Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó Bőny csendes részén egy új építésű ikerház, amely a modern életstílus minden igényét kielégíti. Az ingatlan alapterülete 81 négyzetméter, míg a telek mérete 250 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a család számára. A három szobás elrendezés ideális lehetőséget kínál a kényelmes otthon kialakítására. Az épület 2025-ben kerül átadásra, így a legújabb építési technológiák és anyagok garantálják a tartós és energiatakarékos megoldásokat. Az új építésű tégla falak nemcsak esztétikusak, hanem kiváló hőszigetelést is nyújtanak. A fűtésről kondenzációs kazán gondoskodik, míg a nyári melegben saját split klímáink biztosítják a hűvös levegőt. Az ingatlan összkomfortos, ami azt jelenti, hogy minden olyan kényelmi szolgáltatást magában foglal, amelyre egy modern családnak szüksége lehet. A kilátás udvari, így a szomszédokkal való közvetlen kapcsolat minimális, ami a nyugalom szigetét teremti meg. A telken belüli fedett parkoló pedig megkönnyíti a mindennapi életet. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hogy egy új otthonban élvezhesse a Bőny nyújtotta előnyöket!   Az irányár kulcsrakészen 65 800 000 Ft, amely egy új élet kezdetét jelenti.   Hívjon bizalommal, és nézze meg ezt a remek ingatlant!

Alapterület: 140 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

A Tettyén, Pécs kedvelt részén, a Zerge utca tetején eladó egy 5 szobás, 2 hatalmas teraszos, klímás, duplagarázsos családi ház. Az ingatlan kellemes, jó levegőjű környezetben található, akár két család számára is barátságos otthon lehet..... Helyiségek: dupla garázs, 5 szoba, 2 fürdőszoba, 2 konyha, 2 tároló, gépészeti helyiség, 2 nagy terasz, 25 m2-es borospince Az ingatlan téglaépítésű, fa nyílászárókkal. A fűtést gázkazán végzi, a melegvizet 2 villanybojler készíti. Az emeleti szobák parkettásak a többi helyiség kerámia burkolatú. A duplagarázs kapui távirányításúak, a borospince remek klimájú. A tulajdonviszonyok rendezettek, tehermentes.

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladóvá vált a Zala vármegyei kisvárosban, Pacsán egy 62 m² lakótérrel + 17,5 m²-es fedett terasszal rendelkező felújított családi ház, mindössze 20 percre a Balatontól. Az antracit tetőcseréppel fedett TETŐSZERKEZET TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSA 2022-ben megtörtént: - új lécezés - rossz állapotú gerendák cseréje - üveggyapot szigetelés - fóliázás. Főbb jellemzők: 62 m² lakótér + 17,5 m² fedett terasz Teljes tetőszerkezet-felújítás 2022-ben (antracit cserép, új lécezés, gerendacsere, üveggyapot szigetelés, fóliázás) Vegyes falazat (tégla + vályog), beton alap, 2,2 m belmagasság Új műanyag nyílászárók redőnnyel + egy helyiségben fa ablak 2 hálószoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, tágas előszoba, modern fürdőszoba épített zuhanykabinnal Melléképület és 2 beállós fedett autóbeálló Közművek és műszaki adatok: Áram (réz vezetékek), víz bekötve, gáz és csatorna a telekhatáron. Fűtés kandallóval és hűtő-fűtő klímával, melegvíz villanybojlerből. Telek és kert – a lehetőségek tárháza: A 963 m²-es, teljesen sík és körbekerített telek igazi kincsesbánya. Könnyedén kialakíthatsz rajta: - saját veteményeskertet friss zöldségekkel - gyümölcsöst pár alma-, körte- vagy meggyfával - hangulatos pihenőkertet dísznövényekkel és kerti tóval - játszóteret gyerekeknek - vagy akár kisebb medencét a nyári napokra. A tágas fedett terasz tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelekhez – legyen szó nyári grillpartiról vagy egy kuckózós őszi délutánról. Elhelyezkedés: Pacsa egy barátságos kisváros Zala vármegyében, mindössze 20 percre a Balatontól, 45 percre a horvát, és egy órára az osztrák határtól. A városban bölcsőde, óvoda, iskola, boltok és minden fontos szolgáltatás megtalálható. Állapot és birtokbaadás: A ház tehermentes és azonnal költözhető – nem kell hónapokat várnod az új élet kezdetére. Ingatlanirodánk a vásárlás minden lépésében támogatja Önt: segítünk hitelügyintézésben, biztosítjuk a megbízható ügyvédi közreműködést, és minden egyéb szükséges adminisztrációt gördülékenyen lebonyolítunk – hogy Önnek csak a beköltözés örömére kelljen koncentrálnia.

Alapterület: 37 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Különleges lehetőség Nyíregyháza központi részén: most eladó egy igényesen felújított, belsőszintes, 37 m² alapterületű üzlethelyiség, amelyhez egy cca: 11,5 m²-es szuterén szinten elhelyezkedő tároló is tartozik közvetlen lejárattal az üzlettérből! Az ingatlan kiváló lakásnak, irodának, üzletnek vagy szolgáltató egységnek, sőt rövid távú, például Airbnb-s hasznosításra is ideális lehet. Előnyök és lehetőségek egy helyen:     •    Többfunkciós kialakítás: A tágas eladótér, a külön iroda/raktár, a teakonyha, valamint a külön fürdő és WC tökéletesen alkalmas üzleti, irodai vagy otthoni célokra.     •    Saját szuterén szinten elhelyezkedő tároló: Az üzlethelyiségből közvetlenül megközelíthető, 11,5 m²-es  bármilyen célra beépíthető: tároló, alkotóműhely vagy akár egy exkluzív coworking/munkatér kialakítására is tökéletes!     •    Azonnali költözés – felújított állapot: Tégla falazat, igényes burkolatok, fa nyílászárók, modern cirkófűtés + elektromos rásegítés, kedvező, mindössze 8.000 Ft-os közös költség.     •    Airbnb-re kész megoldás: A több helyiség, a fürdő és a teakonyha kiválóvá teszi a helyet rövid távú bérbeadásra is – központi elhelyezkedése miatt nagy kereslet várható! Kinek ajánlom? Vállalkozóknak üzlethelyiségként, szolgáltatóknak rendelőként vagy szalonnak, kezdő/kis cégeknek irodának, magánszemélyeknek lakásnak, vagy befektetőknek akár Airbnb-zhető apartmanként. Ne maradjon le erről az egyedülálló, kulcsrakész lehetőségről Nyíregyháza egyik legkeresettebb utcájában! Hívjon most, kérjen időpontot személyes megtekintésre, és fedezze fel az ingatlanban rejlő teljes potenciált!

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Zagyvarékas az Alföldön, Jász-Nagykun- Szolnok vármegye nyugati részén fekszik, a Jászság déli határánál, a Zagyva folyó mellett. Szolnok, a megyeszékhely kb. 10 km-re található  Megközelitésse a 32-es főútról. Amit az ingatlanról tudni kell: - Zagyvarékas központjában található - 819 nm-s telken a 78 nm , felújított ingatlan - vegyes falazatú, vályog-tégla - 2 éve volt a felújítás - 3 egybenyíló szoba, konyha  előszoba, fürdőszoba +WC egyben - hagyományos fa nyílászárók, új bejárati ajtó - fűtés gázkonvektor - csendes, nyugodt környék - infrastruktúra - buszmegálló, iskola, bolt-közel  Az ingatlanról, a hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, irodánk azokért felelősséget nem vállal. Ha hírdetésem felketette érdeklődését, kérem hívjon, nézzük meg együtt.

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza Kertvárosában kínálok megvételre egy társasházi lakást GARÁZZSAL a következő paraméterekkel:   - 1. emeleti - 77 m2 lakó terület - 2 szoba+ nappalis - tégla falazat - műanyag nyílászárós - klímás - gáz cirkós fűtéstechnika lapradiátoros hőleadással   A 80'-as évek második felében épült társasház mindössze 2 lakásból áll.  Kertkapcsolattal, garázzsal és egy - jelenleg nyári konyhaként funkcionáló- melléképülettel rendelkező ingatlan. (A melléképület összközműves) Kelet-Nyugati fekvésű lakásban a fürdőszoba és wc külön helységben lett kialakítva. Orvosi rendelő , gyógyszertár, iskola, buszmegálló  3 sétapercnyi távolságra található.   Bővebb tartalomért és bank független hitel tanácsadásért keressen bizalommal!

Alapterület: 119 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Tágas, 4 szobás, egyszintes családi ház eladó Abda csendes utcájában Külön garzonlakrész, dupla garázs, napkollektor – kényelmes és energiatakarékos otthon   Ha első lakóingatlanodat vásárolod, vagy megfelelsz a feltételeknek, szeptembertől akár 50 millió Ft összegű, 3%-os fix kamatozású hitelt is felhasználhatsz a vásárláshoz. Ez stabil, kiszámítható havi törlesztőt jelent számodra.   IDEÁLIS SZÁMODRA EZ A HÁZ, HA Fűtési szabadságot szeretnél – télen te döntöd el, gázkazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal fűtesz Jó jönne egy külön lakrész – a garzon saját konyhával és fürdővel ideális nagyszülőnek, nagyobb gyermeknek vagy vendégeknek Fontos az autóid védelme – a tágas dupla garázs biztonságos helyet nyújt Szeretsz kertészkedni és szabadtéren pihenni – gyümölcsfákkal, zöldséges résszel, virágokkal beültetett kert, fedett terasz és kerti flekkensütő teszi teljessé a kinti élményeket   MÉRETEK ÉS BEOSZTÁS A 1964 m²-es telken 97 m²-es főépület található, benne 3 szoba és hall. A különálló garzon 21,66 m², a dupla garázs 35 m². A melléképületek – köztük kamra, fedett tárolók és pince – összesen közel 42 m²-nyi plusz tárolóteret adnak. A 15 m²-es fedett terasz a kinti pihenést szolgálja.   Nézd meg a videót az ingatlanról! https://tothrita.hu/elado-haz-abda/   ELHELYEZKEDÉS Győrtől mindössze 10 percre Központi, mégis nyugodt környezetben Abda, családi házas övezet   ADOTTSÁGOK Tér mindenkinek – 3 külön nyíló szoba + hall a zavartalan pihenéshez Családi központ – egybenyitott konyha-étkező a közös étkezésekhez és beszélgetésekhez Bőséges tárolás – kamra, pince és több melléképület rendszerezetten elnyeli a holmikat Mindig árnyékban vagy fedett helyen – 15 m²-es fedett terasz a kikapcsolódáshoz Folyamatosan karbantartott – gondosan megőrzött állapot, korszerűsített megoldásokkal   KERT ÉS EXTRÁK Egész évben friss termények – gyümölcsfák, zöldséges kert, virágok Szabadtéri élmények – kerti flekkensütő baráti és családi alkalmakhoz Olcsó öntözés – ásott kút a kert fenntartásához   ÁLLAPOT Megbízható és gondozott – jó állapotú, folyamatosan karbantartott ingatlan Gyors birtokba vétel – 3 hónapon belül költözhető ÁR ÉS FINANSZÍROZÁS Irányár: 93.000.000 Ft Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Kérd el az ingatlan részletes bemutatását, és képzeld el, milyen lesz itt élni – a tágas terek, a külön lakrész, a zöld kert és az energiatakarékos megoldások mind rád várnak. Hívj hétfőtől péntekig 9-18 óra között, és foglalj időpontot a megtekintésre! Tóth Rita Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel +36 30 905 9273 (H-P 9-18 h) tothrita.hu  

Alapterület: 122 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Fedezze fel ezt a kiváló lehetőséget Nagyecsed szívében, ahol egy tágas, 122 négyzetméteres családi ház várja új tulajdonosát! Az ingatlan 1977-ben épült, szilikát anyagból készült, és jó állapotának köszönhetően azonnal költözhető. Az otthon négy szobával rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára, akik tágas életteret keresnek. A ház külső állapota átlagos, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja az ingatlant. Fűtése konvektorral történik, melyet egy cserépkályha is kiegészít, így a hideg téli napokon is kellemes meleg várja majd. A komfortfokozatának köszönhetően a mindennapi élet minden igényét kielégíti. Az udvarban lehetőség van parkolásra, ami kényelmes megoldást kínál a családtagok és vendégek számára egyaránt. Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot, az irányár mindössze 17 000 000 Ft! Érdeklődjön még ma, és lépjen be új otthonába Nagyecsed idilli környezetében!

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 12 szoba

Eladó 4 lakásos társasház Nyírmadán – Befektetők figyelem!   Nyírmada központi részén eladásra kínálunk egy 4 lakásos, felújítandó társasházat, amely számos hasznos helyiséggel és nagy potenciállal rendelkezik. Az ingatlan egyben eladó, nincs albetétesítve, így akár bérbeadásra, akár értéknövelő felújításra is kiváló lehetőség.   Főbb jellemzők: 4 különálló lakás, mindegyik saját víz-, gáz- és villanyórával Lakásonként 2 db saját tároló 1 nagy közös tároló 2 különálló üzlethelyiség, ahol korábban körmös és szolárium működött Közös használatú zuhanyzó és WC Az épület felújítandó, így új tulajdonosa igényei szerint alakíthatja ki   Ideális választás befektetőknek, vállalkozóknak vagy nagycsaládosoknak, akik több generáció számára keresnek egy helyen lakhatást. A korábbi üzlethelyiségek újraindíthatók vagy más tevékenységre is átalakíthatók.   Irányár: 85.000.000 Ft   További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

  Kökény Projekt, új építésű társasház exkluzív értékesítési partnere a Centrál-Ingatlan! Az alábbi lakásokat KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN találja meg!   Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!! Városközponti elhelyezkedés! Új fejlesztésű, innovatív társasház a Centrál-Ingatlan kínálatában. Kivételesen jó elhelyezkedés. Mindenhez közel, mégis csendes helyen.   -Mosonmagyaróvár városközponti részén, kialakult környezetben, újonnan épülő társasházi lakások eladók/leköthetők. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Két épületben, összesen 19 lakás épül, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek. -Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Alacsony rezsivel, környezettudatos működéssel készülnek a lakások. -A lakásokra igénybe vehető a kedvezményes hitel, CSOK Hitel! Energetikai besorolása bőséggel megfelel a követelményeknek.   A új építésű lakás jellemzői: - Az A0.02-es számú földszinti lakás hasznos alapterület 55.15m2. A lakás határoló falain belüli terület 49.88m2, + egy 10.54m2 terasz. Hasznos alapterület= lakás teljes terület + terasz terület fele. - A lakás helyiségei: nappali-konyha, hálószoba, fürdőszoba, önálló wc, előszoba helyiségek és erkély.   - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos. A lakótömbökben kevés lakás készül, jó adottságokkal. - Parkosított, füvesített területtel, bekerítve kerül átadásra a Kökény Projekt társasház. - Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét. Kocsibeállók bőséggel készülnek (több mint ahány lakás lesz kialakítva). - A két épületből álló társasházban egy 1 és egy 2 emeletes (2 és 3 szintes) épület készül. Igazodva a környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív, a környezetbe illeszkedő. - Minden lakáshoz majdnem mindegyikéhez erkély vagy terasz tartozik, a 2. emeleten, legfelső szinten lévő lakások panorámás hatalmas teraszok készülnek, egy exkluzív penthouse jelleget adva ezeknek a lakásoknak. - A társasház az autópályáról is könnyen megközelíthető. Városközponti elhelyezkedésből adódóan gyalogosan minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakásoktól 5 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított vízparti sétány és játszótér található. - A társasházat a jövőben profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról. -A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. Igény esetén van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni. -A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében. -Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot, a lefutó síneket és az elektromos kiállást. -Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja házközponti rendszerrel, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt. A fürdőszobákba elektromos működésű törölközőszárítós radiátor is van. Így akár fűtési időszakon kívül is lehet a fürdőt fűteni vagy szárítani rajta. -A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.   Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A Kökény Projekt építése 2025 év végén indul, az ütemek folyamatosan készülnek, aktuális szabad lakásokról kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza. A parkoló ára br. 990.000.-Ft. Átadás 2026 IV. negyedév.   EXTRA KEDVEZMÉNY: A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél! Most lakások teljes közműfejlesztése költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent. + redőny előkészítés + wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése.   Amennyiben az új építésű lakások valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.