Alapterület: 32 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Újvárosban a Huba vezér úton második emeleti erkélyes lakás eladó. Tágas, világos egy szobás lakás. Újszerű radiátorok, igényes burkolatok jellemzik. A konyhából kamra nyílik. A nyílászárók műanyagok, reluxával felszereltek. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: piac, állomások, boltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő, stb. A lakásban albérlő lakik, aki szívesen maradna továbbra is, ha van már lehetősége. Tekintse meg, állapodjunk meg a vételárban!

Alapterület: 122 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Vácszentlászlón, csendes, nyugodt utcában épülő nappali + 3 szobás családi ház eladó! A 122nm-es házban előtér, teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, kamra, közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba, vendégmosdó és háztartási helyiség kerül kialakításra. Épület szerkezete: - falazat: porotherm 30-as főfalak, Porotherm 10NF válaszfalak - külső szigetelés: 12cm dryvit vakolat, színezés fehér - tetőtéri szigetelés: 25 cm kőzetgyapot - tetőcserép: LEIER beton cserép Nyílászárók: - külső nyílászárók: 5 légkamrás szigetelt műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, beépítéssel - belső nyílászárók: utólag szerelhető belső ajtók, kilinccsel, burkolatváltó profillal 60.000.- Ft/db - bejárati ajtó: bruttó 150.000.- Ft Burkolatok: - meleg burkolatok: 4.000.-Ft/nm bruttó anyagárban választható, segédanyagokat, lerakást a vételár tartalmazza - hideg burkolatok: 6.000,- Ft/nm bruttó anyagárban választható, segédanyagokat, lerakást a vételár tartalmazza - 30x60cm feletti és 20X30cm alatti burkolatok lerakása feláras - fürdőszoba oldalfalának burkolása ajtó magasságig, konyhában az alsó és felső szekrények között 60cm szélességben Szaniterek, csaptelepek: - szaniterek 250.000.-Ft-ig Fűtés: - hőszivattyú, padlófűtéssel - törölköző szárító radiátor a fürdőszobában Villamos hálózati kiállások: - 3 x 20 Amper - H Tarifa - 55db kapcsoló és aljzat, további kiállás 20.000.-Ft/db - Internet csatlakozás 1db kiállás - 1db alap riasztó kiállás a nappaliban - elektromos tűzhely kiállás - konyhában páraelszívó kiállás - kaputelefon kiállás - gépkocsi bejárati kapu elektromos kiállás - 2db Gree inverteres 3,5 KW-os klíma beépítése Festés: - Belső falak: Vakolás után kétszeri glettelés, kétszeri festés (Héra festékkel) fehér színre Kerítés, udvar: - 2 sor zsalukő közte léckerítés - ház körül körbe 50cm-es betonjárda - 1db kerti csap - durva tereprendezés A Műszaki tartalomban szereplő árak és mennyiségek tájékoztató jellegűek, a lakások vételárában benne foglaltatnak, ettől eltérés lehetséges. A Vevő általi minőség és/vagy mennyiségbeli eltérések plusz költsége a vevőt terhelik. Csendes, nyugodt környék buszmegálló, iskola, óvoda, közért gyalog 5 perc alatt elérhető. Irányár: 71,9Mft Hivatkozási szám:2518152. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Telekméret: 305 m²

Az Ingatlan Presszó eladásra kínál Lesencetomajon zártkerti lakóházat/tanyát. Az Ingatlan Presszó által kínált lesencetomaji zártkerti lakóház/tanya jellemzői:    - a teljes terület 1834 m2 ebből 305 m2 eladó - 2/12-ed azaz 1/6-od tulajdoni hányad eladó - szőlő és lakóház besorolású, művelési ága miatt kifüggesztéses - a telken még megtalálható a lakóház romjai, ami azt jelenti, hogy az alapterülete kb. 40-50 m2 visszaépíthető - villany a közelben - víz fúrt kút fúrásával megoldható lehet - a telek jelenleg zárvány telek, egy másik üres (elhagyatott) telken lehet bejutni - csendes zöld környezetben található néhány pince, gazdasági épület szomszédságában - sajnos nem hitelezhető be az épület állapota miatt, ezért csak készpénzre vásárólható meg - megközelíthetősége 2 irányból is lehetséges stabil földes helyenkét murvás úton   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált tanya, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Alapterület: 175 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 4 + 1 szoba

Pest vármegye, Göd, Nevelek részen, kínálom eladásra ezt a páratlan fekvésű, mediterrán stílusú, két bejáratos, északkeleti fekvésű, 807 nm telken, 175 nm hasznos területű, 4 szobás, amerikai konyha nappalis családi otthont.   2011-ben, egyedi igények szerint épült ház minden részletében a kényelemről, biztonságról és gazdaságos fenntarthatóságról szól. 44 cm-es HS Porotherm falazat, háromrétegű biztonsági üvegezés, és az 50 cm-es padlásszigetelés alapot adnak a kiemelkedő A+++ energetikai minősítéshez. Ezt egészíti ki a szaldós elszámolású 10 kW-os napelemes rendszer, a gázfűtés, valamint a központi fűtésre kötött vízteres kandalló. Okosotthon-megoldásokkal felszerelt: távolról vezérelhető kamerarendszer, árnyékolók, öntözés, világítás, kapu, klíma és riasztó.   Elektromosautó-töltő, központi porszívó, valamint gondosan megtervezett, gyümölcsfákkal, bokrokkal és konyhakerttel tarkított kert teszi teljessé az élményt. A házhoz 20 nm terasz, 5,5 nm erkély, valamint egy ódon hangulatú, két helyiségből álló pince tartozik – tökéletes nyári hűsöléshez vagy baráti összejövetelekhez.   Kiváló infrastruktúra és megközelíthetőség: Budapest Nyugati pályaudvar vonattal kb. 29 perc, autóval pedig forgalomtól függően 30–35 perc. A vonatok félóránként indulnak, buszos kapcsolat is elérhető Újpest felől.   Ez nem csupán egy ingatlan – ez egy életstílus, ahol a nyugalom, a luxus és a fenntarthatóság találkozik.   Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

Nyíregyháza Örökösföld  24 lakásos lakóingatlan projekt Nyíregyháza lakosai körében közkedvelt, a Bujtosi városliget közelségében megvalósuló értékálló, modern smart home lakóingatlanok együttese.    A tervezés során a megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelező igyekezet fenntartható, kedvező adottságú, hosszútávon értékálló lakásokat kialakítani. A projektben 24 db lakás kerül kialakításra.   A fejlesztés funkcionális- és használhatósági értékei: - bujtosi városliget közelében elhelyezkedő, ami mind a befektetők és az életvitel szerinti lakók előnyére szolgál - korszerű, építőanyagok használata - smart home megoldások - biztonságos parkolás mélygarázsban - liftes társasház, - fűtése hőszivattyús   Jelen ajánlat az B.1.2 lakásra vonatkozik, mely a társasház 1. emeletén helyezkedik el, 42,69 nm-es, amelyhez tartozik egy 6,03 nm-es erkély.   A kivitelezés kezdete: 2025. július A kivitelezés várható vége: 2026. december   A társasház első emeletén még a következő lakások foglalhatóak:   B.1.5 lakás 48.23 nm-es, amelyhez tartozik egy 19,15 nm-es terasz.  58.380.000,-Ft B.1.4 lakás 57,32 nm-es, amelyhez tartozik egy  20,96 nm-es terasz és egy 1.82 nm-es erkély. 69.400.000,-Ft B.1.3 lakás 47.35 nm-es, amelyhez tartozik egy 1.82 nm-es erkély.  48.740.000,-Ft B.1.1 lakás 32,98 nm-es, amelyhez tartozik egy 1,73 nm-es  erkély. 40.900.000,-Ft   A.1.5 lakás 47,14 nm-es, amelyhez tartozik egy 4,16 nm-es erkély. 49.710.000,-Ft A.1.4 lakás 56,80 nm-es, amelyhez tartozik egy 4,16 nm-es és egy 1,82 nm-es  erkély. 60.390.000,-Ft A.1.3 lakás 46,43 nm-es, amelyhez tartozik egy 10,58 nm-es terasz és egy 1,82 nm-es  erkély. 53.160.000,-Ft A.1.2 lakás 46,67 nm-es, amelyhez tartozik egy 20,70 nm-es terasz. 57.590.000,-Ft A.1.1 lakás 32,11 nm-es, amelyhez tartozik egy 8,77 nm-es terasz. 40.900.000,-Ft   Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, akkor keressen bizalommal és megismerheti a projekt további részleteit.   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk a Vasvári Pál utcában, egy 4. emeleti lakást. Az 52 nm2-s lakásban az előző tulajdonos falat szedett ki, így 2 szoba konyha tágas ebédlő résszel, zuhanyzós fürdőszoba, külön wc lett kialakítva. A lakás déli fekvésű, napos, a nappaliban klíma lett felszerelve. Fűtése távfűtés, egyedi méréssel, pozitívum, hogy a lakás rezsije alacsony. Tehermentes, a birtokbaadás megbeszélés kérdése lenne. A társasházban 2 közös tároló is található. A ház elött a parkolás ingyenes. Elrendezésének köszönhetően kiváló választás lehet akár családnak is, fiatal párnak első otthonnak, de befektetésnek is kiváló, hisz a környéken könnyen ki lehet adni az ingatlanokat. A közelben élelmiszerbolt, óvoda, buszmegálló található. CSOK igénybe vehető.

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

    Ingatlan helyszíne: Eladóvá vált egy bájos, panorámás családi ház Budapest II. kerületében, a festői Hűvösvölgyben. A környék nyugodt, csendes és biztonságos, kiváló választás mindazoknak, akik a természet közelségét és a tiszta levegőt keresik, ugyanakkor szeretnék megőrizni a főváros kényelmét és gyors elérhetőségét. A ház délkeleti tájolásának köszönhetően egész nap napfényes, a kilátás pedig örök panorámát kínál.   Épület adottságai: Az ingatlan 1960-ban épült, tégla szerkezetű, masszív és jó állapotban várja új tulajdonosát. A tető ráépítése 2005-ben történt, a jelenlegi, dupla rétegű, kiváló szigetelésű tetőszerkezet 3 éve készült el, amely a napelemek telepítésére is lehetőséget biztosít. Az alsó szint teljeskörű felújítása 2022-ben fejeződött be. Az épület két szintje 76 m²-es, összesen négy szobával rendelkezik, melyek kényelmes elrendezést biztosítanak egy család számára.   Ingatlan adottságai: A telek 524 m²-es, ideális méretű kerttel, amely nagyon hangulatos majdhogynem mesébe illő érzetet kelt. Családi és baráti összejövetelekre, pihenésre és kertészkedésre is tökéletes. A ház részben bútorozott, így az új tulajdonos könnyen saját ízlésére formálhatja. A dupla komfortos kialakításnak köszönhetően a mindennapi élet kényelmes, a kilátás pedig páratlan. A kertben összesen 4 tároló található (2 elöl, 2 hátul), amelyek praktikus megoldást nyújtanak a kerti eszközök, biciklik és egyéb tárgyak tárolására.   Műszaki felszereltség: A fűtést hangulatos cserépkályha biztosítja, amely fa tüzeléső, különleges otthonos érzetet adva a téli hónapokban. Az ingatlan energetikai adottságai kedvezőek, a rezsi három főre jelenleg mindössze havi 10–12 ezer forint. A tetőn napelem telepítésének lehetősége adott, ami tovább csökkentheti a fenntartási költségeket.   Parkolás A parkolás a Villám utcában ingyenes és kényelmesen megoldható, a ház közelében. A csendes utcában minimális az autóforgalom, így biztonságos és nyugodt környezetben élhet új tulajdonosa.

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Új építésű lakások Hegyeshalomban – Költözzön álmai otthonába 2026-ban! Ne maradjon le! Hegyeshalom kiváló elhelyezkedéssel, 10 km-re az osztrák határtól és 2 km-re az M1 autópályától egy modern, 17 lakásos társasház épül, melynek átadása 2026. IV. negyedévében várható! Képzelje el, ahogy új otthonában él, ahol a kényelem, a modern technológia és a fenntarthatóság találkozik. Ezek a lakások tökéletes választást jelentenek befektetésnek és saját otthonnak egyaránt! A kínálat folyamatosan csökken, érdemes mielőbb lefoglalni! Lakáskínálat és elrendezés: 35 m² – 58 m² közötti, jól átgondolt alaprajzú lakások. Földszinti lakások: Saját, kizárólagos használatú kertkapcsolattal – ideális pihenésre vagy családi időtöltésre. Emeleti lakások: Tágas, napfényes erkéllyel – élvezze a kilátást és a friss levegőt. Műszaki jellemzők és energiahatékonyság: Falazat: 30 cm-es POROTHERM/LEIERTHERM/HELUZ (vagy egyenértékű) vázkerámia tégla + 15 cm hőszigetelés – kiváló hőszigetelés és alacsony rezsi. Födém: Vasbeton monolit – stabil és tartós szerkezet. Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, műanyag keret – optimális hang- és hőszigetelés. Alumínium, fehér színű redőnyök minden ablakon – a kényelmes árnyékolás és privát szféra érdekében. Fűtés és melegvíz: Korszerű hőszivattyús rendszer biztosítja a gazdaságos fűtést és melegvíz-ellátást. Fűtés elosztás: Lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel ellátott padlófűtés minden helyiségben – komfortos és szabályozható hőmérséklet. Energetikai besorolás: BB – rendkívül alacsony fenntartási költségek. Elérhető Lakások: Földszint: L03 – 44,92 m² lakás + 8,74 m² terasz + 334,01 m² kizárólagos zöldterület, fűtéskész állapotban, 46 825 185Ft L05  - 25,5 m² lakás + 7,42 m² terasz+1,85 m² terasz + 214,02 m² kizárólagos zöldterület, fűtéskész állapotban, 28 130 181Ft L07 – 56,99 m² lakás + 6,36 m² terasz, fűtéskész állapotban, 47 503 914 Ft 1. Emelet: L08 – 43,11 m² lakás + 6 m² terasz, fűtéskész állapotban, 37 443 315 Ft L11 – 43,11 m² lakás + 7,33 m² terasz, fűtéskész állapotban, 36 928 629 Ft 2. Emelet: L14 – 50,79 m² lakás + 7 m² fedett terasz + 8,95 m² fedetlen terasz, fűtéskész állapotban, 46 398 621 Ft L17 – 50,79 m² lakás + 6,86 m² fedett terasz + 9,1 m² fedetlen terasz, fűtéskész állapotban, 46 398 621 Ft Kényelmi extrák: Burkolatok és szaniterek: Saját ízlés szerint választhatóak a műszaki leírás szerint – alakítsa ki álmai otthonát! Parkolóhelyek: Kényelmes parkolási lehetőség – külön megvásárolhatóak. Nettó ára: 900 000 Ft. Tárolók: 14 db tároló áll rendelkezésre – külön megvásárolhatóak, a plusz holmik elhelyezésére. Közműfejlesztési hozzájárulás: Nettó ára: 400 000 Ft. Előnyök és elhelyezkedés: Modern, fenntartható építési megoldások – környezettudatos és költséghatékony. Kiváló közlekedési kapcsolatok: Az osztrák határ 10 km-re, az M1 autópálya 2 km-re található – ideális ingázóknak. Minden szolgáltatás karnyújtásnyira: A település kiváló közösségi élettel rendelkezik. Rugalmas vásárlás: Saját otthonnak és befektetésnek is kiváló lehetőség, hosszú távon értékálló ingatlan. Ne habozzon, a lakások gyorsan fogynak! Foglalja le álmai otthonát még ma! Érdeklődés, foglalás:

Alapterület: 320 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos

Polgár központjában, a központi buszmegálló szomszédságában, közvetlenül főút mellett eladó egy 320 m² alapterületű épület, amely egy 680 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan az 1930-as években épült, vegyes falazattal (vályog + tégla), és hosszú ideig táp- és takarmányboltként üzemelt. A tető szabvány pala borítású, a zárt udvar teljesen szilárd burkolatú, így kiválóan alkalmas parkolásra vagy rakodásra. Belső kialakítás: - Iroda, szociális blokk és üzletrész gipszkarton burkolattal, hidegburkolatos padozattal - Raktárak vakolt fallal, beton burkolattal - Fűtés: gázkonvektor (jelenleg gázóra nélkül, a visszaszerelése megoldható) Az ingatlan adottságai miatt ideális üzlet, raktár, szerviz, vagy egyéb kereskedelmi tevékenység számára. Kiváló elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető, jól látható, és a környéken jelentős az átmenő forgalom. Az ingatlan személyes megtekintése kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges, ezért kérem, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!

Alapterület: 320 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos

Polgár központjában, a központi buszmegálló szomszédságában, közvetlenül főút mellett eladó egy 320 m² alapterületű épület, amely egy 680 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan az 1930-as években épült, vegyes falazattal (vályog + tégla), és hosszú ideig táp- és takarmányboltként üzemelt. A tető szabvány pala borítású, a zárt udvar teljesen szilárd burkolatú, így kiválóan alkalmas parkolásra vagy rakodásra. Belső kialakítás: - Iroda, szociális blokk és üzletrész gipszkarton burkolattal, hidegburkolatos padozattal - Raktárak vakolt fallal, beton burkolattal - Fűtés: gázkonvektor (jelenleg gázóra nélkül, a visszaszerelése megoldható) Az ingatlan adottságai miatt ideális üzlet, raktár, szerviz, vagy egyéb kereskedelmi tevékenység számára. Kiváló elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető, jól látható, és a környéken jelentős az átmenő forgalom. Az ingatlan személyes megtekintése kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges, ezért kérem, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!