Egyedülálló lehetőség vállalkozóknak, befektetőknek vagy intézményi célokra Pácinban!
Eladásra kínálunk egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, teljesen energiahatékony ipari ingatlant Pácin településen.
A komplexum több különálló épületből áll, modern technológiával felszerelt, és jelenleg is részben működő vállalkozásnak ad helyet.
Főbb jellemzők:
-Teljesen önellátó energetikai rendszer
- Több különálló épület, összesen több mint 1786 m² alapterület
-9230 nm telek
-Kamionnal is megközelíthető, ipari célokra optimalizált udvar
-Teljes kamerarendszer kiépítve
-Lakhatásra, vendéglátásra is alkalmas terek
-Ideális helyszín ipari, kereskedelmi, turisztikai vagy intézményi célokra
1. épület – Varroda (435 m²)Hosszú éveken át a település lakóinak jelentős részének biztosított munkahelyet,jelenleg nem üzemel,de a lehetőség adott!
Szabászati, gépészeti és raktár részek ,irodák, szociális helyiségeket foglal magába.
Teljeskörűen klímatizált ,korszerű ipari áram- és világítástechnika ,jó műszaki állapotban, kívülről felújítva
2. épület Emeletes épület , földszinten cukrászüzem 306 nm
Jelenleg is működő élelmiszeripari üzem, lift beépítve – teher- és személyliftként is használható
Beépített hűtőkamra praktikus közvetlen udvari hozzáféréssel !
Felső szint: 245 nm lakhatásra alkalmas helyiség, klímával felszerelt, kiváló műszaki állapotban,jelenleg iroda, raktár helyiségek, csomagoló, fotostúdiónak és egyéb helyiségeknek ad helyet.
Közvetlen kapcsolódás a logisztikai udvarhoz.
Teljes körű felújítás történt 2023-ban (padló, burkolatok, szigetelés, nyílászárók, fűtésrendszer stb.) Modern, világos terek – könnyen átalakítható vendégházzá, irodává vagy szolgálati lakássá.
50 kW napelem rendszer a 2. és 3. épületen – önellátó, csak a vízfogyasztás költség!
Hőszivattyús fűtés, alternatívaként gázkazán is kiépítve.
Vízlágyító rendszer is ki van építve .
Elektromos auto töltő rendelkezésre áll!
3.könnyű szerkezetes felépítmény, raktárépület
Ideális tárolásra, logisztikai tevékenységre, udvari elhelyezkedés, jó megközelíthetőség
Tágas, zárt udvar kamionok fogadására alkalmas kapuk , kényelmes rakodás, könnyű megközelíthetőség közútról.
A teljes területen a kamerarendszer van kiépítve!
Hasznosítási lehetőségek: Ez a komplexum sokféle célra kiválóan alkalmas, többek között: gyártóüzem, raktározás, logisztikai központ
Élelmiszeripari tevékenység (pékség, cukrászüzem, feldolgozó)
Szálláshely/vendégház, turisztikai központ
Oktatási, szociális vagy egyházi intézmény
Képzési központ, alkotóház, kézműves műhelyek
Elhelyezkedés: Az ingatlan Pácin központi részén, jó infrastrukturális adottságokkal, csendes, mégis jól megközelíthető helyen található. Ilyen komplex, energiafüggetlen és korszerű ipari ingatlan rendkívül ritka a piacon! Érdeklődj most – a megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges!
