áram kikötve, évek óta lakatlan, szobák belső falai négy éve került renoválásra, a belső falak épek. 6079 m2 területű összesen. FELÚJÍTANDÓ!!!

Alapterület: 2 113 m²

Eladó Páhi belterületén, a Fő út mellett közvetlenül egy építési telek. Jelenlegi besorolása „kivett beépítetlen terület”. A telek nagysága: 2113 m2.    -    belterületi, lakott részen helyezkedik el -    kerítetlen -    felszíne: egyenetlen -    központi, alapellátó intézmények (hivatal, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, posta, boltok) kb. 700 méteren belül elérhetők. -    közművek (víz, villany, gáz) az utcában -    Falusias lakóövezet -    Maximális beépíthetőség: 30 %   Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Z&T – Home Ingatlaniroda Kiskőrös

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Irodánk eladásra kínál Tápiószőlősön 1748 nm-es telken lévő, 54 nm-es+22 nm-es családi házat. Az ingatlan 1960-ban épült, beton alapzatra, vályogtéglából. A házban 3 szoba, kamra, közlekedő található. A másik épületben található a konyha, és fürdőszoba+ egy külső kamra. A ház melegéről kályhák gondoskodnak. Van egy beépített cserépkályha is, melynek átrakása az új tulajdonos feladata. A telken ólak, tárolók, melyek jószágtartásra alkalmasak. Kertészkedésre lehetőséget ad a  konyhakert és a gyümölcsfák.  Fúrott kút is található, melyről a locsolás bisztosított.   Az ingatlan kiválóan alkalmas mindazoknak, akik önellátásban gondolkodnak. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal, nézzük meg együtt!